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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区原町1丁目1261番20(地番) |
交通 |
東急目黒線 「西小山」駅 徒歩1分 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
110戸(一般販売対象戸数65戸、他に目黒区木密地域等居住者様向け優先販売3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年03月下旬予定 入居可能時期:2024年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ西小山口コミ掲示板・評判
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1029
マンション検討中さん
>>1028 マンション検討中さん
どちらも売れてますね。1ヶ月経ったかどうかくらいで
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1030
マンション検討中さん
いや狭い56平米のほうは今日28日付けで大成有楽仲介で更新されてスーモにあるけど広いほうは無いのよ
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1031
マンション検討中さん
先着販売住戸が4つもあるなんてやっぱり売れ行きイマイチなのかなぁ
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1032
匿名さん
>>1031 マンション検討中さん
第二期2次5戸供給のうち4戸が先着順になった訳では無いだろうし、
今まで供給して未契約なのが4戸で全てか分からない。
先着順戸数だけでは売れ行きは判断出来ませんね。
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1033
検討板ユーザーさん
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1034
マンション検討中さん
2Lは全戸完売ですね、3Lも低層階はもうなくなったんでしょうか。
1Lと1Kも人気出そうですね。
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1035
匿名さん
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1036
eマンションさん
あの値段でバカ売れ。どこの誰がそんな趣味とお金を持っているのか分かりませんが。
西小山も坪600時代ですか。
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1037
匿名さん
>>1036 eマンションさん
そんなこと言ってると乗り遅れますよ~
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1038
eマンションさん
>>1037 匿名さん
>>1036ですが既に武蔵小山を売って白金高輪のマンションを購入済みです。武蔵小山在住当時に坪単価300万程度だった西小山の感想を述べただけなので心配ご無用です。
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1039
検討板ユーザーさん
白金高輪は坪1000ぐらいするから、西小山とは検討層被らないですよ。
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1040
検討板ユーザーさん
私は六本木を売って武蔵小山を購入しました。西小山は一段と庶民感が強くなりますがこの界隈はとても生活しやすくて良いです。
でももうちょっと頑張って武蔵小山を目指したいところですね。
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1041
通りがかりさん
地元民です。急行も停まるし、栄えてるのは武蔵小山ですが、美味しい飲食店は西小山のほうが粒揃いなんですよね。好みでしょうか。
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1042
検討板ユーザーさん
西小山は武蔵小山のおまけですね。
小判鮫みたいに武蔵小山に人気あやかろうとしてるだけでしょうね。この物件しかり。
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1043
マンション検討中さん
クリオの2Lのほうも売れたみたいですね。
売り出しから1ヶ月で2戸ともすぐ売れてしまうとは…
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1044
マンション検討中さん
駅近は良いのですが、西小山まで行っても…高くなりましたね。
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1045
マンション検討中さん
2LDK の16戸は完売
3LDK以上 の残りは出ている先着順の4戸だけですか?
いよいよ小さい部屋を販売ですって
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1046
匿名さん
2LDK完売ですか。住み替えのシニア夫婦とかですかね。やはり駅前立地は強い。
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1047
匿名さん
>>1045 マンション検討中さん
第一期 15戸
第二期 17戸
2次 5戸
3次 1戸
供給計38戸
先着順 4戸
成約 34戸
1K、1LDK 15戸 未供給
2LDK 16戸中16戸成約
3LDK、4LDK 37戸中18戸成約
(一般販売対象戸数65戸、及び目黒区木密地域等居住者様向け優先販売3戸)
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1048
マンション検討中さん
わずか65戸をまだ売ってるんですか。とっくに終了してるかと思った。
私はそうなんですが、期待してたけど、本質的な価値に見合わない便乗価格を聞いて一気に引いてしまった感じ。
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1049
口コミ知りたいさん
>>1048 マンション検討中さん
西小山は知名度無いから仕方ないかと。
全国区の武蔵小山駅の隣駅と言われてやっと立地をイメージしてもらえる感じじゃないかな。
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1050
マンション検討中さん
一番狭い30平米の部屋はいくら位ですか?
ずばり4680万?!
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1051
匿名さん
>>1049 口コミ知りたいさん
原町も洗足も南も、住宅街のアドレスなんて域外の人から見れば知名度低いのが当たり前では?田園調布とかが異常なだけで。
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1052
匿名さん
武蔵小山なんて、東京に住んでる人しか知らん地名でしょ。全国区なわけない。
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1053
マンション検討中さん
1Lの4月以降の予約がらがらだね
もうみんな疲れちゃったか
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1054
坪単価比較中さん
3LDKが残っていますね。ちょっと高い値付けだったかも?
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1055
匿名さん
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1056
匿名さん
>>1054 坪単価比較中さん
2億近いと戸建てが視野に入りますからね。
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1057
評判気になるさん
>>1049 口コミ知りたいさん
武蔵小山が全国区て。都心民からすると武蔵小山と武蔵小杉と武蔵小金井も大して変わらないぞ
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1058
マンション検討中さん
先着順が2戸になってますね。
使いやすそうな1LDKは人気ありそうです。
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1059
通りがかりさん
>>1057 評判気になるさん
武蔵小山は人気があって住みたい街ランキング常連ですよね。
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1060
マンション検討中さん
全国区のムサコと言えば武蔵小杉が筆頭かな。相対的には。
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1061
マンション掲示板さん
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1062
匿名さん
「2LDKプラン成約済」だそうです。
ホームページに書いてありました。
コンパクトな間取りは夫婦だけのDINKS世帯でしょうか。
珍しいのが1Kや1LDKもあること。1人暮らしの人がマンション買う世の中になってきていることにちょっと驚いています。おひとりさまがそんなに多いんでしょうか。
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1063
通りがかりさん
>>1062 匿名さん
三井は昔から1Kや1LDK混ぜたランドプラン多いですよね。野村や三菱だと広い住戸中心の作り方をする。
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1064
マンコミュファンさん
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1065
匿名さん
最近、1LDKの売れ行きが悪いみたい。売れなくともガッカリしないように。
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1066
マンション検討中さん
30平米あれば年寄り夫婦で住めるよ、スーパーが近くて生活しやすいだろう
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1067
口コミ知りたいさん
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1068
買い替え検討中さん
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1069
マンション検討中さん
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1070
匿名さん
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1071
匿名さん
>>1070 匿名さん
4700万円台。公式HPに情報が出ている。
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1072
マンション検討中さん
北西側の部屋の陽当たりはどんな感じですかね?日中仕事で出歩いている人は問題ないですが余生を過ごす老夫婦は無理して南側のほうがいいですかね
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1073
通りがかりさん
>>1072 マンション検討中さん
半永久眺望の南側でしょうね
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1074
マンション検討中さん
南向きの部屋いいですよね。
2LDKは完売なので1LDKか3LDKですが、
お二人だと3LDKは少し持て余してしまうかもですね。
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1075
匿名さん
さすがに30㎡台は狭すぎますが、快適に生活できる空間を求めると3LDKは1億2000万円台オーバーになってしまうのは厳しいです。
2LDKが真っ先に完売したのも検討される方が価格と面積の折り合いをつけた結果という事でしょうか。
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1076
マンション検討中さん
値段と駅のことを考えると、武蔵小山駅近の中古と悩ましいです。
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1077
マンション検討中さん
今中古も高いですね
狭い部屋は抽選とかなるんですかね
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1078
匿名さん
HPには内廊下「仕様」と記載されてますが内廊下ではないのでご注意下さい。EV横と廊下奥は雨ざらしになります。
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