ウェリス高槻パークスクエアってどうでしょう？

１７１の騒音に関しては、一番気になるのは夜間の暴走族です。夏の夜など窓を開けていると結構やかましいですね。最近は少しましなように思いますが冬場だからでしょうか。１７１沿線住民としてはとにかく厳しく取り締まってほしいですね。

公式見ると「先着順受付中」とありますね。
だいぶ残っているんでしょうか

１次販売という言い方ですので、
全戸はまだ販売していないでしょうが
どんな感じなんでしょうか？

先日、ＭＲに行ってきましたが
結構賑わってましたよ！
みなさん購入検討かどうかは別ですが…

コンフォートだったかな？　東向きのマンション。
ありゃ、中々売れんだろうなぁ。

よく現地周辺を見回ってから、決めた方がいいよ。
特に１階〜３階は目の前の建物から、部屋の中が丸見えになる気がする。
隣接の建物まで１０ｍくらいなんじゃないかな？
現地にその雰囲気がよく見える場所（アパートみたいなとこ）があるから、
検討中の方は自分で見られるといいでしょう。

出来れば、現物が完成してからじゃないと買うのは怖い気もするが、
営業としては現地が見れない間に売ってしまいたい場所だろうな。

せっかく、広いバルコニーで開放感って言っても、絶えずカーテンを閉めないと
プライバシーが確保出来ないのは辛いからね。

ただ、その分割安だろうから、そんなの気にしないという人なら、
お買い特かも。。

東側のあのゴチャゴチャっとした所も、一緒に開発出来たらスッキリしたのですけどね。

ここは価格的にも低めで、購入者は若い人が多そうですね。

第１期２次の販売戸数が、10戸から15戸に増えてました。
先着順で複数希望の場合は抽選と記載があります。
予想よりも引き合いがあったんでしょうね。

芥川沿いにも2件のマンションが出来るようですし、
検討対象が増えてしまいそうです。

当方の懐事情ではここが一番理想の価格ですが・・・

何故、ウェリス高槻はここに登録されてないいのだろう？吹田のウェリスは入ってるのに。「フラット３５登録マンション」とは、事業者様がマンション全体について、フラット３５の技術基準の適合証明書を取得する予定で住宅金融支援機構に登録したものです。

http://www.flat35.com/document/index.php?module=Mansion&action=Res...

いやしかし・・閑散としてますね。

人気無いですな・・。
これといって、売りのポイントが無いからだろうな。

やはり、人気ないんですかね…

出来れば購入された方の決め手になった点など
ご意見を参考にしたかったんですが・・・

>29

マンション高騰のさなかかなり安いと思いますよ。
　徒歩圏で２４００万ってのはなかなかないでしょう。
　環境のデメリットが大きすぎるだけと思いますが。

　今まで何件売れたんだろう？

>31

そう、確かに安いとは思うんですよ。

ただ、マンションが高くなったのは、原材料高、土地の上昇などの外部的な要因が
あった訳で、では何故ここは安く出来るのか？
NTT社宅跡地だからと言う理由だけでは無いだろうし。

と考えると、やはりどこかでコストを削減しているんでしょうかね・・？


施工の西松建設とその下請けが泣いてなければいいですけど・・
泣かすと手を抜きそうで怖い（笑）

あと、マンションバブルが弾け出した様で、
在庫の物件を大幅に値引きして売り出すところが出てきているみたいです・・
（住不は値引きしませんが・・）
そういう状況を見越して、買い手の手が引っ込んでしまっているというのが、
売れ行きの悪さに繋がっているのでしょうね。

『別に今、焦らんでもええわ』と＾＾

うん。場所が悪すぎるんです。

>>33

　そういう意味で書きました。
　１７１号線って排気ガスすごいですよね。
　明治製菓も匂うし。
　１９２戸ってかなり強気だと思います。

　裏の一戸建てが人気だったんですから、全部一戸建てにすればよかったのに。
　（彼らも環境面では大差ないんですがね・・）

そうですね！
これなら全て一戸建てだったら良かったのに。

せめて、中層階の２棟建マンションとか。
そしたら１７１より奥まった棟、即買いなのに！

”たら、れば”ばかりじゃ比較出来ないですよね…

171号線からの距離って、２５〜３０ｍくらいに感じますが。

それくらいでしたっけ？