グランドメゾン目白坂テラスってどうですか？

文京区の中でもかなり良い（閑静な）立地だよね。マンションもグランドメゾン低層の重厚な感じで良い 一生にふさわしいね

>>1254 匿名さん
やっぱり文京区が良いんですね。
一生か。

床暖房は、どの部屋にありますか？

>>1256 マンション検討中さん

おそらく全体だと思います。

>>1255 名無しさん 1254です 文京区がというよりこの関口がいいんです。

ついに残り一戸か。完売間近だね。
都心マンションの争奪戦はいつ迄続くのだろうか。積水のグランドメゾンは地味だけど白金高輪物件含めて掘り出し物が多いイメージだ。

>>1253 口コミ知りたいさん
比較しました。
設備仕様などのグレードがこちらの方が良いのと、あちらは窓からの景色が道路挟んでお見合いの物件なので避けました。
あとは周りに自然があるかどうかも考慮しました。

>>1260 匿名さん
先週モデルルーム行ったけど、目白坂と高輪はグレードは明らかに目白坂の方が仕様が上。高輪の方がアドレス的に高いけど。
結局ここは土地の取得がリーマン前でしばらく寝かせていたから、土地が安く入手した分建物に全振りしてる感じ。先週は二億台の　部屋と最後の2LDKがあったけど、二億台の売れたのか、、、販売員マジで落ちついて余裕な感じ。黙ってても売れるからなんだろう。どこそこのオープンハウスとは大違い笑

積水ハウスがバブル時の最高値、上場来高値を更新したのも頷けますね。積水ハウスには数は少なくても一低専の希少性高い場所でグレード高いマンションを作ってほしいです。タワマンより低層マンションの方が戸建てのノウハウいきそうですし。その路線で売れることはこのマンションで十分感じました。

>>1262 マンション検討中さん
残り一邸か、、、この残った部屋モデルルームで春夏秋冬の日当たりデモして貰ったけど日当たりが若干微妙だった。

>>1263 通りがかりさん
私はiPadでシミュレーション？を見せていただきましたが、丁度いいなと思いました。自分の場合、朝日は好きですがそれ以外の日光は好きではないことから東向き一択なので。

>>1264 マンコミュファンさん

買うか迷う

>>1265 検討板ユーザーさん

南東向き、と言いますけど実際南側には隣の角部屋の壁がありますからね、、長い壁なので、かなり遮られます。
むしろこの60タイプの2LDKは他70の部屋にその壁の影響を無くす為に作られたものかと思います。シミュレーションと図面集見ればわかると思いますが、ちょうど60の部屋だけが午後日陰になると。
唯一の洞窟部屋なのにマンション全体で言うと上レンジの坪単価。微妙です。

洞窟っていうか、サンドイッチ部屋な

>>1257 eマンションさん
床暖はリビングにしかないですよ。洋室２にもあったらいいのに

完売の連絡がきました。

これからの暑い時期になればわかる。東向きで日当たり良すぎは朝暑くて目が覚める。ベストは7時5時で日が入るくらいの南向き。

完売ですか。早かったですね。

HPを見たらまだAタイプは残っているように見えましたが実際は完売なんですかね。
価格については安いとは思いませんでしたが、この時期に売り切れてしまうんですね。

1.16億か。。。2階のほうは1.1億だっけ。2階の価格だと納得できるが流石に3階のは過ぎたな。