【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

>>400 契約者さん
部屋のタイプ教えて貰えれば調べますよ

>>390 契約者さん8さん
建物内覧会のご案内P.2⑤に、閉館時間17時まで採寸可能と記載あるので、瑕疵チェックや説明は1時間で、採寸はまた部屋に戻ってゆっくりって感じかなと思いますよ。

>>372 契約者さん
2月下旬からの平日6日間です。時間は1番目9:30～、6番目14:00～です。

>>396 契約者さん1さん

332-0017
「耳に輪2つ、いいな!」
耳輪 ○○が二つ
でもいいですね。

>>388 契約者さん8さん
引っ越しで別会社に切り替えをお考えですか？
今、東京ガスで電気とガスをセット割にしてますが、ポイントも貯まってるし、引っ越しでやる事多いからそのままいく予定です。落ち着いたら、切り替えるかも？！

>>405 契約者さん1さん
私も東京ガスの電気とガス料金のセットにしています。Pも貯まり、定期的にTポイントに換えています。
プラウドタワー川口クロスの1Fにはマルエツが入るそうで、これからますます、Tポイントが活用できるでしょう！

>>406 契約者さん2さん
まったくその通りですな。

>>407 まさるさん

いい加減消えてくれませんか。
色々な検討版、住民版に書込みしては削除されてるの気が付いてますよね。
みなさん、削除依頼されてるって事ですよ

3期で東向きを購入しました
ネクストパス10は仮で申し込みしましたが、皆さんは申し込みしましたか？

私も一旦仮で申し込みました。直前でキャンセルできるみたいなので。

>>410 口コミ知りたいさん
キャンセルありきで仮申し込みはありですな。

ネスクトパスは保険だから、入ること自体の期待値はマイナスだけど、もし壊れてその時修理費出すのがきつい場合は入った方が良い

>>412 匿名さん
保険はある意味ギャンブルですな。

>>414 契約者さん1さん
紙自体は来てないけど案内はもらいました。じぶんと住信で絶賛悩み中です。

>>415 契約者さん1さん
この低金利は最初だけですな。

引き下げ幅これで契約できるならそれでいいんだよ

>>416 まさるさん
それは変動金利全てに言えることですな。

>>418 契約者さん1さん
銀行ごととはいえ最悪借り換えれば問題ありませんな。

>>414 契約者さん1さん
うちは案内きていません。
案内がきた方はどのように連絡きたのでしょうか。

>>419 まさるさん
手数料はお前が払ってくれるのか？

>>421 契約者さん5さん
ネットバンクは事務手数料がたまに傷ですな。

質問です。
野村不動産のオプションでエコカラットがありますが、割高な気がします。
ご存じでしたら、良い業者はありますか？

>>423 契約者さん1さん
いくらでしたか？

>>424 契約者さん3さん
デベオプは割高に決まってますな。

このマンションのエレベーターはノンタッチセンサーで解錠しないと乗れないみたいですが、来訪者はどうやって乗るんですか？仕組みを知ってる方いたら教えてください。

>>426 名無しさん
訪問先のインターホンから解除ですな。

>>427 まさるさん
ありがとうございます。エレベーターにもインターホン着いてるんですか？

>>428 契約者さん8さん
エントランスだけですな。

>>429 まさるさん
なるほど。どうやってエレベーターに乗る人が、来訪者だと特定できるん？

>>430 契約者さん6さん
エレベーターに制限時間がありますな。

>>430 契約者さん6さん
連動してるんでしょ。ドア開けたのが何号室だから、エレベーターも鍵所持者でなければその階にしか止まらない、的な。

>>432 契約者さん4さん
若干語弊がありますな。

ということは、
たまたま同じくらいの時間に、同じ階に行こうとしたいる宅配業者がいて、その人に乗られてしまうと解錠し直しということ？

>>434 契約者さん6さん
制限時間内は回数無制限ですな。

>>433 まさるさん
語弊とは？

>>414 契約者さん1さん
我が家は紙で案内がきました
2期購入だから3月だと間に合いませんが…

>>414 契約者さん1さん
1期購入者です。
こちらのちらし、先日ポストに入って来ましたよ。

>>438 契約者さん5さん
さて使うか使わないか迷うところですな。

>>434 契約者さん6さん
だいたい、宅急便の配達人やUber Eatsは居住者用エレベーターは使えず、非常用エレベーターを使うのが原則じゃないですか？
それと、犬などのペットも非常用エレベーターですよね。
このマンションはどうか知れませんが。

>>440 契約者さん1さん
配達人も居住者用使えますな。

>>440 契約者さん1さん
どっかのオフィスと勘違いしてる？

>>442 契約者さん3さん
まったく呆れてしまいますな。

16階のラウンジはベランダありますか？

>>444 評判気になるさん
担当に聞いた方が早いですな。

>>442 契約者さん3さん
実際、私が今いるマンションは配達人は居住者エレベーターは使えません。
業務用エレベーター(非常用エレベーター)を使っています。

>>446 契約者さん8さん
確かに従来型はそのタイプもありましたな。

>>447 まさるさん
こいつは私の名前を騙った偽物ですな。

>>446 契約者さん8さん
うちも現在タワーに住んでるけど配達人が使うエレベーターはペット連れの人たちと同じで非常用です

>>449 契約者さん8さん
それが普通ですな。

>>450 まさるさん(AI投稿)?テストさん
今も昔もビルは非常用ですな。

クロスも配達員さん、ペットを連れた方は非常用を使うと言っていました。

>>452 匿名さん
配達員が来たときはシステム的に非常用しか使えないのですか？

>>453 契約者さん1さん

ごめんなさい
システム的にかどうかは分かりません。
我が家は猫を飼っているので動物病院に連れて行く時はと聞いたら非常用を使って欲しいと言われました。

>>454 契約者さん1さん
またはペットは階段使用ですな。

>>452 匿名さん
ヤマトや佐川の宅配業者もUber Eatsもペット連れの居住者も、すべて非常用エレベーターは当たり前の常識です。でも、コンシェルジュが居ないマンションだとルールが守られないかも知れません。
第一、宅配業者やフードデリバリー業者は防災センターから入館しますが、プラウドタワー川口クロスも業者関係は防災センターから入出館するのでしょうか？

>>456 入居予定さん
おっしゃる通りですな。

>>456 入居予定さん
ごめんなさい
そこまで詳しいことは聞いていません。
担当の方にお聞きしてみては如何でしょうか？

>>458 匿名さん
まったくその通りですな。

コメダキター

>>460 契約者さん3さん
これは朗報ですな。

コメダ？ソースは？
スタバじゃないのか、、

>>462 契約者さん8さん
パスタのソースがいかがしましたかな。

ソースです。

>>464 契約者さん1さん
これは明らかにコメダさんですな。

>>464 契約者さん1さん
うわーほんとですね。ありがとうございます。
スタバよ、、、、

>>466 契約者さん8さん
スタバより実用的ですな。

>>467 まさるさん
コメダ珈琲は肝心なコーヒーが高いくせにクソまずいから実用的なのはスタバだよ。フードはうまいけど。

>>468 契約者さん8さん
やたら長居する輩がいて小生スタバは行かないですな。

>>469 まさるさん
味には鈍感ですな。

マクドナルドもあったらいいな

>>471 契約者さん3さん
マクドもできるでしょうな。

>>471 契約者さん3さん

今までのラインナップからみてマクドナルドは入らないでしょうね。
それに近くに2店舗もありますし。
スタバはコメダと共存可能と思いますのでワンチャン入る気がします。

>>473 契約者さん8さん
マクドは無理ですかな。

>>474 まさるさん
ここのテナントは全体的に残念ですな。

>>475 まさるさん
そんなことはないと思いますな。

>>476 まさるさん
これは私の偽物ですな。

>>477 まさるさん
はて小生そんなにありふれた名前ですかな。

>>478 まさるさん
まさるは、どこにでもおりますな。

>>479 まさるさん
おっしゃる通りですな。

>>480 まさるさん
ありきたりな名前ですな。

住宅ローンに関して、

「auじぶん銀行」がメジャーデベの提携ローン限定で「0.296％」というスゲーキャンペーン出してきましたね。
これにau金利優遇割適用すると「0.196%」で、とうとう0.1％台に突入ですね！

但し対象が12月～４月の融資実行なので、クロスは１期しか対象にならなそうですが、どちらにしても住宅ローンはauじぶん一択かな。

>>482 契約済みさん
auじぶん一択ですな。

>>482 契約済みさん
住信が0.299だったからそれにしようと思ってたけどそれならau一択ですね。ありがとうございます。

>>484 契約者さん3さん
ありがたい情報ですな。

>>482 契約済みさん
すみません。こちら案内が届いたのでしょうか？

>>486 契約者さん
先日届きましたな。

>>484 契約者さん3さん
現状は、

住信SBI：0.299%（融資実行3／末まで）
auじぶん：0.296%（融資実行４／末まで）

どちらも、7,000万以上は融資事務手数料「1.65%」

団信のオプションは明らかにauじぶんが充実してるので今のところ「auじぶん」一択

11月からの住信SBIのキャンペーンに12月からauじぶんが被せてきたかたちなので、もう少し引っ張れば年明けさらなるキャンペーンもありそうな様相。

案内は本審査通ってる人からで、これから事前通ってる人にもいくかと。
引渡し近いため本申込を急ぐように言ってきますが、もう少し様子見でもいいかと。

首都圏は３月から４月の引渡しがかなりあるので、ここから他銀行を巻き込んだ融資競争になればワンチャンあるかもですね。

>>488 入居予定さん
確かにそうなればワンチャンあるかもですな。

融資金額が7000万未満でしたらソニーも考えられるかと思います。
手数料1.98%はsbiとauより高いが、普通の2.2%より安いです。
金利は0.297%、ただし10%の自己資金が必要です。

>>490 契約者8さん
そうなると一択から二択になりますな。

10％の自己資金を入れる人なんてそんなに多くないと思いますのでauじぶん銀行の方を選択する方が多そうです。

>>492 マンション検討中さん
10％の自己資金はなかなか厳しいですな。

ローンの控除大きく取りたいから自己資金あってもあえて入れない人もいますもんねぇ。。。

がん団信考えたらじぶん銀行なんでしょうけど、金利上乗せまでして追加的な保障はつけない方針なので、SBIにお願いする予定です。ケータイがauならじぶん銀行にしたんだろうな

>>494 契約者さん2さん
上乗せしなくてもガンになったら50%消えますよ？住信は入院が180日続かないと保障ないですし、上乗せしない前提ならなおじぶんです

>>495 契約者さん2さん
貴殿はじぶん一択なのですな。

>>495 契約者さん2さん

スゴ団信なので、おそらく違うかと。

>>497 契約者さん8さん
案内来たからウェブ面談しましたけどね

>>498 契約者さん2さん
それなら間違いなさそうですな。

https://www.netbk.co.jp/contents/lineup/home-loan/danshin/
40歳以下だと上乗せ無しでがん診断で、50パー返済される認識ですが、これって180日入院しなくてもよいですよね。。。？