プラウド御茶ノ水ってどうですか？

野村のマーケティングの勝利と言える物件。
「文京区の新築マンション」は、こういう物件が売れるということですね。後楽園にできた、三井のパークホームズと同じ趣向。

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>>2446 評判気になるさん

そもそもこの指数、総戸数が少ない物件が高くなるに決まってますよね。
供給戸数に集まった割合で算出されてるんだから。

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>>2448 匿名さん

勉強だけして買わずに過ぎていくのが一番滑稽です。
購入には勢いやタイミングも大事だと思います。

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>>2448 さん

　たしかに既に港区には手が届かなくなってしまいました。。。

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>>2451 匿名さん

勉強と勢いとタイミング、どれも欠けてはいけない。

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>>2452 匿名さん
港区もピンキリで嫌悪施設の多い所とかだと文京区より安い所もあるよ。アドレスによるかな。

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都心３区+渋谷区
含み益がっぽり
各階ゴミ置き場

私の好きな言葉です。

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>>2455 マンコミュファンさん

どうぞ勝手に好きになってください。そのうち損をしますから。

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>>2450 名無しさん

確かに…

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>>2450 名無しさん
それは違うと思います。分母は総戸数ではなく、その時点での販売戸数（要望書が入った戸数）だからです。

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>>2455 マンコミュファンさん
都心3区って山手線駅力スレの人もよく言ってるけど、そもそも湾岸は除いた方が良いですよ。

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>>2458 周辺住民さん

　いずれにせよ総戸数すら間違っている形の
　データって信用できるのでしょうか。

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>>2458 さん

いや、要望書が入る前にある程度の見込み供給量はデベの方で決めてるわけで、
戸数が少なければ場合によっては一期でまとめて放出しますよね。
そしたら要望が集中するのは必然では。

来場者の数とかをヒアリング出来てる時点で、
スポンサーになってもらってる大手デベに忖度してる指数ですよこれ。
晴海フラッグが入っていないのも意味不明です。

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なんだかんだで投稿数2460。総戸数98戸のマンションでこの数は凄いです。注目度高

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1戸あたり25書き込みですね。低層マンションでこれだけ書き込みあるマンションも限られると思います。

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>>2450 名無しさん

そうとは限らないのでは。

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>>2461 eマンションさん

晴海フラッグなんて論外でしょ。何を意味不明なことを言ってるの？

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>>2458 周辺住民さん
自己レス、失礼しました。分母はその時点での販売戸数でなく総戸数（販売対象戸数）でしたね。

https://sakurai-yukio.com/original_data/popularity_index_202211/

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>>2465 評判気になるさん
何をもって論外？
戸数に対しての注目度の比率なんだから、
あそこは圧倒的1位になって然るべきでしょ。

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>>2467 マンコミュファンさん

将来的な大災害を考えたら、資産価値として晴海フラッグはアウトオブ眼中だよ。山手線内側に尽きる。納得のいく反論をどうぞ。

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