東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド御茶ノ水ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-16 07:04:50

プラウド御茶ノ水についての情報を希望しています。

所在地:東京都文京区湯島二丁目105番13(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
   東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
   東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩6分
   JR中央・総武線各駅停車・中央線快速 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
   東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
   JR中央・総武線各駅停車・山手線・京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩12分
   ※JR中央・総武線各駅停車・中央線快速線「御茶ノ水」駅については、聖橋口駅前広場完成時徒歩6分(2023年度)
間取:2LDK~3LDK
面積:60.42平米~101.06平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社: 前田建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド御茶ノ水

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-06-02 12:02:27

プラウド御茶ノ水 本物件
プラウド御茶ノ水
所在地:東京都文京区湯島二丁目105-13(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩6分
総戸数: 98戸
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プラウド御茶ノ水口コミ掲示板・評判

  1. 2289 eマンションさん


    すごく良いマンションだと思うのに毎回変な人に絡まれがち...


  2. 2290 周辺住民さん

    >>2274 匿名さん
    というか、高くなりすぎた笑

  3. 2291 周辺住民さん

    荒らしが来るのは話題のマンションである証拠なので、目くじら立てずに無視しましょう。専用スレがあれば、そちらへの誘導も。

  4. 2292 匿名さん

    プラウドは建物自体も良いですからね。この坪単価でも割安に感じられる。

  5. 2293 匿名さん

    >>2292 匿名さん

    何処がいいんですか?

  6. 2294 匿名さん

    >>2292 匿名さん

    プラウドブランドに憧れを持つ人も多いですよね。
    マンション名でランク付けされてないのも好感持てる。

  7. 2295 周辺住民さん

    プラウドになる前はヒルズでしたね。そしてもっと昔は野村コープ。プラウドに変えた際にかなりテレビCM打ったので、それも奏功していると思います。

  8. 2296 周辺住民さん

    ↑正しくはコープ野村でしたね。訂正します。

  9. 2297 匿名さん

    すいません、建物のどこがいいか説明頂けますか??

  10. 2298 周辺住民さん

    >>2292 匿名さん
    弓町にプラウドが5棟あります。最初に建ったプラウド本郷壱岐坂は2014年から地価公示の標準地(計測地点)として選ばれており、区内の住宅地では容積率100%当たりの地価がトップになっています。

    プラウド本郷弓町は開口部が大きいのが特徴で、2011年のグッドデザイン賞に輝いています。プラウド本郷一丁目とプラウド本郷一丁目ディアージュもいい感じです。これら3棟は連なっていますね。

    残念なのは、最後に建ったプラウド本郷ヒルトップだけは安普請でやや評価が低い点です。室内に柱が食い込んでいる、開口部の高さがもの足りなさそうなど、外観からわかってしまいます。

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  12. 2299 周辺住民さん

    >>2297 匿名さん
    個人的には、良さは建物というよりブランド力かなと感じています。もちろん、上に挙げたプラウド本郷弓町など企画力を発揮した建物もあります。

  13. 2300 評判気になるさん

    >>2298 周辺住民さん

    プラウド本郷弓町は最高ですよね。
    あの周辺は空気感が全然違う。
    歩いているだけで良い気が漂っている。

  14. 2301 周辺住民さん

    >>2300 評判気になるさん
    私もプラウド本郷弓町は最高だと思います。
    マンション建設は落ち着いた感があるのですが、フクダ電子の社屋がカッコよく新築され、アルス本郷が建て替えになるなど、まだまだ進化を遂げている感じです。

    湯島2丁目もいつかこうなると思います。

  15. 2302

    ここの物件、1次はまぁまぁだったけど2次の反応は良くないのかしらね。
    気のせいか少し焦ってる感があるような。

  16. 2303 検討板ユーザーさん

    >>2302 あさん

    どこ情報です?

  17. 2304 マンコミュファンさん

    >>2289 eマンションさん

    プラウドの契約者マンコミュに張り付きがち…

  18. 2305 検討板ユーザーさん

    契約者スレ全く稼働してないんで、
    契約者はもういないんじゃないですか?

  19. 2306 匿名さん

    >>2305 検討板ユーザーさん

    契約者スレが稼働してないのは
    契約者さんが検討スレでポジキャンしてるからですよ
    プラウドのスレは大体こんな感じになりますね

  20. 2307 買い替え検討中さん

    第一期で、高価格帯住戸は完売してるので、第一期に比べたら第二期の反応は薄いのではないでしょうか、今の不動産市況だと売主は焦って売るとこはないでしょうから、時間かけてなるべく高くを優先すると思います。

  21. 2308 匿名さん

    >>2307 買い替え検討中さん
    二期を検討される方は一期に外れてしまって仕方なくという方や予算内ならどの部屋でも良いのでこのマンションに住みたい方という方が多いのではないでしょうか。低層階はまた抽選になると思います。いずれにせよ一期より値上げされていると萎えますね。。

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