購入検討中さん
[更新日時] 2016-04-03 11:24:15
【ラフィネス鴻池新田】
事業主変更物件!
事業主が日本綜合地所から京阪電鉄不動産に変り“ラフィネス鴻池新田”
として再登場!
*ヴェレーナ鴻池新田より価格帯を下げて販売される模様…
*オープンエアーバルコニーは廃止。その他はほぼヴェレーナを踏襲…
近隣情報・同種(事業主変更)物件購入のメリットデメリットなど、
情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府東大阪市中鴻池町1丁目516番1(地番)
交通:
片町線 「鴻池新田」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.55平米~80.00平米
売主・事業主:京阪電鉄不動産
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
販売代理:アクラス
施工会社:㈱長谷工コーポレーション
管理会社:未定
【物件が完売しておりますのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.05.09 管理人】
[スレ作成日時]2010-02-25 00:15:13
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物件概要 |
所在地 |
大阪府東大阪市中鴻池町1丁目516番1(地番) |
交通 |
片町線 「鴻池新田」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
141戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月上旬 入居可能時期:2011年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社 [販売代理]株式会社アクラス
|
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ラフィネス鴻池新田口コミ掲示板・評判
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165
ご近所さん
さーて、鍵渡し!
いよいよですね!
梱包終わりへとへとです。。。
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166
匿名
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167
入居予定さん
なんかめっちゃ素なキーですね。
非接触とかないの~。
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168
匿名
私はディンプルならアナログで全然文句ありませんよ。
確かに非接触型は格好良くて便利そうですけど何かあった時怖くないですか?
ドア側の機械故障とかカード系だと曲がって反応しなくなったり、
停電になったりしたらすぐに家に入れなくなってしまうのでは…。
アナログであれば、少なくとも機械系トラブルの心配は全くないです!
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169
入居済み住民さん
ご近所さん改め入居済み住民さんとなりました!
これから引越しされるために準備中の方もいらっしゃると思いますが
頑張って下さい!
しかし・・・引越しは疲れました(汗)
26日初日に引越しましたが、搬入する際は2時間待ちで夕方でしたので
晩御飯食べに行って時間は潰せましたが、終了したのは21時を過ぎてましたね~
そこから2日かかっての片付け作業で、仕事どころではありません(笑)
設備関係も説明書の束を見る気力がわかず、適当に使ってみましたが
・・・分かりませんでした^^;
まだまだ引越しされた方が少ないので、寂しいマンションですが
今週末はラッシュでしょうね~
住んでみてまず一つ不自由に思ったのは・・・
駐輪場に入る際、鍵が必要ですが、乗ったまま開錠するのは無理なのはもちろんのこと、
荷物積んだ自転車を片手で支えながらの開錠は女性ではきついかなと思いました。。。
あと、ごみドラムですが、投入口が45リットルごみ袋には少しばかし小さいように思いますし、
生ゴミなどは汁が垂れてしまうと、押し込む際に手が汁で汚れる可能性が。。。
今のところはそんな感じですね~
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170
入居済み住民さん
追加情報です!
引越し日にさっそく浄水器のフィルターの売り込みを
まるで長谷工さん絡みの設備業者のような口調で
来ましたので、皆さんもじゅうぶんご注意して下さい!
金額もべらぼうな金額だったようで、
すでに被害に遭われたかたもいらっしゃるかも。。。
あと、換気扇フィルター販売も引越し時のバタバタにまぎれて売り込みにきますので
これも要注意!
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171
入居予定さん
昨日の夕方?9時くらいに、いきなりいらっしゃいましたよ、浄水器のフィルターに…。
アポイントを取った覚えもないのに、いきなり玄関先に来て、2,3分宜しいですか?と言って、浄水器フィルターの説明をされました。
いいのか?悪いのかわかりませんが、ご注意を!
あと、彩都コーポレーションで設備の説明を引き渡し後に予約時間を取ったとおもいます。
実際、説明を受けていると、カビ防止のオプションの勧誘ですよね?それも、信じていいのか???
何を信じていいのかわからなくなって困ってます。
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172
匿名
セールスばかりで本当に困りますね。私はまだマンションの入り口さえ迷ってしまいます。ちんぷんかんぷんです。
鴻池新田周辺をご存知の方がいらっしゃれば、おすすめのスーパー等教えてもらえませんか?うちは小さい子供がいて、なかなか散策できず買い物に困ってます。やはりイオンの辺りまで行った方が良いんでしょうか?
また、小さい子供が遊べるような公共の場所は少し離れてるようですね。マンション周辺にはないですかね。鴻池新田の市役所の分室?に問い合わせましたが、あまり教えてくれませんでした。覇気のない感じで、土地勘がないので不安でしたが、ますます不安になってしまいました。質問ばかりで申し訳ないですが、どなたかご存知の方、教えてもらえませんか?よろしくお願いします。
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173
入居待ち
うちは彩都さんのお手入れについて的なお話についてはお断りしました。
なんか明らかにモノを売りつける為のヤツっぽかったので。
ただ一つ言えるのは、訪ねてきて話を聞いてほしい・聞かないと損しますみたいに言う奴は間違いなく怪しい業者さんなので、長谷工か不動産屋さんを通じて話してくれって言ってお引き取りいただく方が良いかと思います。
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174
匿名さん
ガスは立会いで開栓、
電気は取扱説明書ファイルの中のハガキ郵送ですよね。
水道は?
初歩的な手続きですが、教えていただけると有難いです。
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175
入居済み住民さん
174さん
水道は管理人検針ですので、開栓手続き不要です!
また、172さん
ご近所さん改め入居済みですが、食材はイオン対面のラッキーがよろしいかと思います!
お子ちゃまが安心して遊べる穴場は・・・鴻池新田駅から北西に向かって川を渡り中環の手前(よくネズミ取りをしているところ)に下水処理場の屋上にあります鴻池スカイランドがお勧めです!
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176
174です
ありがとうございました!
市役所に電話してみると、登録ないということだったので・・・
教えていただいて助かりました。
もうすぐ引っ越しなので、楽しみです☆
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177
入居済み住民さん
引越しは当日はもちろん、後片付けが大変ですが
頑張って下さい!!!
うちは先週土曜日引越しで月曜の出勤時はヘロヘロでした(笑)
いまは復活しましたが、毎日あれが足りないとかここをこうしようと頑張ってます!
なかなか快適な暮らしですよ~
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178
匿名
入居済み住人さん
172です。ご親切に教えてくださってありがとうございます。とても助かりました!初めての場所で毎日不安だらけで、せめて子供だけでも遊ばせてあげたいなぁと思っていたので。早速行ってみたいと思います。また、いろいろと教えていただけるとありがたいです。まずは今週末にでも自転車を購入して、たくさん散策してみます!!
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179
匿名さん
引越し時に来るいろんなセールス怖いですねっ
どこかで見張られているかのように来るので
とても怖いです
気をつけないとダメですね
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180
匿名
セールスは注意です
まず
玄関前からインターホンで連絡してきた場合は
顔を確認して
なにかの確認や説明と
言葉たくみにセールスしてきますので
なぜ私の部屋なんですか?長谷工さんからの依頼ですか?
管理人は通してますか?
の質問をしましょう
たいがいのセールスは応えがあやふやになりますよ
部屋の前なら
なぜ構内に入れたんですか?勝手に入られたんですか?誰が鍵を開けたんですか?と言えば退散しますよ
(笑)
善人の顔で来ますので気をつけて下さいね
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181
匿名さん
4月下旬頃に引越し予定の者です。
ガス開詮のアポイントは、引越し当日に今から来てくださいと
連絡すれば、すぐに来てくれるものなのでしょうか。
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182
匿名さん
no.180さん
とっさにセールスさんに襲撃されたら
質問を忘れてしまいそうなので
インターフォン近くに
セールスの応対文句を貼っておきます^^
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183
匿名
182さんへ
とにかくセールスが来たら点検だの 手入れの仕方だの と なんだか親切な感じで声をかけてきますので、ズハリなにかの販売目的ですか?それなら結構ですとハッキリと断るようにされたらいいと思います
気をつけて下さいね
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184
入居済み住民さん
皆さん引越しされて落ち着かれましたか?
うちは26日に引越してきてからというもの、会社休みの日は買い物&片付け三昧。。。
思ったより収納量が少なく(以前に比べて)もっぱらIKEAで壁面収納やら棚やら購入し
組立て&取付日々の結果、なんとか納まりました(汗)不要なものは捨てたのもありますが。。。
やっと平穏な日々が送れそうです(笑)
ところで、住みだしてわかった不備(まではいかないかも)な点は皆さんありますか?
気付いたのは・・・
自転車の出入り口!ロックかかるのはいいのですが、入る時に自転車降りて鍵を注す位置が遠すぎ!
逆も解除する位置が扉より手前についてないと不便。。
あと閉まるのが速過ぎて、開けてさあ自転車押して行こうとしたらダーっと閉まりだすし~
掲示板の位置もメールボックスエリア内の真ん中って・・・非常に見辛い(気がつきにくい)ですね~
せめてメールボックス入口の壁面で良かったのでは?
あと、24時間OKの普通ごみを入れる受け部分が小さすぎるような・・・
生ゴミなど汁垂れには注意必要な高さですしね~
設備についてはイマイチお風呂の沸かし方が解り難いですかね~
追い炊きと自動と足し湯と???
もちろんミストサウナなんてどうしたものか(笑)
洗面のボールも顔を洗ってると鏡と近すぎるんでもう少し出っ張ってるとよかったかも~
ってな具合です~
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185
入居済み住民さん
181さんへ
当日アポは難しいかもです。
事前に予約した方が無難です。
大阪ガスのネットでも簡単に予約できますので!
ご参考になれば~
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186
入居済み住民さん
184さん、お気持ちお察しいたします。
住んでみて気づくところが多いですよね。
我が家も、収納に困っています。
寝室のクローゼットが引き戸だったら…クローゼットの床との段差。
マンション全体に段差が多いですよね。
重いものなどカートを使おうとすると、まず駐車場からスロープから降りてきても、いろんなところに階段がありますね。
ベビーカーをお使いの方もお困りだと思います。
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187
匿名さん
こんにちは。みなさんどんどん引越しされてますね(^^)自分ももうすぐです。
ところで質問なのですが、新築マンションに引っ越すときはご近所さんに
「よろしくお願いします」の粗品は普通渡さないものだと知人に聞きましたが、本当ですか?
私は隣や下には配るものだと思ってたんですけど、皆さんはどうされていますか?
もうすぐ引っ越しなので良かったら教えて欲しいです。
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188
匿名
今日、二階の駐車場で中学生くらいの男の子三人組がボールで遊んでました。マンション居住のお子さんか近所のお子さんかわかりませんが、危ないです。あんな所でボールを投げ合ってる光景に驚きです。セキュリティ考えないといけませんね。
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189
匿名
ライフマネージャーに連絡したら対処してくれるのでわ?
-
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190
入居済み住民さん
駐車場内は危険ですし、車に傷がついて嫌な思いをするかもしれませんしね~
見かけたら注意ですね~
契約車両外の車が敷地内のあちこちに止められているのも考えものですね~
マナーの問題ですが・・・
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191
匿名
みなさんのお宅も同じかな?
お湯が出るまで時間かかりすぎると感じますが
こんなもんですか?
あと機密性のためか廊下側の窓から空気の漏れる音が常にしてますね
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192
匿名さん
>No.191さん
ひょっとすると引越し前は、電気温水器を使われてましたでしょうか?
私はガスと電気、両方経験済みなのですが、
あらかじめお湯を作って貯めておく仕組みの電気温水器に比べると、
ガスはお湯の出始めが遅いのは否めないところではあるのかなと
感じています。
ガスの場合、早めに出すコツとしては少々もったいないですが、
最初お湯が出始めるまで水流MAXで水を流すぐらいでしょうか。
水流MAXで待つと我が家では出し始めから約20~30秒位で湯が出始めます。
あと、キッチン・洗面所・お風呂は全て同じ給湯システムで
お湯が作られていますので、最初どこかでお湯を出しておけば、
その直後はどこで出しても比較的お湯がすぐに出てきます。
例えばシャワーを浴びたい場合、何もせずにそのままシャワーを
浴びようとすると浴室に入ってからお湯が出るまで、
シャワーを出してぼーっと待たないといけませんが、
服を脱いでいる間に洗面所でお湯が出るまであらかじめ水を
流しておくとわずか数秒程度でシャワーからお湯が出てきますので、
すぐにシャワーを浴びる事が出来ます。
ご参考になれば幸いです。
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193
匿名
-
194
匿名
わたしも疑問!
なぜ
あれだけ言ってるのに
告知してるのに
ベランダに布団をかけて干す人がいるのは
なぜ?
わかってて続けられてるなら
残念ですね
早く気がついてほしいですね
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195
入居済み住民さん
そうですね~布団を叩くと埃は下の階へ・・・
ベランダ内でやってもらいたいものですよね~
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196
匿名さん
告知されていても
布団をベランダに干す人の考えている事って分かりませんね
外からみたらどのお家かすぐにわかるのに・・・
お湯の出る時間ですけど
思ったより時間はかかりますよ
こんなものじゃないでしょうかね
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197
匿名
ホントに考えられてる事がわかりませんよね
粗大ごみ出しちゃたあなた早く回収してくださいね
それからエレベーターなんですが
ペット専用が右手ですよねあれはペットを乗せる場合は必ず右手のに乗らないといけないんですよね
じゃあペットが嫌な人は左手に乗りたいと思うのは私だけ?
ペット専用のボタンがあるから
左手に乗りたい時は真ん中のボタンを押しますよね
するとペット専用機ばかりが開いてくれます
養成中でボタン隠れてるのかな?
たしか説明ではペットを連れた方はペット専用に乗らなければいけないって聞いてましたが右手のペット専用ばかりが優先で開いてくれるシステムだと
分けてる意味が無くなるんじゃないかな?
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198
入居済み住民さん
マンションは管理を買え!ってぐらいですから、決められた事は皆さんで守っていかないといけません。
違法駐車、無分別なゴミ投棄、共用廊下への私物設置、枠内外への駐輪(無許可自転車?)等々・・・
管理組合でもしっかり管理し皆さんの資産価値を上げていきましょう!
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199
匿名
三番に無断駐車してる方
なぜ とめちゃったんですか? 早くどけましょうね
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-
200
管理人
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、どうぞご了承ください。
投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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201
匿名
角部屋の場合、廊下へ荷物を置くのはありなんでしょうか?
下の方の階では、外からも目に付くので、いつも気になります。
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202
匿名
あれは駄目でしょう
目立ちますよね
今はモラルも自己での判断
自分のものさしではかるんでいろいろあると思います
布団を干す人も多分深く考えてないんでしょうね
自治会で話しあうにはレベルの低い話しですが
これを低いレベルと思うのも所詮個人の尺度ですね
みなさんなかよく
気持ちいいラフィネス生活にしましょうね
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203
匿名
占有部分と共有部分の問題ですね。確か廊下の濃い色の部分が各部屋の占有部分と説明されました。難しいですね〜。
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204
匿名
難しいですよね
だけど
やはりモラルの問題ですよね
挨拶しても知らん顔する
人もいるしね
煩わしいっていってしまえばそれまでかな
しかしこのマンション小ハエがたくさんいますよね
編み戸をくぐり抜けるサイズです
困ったものです
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205
入居済みさん
確かにモラルの問題って難しいですよね
生協の箱、三輪車、ベビーカー、サッシにかけた傘等気になる人には気になりますよね
バルコニーや角部屋のポーチ等専有部分の使い方って本当に人それぞれですよね
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206
匿名
わたしもそうですが
ついつい自分には甘くなります
自分を正当化したくなります
ルールの抜け穴を探してみたり
いまラフィネスの住人の皆様に必要なのはコミュニティーであり
人目だと感じます
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207
匿名
今朝も思い切り布団干してパンパン叩いてる住人の方がいらっしゃいますね
3階5階で干されてますね
部屋まで特定できるのになんで干されるんですか?
説明聞いてなかったんでしょうか
それとも自己チューな人?悲しくなるし
あきれますし
がっかりしますね
ライフマネージャーさんは注意されないんですかね?
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208
匿名
きっとその方はルールを忘れている可能性が高いです。
誰かが教えてあげないと・・・。
完全にばれるにも関わらず、それでもルールを破るなんて方は
そうそういないと思います。
というか、
そもそも住民として掲示板をこまめにチェックするという所も
まだ出来ていない方が結構多いかもしれませんね。
まずはそこからですね・・・。
掲示板、もうちょっと見易くて目に付く所に
あっても良かったのになぁ。。。
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209
匿名
確かに掲示板の場所は人目に付きにくいですね。でも、私は掲示板はあの位置で良いんじゃないかと思います。お客さんが来たときに注意の張り紙がいっぱいだと恥ずかしくなります。マナーの守れないマンションだと思われそうですし、それこそ不細工です。要は一人一人が注意して掲示板を見る習慣をつけた方が良いと思います。郵便ポストは日常的に確認しますよね。
お布団はご指摘の階以外でもみなさん干してますよね。風が強いので、落ちないか心配ですね。
-
-
210
匿名
布団干してる人は下の階のベランダに垂れてる事や
叩いたほこりが落ちる事とか解らないのかな?
掲示板見てないとしても
一戸建てじゃあるまいし
んな 最低限の気遣いが出来ない人が上に住んでたらがっかりですね
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211
匿名
レベルが低いですね
電車で携帯で馬鹿でかい声でしゃべる人
くしゃみを手で覆わないでする人
イヤホンからシャカシャカ音洩れしてる人
ポイ捨てする人
歩きタバコする人
ハイライトで走行する車のドライバー
電車やバスなんかで異常にでかい声でしゃべる人
車で走ってたら 煽ってくる人
やたらと香水が強烈に異常にきつい人
電車でラーメン食べる人
電車で食事始める人
電車で化粧始める人
もちろん横長対面式の座席です
四人掛けじゃありません
やたら足を伸ばして座る人
いろいろ書きましたが
親の顔を見てみたい
布団干してる人は同じレベルの人ですよ
自己中な残念な お方です
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212
匿名
みなさん
片付きましたか?
うちはやっと片付きましたわからない事ばかりなんでいろいろ情報を教えてくださいね
子供の病院は近くなら何処が評判よいですか?
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213
匿名
一番近くの小泉医院に行きましたが、丁寧に見てくださってとてもよかったですよ
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214
匿名
-
215
匿名
ありがとうございます。
掛かり付けの病院探しに参考にさせていただきます
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216
匿名
気になる事があります
廊下の占有ゾーンに灰皿がわり缶を置かれているお宅があります
タバコ?廊下では吸わないで下さいね
それから灰皿らしき缶は室内に保管下さい!
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217
マンション住民さん
先日リビングの扉が、強風に煽られ勢いよく閉まり扉が閉まらなくなってしまいました。すぐに管理人さんへ連絡する。長谷工より電話(非通知)があり現状況を伝える。風で壊れたのだから有償だと言われ、下請け会社より改めて連絡させますと言われる。下請け会社から電話があり、修理の日時を確認して来てもらいました。こちらが、たった一度風に煽られ扉が閉まっただけで壊れるのおかしくないですか?そんなにちゃちぃ物なんですか?これはどう考えても無償でしょう。と尋ねると、「お宅がロックをかけないのが悪いんでしょう!最初にチェックしたんでしょう」と業者の方に言われました。下側の蝶番のカバーが手で触れただけでポロっと簡単に外れるのも確認したところ「うちがこの蝶番を作っているのではないので、関係ありません!うちはこれを買って取りつけているだけです!」と言われ、お宅の仕事は何ですか?と尋ねると、「このドアを作っています」といい、固いなーとぶつぶつ独り言を言いながら上部蝶番を外している。取り付け終了後手あかで白の扉が汚れていたので、汚れてる~と言うと「あっそうですね、ティッシュ1枚貸して下さい」と言われたので、ティッシュでは落ちないでしょうと答えると「貸してくれないんですか?判りました取ってきます」と出ていかれ10~15分ほど戻ってこられず。その間に雑巾で拭きとる。結局何処をどのように修理したのか説明もなく、サインもハンコも書類も何もなく、帰っていかれました。正直この先とても不安です。その後扉を確認したのですが、若干斜めに取り付けられているようです(蝶番は一部しか変えていないようなので最初からだと思います。)これは黙っておくべきなのでしょうか・良きアドバイスをお願いします。
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218
マンション住民
入居後この掲示板を発見して以来、閲覧させていただいてましたが
これだけ世帯数があるので色んな方がおられるなぁと。
集合住宅というものの難しさを改めて痛感します。特に分譲は自分の持ち物ですし。
あまり神経質な人はマンションは向いてないんでしょうね。
もちろん最低限のマナーは守り、末長く快適に暮らしたいです。
№217さん、それって業者の対応があまりに横柄すぎますよね?
こっちは客なのに。長谷工本体にもう少し強く出てもよいような・・・?
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219
匿名
消費者センターに相談されたらいいと思いますよ
そんな対応するなんて
考えられないですね
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220
匿名
エレベーターの中にまで
ベランダに布団干したらだめですよーって
貼紙がされましたね
これを見ていてまだ干す人がいたら
残念ですが部屋番号アップされるかもね
常識人になりましょうね
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221
匿名
今朝ゴミドラムにゴミを捨てに行きましたが
いつもより 力が必要なんです
なにか引っ掛かりがあるかんじで
開けてみたら 小さめの段ボールが入れられてました
カメラに写ってるのにね
段ボールはドラムに入れたらあかんよね
モラルの無い方
残念です
-
222
入居済みさん
うちの嫁はんが見てたらしいですが・・・日曜にご夫婦がごみドラムの中を見ておられて
次にうちの嫁はんが鍵を差し込んだらあかなかったそうです。
たぶん、そのご夫婦が何か捨ててはいけないものを捨てたに違いないと言ってました。
故障させたのなら、責任もって故障手配をしてもらいたいです。
知らないか顔は悲しいですよね~同じ入居者として。。。
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223
匿名
悲しいですよね
ほんとっ!
というか 段ボール入れたら引っ掛かりますから
だめですよ
ゴミの捨て方なんか
最初に確認する事だし
きっと生ごみの袋に空き缶もペットボトルもプラスチックも入れて知らん顔してゴミドラムの蓋をしめたら完全犯罪成立みたいに
なってるんでしょう
カメラに写ってますから
ひどい場合はライフマネージャーから連絡行くでしょう
ほんとに悲しいですね
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224
匿名
上下階の問題はどうしたらいいのでしょうか。
夜11時過ぎても地団駄のような大きな足音がします。
毎日毎日響くので苦痛です。
管理人の方に相談しましたが、当人同士で解決して下さいとの事です。
直接抗議しにいった方がいいのでしょうか。
皆さんの意見を聞かせて下さい。
-
225
入居済みさん
音の問題ですか~
共同住宅では永遠のテーマですね。管理員さんではどうにもならない個人間の問題ですし。
以前の賃貸に比べここは格段と遮音性は良くて全然気にならない(逆に静かすぎる)のですが
小さいお子さんでもいらっしゃるのでしょうかね~
直接話しても正直難しいです。
生活のリズムが違うわけですし、夜ですから静かにして下さいと言っても
その方が夜勤の方であれば何を基準に静かにしないといけないのか?と感情的になる部分もあり
お互いが譲り合う・我慢するという事でしか解決(解決したわけではない)
出来ない問題です。
管理組合の理事会や総会(今後開かれるでしょうし)の議題として提案して
マンション全体問題として考えていくほうがいいと思います。。。
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226
匿名
それはお困りですね。
しかしマンションとはそんなものかもしれません。
とりあえず当事者で話し合うしか最終的にはないかと思います。
夜11時は一般的に就寝時間ですので毅然とした態度で申し入れていいのではにいでしょうか。
騒音問題は人それぞれ感じ方がちがうので難しいですね。
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227
マンション住民
遮音性このマンション良いですか???
音がまる聞こえじゃないですか? 周辺環境は静かですが。。。
引き戸のがらがら~って開け閉めの音、上の階の?子供のパタパタ走る音、
隣?からのガタガタ音。
もちろん夜中や早朝ではないのでこんなもんかなと思いながら生活
しています。
逆にこちらの出す音に関しても気をつかいますね。。。
上下横に神経質な方や、譲り合う気持ちがない方が住んでおられたら
マンション暮らしはしんどいものになりますね。
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228
匿名
遮音性良いと思います。うちは周りからの音が特にありません。というか、ありがたいことに静かです。気にしなさずぎですかね。
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229
匿名
確かに戸を開ける音や、子供の足音は結構聞こえますね
うちはマンションはそのような問題がついてくるとわかって購入したので
しょうがないと思ってます
確かに限度はあると思いますが…
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230
入居済みさん
音は遠くで聞こえる感じですかね~
賃貸はもろでしたよ^^;響きまくり。。。
確かに窓を開けてると外の音や話し声もよく聞こえますが
閉めてると気にならないしいいと思います。
賃貸に比べて、ですがね~
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231
匿名
近所さんとは 出来るなら仲良く行きたいですね
嫌なことはたくさんあとからでも出てくるものです
私なんか
ベランダでたばこの臭いがしただけで不機嫌になりますよ
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232
入居済みさん
ゴミドラムその週の金曜日から鍵が閉まらなくなってたって旦那が言ってましたよ~
それにしても小バエが多いですね(^_^;)
何か対策はありませんかね?
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233
匿名
今朝、水が出なくなりましたね(;^_^A
汲み上げポンプの故障ですかね?
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234
匿名
…ですね…
うちは浴槽に水を貯めておくようにしているので
トイレは何とかなりますが、それ以外は何も出来ませんね…
賃貸マンションだって、こんなこと今まで一度もなかったのに…
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235
匿名
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236
匿名
9時にはもう出るようになりました。
結局、原因はわかりませんが・・・
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237
匿名
原因とか張り出して無いんですか?ライフマネージャーさん
頼みますよ!
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238
入居済みさん
断水はやはり原因を知らせてもらわないとですよね。。。
ポンプがダメならメーカー保証で換えてもらわないと、
またいつ止まるかわからないポンプは怖いですし、
後々皆さんの負担で直さないといけないし・・・
受水槽の給水トラブルで減水になってたのか、ホント原因を知りたいです!
止まってるときに歯を磨いてましたが、お茶で事なきを得ましたが
一斉に旦那衆が外に出てたのには。。。
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239
入居済みさん
質問です!
トイレの紙巻き器・・・特殊ですよね~市販のカバーは対応なしで
何かいいのありませんか?金属むき出しで温かみがなくて。。。
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240
匿名
ペットを抱かずに廊下やエレベーターを歩かせている方がとても多いです。エレベーターはペット専用に乗るべきだと思います。可愛いのはわかりますが、よく考えてください。
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241
匿名
え!
左のエレベーターにペットを抱かずに乗せてる住人がいるんですか?
ペットは家族なんで
飼ってる人には何にも感じないんですよね
だいたいがペット飼ってる人は家族みたいな位置に置かれてて他人にその環境やかわいさをおしつけてきてウザい思いしますよね
あんたはムツゴロウかってね
はっきり言って
ルール決まってるんで
注意しましょうよ
駄目ですよ
ペット飼ってるオーナーさん
ルールまもらなきゃ
嫌な思いをお互いがしますからね
わからないかもしれませんが他人はあなたのペットと野良猫や野良犬の区別はつけませんから
残念ですが
ルール守って可愛がってあげてくださいね
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242
匿名
断水の報告、ポストに入ってましたね。
直接の原因は、人為的ミスだったみたいです。
警報の異常発信の原因は不明ですが・・・。
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243
匿名
なるほどね
しかし廊下をペットに歩かすのは駄目だよね
注意しなきゃわからない飼い主なら
飼えなくするくらい簡単なんで
そうならないように
気持ちよく生活しましょうよ
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244
入居済みさん
メールボックス付近に不要チラシ用のゴミ箱が欲しいと思うのは。。。私だけ?(古っ!)
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245
入居済みさん
公園に近い植栽-ボックスウッドですが
ちゃんと植えられてなくよく倒れて根がむき出し
随分枯れてますよね?
あれは3カ月定期点検で、
瑕疵で植えかえてもらわないと!
専用部に気を取られがちですが
共用部も直して頂かないと
あとで、自分たちで費用を出さないといけなくなりますからね!
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246
匿名
みなさん
ラフィネス生活どうですか?
いろいろ不満や困り事もあるようですが
仲良く暮らして行きましょう!
来年くらいにはご近所さんと飲み会とか持ち回りのパーティーや野外でのバーベキューとか
そんな付き合いも楽しみです
もちろんそうゆうの
駄目って方もいらっしゃると思いますが
楽しく近所づきあいしたいものです
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247
入居済みさん
賛成です!
賃貸と違って、ずっと住むわけですから
楽しく快適に気持ち良くラフィネス生活を
エンジョイしたいですからね~
コミュニケーションは大事です!
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248
匿名
>244さん
私も賛成です。
特に風俗系の広告は対処に困ってます。
子供には見せたくないというのもありますし、
かといって自分のカバンに隠していたりすると
家族に変な誤解を招いてしまいそうで・・・。
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249
匿名
ベランダでタバコ吸わないで下さい
部屋まで臭ってきます
迷惑です
ほんと辞めて下さい
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250
匿名
こんにちは、みなさん
ホンマにタバコは辞めて欲しいです!
洗濯物から臭うので、吸うなら部屋の中で吸うなり、お互いに気持ち良く住めるように自分さえ良ければっていうのは辞めて欲しいです。
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251
匿名
ご賛同ありがとうございます
実は私達夫婦は大変なヘビースモーカーでした
禁煙してもう数年になりますが
タバコの吸う人の気持ちや理屈もわかるつもりです
自分ならどうするだろうとか
だけど嫌なんです
あの煙
あの臭ってくる感じ
ベランダでは吸わないでほしいですね
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252
匿名
正直、ベランダでの喫煙はやめてほしいのですが、
集合住宅なので、半ば諦めてます。
でも、せめて洗濯物が干してあるような時間は
避けるなどの気遣いはしてほしいと思います。
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253
匿名
洗濯物も嫌ですが
子供や赤ちゃんに対する受動喫煙の問題もあります
節電の夏に窓を網戸にして寝るようにしますが
タバコが臭ってくると
ホントに嫌な気持ちになります
ベランダでの喫煙は辞めてほしいと思います
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254
匿名
ベランダでタバコを吸われると
仕切り板一枚、横のお隣はとても堪りません!!
うちは、部屋の中まで匂ってくるのでベランダ側の換気講は
閉じたままです。
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255
匿名
251さんタバコ吸われてたんですか^^
でも、吸われてたからこそ分かることもありますよね^^
賛同出来て嬉しいです^^
やっぱりみんなで気持ち良く出来るだけ綺麗な環境で過ごしたいです^^
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256
匿名
はい私も同じ気持ちの方がいらっしゃる事が
たいへん心強く感じます
喫煙者を責めるだけでは
解決しないのはよくわかりますが
譲れない部分があるのも事実です
たばこを否定したら
子供の騒ぐ騒音や
香りの強いメニューやら
なんでもかんでも否定的な意見は出てくると思いますが
たばこに関しては明らかな健康被害を及ぼす可能性があるという点を喫煙者にはマナーやルールという常識の中で理解してもらいたいのです
前にも話題になっていましたが玄関横のエアコン室外機の脇に缶コーヒーの空き缶が灰皿になってるのをずっと放置されている部屋があります
理解出来ない感覚です
どの部屋とまでは言いませんが他人に 悪い印象を与えてるのは間違い無いですから
親切で忠告しておきますね 早く撤去して下さいね
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257
匿名
今日も一日お疲れ様
明日も頑張って働きますかあ〜
あっとなりの銭湯行かれた方
感想をお聞かせ下さい
一度行ってみたいです
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258
入居済みさん
お疲れです。。。
なんとなく入りがたい感じですよね^^;
どんなんでしょうね~?
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259
匿名
あーまた 先程たばこの煙が漂ってきました
もうほんとに辞めてほしいです
部屋に臭いがこもってます
たのみますから辞めて下さい
お願いします。
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260
住民さんA
たばこはベランダで吸うことを禁止するルールは出来ないのでしょうか。他人に迷惑かけすに自宅のキッチンの換気扇の下で吸って下さい。
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261
匿名
ルールはおそらく出来ると思います。
自治会で議題にすれば反対する人は 理由に困るでしょう。
多数決で決定すると思います。
問題はそれでもルールを守らないモラルの低い方が確実にいらっしゃるという事実ですね
ベランダの布団の問題なんかはルール決まってますが守らない方
いらっしゃるでしょ
忠告しても応じない変わり者には
今後は部屋番号と名前張り出したらいいと思いますよみんなが警戒して
普段の付き合いも考えるでしょう
結論としてはコミュニティーに入れないタイプの方は賃貸に住めばいいんですよ
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262
匿名
今日は雨でしたね~
雨の日も嫌ですね
規定にはダメって書いてあるのに傘を玄関に出して、自分のところさえ湿気なければ良いっていうのはホントにモラルがないですよね
私、前は賃貸で住んでましたけどそこで干していた傘を下の階に投げ落とすという事件があって…
それ以来、傘を出すのは禁止になりましたよ。
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263
匿名
今日は雨でしたね~
雨の日も嫌ですね
規定にはダメって書いてあるのに傘を玄関に出して、自分のところさえ湿気なければ良いっていうのはホントにモラルがないですよね
私、前は賃貸で住んでましたけどそこで干していた傘を下の階に投げ落とすという事件があって…
それ以来、傘を出すのは禁止になりましたよ。
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264
匿名
確かマンション販売時には専有部分には傘など置いても問題ないと聞きました。販売時と住んでみるとでは話が違うことが多いですね〜。
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