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( 仮称 ) 東高島駅北地区C地区棟計画ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-01 21:32:41

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( 仮称 ) 東高島駅北地区 C 地区棟計画について語りましょう。

所在地：横浜市神奈川区星野町及び神奈川一丁目地内
事業者：日本貨物鉄道株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
階数：（C-1地区）地上47階、地下2階
　　　（C-2地区A棟）地上42階、地下2階
　　　（C-2地区B棟）地上52階、地下2階

参考：https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/kankyohozen...

[スレ作成日時]2022-04-29 18:58:34

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( 仮称 ) 東高島駅北地区C地区棟計画ってどうですか？

118 周辺住民さん 2025/04/01 13:32:39
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>>116 匿名さん
栄千若線で検索すると情報が出てきますよ
119 マンコミュファンさん 2025/04/27 08:36:02
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以下の資料によると、令和12年に工事完了なので、計画通りで進めば、2029-2030年に売り出しかもですね

https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/kankyohozen...
120 購入経験者さん 2025/04/27 08:57:17
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>>119 マンコミュファンさん
供用開始が令和13(2031)年ということで、これだけの大規模タワーなら3年以上前に販売開始するはずですから、売り出しはおそらく令和10(2028)年中、あと3年待ちといったところでしょうか
待ち遠しいですね
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121 買い替え検討中さん 2025/04/30 01:02:56
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ベイクォーターとポートサイド地区の交差点のところの道路標識に関して、ポートサイド地区方面への表示が削除されていましたね。コットンハーバーまでつなげることを見越して、「ポートサイド地区、コットンハーバー地区、東神奈川」みたいな表示に変わるんですかね。
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- 1
122 マンション検討中さん 2025/05/08 13:39:36
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今年度の工事計画まだ公表されないかね？
123 口コミ知りたいさん 2025/05/08 21:03:40
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>>122 マンション検討中さん

http://higashikumi.org/img/file22.pdf
ほぼ変更後の計画通りかな、護岸もできてるし

https://www.city.yokohama.lg.jp/kosodate-kyoiku/kyoiku/sesaku/tekiseik...
横浜市が言うにはR12～13に入居予定らしい
124 eマンションさん 2025/05/14 22:19:05
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>>123 口コミ知りたいさん
公立小中に通わせる入居者は少ないとは思いますが、
中学は30分以上も徒歩で通学させるんですね
どこの田舎ですか。
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125 匿名さん 2025/05/23 21:49:55
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>>123 口コミ知りたいさん
鉄道事業者の通信ケーブルが埋設していることが発覚して、区画整理工事は令和７年度の予定が令和９年度に変更になるらしい。
http://higashikumi.org/img/file39.pdf
126 eマンションさん 2025/05/24 16:26:04
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>>125 匿名さん
2020年とかに坪300で買えるかと思ってたら、今や周辺坪500になり、さらに2年？遅れるとなると坪700とかになってそうですね

それか頓挫するか
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127 通りがかりさん 2025/05/24 23:54:50
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>>126 eマンションさん

中野ですら建築費高騰で白紙、渋谷も延期だし、こんな郊外の駅遠の開発が計画通り行くか疑わしくなってきましたね。
坪700出せる人がこんな立地買うかどうか。。
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128 購入経験者さん 2025/05/25 13:10:20
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>>127 通りがかりさん
ここはリゾートマンションでしょ
いずれにしても他が＠1000なら別に@700もおかしくもないでしょうし、そのころには買える層の給料はぐんぐん上がってますよ　格差社会なんですから
129 マンション検討中さん 2025/05/31 07:26:35
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ここ将来性あるのでは？立地的に中心から程良いリゾート地だし、東高島駅の旅客化、山内ふ頭先端緑地計画などなどあるし。
人口増えたら色々期待できそうだけどね、、、
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130 通りがかりさん 2025/05/31 08:10:09
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>>129 マンション検討中さん
旅客化って決まってるんでしたっけ？
仮に開業したら羽田空港アクセス線の途中に合流する形でしようけど、東京方面は単線区間があってキャバ無さそうなので、あるとすればりんかい線新木場方面って感じなんですかね。
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131 匿名さん 2025/05/31 12:11:51
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>>130 通りがかりさん
貨物線の旅客化というと簡単に聞こえますが、横浜市内は殆ど新線整備だし、
実現可能性はほとんど無いでしょう。
マップ
https://www.pref.kanagawa.jp/documents/11285/illustmap_8.pdf

国の交通政策審議会※答申第198号(2016年4月)では、「事業性に課題があり、
・・・事業計画について十分な検討が行われることを期待。」とのこと。
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132 マンコミュファンさん 2025/06/04 06:26:38
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>>131 匿名さん
扇島が、再開発される頃に、、、
133 口コミ知りたいさん 2025/06/23 10:47:22
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ここ完成したら、周囲の物件相場上がりそうだよなぁ、あんまり高くならないようにお祈りです．．．
134 口コミ知りたいさん 2025/07/01 01:24:10
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>>133 口コミ知りたいさん

すでにコットンハーバーで一億円以上の中古物件が出ています。かなり強気ですね。
トリプルタワーが出来たら、もっと相場が上がりそう。
135 マンション検討中さん 2025/07/01 10:55:40
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そのころには横浜市の本格的な人口減が始まるのでは。
去年発表の横浜市人口動態だと364人久々に増えたと喜んだようですが。
ちなみに去年9654人外国人が転入超過してますがそれでもこんなものです。
https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/koho-kocho/press/seisaku/202...
136 評判気になるさん 2025/07/01 12:28:02
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>>135 マンション検討中さん

人口予想によると、神奈川区の人口は2064年がピークで、それ以降は減少するそうです。
区によっては、2070年に現在の人口の半分になる所もあるので、これから不動産を買う予定の人は、将来の人口がどうなるか調べておくのも良いでしょう。
137 口コミ知りたいさん 2025/07/01 12:32:41
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>>135 マンション検討中さん

横浜市自体の人口は減少しますが、神奈川区の人口は予想では2064年がピークになり、それ以降減少に転じます。区によっては、現在の人口が半減する所もあります。これから不動産を購入する予定の人は、今後の人口の増減について調べておくと良いかもしれません。
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