【契約者専用】プラウド柏ガーデン

Name: プラウド柏ガーデン
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 4.7 (15 reviews)

匿名 [更新日時] 2022-08-18 14:00:08

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プラウド柏ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/
公式HP ：https://www.proud-web.jp/mansion/b115960/

所在地：千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2（地番）
交通：ＪＲ常磐線(上野東京ライン)　　　「柏」駅徒歩9分
　　　東武鉄道東武アーバンパークライン「柏」駅徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.03平米～87.37平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド柏ガーデン

[スムラボ関連記事]
プラウド柏ガーデン｜お便り返し流山おおたかの森駅、柏の葉キャンパス駅と比較してどう？【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/36339/

[スレ作成日時]2022-02-11 16:42:02

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プラウド柏ガーデン口コミ掲示板・評判

19 契約者さん1 2022/05/07 04:17:41
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Googleマップにエントランスの写真が投稿されてますねー！
- 非表示
- 8
20 契約者さん8 2022/05/15 03:49:03
- 削除依頼
皆様、よろしくお願いいたします。
引っ越し業者さんは決まりましたか？
幹事会社の口コミを見ているとあまり評判が良くないようで、このままお願いするか悩んでいます。
- 非表示
- 1
21 契約者さん1 2022/05/15 04:59:28
- 削除依頼
>>20 契約者さん8さん
幹事会社で見積もり取りましたが高すぎて他の業者にしました。
- 非表示
- 1
22 契約者さん8 2022/05/15 06:02:53
- 削除依頼
>>21 契約者さん1さん
お返事ありがとうございます。
そうなのですね！安心しました。
他社さんに依頼しようと思います！
- 非表示
- 2
23 契約者さん5 2022/05/16 10:12:49
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>>22 契約者さん8さん

幹事会社、正直良い印象ないので業界最大手他社にした方が無難ですよ。
- 非表示
- 2
24 契約者さん8 2022/05/16 13:14:05
- 削除依頼
>>23 契約者さん5さん
アドバイスありがとうございます。
実は最大手は前回の引っ越しで、契約した日に引っ越しができないというまさかがあり...今回は処分するものが多いのでそちらに特化した会社さんにお願いしようと思います。
25 契約者 2022/05/22 09:19:56
- 削除依頼
内覧会行かれた方いらっしゃいますか？

どうでしたか？！
- 非表示
- 1
26 契約者さん2 2022/05/24 12:17:25
- 削除依頼
>>25 契約者さん

内覧会は今週金曜日ですよ！
写真色々撮ってきます！
- 非表示
- 4
27 契約者 2022/05/24 12:48:59
- 削除依頼
>>26 契約者さん2さん

楽しみですね！
写真お待ちしてます！
28 契約者さん1 2022/06/29 23:55:26
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ついに引き渡しですね！
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- 7
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29 契約者さん2 2022/07/01 13:07:19
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>>28 契約者さん1さん

自分の鍵でドアを開ける時は最高でした！
これからどうぞよろしくお願いします！
- 非表示
- 7
30 内覧前さん 2022/08/14 09:07:11
- 削除依頼
これから入居予定の者です。
楽しみでワクワクしている反面、騒音や排気ガスは実際はどうかな…と不安も少し出てきてしまっています。一度だけ部屋は見せていただけて、その時は特に気にならなかったのですが、すでにご入居済みの皆様はいかがでしょうか？実際にしばらく住んでみての率直なご感想が伺えたらと思います。
これからどうぞよろしくお願いします！
31 住民さん4 2022/08/14 09:54:25
- 削除依頼
>>30 内覧前さん
どんな人にでも自慢できる100点のマンションです！
とまではいきませんが、周辺環境含めてそれなりに満足してます！
騒音は特に気になりませんが、すごーい静かというわけでもないですね。
- 非表示
- 2
32 内覧前さん 2022/08/15 08:21:36
- 削除依頼
>>31 住民さん4さん
お返事ありがとうございます。
実際に住まれている方からのご感想、大変参考になります！
ちなみに排気ガスはいかがでしょうか？洗濯物など外に干されていますか？
33 住人5 2022/08/15 08:37:42
- 削除依頼
>>32 内覧前さん
31さんと別なものです。

実際住んでますが粉塵がつくとか臭いがつくとかはないですね。

実際隣や道路挟んだマンションの住人もたくさん干してますね。
- 非表示
- 3
34 住民さん2 2022/08/15 12:29:05
- 削除依頼
>>32 内覧前さん
31です。
外に干してますが、33さんと同じで、匂いがするとかはないですね！
- 非表示
- 3
35 内覧前さん 2022/08/16 13:39:29
- 削除依頼
>>33 住人5さん
>>34 住人さん4さん
お返事、本当にどうもありがとうございます。
お住いの方々のご感想を聞けてとても安心しました！
質問させていただいてよかったです！
入居までまだ少し時間があるのですが、これからもどうぞよろしく
お願いいたします。
- 非表示
- 1
36 まもなく入居 2022/08/17 16:54:22
- 削除依頼
既に住まれてる皆さんは、食料品は、どこで買ってますか？
- 非表示
- 2
37 中古マンション検討中さん 2022/08/18 03:09:26
- 削除依頼
>>36 まもなく入居さん
我が家は、土日にまとめ買いが多いので、駅近店舗ではなく近くのイオンやヤオコーが多いですね。メインでイオン、サブでヤオコーといった感じです。
時々イオンのネット配達サービスも利用しています。
配達の方の話を聞く限り利用されている人けっこういらっしゃるそうです！
- 非表示
- 1
38 まもなく入居 2022/08/18 05:00:08
- 削除依頼
>>37 中古マンション検討中さん
お返事ありがとうございます！！
車の出入りする通りの、トヨタレンタカー前が、自転車が、勢いよく通過されるので、あの場所、いつもビクビクしてます。イオンだと、車が、ラクですよね。
参考になりました。
ありがとうございます(^^)
- 非表示
- 2
下げ
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スムログ出張所

価格調査を見る(2件)：マンションマニア

マンションマニア2022-06-03 12:17:32

A　3LDK　72.32m2
3階　4248万円　坪単価194万円
4階　4348万円　坪単価198万円
13階　4898万円　坪単価223万円

B　3LDK　71.15m2
7階　4358万円　坪単価202万円

C　3LDK　70.03m2
4階　4208万円　坪単価198万円
5階　4238万円　坪単価200万円

Or　3LDK　76.37m2
13階　5998万円　坪単価259万円

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ

入居者・契約者クチコミ2022-06-11 12:30:57

ららら(回答したくない・契約済み（未入居）・回答したくない)
アンケート回答日：2022/05/28

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
プラウド柏ガーデン（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669998/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676985/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※入居前ですが、内覧会で確認してきました。

・田の字型でなく可働収納の部屋なので、リビングを広くとれる間取りが大満足。

　可働収納は自由に動くので融通がききやすい。

これから家族が増える予定の方にもとても便利なのでは
・前が抜けていて日当たり抜群。

ハイサッシのため空も綺麗に抜けて見えて開放感のあるリビング。

日当たり重視、前が壁ドンは絶対嫌だったので、こだわった点が大満足

・駐車場が平置きなので修繕費の心配がない

・国道と線路が近いわりに、窓を開けていても環境音はあまり気にならない。

電車がいつ通ったか気づけないくらい。

リビングでしーんとすると、窓を閉めても道路の音が軽くサーサーとは聞こえる程度。

北の洋室側だと窓を閉めていたら、ほぼ何も聞こえない。

・トイレがタンク式でなく、手洗いカウンターもちゃんとある。


・ディスポーザーがない（優先順位高くなかったので検討時に了承済みですが）

・玄関がチョイ狭い感。

他物件もこんな感じが多いが

・個人的に扉や床のカラーリングが少し不満。

どうしてもインテリアのコーディネートがナチュラル寄りになってしまう。

カラーセレクトできるとより良かった

但しどれも許容範囲。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・エントランスのガーデンがほんとに素敵で気分がアガる

　「秋には紅葉がきれいになりますよ」と言っていたので、四季ごとの変化も楽しめそう

・クックパッドマートが利用できる。

病気やケガ等で外出ができなくなったときに便利そう

・共用施設はワーキングラウンジくらいしかないが、逆に管理費のかかる余計なものがついていないのが自分にとってはメリット


・エレベーターがちょっと狭い。

大体こんなものなのかもしれないが。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ひょっとしたら鉄道の振動が…？と心配していたが、そんなものは微塵もなかった

・駅の方には、高島屋やマルイをはじめたくさんお店がある

　駅と反対側にはイオンモールやメガドンキがあり、徒歩圏内の買い物の選択肢が豊富

　小さい買い物から大きな買い物まで困ることがない

・神社前の坂の上り下り少々急。

短いので許容範囲だが。


・至近距離にコンビニがあるともっと便利

・すぐそばに小さい公園があるが、すべり台くらいしか遊具がなく、水飲み場やベンチがおそろしく古い。

小さいお子さんをお持ちのご家庭には物足りないのでは。

・ミニシアターはあるが大きいシネコンが徒歩圏内にない。

(おおたかの森やキャンパスまで少し足を延ばせばある)　再開発エリアに大きいIMAXシアターができたら言うことなしなのだが。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ターミナル駅の柏駅が最寄り。

勿論快速が止まる。

東京駅まで出やすい。

・常磐線は混雑率が比較的マイルド

・信号無しでいけるせいか南口まで徒歩10分をあまり長く感じない


・都心までは少し距離がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・特別危険を感じるところは、マンションから駅間にはない

・近くにこれといった嫌悪施設がない

・怪しげな外国人街（池袋北口みたいな）が周辺にない

・神社前の坂は自転車を降りるようにとの看板があるが、降りる人はあまりいない。


下りはややスピードが出るので、小さいお子さん連れのとき等はご注意を。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エントランスのガーデンも含め、外観が良い。

買い物至便。

可動収納の間取りが自分にドンピシャ。

全戸南西向きで極端に日当たりの悪い住戸がない。

意外なくらい周辺環境の騒音があまりない。

総じて買って良かった感、満足度は高い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
いまのところすべて許容範囲。

残念とまでは思うところはこれといってない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シティテラス柏
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669600/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678729/

クリオ亀有ガーデンマークス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673303/

エクセレントシティ練馬北町
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673078/

リビオ練馬北町
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654407/

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664622/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シティテラス柏…駅距離がありすぎ、近場の買い物の選択肢もこちらの方が良かった
クリオ亀有ガーデンマークス…設備仕様は良かったが、予算内の部屋だと前の大きいマンションの陰になってしまっていたので断念
エクセレントシティ練馬北町…モデルルームで気持ちがアガらなかった。

川越街道がうるさい。

囲まれ感が強かった
リビオ練馬北町…残っていた部屋が日当たりほぼ無しの壁ドンだった
ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン…住戸設備が古めかしいタンク式トイレ等少しグレード低め。

近くに商業施設ができる予定だったが未知数なのと、できてもやはり柏駅～マンション周辺の豊富さには負けると思った

なんだかんだでやっぱりこのマンションがいいな！となった


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
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バウス我孫子天王台 (89戸) | 住民スレ | まとめ

物件概要
所在地	千葉県柏市旭町二丁目816-75、863-1、863-2（地番）
交通	常磐線「柏」駅徒歩9分常磐線（各駅停車）「柏」駅徒歩9分東武野田線「柏」駅徒歩9分（マンションエントランスまで徒歩10分）
種別	新築マンション
総戸数	111戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上13階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2022年05月竣工済み入居可能時期：2022年10月下旬予定

	千葉県柏市豊四季台１-798-1
	3400万円台～7500万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	61.98m²～84.61m²
	総戸数 389戸

	千葉県松戸市稔台７-38-10他
	2900万円台～7300万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	58.7m²～82.75m²
	総戸数 173戸

	千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5
	3800万円台～5000万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	59.4m²～68.78m²
	総戸数 64戸

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4390万円～9290万円
	1LDK～3LDK
	35.34m²～65.43m²
	総戸数 42戸

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会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	7298万円・7938万円
	3LDK
	73.68m²
	総戸数 56戸

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	5990万円～8690万円
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～69.67m²
	総戸数 45戸

	茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8
	3400万円台～3800万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	63.8m²～70.8m²
	総戸数 138戸

	千葉県船橋市湊町２-2720-32
	4698万円～6898万円
	1LDK～3LDK
	42.6m²～70.42m²
	総戸数 112戸

	埼玉県越谷市蒲生茜町7番13
	4,798万円
	2LDK
	52.16m²
	総戸数 36戸

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	4990万円・6150万円
	3LDK
	55.92m²・60.42m²
	総戸数 78戸

	東京都足立区島根４-239-5他
	未定
	2LDK・3LDK
	62m²～80.73m²
	総戸数 46戸

	東京都江戸川区松江７-429-1
	4500万円台～7000万円台（予定）
	3LDK・4LDK
	59.16m²～73.78m²
	総戸数 36戸

	茨城県つくば市みどりの２丁目
	未定
	3LDK～4LDK
	65.55m²～87.29m²
	総戸数 93戸

	東京都荒川区荒川４-8
	未定
	2LDK・3LDK
	48.2m²～70.02m²
	総戸数 113戸

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	未定
	1LDK～3LDK
	34.64m²～73.04m²
	総戸数 85戸

	千葉県千葉市中央区祐光１-1013
	3400万円台～6800万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	64.11m²～86.48m²
	総戸数 85戸

	千葉県千葉市中央区新宿一丁目
	未定
	2LDK、3LDK
	48.39m²～64.65m²
	総戸数 40戸

	千葉県浦安市北栄２丁目
	4600万円～7830万円
	1LDK～3LDK
	43.27m²～77.27m²
	総戸数 42戸

	千葉県千葉市中央区富士見２-16-6ほか
	2890万円～3050万円
	1LDK
	31.55m²～32.35m²
	総戸数 98戸

	千葉県浦安市北栄一丁目
	未定
	3LDK
	63.56m²～80.70m²
	総戸数 28戸

	千葉県千葉市中央区本千葉町3-4
	3900万円台～5400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	45.32m²～66.37m²
	総戸数 56戸

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