物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市高塚町27番107(地番) |
交通 |
阪急神戸線・甲陽線 夙川 駅徒歩13分
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間取り |
3LDK~4LDK |
専有面積 |
72.33m2~107.74m2 |
価格 |
5980万円~9980万円 |
管理費(月額) |
1万6500円~2万4570円/月 |
修繕積立金(月額) |
8470円~1万2610円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.1平米~20.16平米 ●管理準備金:33,000円~49,140円(引渡時一括)
●取引条件有効期限 : 2024年05月13日
※専有面積にはトランクルーム面積(0.27平米~0.51平米)を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
94戸 |
販売戸数 |
12戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月完成済 入居可能時期:即引渡可※諸手続き後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東京建物株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
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施工会社 |
大末建設(株) |
管理会社 |
(株)東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア)夙川高塚町口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
ワイは2億くらい迄なら買おうと思えば買えるけど家にそんな拘り無いからここにしたで!
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552
マンション検討中さん
秀麗の丘は、これだけの大きさの戸建てを夙川駅徒歩圏内に建てられる場所というのが貴重なんでしょうね 雲井殿山と違って道も広いですし 庶民から見ればそんな環境に建つマンションに住めるだけでもうらやましいですが。
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553
マンション比較中さん
>>552 マンション検討中さん
確かに仰る通りですね。雲井、殿山の方が高塚より良いイメージでしたが、確かに道の広さはニュータウンの住宅街並で運転や子供との散歩もしやすいですもんね。
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554
通りがかりさん
秀麗の丘も雲井も殿山も超高級戸建ですけど、比較しちゃうと雲井の方が"ザ豪邸"って感じしますね。昔ながらの豪邸というか。
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555
マンション掲示板さん
ホームページ、堂々完成とありますが引き渡しが早まったりはしないんですかね?
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556
匿名さん
建物内モデルルームは107号室と308号室のようです(HPトップにある3Dパノラマは308号室かな?)。
11月18日から建物モデルルーム公開とのことですが、思いっきり引っ越しタイミングと被りますね、、、
あと、82㎡3LDKのお部屋が抽選販売で情報出ています。
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557
口コミ知りたいさん
>>556 匿名さん
ありがとうございます。
多分最後の文は先着順販売の11戸以外の部屋が売れたって事なんでしょうかね。
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558
匿名さん
動画、何度も見返してますが良い感じですよね。
早く引っ越したいです。
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559
検討板ユーザーさん
動画だと裏庭の緑地が少ないような気がするのですが、徐々に成長して増えていくいくものなのでしょうか?
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560
周辺住民さん
植えたばかりだからですかね?
あと、西棟の北側の空き地は何か建ったりする予定はあるんですかね。
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561
ご近所さん
>>560 周辺住民さん
にしのみやWebGIS地番参考図で見ると北側の空き地の地番は兵庫県西宮市高塚町30番のようですね。登記情報提供サービスで調べると所有者が分かりそうですね。
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562
ご近所さん
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563
マンション検討中さん
ヴェレーナが荒れていますが、こちらは平和でよかったです(^^)!住んでいる方の層が違うのかな笑笑
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564
口コミ知りたいさん
あちらは353戸も有るので良い意味でも悪い意味でも盛り上がり易いですよね...
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565
通りがかりさん
大規模マンションとか、設備の豪華さで人気になりやすいかもだけど、長い目で見ると、リスキーでしかないですよね。笑笑
マンション内での一番のストレスはそこに住む人の民度とかなんだから笑
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566
匿名さん
住民の民度はマンションの規模の大きさというよりかは部屋の平均価格、立地に相関し易いのかなと考えていたのですがどうなんでしょう...
その辺りの対策をするとしたら、どうしても逃くなった時に直ぐ売れそうな人気のマンションを買うか賃貸にしとくのが無難かと考えております。
掲示板だとラウドマイノリティーが目立ちますので大規模マンションの民度が悪く見えがちとは思います。
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567
マンション検討中さん
>>566 匿名さん
どこにでも変な人はいますが、大規模ですと良くも悪くもいろんな人があつまりやすい&世帯数が多い分、マンション内で会っても顔見知り感があまりないため、少しくらい横暴に振る舞ってもいいという考えのため、小規模マンションよりストレスを感じる対象の人が多いような、、、
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568
マンション検討中さん
こちらのマンションは安心そうな感じのため、よかった!
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569
マンコミュファンさん
>>567 マンション検討中さん
それはそうかもですね!
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570
評判気になるさん
>>569 マンコミュファンさん
ここのマンションはどこぞの掲示板とは異なり、騒がしくないので安心しています(^^)
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571
マンション比較中さん
外部からみると、このやり取りもあまり上品ではない。
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572
ご近所さん
逆にマンションコミュニティの掲示板の中で上品なスレ有ります?
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573
口コミ知りたいさん
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574
検討板ユーザーさん
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575
eマンションさん
夙川沿いをお散歩するのが楽しみです。
桜の季節は特に綺麗ですし。
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576
口コミ知りたいさん
>>574 検討板ユーザーさん
ああいうことを書かなければもっといい掲示板になるのに残念です
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577
マンション掲示板さん
私は友人と飲み屋に行くというより、自宅に招いて食事をする事が多いのですが、ここの場合出前ができる店はそんなに多くないですよね?
本格江戸前寿司 竹
ドミノピザ夙川森具店
ピザーラ夙川店
くらいですかね。他にご存知ですか?
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578
マンション検討中さん
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579
マンション掲示板さん
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580
マンション検討中さん
>>577 マンション掲示板さん
試しに出前館で郵便番号叩いてみましたが、80件くらいヒットしました。
お弁当とかの配達も含まれているようなので、ホームパーティーで使えるようなお店はもうちょっと少ないかもですが、そこそこありそうですね!
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581
評判気になるさん
>>579 マンション掲示板さん
ここは荒れていないから億ションより上、とでも?
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582
マンコミュファンさん
>>580 マンション検討中さん
ありがとうございます。出前館使った事無かったのですが、引っ越したら登録してみます。
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583
eマンションさん
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584
匿名さん
引っ越しまであと少し、、皆様よろしくお願いいたします!
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585
マンション検討中さん
夙川駅グリーンタウンにモスバーガーが出来るらしいですね マクドしかなかったのてわちょっと嬉しい
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586
口コミ知りたいさん
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587
匿名さん
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588
口コミ知りたいさん
>>587 匿名さん
美味しそうですね!ありがとうございます!
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589
マンション掲示板さん
この辺りの中古マンションとても高いですね。
比較するとここはお買い得に見えてきました。
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590
eマンションさん
>>589 マンション掲示板さん
強気の価格だよね。売れるかどうかは別として。
一年近く掲載されているマンションもあるよ。
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591
匿名さん
御影は朝だけ特急止まります。日中も市バスがずっと通ってくれますから神戸や大阪に行くのに便利です。
この辺りの山手よりは急な坂や細い道はなくて、行き来しやすく暮らしやすいかなと思います。
最近は新築マンションどんどん建設しています。
海と山が近く景観が良いです。
少し歩けば神戸市内や大阪湾を見下ろせるので景観や夜景は本当に凄いです。
学区は御影北小は良い立地でオススメですよ。人気で学区でわざわざ通わせる為に引っ越して来られます。
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592
匿名さん
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593
名無しさん
>>592 匿名さん
ですね(^^)
残金の振り込み等手続きもほぼ終わりまして、いよいよか!という感じです。
夙川沿いを散歩したり、パン屋巡りをするのが楽しみです(^^)
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594
匿名さん
すみません一応、423さんに向けて投稿させていただきました。夙川と違うのはどこにでも
抜け道ありますので暮らしやすいとも思います。
鍵の受け渡し楽しみですね!(^^)
新築マンションの至福存分に感じてくださいね!
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595
ご近所さん
>>593 名無しさん
パン屋いっぱい有りますもんね!
コンセントマーケットやブーランジェリーミヤナガ等が人気なようですが、既に夙川に住んでいる友人に聞くとグリーンプレイスのサニーサイドによく行くと言ってました。
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596
口コミ知りたいさん
>>595 ご近所さん
おー!ありがとうごさいます!
どこのパン屋さんも美味しそうですよね(^^)
パン屋ではないですが、Googleマップを見ていると甲南公園の前に握り寿司スクールがあるのを見つけました。
1日体験もあるみたいで、家族で行ってみようかと思ってます(^^)
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598
周辺住民さん
>>591 匿名さん
御影山手も素晴らしい住宅地でございますよね。素敵な所にお住まいなのですね。
実は私も御影山手の中古マンションを比較検討致しまして結構悩みました。
御影山手の辺りはこのマンションと同じ様な坂ですが、急な坂がないというのは阪急の南側の事でしょうか?夙川においても、ジオ夙川公園がある辺り等は坂が無いので坂を経験される方はその辺りのマンションを選ばれるのでは無いでしょうか。
御影に朝だけ停まるのは特急ではなく「通勤急行」だと思います。お手数ですが阪急のホームページ「神戸線停車駅のご案内」をご確認頂けたら幸いです。
私も御影北小も素晴らしい環境が整った学校だという認識です。
ですが、夙川小も中学受験率が高く、ここに書いて下さった方がいましたが、公立中への進学が35.4%の年も有った様で問題無いと思いました。
住民の皆様、何卒よろしくお願い致します。
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599
マンション掲示板さん
>>597 近隣住民さん
ご飯派ですか?それともコーンフレーク派ですか?
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600
マンコミュファンさん
>>599 マンション掲示板さん
実は朝はご飯じゃないと頭が働かないんですよ。
イライラしてつい暴言を吐いてしまい申し訳ございませんでした。
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所在地:兵庫県西宮市高塚町27番107(地番)
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交通:阪急神戸線・甲陽線 夙川 駅徒歩13分
- 価格:5980万円~9980万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:72.33m2~107.74m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 94戸
ご近所マンション
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