東京23区の新築分譲マンション掲示板「三田ガーデンヒルズってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-12 11:44:36

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明!三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに!

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153397

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数 地上14 階 地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通:東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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三田ガーデンヒルズ

[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

三田ガーデンヒルズ  [第2期4次]
所在地:東京都港区三田1丁目102番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから)、徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから)、徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから)
価格:未定
間取:1R~3LDK
専有面積:29.34m2~104.31m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 1,002戸

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 601 マンション検討中さん

    >>599
    パークマンションはそうだと思います。
    その下達の話し合いです。

  2. 602 マンション比較中さん

    三田ガーデンヒルズ(パークマンション)ってどうよ?
    三田ガーデンヒルズ(その他)ってどうよ?
    にするのが話が合う。

  3. 603 匿名さん

    >>602 マンション比較中さん

    この煽り or 釣り御仁
    ずっとこの板に張り付いてますな アハハ

  4. 604 匿名さん

    現金にせよローンにせよ買えるのであれば

    それがギリギリなのか相応なのか余裕なのか
    他人に言うわけじゃなし

    全体からみた自分の立ち位置なんか気にしなくていいと思う!

    常にマウント取りたい奴、人を見下さないとプライドを保てない奴には勝手にさせておけ(笑)


  5. 605 通りがかりさん

    平均価格が数億円のレジなのに駐車場附置が戸数の約半分。それでも売り切る前提でデベロップしてるってことは、ギリギリの人が半分近く居る想定なんだろね。クルマを不要としてる人達もいるとは思うけど。

  6. 606 匿名さん

    >>587 デベにお勤めさん
    地位は関係無いでしょ、敏腕のピンサロ店経営者や人気AV男優でも購入できると思います。

  7. 607 匿名さん

    >>600 マンション検討中さん
    暇な拝金奴隷w

  8. 608 ブガッティに抱かれて

    >>605 匿名さん
    「平均価格が数億円のレジなのに駐車場附置が戸数の約半分。それでも売り切る前提でデベロップしてるってことは、ギリギリの人が半分近く居る想定なんだろね。」!?マジで言ってる?超富裕層が集うパーマンにおいても世の車離れの例外ではないのだよ。駐車場が余っているのが常態化。パーマン管理を多く手掛けてる三不レジサに聞いてみな。尤も、ブガッティ他数台を乗り回す、私のような超富裕層カーキチもいるがね。さあ、今日も青山通りを疾走さ、ブガッティに抱かれて…。



  9. 609 匿名さん


    シゲルは外科医じゃなく美容医だろw

  10. 610 口コミ知りたいさん
  11. 611 販売関係者さん

    このクラスになると、買いたいか買いたくないかで良いかと思います。
    (買える買えないの悩みがある人は、買わなくてよいし、買わない方がいい気がします。)

    日本においても富裕層が増えていて、5億程度までなら、買いたいなら買うという人も多いですから、と、まあ、ここに書き込んでいる人は、業者か冷やかしか、あるいは帰るか買えないかの人が多いのかもしれませんが。。。

  12. 612 匿名さん

    >>608
    ブガッティ、だっさいからラフェラーリとかにしたら?

  13. 613 匿名さん

    一般人にとっては天下のパークマンション
    富裕層にとっては天下のヒルズレジデンス

    シゲルさんはその辺りの履き違えが絶妙にダサい
    外科医で通用せず美容にドロップアウトした経歴を隠すところ等も

  14. 614 マンション検討中さん

    ブガッティとかフェラーリとかクソださくて笑う。

    今時燃費悪い車なんて時代遅れ。港区ってのも成金やブランド至上主義者達が好んでるだけで昭和臭プンプン。

  15. 615 匿名さん

    >>614 マンション検討中さん
    そうやって人の趣味をとやかく言う方がダサいけどね。
    まあ、高級車の名前出しておけばいいだろというのも安直だが

  16. 616 匿名さん

    >>611 販売関係者さん

    買いたいなら買うし買いたくなければ買わない
    当たり前

    悩んで買おうが悩まず買おうが、購入に至る経過は自由だろ

  17. 617 匿名さん

    >>605 通りがかりさん
    200平米の3LDKは平置き駐車場2台付設になりますでしょうか?

  18. 618 マンション検討中さん

    どんな高級車乗ってても手足細くて腹だけ出てるゴブリン体型じゃ台無しだよ。

  19. 619 匿名さん

    スカイも買ったし、次は三田ガーデンヒルズも買うか。その次は三田小山西のタワマンも検討するか。忙しいな。

  20. 620 匿名さん

    >>596 職人さん
    資産状況は、常に把握してるのは常識で、今から整理する奴はいないでしょ。

  21. 621 通りがかりさん

    >>587 デベにお勤めさん

    私は年収700万円ほどですが、購入を検討しています。
    7千マンではなく、7百マンです(*^^*)
    まだこれから情報が出てくるのですから、今慌てる必要はありませんよ(^^)

  22. 622 通りがかりさん

    >>592 ブガッティに抱かれてさん

    貴方のような方は、パークマンション単体の物件のほうが良いのではないですか?
    こちらはすべてがパークマンションではないし、29㎡もあるので、超富裕層向けではないと思うのです。

  23. 623 通りがかりさん

    >>599 通りがかりさん

    同感です(^^)

  24. 624 匿名さん

    >>618 マンション検討中さん

    高級車とか(虎麻でなく)ここを選んで買える属性は現実的にはおっさん。
    買ってから似合うように本人も改造しようとする努力は認めないと。買える人いなくなるよ

  25. 625 匿名さん

    >>621 通りがかりさん
    宝くじが当たる可能性だってゼロじゃないぜ
    いつだって夢はでっかくな!
    オマエ、愛してるぜ!

  26. 626 匿名さん

    >>619 匿名さん
    妄想逞しい奴、嫌いじゃないぜ!ガハハ!

  27. 627 匿名さん

    ここはオッサンを含めてお金持ちしか買えないよ。サラリーマンは近くに建設予定の三田小山西のタワマンだったら買えるよ。

  28. 628 ブガッティに抱かれて

    >>618 マンション検討中さん

    お生憎様!超多忙だが、週2のワークアウトは欠かさないぜ。だから腹なんか出てねえよ。体型維持はいつも意識してるぜ、ブガッティに抱かれて…。

  29. 629 ブガッティに抱かれて

    >>622 通りがかりさん

    既にパーマン数戸持ってるよ。お説一理あるが、ここは広大な庭園が他のデメリットを補って余りあると思ってるわけさ。そりゃ、パーマン一択の超富裕層の自分と他の棟レジデントとの経済格差はあるだろうよ。でも、それには敢えて目を瞑ってやろうってことだな、ブガッティに抱かれて…。

  30. 630 口コミ知りたいさん

    >>613 匿名さん

    どっちでもいいよ思うよ、彼にとっては。
    〇〇家の御曹司なんだし。。

  31. 631 匿名さん

    >>630 口コミ知りたいさん
    豚と間違われて捨てられた御曹司

  32. 632 匿名さん

    >>631 匿名さん
    誰?
    もっとヒントくれ!

  33. 633 匿名さん

    飛べない豚はただの豚だ

  34. 634 匿名さん

    >>633 匿名さん
    不正解

  35. 635 マンション掲示板さん

    キン肉スグル

  36. 636 匿名さん

    >>629 ブガッティに抱かれてさん

    東京で複数持ってるなら、パリとかの物件も面白いと思うよ。日本には無い物件があります。

  37. 637 匿名さん

    >>614 マンション検討中さん

    本当に時代遅れな人か、ただのインスタ映え狙いの若造でしょ、スタバやタピオカの延長線ですね。

  38. 638 匿名さん

    >>619 匿名さん

    松濤の戸建てには時間が掛かりそうですねw

  39. 639 匿名さん

    >>621 通りがかりさん

    同志です!頑張りましょう!

  40. 640 口コミ知りたいさん

    >>632 匿名さん
    昔の安田財閥系の流れじゃなかったかな?

  41. 641 マンション掲示板さん

    安田一平?

  42. 642 通りがかりさん

    >>629 ブガッティに抱かれてさん

    既にパーマン数戸持っているんですね。
    すごい!!
    ここ欲しいな。
    あなたのような超富裕層とお近づきになれるのですから。
    車は複数台所有しているでしょうから、貸してもらおう\(^o^)/
    フェラーリ擦っちゃったりして(^_^;)
    でも超お金持ちなら許してくれそうです(*^^*)
    一部がパーマンのこちらの物件、パーマンに手が届かない人にはかなり魅力のある物件だと思っています(^o^)

  43. 643 匿名さん

    スカイを利益確定して、ここを買うか悩みます。
    パーマン複数所有なんて羨ましいなあ。

    自分は車を持つ時代ではないと考えているので駐車場は要らないです。
    コレクションや運転に楽しさは感じないので、運転手にお任せで十分です。

  44. 644 マンション掲示板さん

    三井倶楽部利用者、
    いる?

  45. 645 匿名さん

    煽り&釣りに気づかないのかしら。

  46. 646 匿名さん

    >>643 匿名さん
    スカイ売っても、相当追加でお金入れないと、ここは買えなそうですね。

  47. 647 マンション検討中さん

    個人的にはここ、
    最寄り駅が南北線と都営線ってことと
    駅が微妙に遠いのが残念。

    とは言えここは
    爆上がりも無ければ、下がることは無いだろうな。

  48. 648 匿名さん

    >>643 匿名さん

    自分の場合、運転も車も好きですが
    健康維持のため毎日一万歩くらいは歩きたいので車を手放そうかと計画中。
    車があると近距離でもつい乗ってしまいそう。


  49. 649 匿名さん

    投資ではなく長く住める落ち着いた住居を望むものとしては

    共用部のラウンジで走り回り

    ソファをトランポリン代わりに遊ぶような行儀の悪い子と

    ろくに躾もできない放任主義の親が多いマンションは避けたい。

    ここはどんな住民層になるのだろう。


  50. 650 匿名さん

    >>643 匿名さん

    それが出来るなら高く売れるうちに買い替えをお勧めします。
    競合が増える中で高速沿いの防音板マンは下落可能性がありますから。ここと三田小山が数百mしか違わないのに評価が全く違うのには訳があります。
    白金高輪も南麻布や白金台の坂上ならともかく川沿いは長い目で見ると下落余地が大きそうです。

  51. 651 匿名さん

    >>650 匿名さん
    小山西とスカイってそんなに評価変わらんよ。
    それに南麻布も白金台もタワマンは建たない、もしくは建つ用地がない。
    色々語る前に港区の土地用途図を見てみよう

  52. 652 匿名さん

    >>651 匿名さん

    ここ、タワマンじゃないよ。
    タワマンなんて短期投資以外に買う意味ない。
    古川沿いなんて港区知ってたら手出さないよ。

  53. 653 匿名さん
  54. 654 匿名さん

    >>652 匿名さん
    ここは小山町ですらない。
    港区知らないでしょ

  55. 655 通りがかりさん

    >>651 匿名さん

    650さんはタワマンについて触れてませんよ。

  56. 656 通りがかりさん

    >>649 匿名さん

    同感です。
    ただ、富裕層だから躾ができているとは限らないですから、残念ですが、こちらのマンションにも行儀の悪い子はいるでしょう。
    子を見れば親が分かるといいますが、単なる成金なのかどうかもわかりそうですね(^_^;)

  57. 657 匿名さん

    >>655 通りがかりさん
    普通にスカイの事について言っていますけどね。
    小山町も今後はタワマンの街になるので。必然的にタワマン同士での資産価値の比較になりますね。
    タワマンが建つ立地は当然ながら土地用途の種類も限られます。そのような土地用途等々を無視したネガありきの投稿は、一番何の役にもたたないですね。

  58. 658 匿名さん

    >>656 通りがかりさん
    あなたの書く文からも、色々滲み出てますよ。

  59. 659 匿名さん

    まだ販売も見学も始まってない今から歪み合っててどーすんの。

  60. 660 匿名さん

    車だと暫定ではブガッティ所有者が頂点かな?

    俺もっと凄いの乗ってんぞ!って人居る?

  61. 661 匿名さん

    妄想ブガッティ所有を超える妄想癖の激しい人いるかな?

  62. 662 匿名さん

    あまりに急な坂の上はしんどいが、やはり川沿いは避けたい

  63. 663 匿名さん

    >>660 匿名さん
    電動アシスト自転車乗ってます。

  64. 664 ブガッティに抱かれて

    相も変わらず妬み嫉み発言多し。私はオンオフで車はまるで変わる。オンではショーファードリブンのみ。オフでは今は専らブガッティだな。家も車も資産のほんの一部でしかない。家をなんとか工面して買うなんて愚の骨頂。生活そのものが汲々としては無意味。このマンションは、パーマンは勿論のこと、他の棟も、余裕で購入できる超富裕層の集いの場であれ、切に願う、ブガッティに抱かれて。

  65. 665 匿名さん

    >>660 匿名さん

    単に価格と希少性だと、フェラーリ250GTOはオークションで50億ぐらいするかな。ブガッティも50年後にはそれぐらいになるかも?あとフェラーリのコーンズ日本進出50周年記念で、世界限定10台の超希少車であるJ50も5億ぐらい?実は近所のガレージに止まっててビックリしました。城南五山の一角の高台住宅地です。

  66. 666 匿名さん

    パーマンだろうと所詮は集合住宅。UNIQLO柳井さん、ソフバン孫さん、楽天三木谷さんなど、日本トップクラスは戸建てですよね。車も億越えトップクラスの希少車は、広いガレージ完備の一軒家にズラッと並んでますね。

  67. 667 匿名さん

    GW期間中に広尾ガーデンヒルズを見てから、ここの三田ガーデンヒルズを見てきました。素晴らしいロケーションと住環境の良さを体験してきました。三田小山西の再開発と三田ガーデンヒルズと麻布十番の商店街がよく似合うエリアであることが実感しました。ここは資産価値も高いと判断しました。是非とも購入したい物件ですね。帰りは完成間際のスカイを見て、赤坂六丁目の氷川神社近くの自宅マンションに戻って来ました。

  68. 668 匿名さん

    メタバースか。

  69. 669 匿名さん

    嘘くさい話ばかり

  70. 670 匿名さん

    ここで妄想を書き込んでるのは低地の南麻布麻布十番東麻布三田芝芝公園あたりの中古マンションを買って住んでるサラリーマンだと思います。まあ、都内全体で見れば上位でも港区内では中央値よりも下のクラスかと。

  71. 671 匿名さん

    三田ガーデンヒルズは超富裕層しか購入できない物件ですね。サラリーマンでも買える可能性があるのはどんなに背伸びしても三田小山西のタワマンの低層階かな。

  72. 672 匿名さん

    >>665 匿名さん
    嘘おつ。

  73. 673 匿名さん

    >>670 匿名さん 
    妄想に妄想を重ねてる貴方はそれ以下?

  74. 674 匿名さん

    ブガッティ如きをわざわざアカ名にしちゃってるとこが…勘違いなのよね。単なる痛い成金主義者ってとこか。

  75. 675 匿名さん

    >>674 匿名さん
    ネタだろ。ネタにマジレスすんな

  76. 676 匿名さん

    >>667 匿名さん
    自体もパーマン?
    あそこいいよね、静かで。

  77. 677 評判気になるさん

    キャッシュで買おうか検討中です、値上がりしますかね?

  78. 678 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  79. 679 匿名さん


    パンピーは、三田小山西とか湾岸にしとき?

  80. 680 匿名さん

    坪1200が下限と言われる当物件。
    80㎡だと、およそ3億。
    高すぎ高すぎと、いくら叫んでもよい。
    君が買わなくても、瞬殺で売れる。
    ここは、所有権で持つ最も価値のある場所の一つ。
    富裕層の資産として、組み込まれるのである。

  81. 682 名無しさん

    >>680 匿名さん
    広尾ガーデンヒルズやガーデンフォレストのある
    広尾と比べて三田ってどうですか?

  82. 683 匿名さん

    >>682 名無しさん
    双璧

  83. 685 匿名さん

    >>666 匿名さん
    戸建てとマンションの複数持ちが基本でしょ
    郊外に戸建て、都心にマンション
    平日は都心のマンションで暮らし、週末は郊外の戸建てで過ごす。

  84. 687 匿名さん

    >>674 匿名さん

    いっしょに住みたくね~

  85. 688 匿名さん

    富裕層に人気があるエリアは順番に赤坂、三田、青山だそうです。三田ガーデンヒルズは坪1300でも買いたい人はうじゃうじゃいる。庶民は「宝くじが当たるように」とお願いするしかない。これからますます格差が拡がっていく。自分はサラリーマンなので買えないな。

  86. 689 匿名さん

    生活諦めれば医者カップルなら買えるよ。ww

  87. 690 匿名さん

    >>688 匿名さん
    赤坂、三田、青山の順番って、三田は麻布の間違いでしょう。

  88. 691 匿名さん

    今日のじゅん散歩で言ってましたよ。

  89. 692 匿名さん

    言い忘れました。明日は青山で明後日あたりで三田を散歩するのかな?是非とも録画してください。

  90. 693 坪単価比較中さん

    品川:Three boxes and three lines.
    三田:Three windows.

  91. 694 匿名さん

    >>690
    港区人気アドレスの順番は、年収1000万円超では赤坂、三田、六本木で、年収3000万円超では六本木、赤坂、三田だそうです。
    https://dime.jp/genre/1358722/

    もしアンケート対象が年収1億円超だったら六本木、赤坂、虎ノ門、麻布永坂町、元麻布、南麻布、西麻布が三田よりも上位に来るんじゃないかなという気がしますが。

  92. 695 マンション検討中さん

    坪1000近く出してヒルズ買って、パークマンション民とのヒエラルキーを感じながら生活するのはしんどいわ。。

  93. 696 マンション比較中さん

    坪2000も出してパークマンション買って、ペントハウス住人との
    ヒエラルキーを感じながら生活するのはしんどいわ。。

  94. 697 匿名さん

    >>694 匿名さん
    順位に違和感があったけど賃貸ランキングなんだね

  95. 698 匿名さん

    ヒエラルキーってw
    周囲の戸建て住民から見たら、パーマンだろうとペントハウスだろうと、たかが集合住宅住みとか相手にしてないよw

  96. 699 匿名さん

    釣り師あらわる

  97. 700 匿名さん

    富裕層は、ヴィラ(戸建て)ですね。

    どこでもそうですが、例えばドバイのマンション住まいは最下層の住民で、ヴィラの人と話せる身分じゃないそうです。 街に出ると、マンションかヴィラの方なのか、身なりで分かるそうです。

    集合住宅内でヒエラルキー叫んだり、煽り合ってるなんて大笑いされるだけ。

    1. 富裕層は、ヴィラ(戸建て)ですね。 どこ...
  98. 701 マンション検討中さん

    >>700 匿名さん
    郊外の広い土地にこんな感じの10億超のビラだけの街づくりしたら、
    一定の超富裕層に需要ありそうな気もするが、
    ふと、チバリーヒルズが頭をかすめた。

  99. 702 匿名さん

    >>700 匿名さん

    ここは日本です。以上。

  100. 703 匿名さん

    >>701 マンション検討中さん
    まあ日本でそのビラのイメージに近いのは逗子披露山じゃないですかね。

  101. 704 マンション検討中さん

    >>703 匿名さん
    そういう意味ではないんですが・・・

  102. 705 匿名さん

    >>701 マンション検討中さん

    都心は土地高いですから、住宅地でもたかだか100坪で10億超えますからね。うちは山手線内側の一低住専のエリアですが、200、300坪の家も多く、代々相続しているならともかく、ここ数年に新規で建った家も多く、上物入れて20億30億超クラスの一軒家って一体どんな人が住んでるのか、ご近所だけに気になってしまいますw

  103. 706 通りがかりさん

    海外駐在中だけど、円安で今年の年収4000くらい行きそうだから買っちゃおうかな

  104. 707 匿名さん

    >>694 匿名さん
    そのリノシーの記事はもういいよ。
    てか誰かが好んで貼ってるクサいよね、それ。
    そもそも集計方法からしておかしいから。

  105. 709 匿名さん

    [No.708と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  106. 710 匿名さん

    >>700 匿名さん
    自分でマンション建てて最上階に住むってパターンじゃないの?

  107. 711 匿名さん

    低地の悪口を言うと削除マンが現れる。

  108. 712 匿名さん


    ミタコは苦々しいだろうな。www

  109. 713 匿名さん

    >>701 マンション検討中さん
    田園調布とw

  110. 714 匿名さん

    >>706 通りがかりさん


    買っちゃえ買っちゃえ~笑

  111. 715 匿名さん

    坪1300~の超高級マンションか。一般人には縁がないと思っておりますので、同じ港区芝浦のタワマンを検討します。

  112. 716 匿名さん

    フォレストからの住み替えを考えていますが、同じ考えの人がいそうで売り時をどうしようか迷う。早めに売って一時賃貸もありかと思ってますけど、2度の転居は面倒だとも思わなくもない。

  113. 717 匿名さん


    一般人は芝浦とか小石川みたいな埋め立て地にしとき

  114. 718 匿名さん

    生まれた家が都心の地主って、人生ズルくないですか?絶対勝てないんですけど。融資簡単に下りるんですけど。ズルいズルいズルい!

  115. 719 匿名さん

    >>716 匿名さん
    ありうる。
    同時多発民族大移動で値崩れパターン。

  116. 720 匿名さん

    >>700 匿名さん

    ここはドバイではない
    日本なんで、、、。

  117. 721 匿名さん

    >>718 匿名さん
    別のところで勝てばよい。お金が全てではない。

  118. 722 通りがかりさん

    >>718 匿名さん

    親ガチャもそうですが、その思考はやめたほうが良くないですか?
    そう思って自分に何も良いことはありません。
    また、超富裕層にも悩みはあるでしょうし、貧しい国や紛争中の国の人からみたら、日本人として生まれたことがズルいとなりますから。

  119. 723 匿名さん

    >>719 匿名さん
    古くなった広尾ガーデンヒルズから住民の大移動が起こると予想

  120. 724 通りがかりさん

    >>706 通りがかりさん
    買っちゃえ買っちゃえ~。
    4000万くらいだとローンきっついよ。。

  121. 725 マンション掲示板さん

    そもそもパークマンションを
    ローンで買う人は少そう。

  122. 726 匿名さん

    >>716 匿名さん
    フォレストって定借ですか?

  123. 727 名無しさん

    >>726 匿名さん
    定期借地権のタワーじゃないマンションですね
    ここと同じくらいの階数かな
    50年とか55年くらいの期間だったと思います

  124. 728 匿名さん

    >>723 匿名さん

    それはないでしょうね。エリアが全く違いますから。

  125. 729 匿名さん

    >>725 マンション掲示板さん
    そうとも言えないよ。超富裕層でも敢えてローンを組む人は珍しくない。ちなみに、私はパーマンをキャッシュ購入予定のビリオネアw

  126. 730 名無しさん

    >>727 名無しさん
    75年とか70年を超える物件もある中けっこう短いですね

  127. 731 匿名さん

    >>729 匿名さん
    ウソつけw

  128. 732 名無しさん

    >>728 匿名さん
    三田と広尾とどちらがお好みでしょうか

  129. 733 匿名さん

    どちらもセレブ街なので、気に入ってます。これからセレブの街に変身していく白金高輪も好きですね。人気がある三田ガーデンヒルズは特定のセレブしか買えないのは残念ですね。

  130. 734 検討板ユーザーさん

    シゲルは絶対このマンション買わないでほしいなー。Twitterで化けの皮が剥がれはじめている。。

  131. 735 デベにお勤めさん

    この物件は年収4000万円ではキツいと思いますよ。

  132. 736 検討板ユーザーさん

    >これからセレブの街に変身していく白金高輪

    えw

  133. 737 匿名さん

    >>734 検討板ユーザーさん
    シゲルって誰?

  134. 738 匿名さん

    >>735 デベにお勤めさん

    少なくともパーマンは年収5桁以上でしょうね。ちなみに私はビリオネアですが、何か?

  135. 739 匿名さん

    >>736 検討板ユーザーさん
    住所的には三田はセレブの街とは言わないね。
    何丁目かによっても差はあるが。
    竣工済みの地所の三田ガーデンは、今回の布石だったのかな。

  136. 740 匿名さん

    >>738 匿名さん
    資産が10億ドル以上あるの?
    資産が10億円だとビリオネアとは言わないよ

  137. 741 マンション検討中さん

    シゲルわろたわwそりゃnoteで小銭稼ぎに必死になるわな

  138. 742 匿名さん

    ちなみにうち港南ですけどこのバスで品川駅から120円で帰られます。

    1. ちなみにうち港南ですけどこのバスで品川駅...
  139. 743 匿名さん

    >>740 匿名さん

    もちろん、前者。当然じゃね?

  140. 744 匿名さん

    >>741 マンション検討中さん

    だから、シゲルって誰?教えてくれ!

  141. 745 口コミ知りたいさん

    >>744 匿名さん
    ちょっと有名なブロガー。
    https://note.com/mansion_tokyo

  142. 746 匿名さん

    >>742 匿名さん
    ここは芝浦の仲間じゃなくて広尾の仲間ですから

  143. 747 匿名さん

    >>745 口コミ知りたいさん
    自分で言ってれば世話がない

  144. 748 美容医

    シゲルの外科医アピールは、草

  145. 749 口コミ知りたいさん

    >>748 美容医さん

    元々、消化器外科だからだろ、どーせ手術へたでやめたんだよ、キンコウしか引いてなくてw
    今は無職だし、noteで生活させてやれよ。
    確かに内容は悪くないから、noteのクレームはないわけだし。

  146. 750 匿名さん

    >>749 口コミ知りたいさん
    一部の天才的に上手な方を除き、外科は経験である程度まではいける。凡人でも努力で何とかなる。

    noteの内容は興味ないが、ステマまがいの事をしてる段階でどうかと思うよ

  147. 751 マンション検討中さん

    パコ北参道でのnoteステマはほんと酷かったな。
    そんなにお金に困っているんだろうか。

  148. 752 口コミ知りたいさん

    >>751 マンション検討中さん
    確かにな。でも、あれで有名になって、今は月40万うれてるってしゃべってたから、ステマしなくてよくなったんだろうな。羨ましいぜ

  149. 753 匿名さん

    >>733 匿名さん

    川沿い低地は無理。
    渋谷から芝まで川沿いは昔から貧民街。

  150. 754 匿名さん

    >>752 口コミ知りたいさん
    40万ぽっちじゃ、月の食費程度か

  151. 755 美容医

    シゲルの大学、岡山県だっけ。
    岡山大と川崎医大では天地の差があるよね。

  152. 756 匿名さん

    >>750 匿名さん
    うっせぇわ!大きなお世話や!w

  153. 757 匿名さん

    個人を名指しで攻撃する人の神経が分からない。

    単なる妬みや僻みなんだろうけど。

    悔しかったらもっと自分を磨けと言いたいわ。

  154. 758 匿名さん

    三田1丁目は三田小山西の再開発が進めばキレイになるね。三田4~5丁目は白金高輪に近い雰囲気だね。3丁目は田町だね。芝浦は港区の外れだね。三田ガーデンヒルズは麻布十番の方がいいね。

  155. 759 匿名さん

    >>757 匿名さん
    ステマ連投しなければ誰も何も言わない。

  156. 760 口コミ知りたいさん

    >>759 匿名さん
    たぶんだけど、ここは本人じゃないでしょ。
    美容外科の年収(最低3千で、もしかしたら8千とか)考えたら、noteなんて本当にただの趣味としか思えないですから。

  157. 761 匿名さん

    >>760 口コミ知りたいさん
    美容外科の所得って低いんだな。
    そりゃあ小遣い稼ぎしたくもなるか。

  158. 762 匿名さん

    世間話が多くなり、超高級マンション三田ガーデンヒルズの話題から離れ来てますね。軌道修正してください。

  159. 763 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  160. 764 マンション検討中さん

    本業でも投資でも儲かっていたらnoteなんて販売するわけないんだよなあ

  161. 765 匿名さん

    >>764 マンション検討中さん
    まあ、そんな暇ないわな

  162. 766 eマンションさん

    いいね、ここ。キャッシュ余ってるから買うわ。

  163. 767 匿名さん

    近頃、何かここの購入を検討している人ではなくて、ただ単に暇つぶしのために投稿している人が増えていますので、真剣に購入を考えている人達の邪魔になりますから、購入予定者に参考になるリアルティのある投稿をお願いします。

  164. 768 マンション比較中さん

    不動産のある投稿って?

  165. 769 匿名さん

    >>758 匿名さん
    なぜそこに芝浦を挟む必要ある?

  166. 770 匿名さん

    スカイの購入者が未入居で売って、ここを買うような話をしていますね。

  167. 771 匿名さん

    >>770 匿名さん
    不動産双六ってやつですね。

    ウチはシティタワーから買い替え予定です。

  168. 772 匿名さん

    >>767 匿名さん
    では、リアルティのある投稿とやらをお願いします。

  169. 773 匿名さん

    今みんな金余りだから投資目的として各エリアの優良物件に群がってるよね。

  170. 774 匿名さん


    金ないなら芝浦とか三田小山西とかにしとき。

  171. 775 匿名さん

    >>102 マンション検討中さん
    大丈夫ですよ、これまで書き込みの経験のない人はまず若葉マークがつくので
    経験的に数週間でとれますよ。書き込み内容によっては裁量で少し早めに解除してもらえるかも。

  172. 776 匿名さん

    麻布十番商店街からちょっと上がったところですよね。
    地味に飲食とか買い物が便利なところがいいです

    昭和な頭の古い人はもっと辺鄙で重厚な一種低層の屋敷町を珍重するでしょうが、普段は外食メインの仕事人にも、能力の高いご主人に選ばれた家政の才能に優れた専業主婦にとってもなかなか嬉しい立地ですね。

  173. 777 匿名さん

    >>772 匿名さん
    マイバッハとゲレンデが入る駐車場とバレーパーキングサービス、クリーニングや日常ゴミを顔を合わさずに住戸入口でやりとりできるバトラーサービスは必須ね
    あと新聞配達や生協をくれぐれも共用廊下に入れないセキュリティも重要かと

  174. 778 匿名さん

    >>777 匿名さん
    バトラーにゴミ出すなよ

  175. 779 匿名さん

    >>776 匿名さん
    家事は家政婦がするだろ

  176. 780 匿名さん

    広尾ガーデンヒルズや目白ガーデンヒルズは買えなかったけど、三田ガーデンヒルズは坪1300~でも買って置きたい物件ですね。

  177. 781 匿名さん

    家政婦は三田

  178. 782 匿名さん

    >>53 匿名さん

    2022年5月の三井中古マンションのサイトで、
    ザコート神宮外苑のペントハウス、19億8000万て、
    スゲー過ぎるやろ、誰住むねん?

  179. 783 匿名さん

    スカイが坪700で完売。ブランズタワー白金が坪800、三田小山西は坪900で、ここは坪1300となるか。ずいぶんと港区も高くなったな。あとは芝浦だけがサラリーマンにも買える最後のエリアになってしまったな。

  180. 784 名無しさん

    >>783 匿名さん
    いつか来た道ドカンと下がる

  181. 785 匿名さん

    >>784 名無しさん
    人生は片道切符ですよ

  182. 786 匿名さん

    >>783 匿名さん

    スカイって安いね。
    まあ、絶対的に買わないけど。
    古川橋草

  183. 787 マンション掲示板さん

    最良片道切符の旅

  184. 788 匿名さん

    赤羽橋にサピックスできるな

  185. 789 匿名さん

    >>788 匿名さん
    居るか?

    地頭悪い奴が行くとこだぞ。

  186. 790 匿名さん

    >>777 匿名さん
    ファントムならまだしも、不人気マイバッハに乗るくらいならSロングで良いだろ。

  187. 791 匿名さん

    >>789 匿名さん
    とりあえず漢字の勉強も含め、小学生の時に行っておいた方がよかったな。

  188. 792 マンション掲示板さん

    パークマンション買うのは、
    起業家・投資家が多いの?
    エリートリーマンは届くの?

  189. 793 匿名さん

    >>792 マンション掲示板さん
    全然届くだろ。
    サラリー以外に資産運用してるリーマンだっているだろ。それを投資家に含めるのならば話は違うが

  190. 794 マンション掲示板さん

    投資なしで届くの?
    という意味で。

  191. 795 匿名さん

    >>794 マンション掲示板さん
    例えば二次取得者で、そこで転売時に生じるキャッシュを不動産投資と位置付けるのかどうか。
    どちらにしても懐具合は人それぞれなので、職業や属性でどうこう考えるのはナンセンス

  192. 796 匿名さん

    皆さん口調が偉そうなのは他の人に舐められない様にするため?

  193. 797 匿名

    >>796 匿名さん
    厨二病か?

  194. 798 匿名さん

    >>788 匿名さん
    君の子供は頑張って行かせた方が良いだろな。

  195. 799 匿名さん

    >>781 匿名さん
    オヤジギャグキモ(^^;)

  196. 800 マンション掲示板さん

    つまり、整理すると
    エリートリーマンは投資益か
    不動産転売益等がないと無理
    という意見のようだけど
    そういう分析を積み上げるのは
    大事なことだよ。

スムログにマンションマニア「三田ガーデンヒルズ」の記事があります

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三田ガーデンヒルズ  [第2期4次]
所在地:東京都港区三田1丁目102番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから)、徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから)、徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから)
価格:未定
間取:1R~3LDK
専有面積:29.34m2~104.31m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 1,002戸

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三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

未定/総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

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シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

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ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円・6,750万円

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

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ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

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グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

42.75平米~80.06平米

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グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億2,500万円~4億円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米~106.84平米

総戸数 310戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

ピアース四谷Hills

東京都新宿区若葉1丁目

未定

1LDK~3LDK

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総戸数 25戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

プラウド五反田

東京都品川区西五反田二丁目

7,848万円

2LDK

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パークコート ザ・三番町ハウス

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グランドシティタワー月島

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Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

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総戸数 77戸

クラッシィタワー新宿御苑

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未定

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ジオ市谷仲之町

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総戸数 40戸

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グランドメゾン杉並永福町

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プラウド府中八幡町

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未定

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パークホームズ城北中央公園

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未定

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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