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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-15 20:49:53

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明!三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに!

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153397

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数 地上14 階 地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通:東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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三田ガーデンヒルズ

[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

三田ガーデンヒルズ  [第2期4次]
所在地:東京都港区三田1丁目102番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから)、徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから)、徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから)
価格:未定
間取:1R~3LDK
専有面積:29.34m2~104.31m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 1,002戸

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 15051 検討板ユーザーさん


    【まとめ】

    ① 駐車場の割り当てが無い部屋は、金銭的にカツカツな奴らが選ぶ 安い部屋

    ② つまり三田GHでクルマを持ってない奴は、金ないのに無理して住んでるカツカツ民

    ③ ハイルーフ駐車場の希少性を考えると、最もわかりやすい港区内陸の最高勲章は、港区街中SUV乗り

    ④ 三田GHの住民層は、自宅売却益を元手にした湾岸からの住み替え組が最も多い

    ⑤ 三田GHの三種の神器は、クルマ・バーキン・ロレックス

  2. 15052 eマンションさん

    Gクラスwwww 昭和の価値観丸出し。あんなダッセー車ありがたがって乗ってくれるの日本人くらいだから。アメリカ、ヨーロッパではダサいという認識しかない。

  3. 15053 名無しさん


    これほど多くの人がGクラスにコンプレックスを抱いていると思うと、私もGクラスに乗って三田GHの前を流したくなってきました。

  4. 15060 職人さん

    あのさ、ここの駐車場 機械式459台のうち344台はハイルーフ対応だから残りの平置きも当然ハイルーフ対応だしほとんどがハイルーフなので別にハイルーフだからってあなたの思うようなしょうもないマウントとれません。それよりEV対応とかバレーサービス付きかどうかの方がマウント取れるかもよ。

    1. あのさ、ここの駐車場 機械式459台のう...
  5. 15061 匿名さん

    バレーサービスいいなぁ。

  6. 15062 購入経験者さん

    >>15051 検討板ユーザーさん
    いちいちダサいな。今時、バーキンにロックスwww

  7. 15063 ご近所さん

    >>15052 eマンションさん
    それは違うな。ゲレンデはアメリカやヨーロッパの方が根強い人気。しかし、日本ではお金持ち感を出す車ではない。大型ならウルスやロールスロイスぐらいは乗らないとお金持ち感は出せないね(港区限定の話かも?)

  8. 15064 評判気になるさん

    >>15063 ご近所さん

    ゲレンデはお金持ち感じゃなくおしゃれ感なのでは。

  9. 15065 匿名さん

    >これほど多くの人がGクラスにコンプレックスを抱いていると思うと、私もGクラスに乗って三田GHの前を流したくなってきました。


    駐車場無し民が発狂しそうだねw

  10. 15066 マンコミュファンさん

    >>15063 ご近所さん
    ウルスはミドルルーフだから、Gクラスやロールスロイスみたいなハイルーフに比べると、実は所有ハードルは低いんだよね。
    てかまぁ都内でこれだけ湧いてるの見りゃわかると思うけど。

  11. 15067 匿名さん

    >>15065 匿名さん

    田舎と違ってみんなが日常的に運転するわけじゃないから運転に自信のない人やペーパードライバーもいます。
    運転しないことがリスク回避にもなるしタクシーでいいと思う人もいます。

  12. 15068 マンション検討中さん

    俺はハマー乗りだからちっこい車はどけ、ザコが。黒いハマーみたらみちあけろ。

  13. 15069 検討板ユーザーさん

    >>15068 マンション検討中さん

    危険な人だね。
    トラックの運転手もそう思ってる人が多そう。
    危険なトラック運転手は乗用車が避けてくれると思ってるんだろうね。

  14. 15070 匿名さん

    金持ちかどうかは駐車場でわかるから、乗ってるクルマのタイプで見るとわかりやすい。

    Gクラス、カリナン → ハイルーフ
    ウルス、カイエン → ミドルルーフ
    その他 → ノーマルルーフ

  15. 15071 マンション検討中さん

    バーキンに関してちょっと質問があります、ご回答頂ければ有り難うございます。

    中国のエルメスは、バーキン買いたいなら、バーキンと同じ値段の商品(ほぼゴミ)を購入する前提です。

    日本もそのようなルールがありますか?免税できないのに日本のエルメスへ行ったことがありませんから全然わかりません。

  16. 15072 マンション掲示板さん

    >>15071 マンション検討中さん

    なに言ってるのか意味不明だけど、エルメスもバーキンも日本人は似合わないからね。

  17. 15073 eマンションさん

    俺様のビックダディーハマー様が貴様ら蹴散らすぜ。最高のラジコンだわ。

  18. 15075 マンション検討中さん

    >>15071 マンション検討中さん

    日本も同じです。
    バーキン以上のお金をエルメスに注ぎ込まないとバーキン買えるようにはなりません。


  19. 15076 eマンションさん

    >>15075 マンション検討中さん

    1人も契約者いないの草

  20. 15077 マンション検討中さん

    >>15074 口コミ知りたいさん

    やっぱりあなたもトケマッチやってた?

  21. 15078 匿名さん


    ユニークな住民さんが多いですね^ ^

  22. 15079 通りがかりさん

    港南
    三田小山
    小石川

    マンコミ3Kが 今日も各地を席巻しますね

  23. 15080 ご近所さん

    >>15070 匿名さん
    お金持ち名乗るなら、最低5000万以上乗らないとな?3000万以下の安い車で必死すぎる、君。

  24. 15081 検討板ユーザーさん

    港区内陸でハイルーフ駐車場が使える部屋の価格を考えてごらん。

    クルマの価格が3000万か5000万かとかはもはや誤差だよ。
    レベルの低い話に必死になっても、田舎者にしかみえないよ。

  25. 15082 マンコミュファンさん

    私も、ランボルギーニやフェラーリは余裕で買えますが、港区ハイルーフ駐車場が使える物件は金銭的に全く歯が立ちませんね。

    クルマの価格差が何千万かあったところで、
    カリナン、Gクラス >>> ウルス、ベンティガ
    の意味がわかると思いました

  26. 15083 口コミ知りたいさん

    >>15082 マンコミュファンさん

    私は三田ガーデンヒルズを丸ごと買えます。
    フェラーリでも歯をたてなければしっかりたちます。

    以上、ご指導願います。

  27. 15084 匿名さん

    フェラーリとかウルスって、港区だとワンルームマンションくらいの価格ですよ。

    ハイルーフ優先住戸は、フェラーリの10倍くらい高いですよ。

  28. 15085 名無しさん

    >>15084 匿名さん

    私はベンツEクラスワゴンなんですがどうでしょうか?
    抹殺されてしまうレベルでしょうか?

  29. 15086 匿名さん

    アンケートを見ると、三田GHに相応しい学歴は、

    医学部 > 東大 > 慶応

    の序列のようですね。

  30. 15087 販売関係者さん

    >>15084 匿名さん
    ハイループ付きでも、昨年秋にだった3億円台で買ったぞ。MGHは安い。

  31. 15088 マンション検討中さん

    >>15075 マンション検討中さん
    そうですか、ありがとうございます。

  32. 15089 匿名さん

    たしかにハイルーフ駐車場の希少さとマンション価格を考えると、港区では明らかに
    Gクラス > ベンティガ、ウルス
    なんだよね。

  33. 15090 職人さん

    >>15089 匿名さん
    港区にだって高さ制限無しのクルマの駐車可能な屋根無しの駐車場ならいくらでもあるでしょ。

  34. 15091 匿名さん

    港区はアドレスによってピンキリだよね。埋立地の方なら江東区より地価の安いエリアもある訳で。

  35. 15092 匿名さん

    >>15090 職人さん

    いや、マンションの駐車場に比べたらめちゃくちゃ少ないよ。

  36. 15093 デベにお勤めさん

    >>15092 匿名さん
    じゃあ三田GHは黙っていてもマンション駐車場は4台に3台以上はハイルーフ駐車場だからそれだけでも凄いんだ。

  37. 15094 デベにお勤めさん

    >>15083 口コミ知りたいさん
    ホラ吹きも大概にな。

  38. 15095 デベにお勤めさん

    >>15087 販売関係者さん
    バレーサービス付きは?

  39. 15096 匿名さん

    >>15093 デベにお勤めさん
    ミドルルーフもごちゃまぜにすんなや。

  40. 15097 デベにお勤めさん

    >>15096 匿名さん
    三田GHの駐車場 500台のうちミドルルーフ対応は115台だけでそれ以外は全部ハイルーフ対応ですよ。なので三田GHの中ではハイルーフ対応は当たり前なので自慢にもマウントにもなりません。マンションの外にでて港区内では稀少なそうなので自慢してきますか?

  41. 15098 検討板ユーザーさん

    >マンションの外にでて港区内では稀少なそうなので自慢してきますか?


    というより、港区内陸ハイルーフ乗りは羨望の目で見られます。
    ハイルーフ駐車場優先利用のお部屋は、4億以上はしますからね。
    そういう意味で港区での車による勲章判別方法は
    Gクラス(ハイルーフ)> ウルス・ベンティガ(ミドルルーフ)
    なのですよ。

  42. 15099 通りがかりさん


    港区中古ワンルーム > 新車ベンティガ、新車ウルス

    世は儘ならぬ。

  43. 15100 坪単価比較中さん

    車1台で使いまわしってどうなん?
    最低2台(SUVとスポーツ)は必要じゃね?
    GとF8スパの2台とか、ウルスとコンチGTの組み合わせとか。
    それに伴って洋服や靴、バックもね。
    最低8帖くらいのWICは無いと華やかには見えないよね

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三田ガーデンヒルズ  [第2期4次]
所在地:東京都港区三田1丁目102番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから)、徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから)、徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから)
価格:未定
間取:1R~3LDK
専有面積:29.34m2~104.31m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 1,002戸

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三田ガーデンヒルズ

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