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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
73.55m2～100.98m2 |
| 価格 |
2億8,500万円～5億2,900万円 |
| 管理費（月額） |
10,080円～13,830円、全体管理費 : 52,070円～71,490円 |
| 修繕積立金（月額） |
2,280円～3,130円、全体修繕積立金 : 14,930円～20,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.74平米～11.60平米
●テラス使用料 : 580円～2,090円（プラン別）
●取引条件有効期限 : 2024年5月27日（月）
※専有面積にはトランクルーム面積（0.64平米～0.78平米）を含みます。
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。今期販売対象の所要時間は以下のとおりです。
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分～7分 敷地（1）ノースヒルエントランスから徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分～7分 敷地（1）ノースヒルエントランスから徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分～12分 敷地（1）ノースヒルエントランスから徒歩12分 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| 販売戸数 |
35戸 |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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15466
口コミ知りたいさん
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15467
通りがかりさん
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15468
購入経験者さん
三井デザインテックのインテリアコーディネートサロンに行ってきたど、鏡の設置とカーテンを選んで来ました。結構他のお客は中華系の人が来ていた。帰りにベッドメーカーのショールームにも立ち寄って来た。早く引っ越すのが楽しみです。
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15470
匿名さん
中国人だらけになるのは勘弁、、だけど彼らは好きそうだよね、こういう分かりやすく見栄張れるような物件は。
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15472
匿名さん
三田に都営アパートなんてないでしょ。高輪とか南麻布には低所得者向けの都営アパートがあるけど。
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15473
検討板ユーザーさん
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15474
購入経験者さん
>>15470 匿名さん
ご安心をちなみに中国の方はパークコート浜離宮のお客様のようでした。
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15476
購入経験者さん
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15478
匿名さん
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15480
匿名さん
三田小山町は埋立地ではないですよ。第一京浜が海岸線でしたので第一京浜の外側が埋立地です。
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15483
匿名さん
三田小山町の再開発は坪1200は行くと思う。駅も近いし地歴も良いから人気になるでしょう。
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15484
匿名さん
坪1200ですか？、、、
たしかにそういうお部屋もなくはないですが、
平均はもっと下ですよ。
私、一応 情報もってますので。
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15485
匿名さん
三田は立地が抜群に良いですからね。かなりの高値になると思いますよ。
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15487
匿名さん
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15490
マンション検討中さん
第2期4次発表されましたね。実質のラストチャンスでしょう。
皆様の当選をお祈り致します。
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15492
匿名さん
三田GHもついにフリー見学会に踏み切ったようですが、以前 他のマンションでフリー見学会に参加した際に値引きを提案されたことがありました。
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15493
マンション検討中さん
昨年もフリー見学会やってましたよ。
値引きどころか今期はさらに上げてきました。
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15494
匿名さん
値引きはアンダーでやるものですから、掲示板に書いてはいけませんよ。
約束書へのサインもあります。
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15495
マンション掲示板さん
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15496
マンコミュファンさん
三田ガーデンヒルズ [第2期4次]
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所在地：東京都港区三田1丁目102番1（地番）
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交通：東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）、徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）、徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
- 価格：2億8,500万円～5億2,900万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：73.55m2～100.98m2
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販売戸数/総戸数：
35戸 / 1,002戸
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