パークホームズ浜松町

ここ値上がり期待できそうですか？

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買ってもいいですが1Kと1Rの一部にどうしょもない間取りがあるのでそれは避ける事です。

あれどうやって生活するのかな。

あとメジャーデベ物件なので積立金の大幅引き上げが来年あり得ます。
コンパクトタイプは家賃に反映しづらいのでそこがリスクと言えばリスクですね。

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1DK なかなか中古にでてきませんね。
高くなってしまってるのかな？
欲しいです

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>>219 マンション検討中さん
あんな廊下でメシ食うような間取りがいいんですか...

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>>220 検討板ユーザーさん
特徴はありますが
市場に出回ってないのが人気の証拠なのかもしれないです。

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中古市場に全然でてこないですね

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>>222 マンション検討中さん

ワンルーム物件がようやく出ましたが、7200万円！もうこの辺のワンルーム相場は7000万円台ですか？

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>>223 eマンションさん
今は高いなと思うかもしれませんが、
築地の開発が進んだら“あのとき買っておけばよかった”
ってなるかもしれませんね。

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>>224 検討板ユーザーさん
この1年で2000万円も相場が値上がりしたのは恐ろしいですね。築地の開発が完成したら竹芝エリアのワンルームが8000万円台に上がる可能性もあるでしょうか。

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>>225 通りがかりさん
月家賃13万でしか借り手がいない物件を8000万出して買う人がいるのか？
銀行も貸さないぞ。

7000万だって売れるか怪しい。港区で坪1000万以上付けるには20坪以上必要。

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>>226 マンション比較中さん
確かに坪1000万円って考えると高いですね。もうこれ以上値上がりは現実的ではない気がします。キャッシュで買える富裕層の方或いは外国人の方じゃないとなかなか厳しいですね。

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このエリアで分譲マンションは超希少です。
海に近く、浜松町再開発の恩恵もある。
坪1000超えるのは　時間の問題な気がします。
築地ともつながる橋ができるそうですし。。

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ここ資産価値爆上がりしてます？

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してないですね。間取りが悪過ぎます。
どこに寝ろって言うんでしょうか。

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1Kは厳しいですね。実需で買う人いるのかなぁ。
けど場所は抜群にいい

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>>228 マンション掲示板さん
築地と遊歩道が繋がったら坪単価はいくらになる予想ですか。

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900以上では？

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坪1000万はかたい？

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>>234 マンション検討中さん
1Rが売りに出ているのでどうぞ買ってください

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>>235 マンコミュファンさん

相場より安い　お金あれば買いたい

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