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<title><![CDATA[パークホームズ浜松町]]></title>
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<description><![CDATA[三井のコンパクトマンションができるようです。18階建てで1K、1DK、2LDKの間取り。一人暮らし向けにどうですかね？みなさんの意見をお聞きしたいです！公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1914/東京都港区海岸１丁目２０番６（地番） 山手線「浜松町」駅　徒歩6分京浜東北・根岸線「浜松町」駅　徒歩6分都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩7分都．．．]]></description>
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<title><![CDATA[236: &gt;&gt;235 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-01T19:36:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;235 マンコミュファンさん相場より安い　お金あれば買いたい]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[235: &gt;&gt;234 マンション検討中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;234 マンション検討中さん1Rが売りに出ているのでどうぞ買ってください]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[234: 坪1000万はかたい？]]></title>
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<dc:date>2025-11-23T18:23:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪1000万はかたい？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[233: 900以上では？]]></title>
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<dc:date>2025-11-14T20:40:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[900以上では？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/232/">
<title><![CDATA[232: &gt;&gt;228 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-13T13:16:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;228 マンション掲示板さん築地と遊歩道が繋がったら坪単価はいくらになる予想ですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/231/">
<title><![CDATA[231: 1Kは厳しいですね。実需で買う人いるのか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-12T19:33:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1Kは厳しいですね。実需で買う人いるのかなぁ。けど場所は抜群にいい]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/230/">
<title><![CDATA[230: してないですね。間取りが悪過ぎます。ど．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-11T17:42:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[してないですね。間取りが悪過ぎます。どこに寝ろって言うんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/229/">
<title><![CDATA[229: ここ資産価値爆上がりしてます？]]></title>
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<dc:date>2025-10-15T23:28:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ資産価値爆上がりしてます？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/228/">
<title><![CDATA[228: このエリアで分譲マンションは超希少です。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-27T18:14:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このエリアで分譲マンションは超希少です。海に近く、浜松町再開発の恩恵もある。坪1000超えるのは　時間の問題な気がします。築地ともつながる橋ができるそうですし。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/227/">
<title><![CDATA[227: &gt;&gt;226 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/227/</link>
<dc:date>2025-07-12T21:36:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;226 マンション比較中さん確かに坪1000万円って考えると高いですね。もうこれ以上値上がりは現実的ではない気がします。キャッシュで買える富裕層の方或いは外国人の方じゃないとなかなか厳しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/226/">
<title><![CDATA[226: &gt;&gt;225 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/226/</link>
<dc:date>2025-07-09T00:50:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;225 通りがかりさん月家賃13万でしか借り手がいない物件を8000万出して買う人がいるのか？銀行も貸さないぞ。7000万だって売れるか怪しい。港区で坪1000万以上付けるには20坪以上必要。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/225/">
<title><![CDATA[225: &gt;&gt;224 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/225/</link>
<dc:date>2025-07-08T10:25:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;224 検討板ユーザーさんこの1年で2000万円も相場が値上がりしたのは恐ろしいですね。築地の開発が完成したら竹芝エリアのワンルームが8000万円台に上がる可能性もあるでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/224/">
<title><![CDATA[224: &gt;&gt;223 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-08T00:38:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;223 eマンションさん今は高いなと思うかもしれませんが、築地の開発が進んだら“あのとき買っておけばよかった”ってなるかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/223/">
<title><![CDATA[223: &gt;&gt;222 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-03T13:33:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;222 マンション検討中さんワンルーム物件がようやく出ましたが、7200万円！もうこの辺のワンルーム相場は7000万円台ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/222/">
<title><![CDATA[222: 中古市場に全然でてこないですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/222/</link>
<dc:date>2025-04-20T06:53:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古市場に全然でてこないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/221/">
<title><![CDATA[221: &gt;&gt;220 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-10T21:38:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;220 検討板ユーザーさん特徴はありますが市場に出回ってないのが人気の証拠なのかもしれないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/220/">
<title><![CDATA[220: &gt;&gt;219 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-07T18:14:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;219 マンション検討中さんあんな廊下でメシ食うような間取りがいいんですか...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/219/">
<title><![CDATA[219: 1DK なかなか中古にでてきませんね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/219/</link>
<dc:date>2025-01-04T02:51:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1DK なかなか中古にでてきませんね。高くなってしまってるのかな？欲しいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/218/">
<title><![CDATA[218: 買ってもいいですが1Kと1Rの一部にどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/218/</link>
<dc:date>2024-12-25T16:38:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買ってもいいですが1Kと1Rの一部にどうしょもない間取りがあるのでそれは避ける事です。あれどうやって生活するのかな。あとメジャーデベ物件なので積立金の大幅引き上げが来年あり得ます。コンパクトタイプは家賃に反映しづらいのでそこがリスクと言えばリスクですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/217/">
<title><![CDATA[217: ここ値上がり期待できそうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/217/</link>
<dc:date>2024-12-18T23:02:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ値上がり期待できそうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/216/">
<title><![CDATA[216: 築地市場と竹芝の間に橋がかかればここは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/216/</link>
<dc:date>2024-10-14T13:37:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築地市場と竹芝の間に橋がかかればここは、資産価値すごいことになりそうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/215/">
<title><![CDATA[215: &gt;&gt;213 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/215/</link>
<dc:date>2024-09-30T18:07:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;213 マンション検討中さん反響なくて8480万に値下げしましたね。結局コンパクトタイプは賃料相場で回せる値段でしか売れないのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/214/">
<title><![CDATA[214: 竹芝～築地市場跡まで遊歩道の建設が計画．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-15T01:07:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竹芝～築地市場跡まで遊歩道の建設が計画されてるそうですね。そうなったらここ確実に資産価値上がりますよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/213/">
<title><![CDATA[213: ここの中古、将来性見据えると買いですかね．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-15T16:36:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの中古、将来性見据えると買いですかね？38平米売りに出てますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/212/">
<title><![CDATA[212: 完売しましたね。中古価格上がるでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-18T09:24:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね。中古価格上がるでしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/211/">
<title><![CDATA[211: >>勝どき～浜松町エリアは上がりそう私．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-14T11:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>勝どき～浜松町エリアは上がりそう私も思います。そして街の雰囲気も昔と違っておしゃれな気がします。このあたりだと、汐留行ったり、お台場行ったり、休日に子供と一緒に遊びに行くのにもぴったりな場所ですもんね。ゆりかもめ乗るだけで観光気分になっちゃいます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[210: 築地再開発も控えてるし勝どき～浜松町エリ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[築地再開発も控えてるし勝どき～浜松町エリアは上がりそうですよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/209/">
<title><![CDATA[209: 1DKほしい。場所がいいだけに、値上が．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[1DKほしい。場所がいいだけに、値上がりしそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[208: 全体的に間取りの個性は強いですね^^;．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-28T14:48:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全体的に間取りの個性は強いですね^^;工夫次第、というところではあるとは思うけれどデベ側の家具配置図みたいなものを参考にしてやっていくことになるのかな…あとは投資用の方がおおくなっていくのかな、基本]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/207/">
<title><![CDATA[207: &gt;&gt;206 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/207/</link>
<dc:date>2024-04-16T10:22:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;206 マンション検討中さんでも、立地は希少性ありますね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/206/">
<title><![CDATA[206: 完売するかね。だれがあんな狭い部屋に高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/206/</link>
<dc:date>2024-04-11T08:53:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売するかね。だれがあんな狭い部屋に高い金出して住むの？畳数も廊下を含んだ誤解を生む数字。もう少し占有面積を広げられなかったものか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/205/">
<title><![CDATA[205: ここあまり宣伝してませんが完売間近？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/205/</link>
<dc:date>2024-04-09T22:26:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここあまり宣伝してませんが完売間近？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/204/">
<title><![CDATA[204: &gt;&gt;203 さん1DK1R．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/204/</link>
<dc:date>2024-03-20T19:16:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;203 さん1DK1R1Kのみの販売なんですね。1DK狙うしかないですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[203: &gt;&gt;201 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-19T21:45:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;201 マンション検討中さん割安ではあるものの今不人気な狭い間取り以外は売れちゃってるからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/202/">
<title><![CDATA[202: &gt;&gt;201 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/202/</link>
<dc:date>2024-03-19T21:33:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;201 マンション検討中さん私もそう思い、最近エントリーしました。1DKはまだありますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/201/">
<title><![CDATA[201: ここブリリアタワーに隠れてますが・・・立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/201/</link>
<dc:date>2024-03-19T14:01:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここブリリアタワーに隠れてますが・・・立地の割に割安では？？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/200/">
<title><![CDATA[200: &gt;&gt;199 匿名さん100．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/200/</link>
<dc:date>2023-12-17T19:42:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;199 匿名さん100戸だけどほぼ全戸単身者なので大丈夫だと思いますよファミリーだとアウトだけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/199/">
<title><![CDATA[199: １００戸の規模であれば、やっぱりエレベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/199/</link>
<dc:date>2023-12-17T17:30:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１００戸の規模であれば、やっぱりエレベーターは２基は必要かと思います。特に朝の慌ただしい時間帯、すぐに乗る古賀できないのはもどかしいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/197/">
<title><![CDATA[197: それでいてこのカンツミなのは…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/197/</link>
<dc:date>2023-12-14T13:00:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでいてこのカンツミなのは…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/196/">
<title><![CDATA[196: 保守費も台数比例ですよ。タワマンとかだと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/196/</link>
<dc:date>2023-12-13T20:03:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保守費も台数比例ですよ。タワマンとかだと結構保守費も高いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/195/">
<title><![CDATA[195: EVは毎日使うんだから金かけるべきところ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/195/</link>
<dc:date>2023-12-13T18:17:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[EVは毎日使うんだから金かけるべきところだよネ。というか、１台も２台も管理費はそんな変わらんよ。オンサイト対応と法廷点検の人件費が主なんだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/194/">
<title><![CDATA[194: 100戸なら一基の方が良いですよ。エレベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/194/</link>
<dc:date>2023-12-13T18:13:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100戸なら一基の方が良いですよ。エレベーターの基数が無駄に多いと維持管理費に跳ねますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/193/">
<title><![CDATA[193: 100戸超えでEV1基は足りないと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/193/</link>
<dc:date>2023-12-13T16:59:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100戸超えでEV1基は足りないと思います。2基無いと定期点検の時は階段オンリー、単身向け物件に付き引っ越しも多いでしょうから不意に数分待ちが発生することも想定されます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/192/">
<title><![CDATA[192: &gt;&gt;191 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/192/</link>
<dc:date>2023-12-05T13:05:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;191 マンション検討中さん26人乗り！そんなデカいの？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/191/">
<title><![CDATA[191: 募集始まったので念の為ワンルームだけです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/191/</link>
<dc:date>2023-12-05T12:47:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[募集始まったので念の為ワンルームだけですが見てきました。実際に建物と部屋を見た率直な感想は「うまくきれいにできている。」です。見た目もちょっとタワマンに見えなくもない。何より部屋の窓が一般的な都内ワンルームと比べて大きくオシャレで採光がよい点とデメリットだと思っていた間取りも実物を見ると普通のワンルームよりも家具の配置が一列でしやすく収納も多い点が良いと感じました。ネックはやはり管理費．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/190/">
<title><![CDATA[190: 単身者向けの投資物件、というわけじゃない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/190/</link>
<dc:date>2023-11-19T17:18:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単身者向けの投資物件、というわけじゃないんですよね？でも専有面積とか、設備のシンプルな感じとかそういうのを見ていると貸し出すのによさそうに見える。その割に共用施設とかは充実しているように思う。LUUPはキックボードだけなんだろうか。それよりも電動自転車の方がうれしい気がするが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/189/">
<title><![CDATA[189: ライバル物件は、目の前のブリリアタワーで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/189/</link>
<dc:date>2023-10-27T08:29:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライバル物件は、目の前のブリリアタワーですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/188/">
<title><![CDATA[188: 確かに全体的に手狭なプランが多めですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/188/</link>
<dc:date>2023-10-26T22:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに全体的に手狭なプランが多めですね。場所は決して悪くないとは思いますが、この感じのプランだともっと駅近の方が強い印象はありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/187/">
<title><![CDATA[187: 立地は悪くないですが、専有面積の広さを見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/187/</link>
<dc:date>2023-10-17T09:56:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は悪くないですが、専有面積の広さを見てびっくりしました。25.37㎡～38.87㎡といずれも狭すぎますよね。25.37㎡の間取りは、貸すにしても借り手がいるのかどうか。ここまで無理して戸数を増やさず、広い間取りを作ったほうが購入者のニーズはあったように思いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/186/">
<title><![CDATA[186: 家賃12万くらいの間取りですね。界隈で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675916/res/186/</link>
<dc:date>2023-10-15T10:57:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃12万くらいの間取りですね。界隈ではローレルタワールネの次に酷いレイアウト。生活スタイルが思いつかない。民泊か事務所使用か？]]></content:encoded>
</item>
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