パークコート　ザ・三番町ハウス

定借なのに高すぎ

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３バンチョのパコ？と思ってみたら、定借かよｗ

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定借ですが番町で最も共用部が充実したマンションでありパークコートブランド、というのが市場にどのように評価されるか興味深かったですが、これまでの価格を見る限り、三井は強気でいけると判断しているようですね。

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>>664 マンション検討中さん

最初の弱気なんだったんですかね。まわりが値上げするなか、ずっと値上げしてこなかったのに。最後の最後でギア変わりました

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ザレジデンスの登場で三番町の価格、ステージが変わるのかな

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>>666 マンション比較中さん
ザレジデンスが1600万/坪以上で出れば、ザ三番町ハウスの1300万/坪の価格に説得力が出ますし、ザレジデンスはもう少し行くでしょうね。

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内見しましたが、めちゃくちゃいいですね。
定借ですが、お隣の変な形のグランよりずっといいです。

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4期1次の予告出ましたね。
63.11㎡～76.12㎡が対象だと、先期と概ね同タイプの部屋でしょうか。
さらに単価が上がるか気になるところですがどなたかご存知ですか？
（ちなみに、3期3次は完売ですかね？）

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>>669 マンション検討中さん
もう申込者がいるタイミングで販売していると思うので、普通に販売されたということでよろしいかと。
前回坪1300ですので、さすがにこれ以上は。。

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中古になった瞬間、すべての物件と競合しなくてはいけませんからね。

だから定借はダメなのですよ。

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>>671 eマンションさん
なるほど！

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ここ普通にいいマンションですね。他の近隣のマンションと差別化できているし、出口もあまり困らなさそうです

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賃貸ら内見可能になった途端、広めの部屋を中心に申し込みが入りまくってますね。

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新築の選択肢が狭まってくると、残りものから選ばざるを得ない現象が少なからず起こるのですよ。

ただ、
中古になったらどこも同じですからね。
定借のリセールが非常に弱い理由です。

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>>675 名無しさん
借地権のマンションの掲示板なんかにお越しにならずに、どうぞ所有権のマンション買われてください。

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>>676 通りがかりさん

その方、この掲示板に粘着してます。非表示オススメです。

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定借に関する指摘は、概ね正しいと思うけどなぁ。

それを荒らし呼ばわりするのって、皆んなに知られたくない情報を隠蔽しようとするのと同じだと思うよ。

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長文でよくわからないｗ

港南の所有権と番町の定借ってどっちがいいの？

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>>677 評判気になるさん
マンションの評価をしているのだから、別にいいのでは...

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>>681 通りがかりさん

？

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