【契約者専用】シティテラス湘南平塚

>>242 匿名さん
A棟です。毎日毎日、トントン何かを作っているのかトントントントン聞こえます。上なのか、隣なのか、どこから響いているんですかねぇ。廊下の台車を引く音が、リビングに聞こえたりするので、一概に上とは限らないかもですね。我が家も夜に聞こえます

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E棟の方、冬の日当たり具合どんな感じかもしよろしければ教えていただきたいです！

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>>245 契約者さん7さん

日が出てる時に下から見上げると
高層階5階位までは南の日照が
長くある気がします
低層階は物件価格でご納得されるしかないかな

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>>235 契約者さん2さん

駐輪場の件と比べれば金銭も発生していないですし優先度は低いとは思いますが
＞玄関前で布団を叩いて前の棟を覗き見　これどうにかならないですかね。
見窄らしいし見かける度げんなりします。角部屋が入居されれば止めてくれるかと期待はしていますが、通常の生活であれば頻繁に玄関開閉ってしないので気付かず効果無いかもなとも思います。

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>>232 契約者さん
これは契約していないのにA棟側に
駐輪しているという意味ですか？
確認はされてるのでしょうか？

うちはマンション購入後に自転車を購入し、駐輪場を契約したいと何度か連絡したのですが、全ての入居が決まるまで契約できませんの一点張りで仕方なく家の中で保管してます。さすがに持ち上げて家まで移動するのは無理です。

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>>248 契約者さん7さん

子供乗せ自転車は専用駐輪場に止めないといけないのに通常の自転車置き場に止めていると言うことだと思いますよ。
私もアレ？ここに止めていいんだっけ？と気になってました。

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>>247 中古マンション検討中さん

住民相談会の回答に管理会社から直接本人へ言ったと記載があったような気がします。が一向にやめる気配は無いし以前より酷くなっている気もするので無理だと思います。

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>>250 契約者さん2さん

4/19に意見交換会と言うものがありますね。
そこで今一度、具体的にどう対処しているのか
確認したいものですね。
子ども乗せ自転車の駐輪場料金は、普通の駐輪料金よりも遥かに高いので。
もう子ども乗せを使っていなくて、取っていないだけなら100歩譲って理解できますが、がっつり使用していますし、なんなら新しい自転車だし、レインカバーとかも付けたらしてるし（笑）なんて言い訳しているのか逆に気になりますね。

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>>249 契約者さん2さん
その通りです。
一時的に置いてたならまだしも、通常利用してますからね。
普通自転車は駐輪代下段は\500なのに対し、子ども乗せ自転車は\2,500ですよ！？わずかな差ならまだしも…誠に遺憾です。

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>>248 契約者さん7さん
そもそも全ての入居が決まるまでって具体的にいつなんですかね？それまでずっと家まで運んだとして、以前自転車をマンション内に持ち込んでいる規約違反だ！とクレームありましたね。一時期お知らせ掲示もありました。
物理的に無理ですよね（笑）だって契約したくてもできないんだもん。家の中で保管してるだけ偉いでしょ。ほんと矛盾しています。

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こちらのマンションには管理組合はありますか？

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>>253 契約者さん7さん

駐輪場も駐車場も入居者数に応じた割合で入居前に抽選がありましたが申込みはされなかったのでしょうか？駐輪場は申込めば確実に一世帯１台借りられる数は有りました。今後の入居者も同じ様に抽選があるので全体の入居が終わるまでは無理なのでは？
世帯数に応じた台数で抽選を実施しているということは、公平性を保つため抽選後は全体の入居が完了するまでは追加で借りられないと言うことだと思います。途中で希望される方に個別に融通を利かせしてしまうと、後から入居される方との公平性を損なうことになりかねません。
私は入居前に駐輪場を使うかまだ決まっていなかったけれど月々500円ですし抽選をするという事は後からは借りられないんだと思って使わなければ解約すれば良いと思って申し込みました。結局使ってますが。

私も平面駐車場いっぱい空いてるから貸して欲しいと言う気持ちは有りますが諦めています。

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駐輪場借りられません、でも自転車持って運ぶわけにはいきません、だから規約違反しても仕方ない、家で保管するだけ偉いでしょって
車で考えたら入居後に車買いました駐車場借りられません、仕方ないから敷地内の空いてる場所に止めてます、だって契約したくても出来ないんだもんって事ですよねぇなんだかなぁ
規約を100%きっちり守れている人の方が少ないとは思いますけどせめてもう少し「駐輪場借りられなくて仕方なくなんです、申し訳ないー」ならしょうがないよねって思えますけどね「だって仕方なくない？」だとちょっとね

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ここで書かれている不満、どれも非常に共感できるものだらけで逆に安心させられました。
同じことを思っている常識のある方が多数いらっしゃる一方一部の非常識な方は改善される気配がないどころか、管理事務所や組合からの注意もない。
個人的には管理事務所や組合には都度申し出を行っております。

機械式駐車場待機の件、機械式駐車場前での遊び、共用部における犬の歩かせ、向かいの棟のふとん叩きばばあ（覗き見）などなど全て経験しており、都度通報してますがなにも対応されませんね。

なんなら、タクシーの運転手さんがロータリーにある関係者以外立入禁止で混乱されていたので、タクシー入場可能の表示を管理事務所にお願いしたのになにも対応されませんでしね。

本当に管理がひどいと思わざるを得ない。

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現場に権限が全然無いのかなと思います。
管理人さんを始め皆さん良い方だと思いますが
住民の意見を本部に上げる→現場にいないから困ってる度が伝わらないor軽視される
の繰り返しの様な気がします。どこの管理会社も似たり寄ったりな気もしますが
住友は現場の権限の無さと対応の遅さは強めな気がしますね。

＞向かいの棟のふとん叩きばばあ（覗き見）　ほんとどうにかして欲しいです。こないだ親子で指差しながら（6階辺り？）大声で何か言ってましたよ。怖過ぎる。

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そういえば、ここに入居して驚かされたことがありまして。
住民の方とすれ違った際に挨拶をするのですが、無視される方が半分くらいの割合でいらっしゃいますよね。

年齢関係なく、多分中高年の方の方が無視しがいで。なんなん？笑

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>>259 契約者さん
私は２年くらい住んでますが無視されたことは一度もないです！

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>>260 契約者さん8さん
私もほぼほぼ無いですね。
こちらからしないとされない方は見かけますけどそれでもこちらから挨拶したら皆さん返してくれます。

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>>258 契約済さん
お気持ちはわかりますけどあまり個人が特定されるような書き方はどうなのでしょう？逆にご自身の住んでいるお部屋もある程度わかってしまいますよ。
【ばばあ】と言う表現もそれではただの片寄った悪口になってしまいます。三人称を使いましょうよ。

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>>262 契約者さん1さん
ごめんなさい よくよく考えたら【ばばあ】も三人称でした
人が読んで不愉快になる書き方はやめましょうと言いたかっただけでした

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