横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】シティテラス湘南平塚」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-04-27 13:59:08

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668606/

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hiratsuka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152328

売主:住友不動産
施工会社:長谷工
管理会社:住友不動産

[スレ作成日時]2021-12-12 23:37:32

シティテラス湘南平塚
所在地:神奈川県平塚市黒部丘319-13(地番)
交通:東海道本線 平塚駅 徒歩12分
価格:3,980万円~5,900万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.20m2~70.32m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 425戸
ヴェレーナ玉川学園前

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シティテラス湘南平塚口コミ掲示板・評判

  1. 122 名無しさん

    管理費実質+5000円か...きついですね

  2. 123 入居済み

    回線遅いですよね。
    戸内に対しては配線方式は光配線方式なんでしょうか?入居仕立てはLAN配線方式?
    光コンセントは見当たらないので…

    フレッツ光の工事を依頼すれば、光コンセントを設置してもらえるということ?

  3. 124 入居済みさん

    >>123 入居済みさん

    MDFあけないと配線方式わからないのでなんと言えませんがLAN配線な気がします。
    私はフレッツ回線引いたので、任意のマルチコンセントに光コンセント設置いたしました。

  4. 125 入居済み

    >>124 入居済みさん
    123です。回答ありがとうございます!
    そうですよねぇ…開けないと分からない。

    LAN配線方式だと上限1Gbpsですよね…
    光クロスを契約しても無用の長物ということになりそうですね…

  5. 126 契約者さん

    SUISUIヘルプデスクに問い合わせしたら、調査してくれるとのことでした。(対処できたとしても数ヶ月単位で時間はかかるようです)
    まずは原因が分かればいいかな。

  6. 127 入居済み

    >>125 入居済みさん
    124です。ちなみに私は光クロス10G引きましたが2Gくらい安定して出ているので快適に過ごせてます!
    参考にどうぞ!

  7. 128 契約済みさん

    知っていることを共有させていただくと以下の通りです
    ・建物はLAN配線
    ・フレッツは光ケーブル配線
    ※階によるかもですが光ケーブルは4階に一度集約してMDFへ
    ・通常の光1Gでも下り300~500は出る

  8. 129 入居済み

    >>127 入居済みさん
    125です!ありがとうございます!
    クロス引かれてるんですね!安心しました。
    しかも2G出てるとの事で、光配線なんでしょうかね?
    来週クロスの工事する予定なので、改めてご報告致します!

  9. 130 入居済みさん

    129です!
    光クロスの導入が完了しました。納戸に光コンセントを設置して頂き、ONU→xg-100ne(RT)→wxr-6000ax12p(AP)としてWi-Fi接続しています。wxr-6000ax12pを導入したのは、xg-100neのWi-Fi速度に満足できなかったからです。
    実測値としては導入前DL:30-60Mbps、導入後DL:150-200Mbpsとなり、たしかに速くはなりましたし、夜の混線は回避されたように感じています。
    が、光クロス10Gbps回線で1割の1Gbpsも出ないことが残念です…

    これから試行錯誤していきます。
    LAN配線工事を行って、有線接続を増やすべきか検討中です。

  10. 131 入居済み

    >>130 入居済みさん
    有益な情報ありがとうございます。プロバイダによったりipv6なのかxpassなのかによっても速度はまちまちなので安定して速度でてくるといいですね。
    あとは無線だとどうしても受信側のスペックやルーターにもよるので、難しいところではありますが、、、
    できる限り安定した速度が欲しいものについては有線が最高ですね!
    enひかりクロスのxpassで契約したので、速度なんかご報告できればと思います!

  11. 132 名無しさん

    管理費の引き落とし通知が来ました。
    妙に高いですが、1回目だからでしょうか。

  12. 133 マンション住民さん

    >>132 名無しさん
    入居日からの日割りと5、6月の2ヶ月分(G.Wの第一弾組でしたら)なだけですよ。然るべき算出通りです。内訳表も下に大きくありましたよ。

  13. 134 名無しさん

    >>133 マンション住民さん
    なるほど、2ヶ月分ですね。
    まだ銀行からの通知メールしか確認できておりませんので。
    ご回答ありがとうございます。

  14. 135 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しまた。管理担当]

  15. 136 管理担当

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  16. 137 契約者さん5

    すみません。
    住民の方にお聞きします。
    このマンションを購入時に、購入特典みたいなのがあったはずなのですが、どうしても思い出せません。
    引っ越しプランが無料なのと、なんでしたっけ?
    わかる方、教えてくださいませ。よろしくお願い致します。

  17. 138 契約者さん6

    すみません。
    住民の方にお聞きします。
    このマンションを購入時に、購入特典みたいなのがあったはずなのですが、どうしても思い出せません。
    引っ越しプランが無料なのと、なんでしたっけ?
    わかる方、教えてくださいませ。よろしくお願い致します。

  18. 139 契約者さん

    >>138 契約者さん6さん
    ソフトサービスの紹介で引越し無料パックの他に、布団レンタル、衣類や布団の洗濯保管がありましたがそのことでしょうか?

  19. 140 契約者さん4

    入居日に結構掃除しましたか?汚れてましたか?
    引越しが搬出と搬入に余裕がなくあまり掃除が出来そうになくて汗

  20. 141 契約者さん

    >>140 契約者さん4さん
    一応、掃除してありましたので、個人的にはとりあえず床だけでもやっておけばいいかなと思いました。(掃除する日を確保していたので、実際には天井や壁も乾拭きしました)

シティテラス湘南平塚
所在地:神奈川県平塚市黒部丘319-13(地番)
交通:東海道本線 平塚駅 徒歩12分
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