マンション検討中さん
[更新日時] 2023-10-22 10:37:53
調布ワンダーランドプロジェクトについての情報を希望しています。
200戸超えの大規模マンションです。
駅から少し遠いですが、のんびり暮らせて良さそうだなと思っています。
公式URL:https://www.chofu220.com/
所在地:東京都調布市多摩川1丁目29-15他(地番)
交通:京王線「西調布」駅南口徒歩10分、
京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩12分、
京王線「調布」駅広場口徒歩20分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:60.17平米~88.25平米
売主:パラダイスリゾート株式会社
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-12 12:16:43
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都調布市多摩川1丁目30-1他(地番) |
交通 |
京王線 「西調布」駅 徒歩10分 (南口) 京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩12分 京王線 「調布」駅 徒歩20分 (広場口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
220戸(他管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月上旬 入居可能時期:2023年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]パラダイスリゾート株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
多田建設株式会社 |
管理会社 |
伏見管理サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
調布ワンダーランドプロジェクト口コミ掲示板・評判
-
1751
マンション掲示板さん
竣工したばかりですけど
ここ最近調布近辺で竣工前完売してるマンションは少ないと思いますよ
-
1752
匿名さん
>>1748 マンション検討中さん
まだその話してるの?
古いネタ引きずらないでーw
-
1753
匿名さん
>>1743 マンション検討中さん
ブランズシティの人ってまだ荒らし活動してるのか
-
1754
マンション検討中さん
-
1755
検討板ユーザーさん
ブランズは駅近大規模マンションなので希少性があった
-
1756
評判気になるさん
ブランズシティは竣工してから2年も売れ残ってたんじゃないか?
ここの方が売れ行きはいいよ
-
1757
匿名さん
-
1758
通りがかりさん
そんな事ばかり言ってるからいつまでも売れ残ってるんだよ。
-
1763
口コミ知りたいさん
>>1758 通りがかりさん
今月の成約0件だよ、もっとがんばらないと。
それとも、2次販売業者が決まって、
デベロッパではもう売らなくても良いのかな?
-
1764
eマンションさん
>>1763 口コミ知りたいさん
どこでそんなデタラメ情報しいれたのですか?
MRは盛況ですし、購入希望者は多いと思いますよ
-
-
1765
口コミ知りたいさん
>>1764 eマンションさん
物件概要に先着順販売の数と次期以降販売の数が出ており、
在庫数はだいたい2週間ごとに状況が更新されますので、
見ていればわかります。
-
1766
マンション検討中さん
ポエムの奴まだ検討スレ見てると思いきやしっかり物件概要と在庫までチェックしてて草
-
1767
検討板ユーザーさん
ブランズシティは
・調布駅徒歩10分未満
・データセンター跡地
の中位クラスマンション
こことはそもそも土俵が違う
比較するだけ意味ない
勝てる訳がない
-
1768
検討板ユーザーさん
>>1767 検討板ユーザーさん
駅近大好き人はそれでいいんじゃないでしょうか。勝ち負けとかあります?街中歩きながら住居の勝敗を判定でもしてるのですか?何の仕事?審判でもやってるんですか?
-
1769
検討板ユーザーさん
>>1767 検討板ユーザーさん
ブランズの方が比べるまでもなく良い立地ですが、
甲州街道から野川までダラダラ下っているので、
ミズホのデータセンターだった時は1mほど盛り土してあった敷地を、
わざわざ削って、さらに半地下の住戸を作ってハザードにしました。
学校?病院?のようなやすっぽい外観もあって、
とても残念なマンションになってしまいました。
昔から知ってる場所だったので本気で買おうと思ってたんですがね。
-
1770
匿名さん
ブランズの半地下はひどいな
もやし工場以外は半地下は日本でも規制した方がいい
-
1771
マンコミュファンさん
>>1770 匿名さん
でも、このマンションの上階より大分条件はよいのでは?
-
1772
匿名さん
ルーフバルコニーの完成予想CGを拝見しましたが素敵じゃないですか?
ウッドタイルの床の掃除が大変そうですが写真のようなイメージで生活できたら暮らしが潤いそうです。
ただ、間取りにルーフバルコニーつきが見当たりませんが第4期以降も販売されるのでしょうか?
-
1773
マンション検討中さん
>>1771 マンコミュファンさん
だから、そういう人はここなんか見ていないで、調布駅前に住めばよいじゃないですか。駅内のトイレ個室でも、地下室でも駅近の快適なところに住み着いて下さい。住環境に優れたここを検討しなくて良いです。
-
1774
口コミ知りたいさん
>>1771 マンコミュファンさん
ハザードマップで比較すると、
ブランズは地盤を掘って下げたので0.5m相当の浸水エリアになっており、
これは雨水による浸水ですが、
地下ピットが満水になれば、半地下は水没の危険があります。
ワンダーは多摩川氾濫の時に3-5mの浸水エリアですが、
前面道路が5m-10m浸水なので、ほぼ5m浸水です。
2Fまでは直接被害を受ける可能性があります。
どちらにしても、”もしも”の事が無ければ良いと願うばかりですが、
川沿いを環境が良いと思う人は、水害の危険を受け入れる必要があります。
予算に限りがあるからしょうがないことです。
-
1775
マンション検討中さん
「半地下」は荒らししか出していないワードだからここの契約者もしくは販売関係者がいろんなマンションを荒らしていたことが確定したね
-
1776
マンコミュファンさん
荒らしはともかく、ルーフバルコニー付き住戸が出たら抽選になりそうですね。外観もかっこいい感じです。
-
1777
検討者
>>1775 マンション検討中さん
警告しておくけど物件や契約者を悪くいう行為は程々にね・・
今簡単に情報開示できるので。
ちなみに、
管理担当さんは全てを知っています。
1775さんが今までここでどんな投稿をしてきたか。
そして他スレでどんな投稿をしているかということも。
-
1778
口コミ知りたいさん
3期11次の2戸というのが突如現れましたね。
これまでの在庫数には含まれていないのでキャンセルが出た分なのか?
今日4/4の10時から申し込みですが、
先着順なので既に購入者は決まっているのかもしれません。
-
1780
口コミ知りたいさん
追加された3期11次の2戸はもう消えました。
今日、販売開始して売れたのでしょう。
予め購入者が決まっている時に行う出来レースです。
朝申し込み開始して昼に抽選して決定とか、
不動産には規制や決まりを守るための意味無い広告や、
意味無い抽選会が良くありますね。
-
-
1781
マンション掲示板さん
>>1763 口コミ知りたいさん
なんでそんなこと知ってるのwww
-
1782
匿名さん
半地下がやばいのは常識
だからこそ安いし
ブランズ調布の半地下の家族がここ荒らし取るんか?
-
1783
口コミ知りたいさん
>>1781 マンション掲示板さん
HPの概要で在庫数を公開しているからでしょ。
-
1784
通りがかりさん
>>1782 匿名さん
警告しておくけど物件や契約者を悪くいう行為は程々にね・・
今簡単に情報開示できるので。
ちなみに、
管理担当さんは全てを知っています。
1782さんが今までここでどんな投稿をしてきたか。
そして他スレでどんな投稿をしているかということも。
-
1785
マンション掲示板さん
ブランズの人がこんな辺境立地のマンション相手にするのだろうか
-
1786
マンコミュファンさん
北調布がネック。
あと個人的に、大嫌いなA木病院が近くにあるからイヤ
いいマンションと思いますが。
もと雪印跡地ですよね。
-
1787
検討板ユーザーさん
>>1785 マンション掲示板さん
ブランズが良いって思ってる人はそれで良いと思いますが、徒歩数分の差でそこまでマウント取れるのが不思議です。
駅徒歩10分でも、環境的に静かな立地でこちらの方が魅力があります。
-
1788
匿名さん
>>1784
半地下が悪いって言ってるだけブランズ調布はここよりは良いと思うよ
調布で半地下の部屋作らないとやっていけない東急の企画力はどうかと思うがね
-
1789
口コミ知りたいさん
>>1788 匿名さん
そうそう、特にどの物件のファンというわけでもなく、
デベロッパには後世に残る良い物件を企画して、
正しい情報で宣伝してほしいだけ。
Yahoo地図が更新されてワンダーの形が地図上に表示されるようになったので、
改めて西調布駅までの距離を測ったけど、やはり宣伝とは違う結果になる。
ブランズは半地下でハザードと言っても雨水が相手なので、
地価にピットを作って対策はしてあるけど、
ワンダーや多摩川住宅の建て替えは、
多摩川氾濫のハザードで水量の規模が全然違い防ぎようが無い。
その代わり川沿い物件は価格が安い。
失敗したくないので事実を知ってから選びたいですね。
-
1790
評判気になるさん
-
-
1791
匿名さん
-
1792
マンション検討中さん
>>1791 匿名さん
手続きが簡単になっただけで、開示されるかどうかは別に変わってない。相手が応じなければ開示されないし、その場合はわざわざお金かけて裁判。匿名掲示板で誰かの社会性や金銭的損害が発生することはまずないので、やるだけ時間とお金の無駄。クソリプは静かに削除依頼が正しい。
-
1793
マンション検討中さん
プロバイダ責任制限法の改正があり、令和4年10月から、インターネット上で誹謗中傷した相手を特定する発信者情報開示請求の手続きについて、新しい制度の運用が開始されています。
改正前の手続きでは、2段階の手続きが必要でしたが、今回の新制度では1回の手続きで発信者の個人情報を特定できるようになりました。
-
1794
マンション検討中さん
>>1792 マンション検討中さん
開示を拒否したけれども結局裁判で発信者情報が開示されてしまったという場合には、以下のような不利益が生じることが考えられます。
1.民事上の問題ー賠償金が高額になる可能性
上記のとおり、発信者情報の開示があった後、開示請求者は通常であれば慰謝料請求を行うことになります。
任意での開示を拒否したことにより、開示請求者の被害感情を増大させ、慰謝料額が高額になる可能性があります。
-
1795
マンション検討中さん
世の中変わってきているのに、検討もしてないマンションスレを呑気に荒らしまわった結果家族にもバレて慰謝料払うとか馬鹿だと思いません?
飲食店でアホみたいな迷惑行為してる人って、逮捕されるまで自分がしてることが迷惑行為だと気付かないんだよね。
荒らしてる人、このニュース見てるでしょ?
自分も同じことをしてるって自覚した方がいいと思う。裁判になるまで分からないかな?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
1796
マンコミュファンさん
まあまあ、我々はマンション検討者であって、掲示板の荒らし警察でも、荒らし討伐隊でもありません。徒歩分数だとか半地下とかオウムのように繰り返してる人たちは無視して、有益な情報交換だけしましょう。まともな検討者はここの煽り合戦みてげんなりしますよ。。
-
1797
マンション検討中さん
売主が訴えるケースもあります。
マンコミュでは実際に売主が投稿者の情報開示を請求して裁判までしているので…
情報開示までしなくても、今まで複数スレで頻繁に荒らし投稿を続けいた人はブラックリストに載っていますから、管理側は全部把握しているそうです。
ちなみに情報開示は削除されない限り過去の投稿でも出来るので、今で荒らしていて何にもないからといって荒らしを続けていたらいつか痛い目にあうと思いますよ。
我々は投稿マナーに同意して投稿しているわけですから、慰謝料を払いたくなければ規約は守りましょう。
-
1798
検討板ユーザーさん
荒らしの擁護をするつもりは全くないですが、情報開示請求から荒らした本人を特定して裁判を起こすまでの実行実現性は相当低いですよ。
匿名掲示板でわかるのはip とua くらいです。いずれも偽装しようと思えば可能なものです。ISPまで辿られればより正確な情報を持ってたりしますが、ISPも開示要求に応じてくれればの話です。そして、通信記録は量が膨大なので、一般的には半年も保管しているかどうかです。もちろん調べるのもコスト掛かります。
-
1799
マンション検討中さん
>>1798 検討板ユーザーさん
以前は裁判になるまでは相当な手間と時間が掛かりましたが、昨年法改正されてからは違いますよ。
表立って公表はされませんが、一般の人が訴える事例も増えているそうです。
裁判をするかしないかは人によりますが、裁判にされてしまえばお終いです。そこまでのリスクを抱えて、検討もしないマンションの荒らし活動をして裁判沙汰になり家族にもバレて人生棒に振るいたいならどうぞご自由に。って話ですけどね。
ともかく規約と投稿マナーを守れば良い話ですので。
-
1800
匿名さん
連投でおどしのコメントなんでしょうね。
ネガコメントがすべて荒らしではないですよね。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件