物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2-508、509、515(地番) |
交通 |
相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅(駅舎)徒歩1分
|
間取り |
1K・2LDK |
専有面積 |
28.12m2・54.93m2 |
価格 |
3678万円〜5998万円 |
管理費(月額) |
4100円・8010円/月(全体管理費)、5370円・1万490円/月(住宅一部管理費) |
修繕積立金(月額) |
840円・1640円/月(全体修繕積立金)、2530円・4940円/月(住宅一部修繕積立金) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸 |
販売戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2023年11月完成済 |
入居時期 |
2024年8月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下1階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産 三菱地所レジデンス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
-
383
匿名さん
色々気を揉まれているのは予算低めの自分でも買える価格の部屋があるかどうかの点ですよね?
その意味では下は@200台後半からありますよ。ただリーズナブルな部屋は倍率が上がってしまうので難しい所ですね。
-
384
マンション検討中さん
>>383 匿名さん
自分は200万台の部屋はないと見ています。
-
385
マンション比較中さん
>>370 名無しさん
新横浜で食料調達って具体的にどこ想定してるの?
スーパー不毛の地だからまともな食料品店って言えるのはプリンスペペの下ぐらいのものだけど、あそこ常用するの?
-
386
マンション検討中さん
>>385 マンション比較中さん
建設中のマンションとともに、駅前のドラッグストアも見てきました。肉や野菜も扱っていて、田舎の?スーパー位の品揃えはありました。上に各種クリニックが入っているので、ドラッグストアは、そう簡単には撤退しないでしょう。まあ、新築タワーマンションに入居して、田舎暮らしというのもなんてすがw。
-
387
マンション検討中さん
全体が200万台なら駅1分で利便施設有りのタワーだから即売れるよ。結局便利になるんでしょ?
低層で条件の悪い部屋はそんな価格も期待できるのかな。完成してから売れば間違いなく高値で売れると思うのに早く売るのはやっぱり大規模だからかな?
-
388
タワー
ここ安くなるんですかね?
新築高いので中古も検討してますけど冴えない場所でもタワーだけは坪単価300万超えがほとんどですよ。
なんか200万台で買いたいとか言ってしまうと貧乏臭いと思われそうですね泣
-
389
マンション比較中さん
販売時期が全く同じの南町田のドレッセも予定販売価額でたし
そろそろここも価格だしてくるでしょう待ちましょう。
マンションスペックも全然違うし定借で条件違って素直に比較はできないけどあちらは250~くらい。
-
390
タワー
>>389 マンション比較中さん
まさかの、定期借地と比較してしまうのですね。
-
391
マンション比較中さん
>>390 タワーさん
素直に比較はできないと書いてあるのが読めませんかね...?
全く同じ時期のマンションだから記載しただけです。
貧乏くさいとかしょうもないこと言わず思わずただ待てばいいんですよ。
-
392
匿名さん
>>388 タワーさん
タワマンだから高いというものでもないでしょう。
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 33階建てタワマン
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩4分 新宿駅直通27分(通勤時40分)
第2期3次販売 3LDK 66.58m2 4778万円ー 坪237万円ー
近隣商業施設
京王ストア、京王アートマン、マツモトキヨシ、ビッグカメラ、無印良品、京王百貨店、成城石井、スターバックス、ユニクロ、郵便局、ドトール、スポーツクラブNAS、しまむら、ニトリ、ダイソー、西松屋、サイゼリア、マクドナルド
https://www.b-seiseki.jp/
-
-
393
マンション検討中さん
聖蹟桜ヶ丘は確かに安いですよね。あんなに周りの商業施設も充実しているのにお得感あります。
-
394
マンション比較中さん
確かに安いね。新宿通うような人はいいかも。横浜市ってすごく高いよね。横浜の人から見れば、武蔵小杉より綱島の方が上だし。ここを買う人は横浜市民が多いんだろうな。だったら割高な値段になるかもよ。
-
395
タワー
>>392 匿名さん
相場は多角的に比較してどうなのかであって、価格だけで考えるものではないでしょう。
聖蹟桜ヶ丘ですと最近は60㎡台の3LDKが4,000万行かない位が相場ですからそのエリアでは割高でしょうね。
でも、ブリリアタワーはエリアで1番の物件になるでしょうから、高くても買う人はいるでしょうね。
-
396
マンション比較中さん
>>395 タワーさん
あのあたりは丘の上の戸建てがメインで集合住宅ならニュータウン地域行くし比較になるような中~大規模マンションは周りにほぼ無いよ。
そんなところで相場出してもしょうがない。
そんな事言いだしたら羽沢は坪200万でも割高ってことになる。
-
397
マンション検討中さん
ブリリアは土地代が抑えられればリーズナブルに出せるということの参考になってますよ。
ここも土地代は高くないでしょうがブリリアほどの規模がないので、もそっと高く、下は200台後半から、平均300ちょっとというのが現実的でしょうね。それより上振れると手が引っ込むでしょう。
-
398
マンション検討中さん
聖蹟桜ヶ丘のブリリアは、売れ行きは好調らしく現在の販売価格て買えるのは今回が最後で、次回の販売からは値上がりするらしいですね。幾つもの時期に分かれて売り出される場合は、どのタイミングで買うのが1番コスパが良いのか私のような素人にはさっぱりわかりません。広さだけ決まっていて特にこだわりの間取りや方角がなく、できればパンダ部屋を買いたいと思っているような場合はやはり一期一次が良いのでしょうか、、、
-
399
購入経験者さん
>>398 マンション検討中さん
一期一次で購入する方が良いの確かなことです。初めが一番選択肢も多いですし、もし後で購入する人だけを優遇したらそれこそ大騒ぎになるのでデベロッパーも初めが一番無難な価格で出してきます。
長年売れ残りが続いてにっちもさっちもいかなくなったような別ですが、大手(日鉄興和も十分大手です)がそんな下手を打つことはまずありませんし、経済クラッシュ等があり大規模に売れ残って値下げせざるを得ないような場合、すでに購入した人にも価格変更して返金したりします(リーマンの時は住友もそうしました)。
なので、2期が値上がりするかどうかに関わらず、気に入ったら最初の客になるのが正解です。
なお、パンダ部屋というのはもしあったとしても2期以降にはありません。最初の釣りが目的なので。部屋のタイプが1期では広い部屋のみ、2期では狭い部屋のみというのはありますけど、また別の話かと。
-
400
匿名さん
>>398 マンション検討中さん
先着順が22戸あるんだけど。そんなに売れ行き好調ですか?
検討スレで煽っている人はいるけど本当?
基本的には聖蹟桜ヶ丘の物件の話はどうでもいい。
397さんの様な見方をすれば良いと思います。
-
401
周辺住民さん
聖蹟桜ヶ丘はあまり人気のない多摩ニュータウンだからね。駅からも4分と近いけどここより遠いし、羽沢はJRも利用できるし比較できないと思う。
-
402
匿名さん
とにもかくにも、価格が出ないと話が進みませんね。
安く出ると良いですね。
リビオタワー羽沢横浜国大 [【先着順】]
-
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番)
-
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
- 価格:6,108万円・8,088万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:54.93m2・70.93m2
-
販売戸数/総戸数:
2戸 / 357戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件