横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グレーシア湘南平塚海岸ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 平塚市
  6. 龍城ヶ丘
  7. 平塚駅
  8. グレーシア湘南平塚海岸ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2023-11-30 12:19:28

公式URL:https://gracia-shonanhiratsukakaigan.jp/

グレーシア湘南平塚海岸について語りましょう。

所在地:神奈川県平塚市龍城ヶ丘45番48(地番)
用途地域:第一種中高層住居専用地域
交通:JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩17分
   「平塚駅南口」までバス6分、「八間通り入口」バス停まで徒歩2分

総戸数:100戸

敷地面積:4,018.29㎡
建築面積:2,384.42㎡
延床面積:8,769.69㎡
構造及び階数:RC造・地上5階建

売主:相鉄不動産株式会社
設計・監理・施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理形態:区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託予定
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート

[スムラボ 関連記事]
グレーシア湘南平塚海岸(海好きにはたまらない神立地)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/39794/

[公式URLと本文を追記しました。2021/10/07 管理担当]

[スレ作成日時]2021-10-01 12:53:27

スポンサードリンク

ミオカステーロ鵠沼海岸
クレストフォルム湘南鵠沼

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グレーシア湘南平塚海岸口コミ掲示板・評判

  1. 81 マンション検討中さん

    あとは高さ制限で土地の値段が意外と分割されていないんですねこのマンション
    4000平米を単純計算100で割ると40平米はあるので3階建ての戸建ての2/3くらいの土地代を負担することになるのでボリュームゾーンの金額4000万のうち1000~1500万弱くらいは土地代に消えてそうな気がします

  2. 82 マンション検討中さん

    逆に将来的に修繕管理費が上がる要因のものが入ってないから普通に暮らしていく分には急な出費やトラブルが少なくなりそう

  3. 83 匿名さん

    >>82 マンション検討中さん

    とことん何もない安い作りのマンションということですね。

  4. 84 マンション検討中さん

    >>83 匿名さん
    値段相応とは思いますよ
    グレードの高いマンションを買うのであれば都内で探したほうが良いかと思います

  5. 85 匿名さん

    >>82 マンション検討中さん
    機械式駐車の割合が多い事、塩害の影響を受ける事等…
    コストカットした割には修繕管理費が上がる要因は充分にあると思いますが。

  6. 86 マンション検討中さん

    マンションとしては売りになっているのがすぐそばにある砂浜と新しく整備される公園+施設というのはかなり強いですよね。元々市としては南側の海を有効活用したいという方針もあるわけで

  7. 87 マンション検討中さん

    >>85 匿名さん
    機械式駐車場はある程度埋まってさえいれば駐車場代でペイできる運用なのでアウトドア好きが多いこのマンションはむしろ利益出そうな感じしますね。アウトドアする人は車持ち多いと思いますので。

  8. 88 匿名さん

    >>87 マンション検討中さん
    アウトドア好きが保有する車のサイズ感的に、機械式駐車には入らないことが多そうなのでネックとなりそうですね。サイズ制限には要注意ですよ。

    ただでさえ故障が多い機械式駐車に、塩害が加わるとどうでしょうか。修繕費の上昇または、一時金が発生リスクが高いマンションと言えるのではないでしょうか。

  9. 89 マンション検討中さん

    >>88 匿名さん
    このマンションの駐車場、一番小さい駐車場を選ばない限りアルファードクラスも普通に入るのでそこら辺の需要はちゃんと考えられているみたいですね!

  10. 90 マンション検討中さん

    床暖、食洗機、ディスポーザーなど
    たしかにないです。
    床暖 南向きの家では年間20日も
    使わない。
    ディスポーザー無くても24時間ゴミ捨てできます。
    ディスポーザーは10年ぐらいで壊れるので
    費用かかります。
    食洗機はオプションでつければ良い。
    換気扇、都内や横浜でもあのタイプの
    販売は未だにあります。
    設備は最低限ですが
    坪単価 その分安いと考えます。

  11. 91 匿名さん

    オプション含めた設備仕様に納得できるなら買えばいいと思います。世間並にするためのオプション代入れると、駅距離を考慮すると、そんなに安いとは思いませんけど。参考までに、同じ換気扇タイプの都内物件のホームページなり、物件名を教えて下さい。今販売中の平塚の物件でさえ、ほぼ見当たらないので。

  12. 92 マンション検討中さん

    換気扇ならオプションで10万くらいで変えれますよ~
    ただ換気扇の場合はマンションオプションよりも自分で業者探してやった方が安いと思いますが


  13. 93 通りがかりさん

    マンション名言ってなんになる。
    嫌なら買わなきゃいいし
    換気扇フードだけ変えればよい。

  14. 94 匿名さん

    海沿いと眺望が魅力的に感じて比較検討してましたが…この仕様設備だと立地と価格の割に合ってないので買わないです。
    何もここまでコストカットしなくてもいいのに。
    ここに決められた人がある意味羨ましいです。

  15. 95 検討板ユーザーさん

    マンションは最近
    かなり値上げしています。
    人件費、資材の値上げ。
    この設備、広さ
    かなり安い時感じます。

  16. 96 マンション検討中さん

    マンションというか基本全てが今年に入って値上がり傾向なので、そこら辺は今値段でてるマンションはラッキーだったと思いますね。

  17. 97 匿名さん

    >>93 通りがかりさん

    >換気扇、都内や横浜でもあのタイプの販売は未だにあります。
    発言の信ぴょう性の確認のためです。色々とネット上でも見てますが、これまで見たことなく探せないので。教えていただければ、割と普通の設備仕様だと確認できますから、今後のマンション検討に役立ちます。(口から出まかせとは思いたくありませんので。)

  18. 98 マンション検討中さん

    >>97 匿名さん
    色々発言見てますが、かなりマンションの設備にこだわる方だと思いますので普通に都内で探した方がいいと思いますよ
    設備のグレードや近隣施設や共用施設の充実度は都内の方が間違いなく上です。湾岸でしたらオーシャンビューが見えるマンションもたくさんありますし

  19. 99 口コミ知りたいさん

    マンションのグレードが
    高いものをお探しの方は
    こちらは向かないですね。
    他を探すべきです。
    全て納得して買う方は買う。
    設備に不満が有れば
    グレード高いマンションにすればよいだけ。
    その分 高いですが。

    このマンション 広さ 設備を考えたら
    安いです。

  20. 100 匿名さん

    >>99 口コミ知りたいさん

    設備を考えたら相応の価格、世間並の設備にオプションを買い揃えたら別に安くない。

スムラボ とり「グレーシア湘南平塚海岸」のレビューもチェック

スポンサードリンク

クレストフォルム湘南鵠沼
ヴェレーナシティ鎌倉深沢

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目

未定

2LDK+S~4LDK

72.45㎡~103.50㎡

総戸数 23戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5丁目

5968万円~6898万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.60平米~75.83平米

総戸数 32戸

ヴェレーナシティ鎌倉深沢

神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆

4898万円~5548万円

3LDK

70.20平米~71.27平米

総戸数 158戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台三丁目

5648万円~6298万円

3LDK

73.84平米~77.82平米

総戸数 215戸

[PR] 神奈川県の物件

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

4900万円台~7200万円台

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

未定

3LDK

73.16m2~93.24m2

総戸数 74戸

ミオカステーロ大倉山

神奈川県横浜市港北区大豆戸町859-3

6298万円・6498万円

3LDK

58.21m2・62.08m2

総戸数 31戸

セルアージュ横浜フィエルテ

神奈川県横浜市西区楠町15-4

5490万円

2LDK

47.08m2

総戸数 22戸

ヴェレーナグラン横浜野毛山公園

神奈川県横浜市西区東ケ丘53-23

6598万円・7378万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.1m2・71.67m2

総戸数 39戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3590万円~1億4990万円

1LDK~4LDK

30.1m2~117.17m2

総戸数 190戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~7200万円台

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5698万円〜7468万円

3LDK

65.43m2〜75.69m2

総戸数 2517戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3900万円台~4900万円台

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸