レ・ジェイド京都四条大宮ってどうですか？

阪急快速急行停車駅で徒歩1分。なかなか希少な感じもしますが、仕様などが気になるところです。坪単価は400程度いくでしょうか。

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交通の便は最高ですね。市バス使えば、京都駅にも10分ほどで行けます。
阪急四条大宮のビルはそのうち建て替えるようなので、今よりも価値が高まる可能性も感じます。
最上階は豪華な部屋にするようなので、売り出されたら億ション確定ですね。
土地はかなり狭いので、1LDK中心になりそう。

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ここですね。

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>>2 マンション検討中さん
マンション内に階層が明確にできそうですね。

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資料届きました。2LDKのお部屋が多いです。

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阪急は利用しやすいので電車通勤は楽でいいですが
大宮って治安はどうなんでしょうか。
飲み屋さんやラーメン屋さんがどんどん増えていますし
住み心地はどうなのか気になりますね。

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>>6 匿名さん
問題はそこなんですよね。交通の便もすごくいいし、飲食店も多く、賑やかで活気のある場所ですが、私の感覚からすると仕事帰りに立ち寄る場所というイメージで、ここで暮らしたいかというと悩みどころ。交通量も多いので、小さい子供を外に出すのもこわいですし。まあ、実際にはめったに交通事故は起きてませんが。

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あと、公式HPの作り方が非常によくない。カーソルを下ろすと画面が横に動く。マニアックな学生バイトに作らせたんだろうかと疑います。
「KYOTO　GLASS」も最悪のキャッチコピー。「京都クラス」のだじゃれだし、第一、ガラスではパリンっと割れてしまいそう。脆いガラスの城ですか。よくこんなのが社内で通ったなと驚きです。

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シャロンストーンの「ガラスの塔」を連想しました。古いですが。
犯人は、最上階のプレミアムルームの住人ですね。

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大宮駅は、阪急の終着駅が河原町に伸びた元終着駅なので、
さびれた河原町のイメージです。繁華街は残って特徴的な店が多くて面白いですが、
住むイメージはないですね。
駅ビル内のブックファーストも昨年末に閉店して、特急も停まらなくなって…

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駅ビル建て替えの話があると聞きますが、実際のところどうなのでしょう。西院駅が一足先に建て変わりましたが、そんなにパッとした駅ビルでもなく…。もしも大宮駅ビルを建て替えるならば、是非ランドマークになるような建築を期待したいです。

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資料届きました。
2LDKや1SLDKの部屋とか、バルコニーがなくてビックリ。
南西角のリビングはガラス張りで、外の景色がよく見えるようです。
見えるのは四条大宮のゴチャゴチャした街なみですけどね。

マンションというよりかはホテルっぽく見えました。
完全にセカンドハウス向けのマンションですね。
私は対象から外しました。

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>>12 マンション検討中さん
ベランダがないとは、随分と攻めた造りです。昨今の乾燥機付き洗濯機の普及を鑑みて、それでも需要はあるとの判断でしょう。レジェイドは実需向けのイメージが強いので、今回もそうなのではと思いますが…。駅近という価値に揺らぎはないので、私は現状、検討対象に入れています。

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>>12 マンション検討中さん
堀川のレジェイドもバルコニーの幅は半分でその分リビングを広く取っています。
交通量の多い通りに面しているのでバルコニーに出る機会は少ないかなとも思います。
また、浴室乾燥機があればバルコニーは無くても済むしれません。
バルコニーを居室にした分、コスパが上がるといいのですが。
でも、ロケ、戸数を含めて堀川よりはプレミアムになりそうですね

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>>14 匿名さん
HPの右上の「MENU」をクリックしても、カーソルが動かないというか、
うまく開けません。なんでこんな面倒なHPにしたのでしょうね。

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>>15 マンション検討中さん
カーソルが矢印から手に変わる位置のだとうまく動きました。
スクロール先のページに飛ぶだけの様ですが。
「日本に誇れ。世界に輝け。」「白く輝き、透明感が主張する」などのコピーだけです。
よくある「寄り添う」系の文言はなくて主張が強いです。

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>>16 匿名さん
肝心のマンション自体の情報は殆どありませんね…。注目している物件なだけに、早く色々知りたいです。

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>>17 マンション検討中さん
今、同時に「レ・ジェイド京都堀川」と「レ・ジェイト京都東洞院」も
売り出しているので、そちらの販売を先行させるために、こっちのほうは
わかりづらいHPでブレーキかけてるのかな、などと勘ぐってしまいます。
立地としては、この「四条大宮」が一番便利そうです。ただ「堀川」もいいな。

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>>18 匿名さん
場所は、半年以上前から更地の状態でした。販売時期を計っていたのは確かでしょうね。

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ホームページがとても見ずらいので困りました。皆さんのコメントを読んで対象から外そうかと。駅に近くて利便性が良いのに、第一印象でつまずくと勿体ないですよ

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