プラウドタワー目黒MARC

>>12591 通りがかりさん

右肩上がりで上がっているので、予算がないか、足りないが、以前のマーケット感覚で探している人が多いのも事実なので、時間はかかるかもしれないが

中銀がB/Sを拡張し続ける、CPIもアメリカよりも高くなった現状(3.3%)考えても、値段は下がることまずない．．．
金融資産属性が強くなる中で、2000万程度上乗せて売る人がいたら、買う人が超ラッキー...

それでも貴方は買えないと思うが…

>>12598 匿名さん

いつか来る住み替えを無視はできないよね。
西五反田と同価格帯だと、勝どき・西新宿・北池袋あたりが住み替え先候補になるのかな。

ネガコメしっかり運営に削除されて荒らし認定されてますね。ここは異様な執着心持った荒らしが何度も来るので運営は定期巡回して即刻削除対応お願いします

＞西五反田と同価格帯だと、勝どき・西新宿・北池袋あたりが住み替え先候補になるのかな。


ここから目黒に住み替えは厳しいと思うけど、少し頑張って、格上の大崎ならアリかも。

>>12617 さん

格上って一言は要らないです。目黒・西五反田住人に失礼

>>12614 管理担当さん
迷惑投稿を繰り返す行き過ぎた住民投稿を一掃頂きありがとうございます?

>>12620 匿名さん
ホントありがたいですね、>>12615の方は必死に隠してますが、削除されているのは事実に対して過剰反応している住民の投稿ばかりですからね。
議論の妨げをする悪質な住民の嫌がらせにきちんと対応いただきありがたい限りです。

議論する気もないただ物件や住民に悪態をつくだけの荒らしは消えてくれ、検討者の邪魔をするな

>>12624 管理担当さん

やめてと言ってるそばから、愉快犯のごとく荒らしてくる輩のコメント、削除いただきありがとうございます。

>>12624 管理担当さん
ありがとうございます！荒らしは引き続き徹底的に削除お願いします！助かります

現地がすごく緑化してきましたね。マークが竣工するとこの辺がかなり綺麗になります。五反田駅周辺も再開発が進んでいるので、このエリアはどんどん魅力的になっていくでしょうね。

【検討者限定】
ここ 西五反田 というエリアの特色を考えると、ここ 西五反田 はどの層に好まれる街だと思いますか？

久しぶりに住民スレをちょっと覗いてみましたが、ここの購入者がまたちょっと可哀想なことになっていますね。建物の柱と言い擁壁の見た目と言い、イメージと実物が違いすぎてるんだけど、こんなことってデベとしてあって良いんですか？

住民スレはまさに住民の声なので中古検討にも役立つと思います。個人的に気になったのは敷地内の公園のアスファルト部分がむき出しになっているとの投稿です。

>>12631 通りがかりさん

真偽不明だし、緑のタイルなんて話聞いたことないです

>>12632 eマンションさん
住民でない方の住民版書き込みは禁止ですよ。

>>12634 通りがかりさん
中等教育程度の国語を習得されていればこのような意味不明な投稿はしないと思うので釣りとは思いますが、敢えて相手にするならば住民版は物件検討の参考になりうるので見てますが投稿はしていません。

>>12630 住まい調査隊隊長補佐

ファミリー向けを必死にポチポチ押してアピールしているのはここの契約者達、成人男性向けを押してるのはここを客観視している検討者達かな。

>>12635 eマンションさん

何故マンションの検討に際し、
そのような嫌味な物言いをされるのでしょうか？
不思議ですね。
契約者は敵ではないでしょう。
むしろ検討しているのであればご近所さんになるであろう方々ですからね。

アンケートを見ると、独身成人男性に圧倒的な人気の街だという事がわかりますが、成人女性にも職住近接でニーズがあるように思いますが、如何でしょう？

>>12638 匿名さん
女性人気が高いです。

目黒MARCは老若男女問わず憧れる立地だと思いますよ。

>>12638 さん

間取り的にファミリー層向けのお部屋もたくさんありますよね。第三日野小が学区なこともあり人気みたいです。

>>12641 評判気になるさん
ファミリー向けにも人気みたいで私の周りでも間取りと学区からここを買われた方、検討されてる方複数います

ここの擁壁っていつデザインが貧相なものに変わったんでしょうか？

>>12643 マンコミュファンさん

どこがどう貧相なものに変わったと感じたのか、しっかり説明してください。人によっては左の方がよく見える。

実物見れば分かるけどかなり高級感がありますよ。

ここより高級マンションはなかなかないよ。

>>12643 マンコミュファンさん

君、しつこいよ。

>>12643 マンコミュファンさん

これは本当であればタイル張りの映像を見せられて買った人が怒るのって無理もないですよね。私であればデベに対して直ぐにクレームを出します。

>>12648 名無しさん
荒らしさん、自作自演は迷惑ですのでお控えください。

タイルは高いですから、少しくらいの仕様変更は仕方ないですよ。

タイルなんて剥がれて危険なだけですよ。
基壇部もそうですけど、どんどん安い素材にバリューエンジニアリングしていただいて大丈夫です。
ｵｯｹｰ☆⌒d(´∀｀)ノ

不思議なのは、中古検討版なのに一度たりとも中古検討の話題がないことですね。

そろそろ検討し始めたらどうですか？？？　
住民の知性が検討事項とか、匿名掲示板で把握しようとしてるのはバカの極み。
↓今売りに出てますよ！活発に議論なさってください。
議題がないなら解散！
https://www.daikyo-anabuki.co.jp/buy/detail/MHF65377/

>>12654 入居済みさん

荒らしはどこかにお行き

>>12655 マンコミュファンさん
ここにいるのは目黒マークへ悪態つきたい荒らしと、それにいらつく契約者。
ただ両者に共通するのは目黒マークが好きということ。だからみんなここにいるんだろ？

目黒MARCは立地が良いからネガの人が羨ましく思う気持ちも分かるけど、荒らしは良くないですね。

買えずに羨ましく思っているネガが妬みのあまり荒らし投稿を繰り返している。
このように人格攻撃に徹している契約者の姿から物件の本質と将来の住民の民度やら質が窺い知れるということだね

>>12660 マンション掲示板さん

何を言いたいのか支離滅裂な日本語ですね

ネガにいちいち反応しなきゃ良いのに。たまに覗きに来るといつもネガと自称契約者のつまらない言い合いばかりで失笑

そもそも匿名掲示板ですからね。。
本気の検討者が参考になる正確な情報だけが発信される場所になればいいのですが。
他人やマンションをただ批判して喜ぶような人種も一定数いるのが事実ですので仕方ないですね。

>>12664 検討板ユーザーさん
盛大なブーメラン
検証できてるならなんでここにいるのかな

荒らしに絡まない方がいいです。日本語不自由過ぎて上で自爆してるように、もう検討論点もなくただ単にこのマンションに悪態つきたいだけの人種なので相手するだけこの掲示板が荒れるだけです

これと言った欠点のない希少立地のマンションだけに、荒らしの人も重箱の隅を探すのに苦労してそう。

>>12675 検討板ユーザーさん
目黒MARCより良い物件どこかありますか？ここはほとんど非の打ち所がない物件だと思いますよ。

本日時点の工事進捗です。
公園と正門入口がだいぶ完成してきました！
公園は夕陽公園という名前だそうです。
竣工までもう少し、楽しみですね！

>>12680 進捗共有マンさん

夕陽公園、とてもいい名前ですね！
ここは高台にあって西側は開放感があるので、きっと夕陽も綺麗なんでしょうね。

>>12680 進捗共有マンさん
とてもいいですね！やはりファミリーにもこの物件は良さそうです

ロジック破綻して日本語まともに読めない書けない荒らしは削除申請しましょう。真面目な検討者にとって不利益しかないです

>>12683 検討板ユーザーさん
真面目な検討者はどの投稿？

>>12680 進捗共有マンさん

夕陽公園いい命名ですねー！
公園どんな感じになるか楽しみにしてたので嬉しいです。

>>12684 住人さん
私は検討してますが投稿せずここをみています

>>12681 住人さん
環境省が発表した在来鉄道騒音測定マニュアルによると、在来線から25ｍ離れた場所でも80db前後でパチンコ屋と同等のようです。
夕陽をゆっくり眺めるよりは子供たちがはしゃいでる公園になりそうですね。

>>12686 マンコミュファンさん

投稿してるじゃん

夕陽公園という名前からして
公園側の住戸から綺麗な夕陽が期待できそうですね。

>>12688 匿名さん
25mは賃貸棟。プラウドタワー目黒MARCは80mくらい。
公園もそのくらい。
80dBにはなりません。65dBくらい。
現地測定計の数値。
こどもたちのはしゃぎは何の話かな。

検討者と契約者の一人二役を演じるパークシティ武蔵小山君。毎日ご苦労様です。

アンケートをみると、やはりここ 西五反田 は
成人男性向けエリアのようですね

>>12693 匿名さん

国勢調査による人口総数・男・女

女性の方が人口は多い

>>12633 佐藤さん

いやいやいや…今更緑のタイルの話をなかったことに必死にしようとしている投稿者がいるんだけど(デベさんの営業マンかな？)、公式HPに載っていたし、MRでもらえるパンフレットにもありました。物件を買わせた後にあんなに外観変えちゃダメでしょ、普通は。

>>12696 検討板ユーザーさん
※今後変更になる場合があります
って

>>12696 検討板ユーザーさん

失礼しました。
確かなこのパンフは私も緑になってました。
しかし、タイルと言ってるのは勘違いでは。

>>12696 検討板ユーザーさん
掲示板に意見をかいていてもはじまらないと思いますので
明日にでも野村の担当者さんに連絡して確認してみて頂けませんか？
回答が来たらここで共有して頂けたらありがいです。
よろしくお願いします。

>>12699 名無しさん
今後変更になる可能性あるとしっかりdisclaimer ある時点で、その回答がくるだけだと思いますが。。
したければご自身で連絡されてみてはいかがでしょう