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匿名さん
[更新日時] 2023-10-04 12:13:34
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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571
eマンションさん
ここのマンションの坪単価ご存知の方いらっしゃいますか？？差し支えなければ教えて下さい。
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572
マンション検討中さん
なぜか価格聞くとここは荒れる印象。だから評価低いのか。。
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573
匿名さん
>>572 マンション検討中さん
坪300なら荒れなかったんですけどね。欲張り価格で販売予定なので、、残念です。
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574
マンション検討中さん
売る側としては掲示板がいくら荒れても関係ないじゃん。買えない僻みはやめよう。
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575
マンション検討中さん
坪300なら今度は抽選にハズれて買えないよ。残念。
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576
マンション検討中さん
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577
マンション検討中さん
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578
マンション検討中さん
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579
匿名さん
次の説明会やらないんですかね？ずっと満席のままで。
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580
マンション検討中さん
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581
マンション検討中さん
>>577 マンション検討中さん
書かなくていいなら書かないけど。
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582
マンション検討中さん
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583
マンション検討中さん
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584
eマンションさん
>>576 マンション検討中さん
大体の金額知りたいので差し支えなければ教えてほしいです。予約したくても満席で中々取れなくて困ってます。
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585
マンション検討中さん
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586
匿名さん
>>585 マンション検討中さん
書いても良いって人と書いてほしいって人がいるなら、別にいいじゃん笑
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587
マンション検討中さん
576です。
書いて欲しい人いそうなので書きますねー。
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588
匿名さん
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589
買い替え検討中さん
576じゃないけど、
東向きの中層階90平米で9000万台前半くらい、
東向き中層階の70平米前後で7000万台中盤くらい、高層階だと7000万台後半だって
ルーバル付きの部屋は1億3000万?とか
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590
マンション検討中さん
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591
マンション検討中さん
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592
匿名さん
>>590 マンション検討中さん
営業に聞いて特定するの？笑
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593
マンション検討中さん
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594
匿名さん
駅遠なのに強気価格なんだよな、、
なのに思ったより仕様や間取りもイマイチ感
もちろん４駅使用可能の利点はデカいが
この値段出すならプラウドタワー亀戸クロス行くか、
コスパと間取りの良さ重視でバウス西大島行くのもアリだなって思った
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595
マンション検討中さん
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596
マンション検討中さん
プラウドタワー亀戸クロス行ったら野村と三菱の思うツボ 笑
しかもここよりバカ高いい。
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597
マンション検討中さん
こちらの間取りは1DK～4LDKとなっていますが、
情報が全然ないので、そもそも2LDKは作ってないのでしょうか？
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598
マンション検討中さん
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599
匿名さん
>>594 匿名さん
亀戸の契約者みたいなやつどこのスレにも現れるのな
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600
eマンションさん
>>594 匿名さん
私も思いました。このお値段出すなら亀戸クロスのが良さそうですね。あちらも値上げていてお高いですが。。
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601
マンション検討中さん
>>594 匿名さん
盛り上ってますね。人気の証拠！
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602
匿名さん
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603
マンション検討中さん
ここも亀戸クロスも野村と三菱。
こんな近くで価格の高低差を付けるわけないじゃん。出せば売れるんだから。
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604
マンション検討中さん
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605
マンション検討中さん
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606
マンション検討中さん
坪350?。先月時点で、営業は人気殺到だと言っていた。この掲示板みる限り微妙そうだが。
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607
マンション検討中さん
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608
匿名さん
>>607 マンション検討中さん
じゃんじゃん、じゃんじゃんうるさい奴が1人
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609
マンション検討中さん
おまたせ。
東向きの6階付近で7000万中盤
東向きの高層階で7000万後半
それ以上の情報はなし。
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610
eマンションさん
>>609 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。これは3ldkの金額でしょうか？
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611
マンション検討中さん
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612
マンション検討中さん
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613
マンション検討中さん
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614
デベにお勤めさん
589と609で近しいから、信頼できる情報なのかな。
そうすると70平米で坪350前後ってところか・・・
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616
匿名さん
>>613 マンション検討中さん
毎回、じゃん付けろよ
ガセじゃねーよ
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617
マンション検討中さん
6階か7階かしらんが、中層で7000中盤ってことか。
野村と三菱地所だから低層階待って値下げってこともないだろうな。
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618
匿名さん
>>617 マンション検討中さん
進捗によっては値上げも考えてるって営業にはっきり言われたよ。
この価格で進捗が良くなるか？って思ったけど。
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619
マンション検討中さん
＞＞609
次の案内会は何日ですか？
また書いてくれますか。
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620
亀
正直言ってボッタクリな価格でも売れてしまうのが、今のマンション相場（進捗次第で値上げしない理由が見当たらない）
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