リビオタワー品川ってどうですか？

>>13245 匿名さん
WCTと比較されることが多いみたいですがこちらはWCTよりもだいぶ品川駅に近いし高輪ゲートウェイ駅も利用できます。なのでバスが生命線ということはないと思います。

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WCT分譲当時は、別な物件のMRで
「WCTは地方の金持ちたちが買いに来ている。」からローン買いは少ない
とよく聞かされたが？
もっとも、WCT後には駅近タワマンが次々と色んな街で分譲されて
WCTは完売までが長期化したわけだが。

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>>13251 匿名さん


本当にそれ。駅から新しい通路や公園を通って帰るの気持ちよさそう。道も危なくないでしょう

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>>13249 匿名さん
それごく一部の人だと思うよ。少なくてもここを実需で買うのに世帯年収1000万ではとても無理だよ。

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港南はもうどうでも良い
豊海2期と月島南はよ

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WCT板になってる

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WCT板になってる

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>>13251 匿名さん

品川駅まで歩いた場合の徒歩距離はWCTとここはあまり変わらないのでは？

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皆さんは、日常の最寄り駅として使うのは品川駅利用予定ですか？それとも歩行者デッキ開通したら高輪ゲートウェイ駅の予定ですか？

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>>13251 匿名さん
WCTは東京モノレールやりんかい線も使えます。なのでバスが生命線ということはないと思います。

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>>13256 マンション検討中さん
月島南夏販売開始とxでみた

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>>13259 匿名さん
徒歩13分と15分ではだいぶ違いますよ。

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>>13249 匿名さん
なんか全て自分の都合のいい設定で話してるけど、どう考えてもこことは住んでる層が違うよ

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田町駅に10分100円で行くちぃバスも便利そう。

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>>13247 匿名さん
あれだけ高値の意味わからん
普通に港区のタワマンで最安レベルだろうに

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ぶっちゃけWCTと比べる価値ないかと。
予算届く限りはリビオ一択。それぐらい築20年の差は大きいと思う。

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>>13263 匿名さん

本物件の敷地の品川駅に一番近い所から品川駅港南口一階ロータリーまでアプリで正確に測ったら990ｍでした。同じ条件でWCTからを調べたら1000ｍでした。

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このスレ、バスの運転手いる？w
一人ですげー必死よな

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>>13264 マンション検討中さん

どうしてそう言えるのか？またそれ以前にどうしてそんなにそこにこだわるのか？WCTだってコスモポリスだって、かなりの富裕層なことは間違いないですよ。まあ、シティタワー品川は確かに安かったけど。

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まあ感覚的にはWCTは品川駅というより天王洲アイルですよね。

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>>13266 評判気になるさん

最安かどうか知らんが、平均売買坪単価が619万、平均成約価額が1億5000万で売買されてるってのは十分高値だろ。

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>>13270 匿名さん
築年数の経た港南タワマンに実需の人はそこまで富裕層ではなさそう。逆にWCTのペントハウスとかをセカンドハウスにしてる人は富裕層かもです。

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>>13272 匿名さん
まあ同じ港区なら浜松町のワールドタワーレジデンスは坪1500万ですから。

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>>13271 匿名さん
最寄りが品川駅でしかも徒歩13分かかるここよりかは便利そうですね。

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ロイヤルパークス品川の1階のスーパーはマルエツプチで確定ですか？
それともシティタワー1階のマルエツプチは他系列に転換するの？
こんな至近距離で２店あっても意味なくね？

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>>13272 匿名さん
全然高くねーだろ、住友最高級グレードのシティタワーだぞ、港区のタワマンの相場知らんのか

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築20年物件はあと20年したら建て替えですよ。中古の宣伝しにくるの止めて下さい。

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住友の高級シリーズはグランドヒルズかグランドシティタワーでは？

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ちなみにシティタワー麻布十番は売り出しで1500万を超えてます、WCTの2倍以上です

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>>13276 匿名さん
確かにまいばすけっとになったほうが切磋琢磨できる

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>>13279 匿名さん
グランドシティタワーはまだ完成すらしてない、低層はグランドヒルズ、高層はシティタワーだよ最高級

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>>13275 匿名さん
デッキができたら最寄りの高輪ゲートウェイ駅へ徒歩10分くらいで行けますよ。

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>>13282 eマンションさん
シティタワーはピンキリ

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WCTって少なくとも今の相場だとペアローン組めば庶民で余裕で買えるもんな。あんま富裕層感は感じない　やっぱ港区は新築かそうでなければ内陸に限る

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>>13276 匿名さん

マルエツプチで確定です、シティタワー品川のもそのまま継続です。

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>>13278 匿名さん

タワマンは築40年では建て替えにならないよ。最低でも70年は建て替えない。

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2次はどれくらい上げてくるかね～
1次と同じ抽選条件なら無理ゲー

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>>13285 買い替え検討中さん

ペアローン組めば余裕で買えるってここも大抵どこでもそうだし、むしろ築古の中古マンションなのに庶民だとペアでローン組まないと買えない価格ってのは富裕層感を感じるわけだが？

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>>13287 匿名さん
築10年くらいで新築に住み替えたいですけどね。

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普通のサラリーマンが一馬力でも買える価格なら庶民的だけどね

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>>13287 匿名さん
ちょっと遠いけどWCTもマルエツだし。
マルエツの店舗開発担当者は、カンニバリゼーションってことは考えないのかな？
同じイオングループのまいばすけっととかマックスバリュとかピーコックストアとかにしてくれればいいのに。

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55㎡申し込む人いる？

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ここのポイントは新築かつ品川駅のほか再開発の高輪ゲートウェイも徒歩圏内には収まるところです。

WCTは品川駅も高輪ゲートウェイも徒歩圏内ではなく、かつ築２０年ですので、そもそもこことは比較できないし、当然こちらが上ですね。

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>>13289 匿名さん
いやいや庶民のペアローンで買える価格のどこに富裕層感感じるねんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

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>>13260 匿名さん

私は当たりましたよ。ちなみに実需です。

日常は歩行者デッキで高輪ゲートウェイ駅ですかね。

早足で10分くらいなら運動に丁度良いかなと思ってます。

むしろ新駅の発展が楽しみですよ。

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ネガキャンばっかりしてるやつは、どうせ当たらないから反省しとけ

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>>13294 通りがかりさん

それは無理がある。WCTも品川駅も高輪ゲートウェイも徒歩圏内。

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>>13292 匿名さん

普通はカニバルけど、この周辺はマンションだらけで周辺人口は1万人超えてるのにスーパーはプチ１店、ホントはフルサイズのマルエツ出店したいとこだけど物件が無いからしかたなくプチ×２にしたのでは？

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>>13298 匿名さん

WTCから高輪ゲートウェイ駅の徒歩は少し遠いな

悪気はないけど少し違う。チャリは余裕で圏内

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