リビオタワー品川ってどうですか？

>>12690 匿名さん
当選されたんですね。新築おめでとうございます

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>>12700 匿名さん

いえ、ついさっき撮った写真です

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>>12703 匿名さん
3ヶ月もコピペし続ける底辺人生www

9233 匿名さん 2025/01/19 19:15:59
削除依頼
港南は首都高や海岸通りだけじゃなくて飛行機騒音もかなりきつい。かなりの轟音で普通に生活できるレベルではないよ。

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港南のマンションの掲示板に港南下げのコメントの意味が分からない。見に来てるのも不思議だし。下げコメント書いて必死に倍率下げようとしているとしか思えないくらいこのマンションの将来性は間違いないですよね。

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Xでは実需でリビ品当たった人ゼロ人説が囁かれています
確かにXでは転売屋しか当選者いない
そもそも港南に積極的に住みたい人がほとんどいないのでは

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湾岸に住みたい人は豊洲や晴海を狙うし、新築なら豊海タワーを狙いに行く
港区に住みたい人は内陸を探す

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アドレスイメージ
東京都>神奈川
港区>>>>江東区
港南>>>>>>東雲、武蔵小杉
品川駅>>>>>>>>>>>>東雲駅、武蔵小杉駅

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>>12707 マンション検討中さん

その通り、だって品川ですから。これから品川は東京の中心になる。

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武蔵小杉と港南は下とか上よりも街としての性格が違うわな。都心でオフィスと居住エリアが共存する港南、武蔵小杉は郊外のベッドタウン。

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豊海タワーが1期1次から1名義1票に規制する中、リビオタワー品川は1名義個人法人6票でエビデンスチェックなしの何でもありルール
結果、転売屋しか当選者がいないマンションに

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いま湾岸にマンション買いたい人の一番の狙い目は芝浦や港南だろ。じゃなきゃあんな高倍率抽選にはならんよ。

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芝浦は良いけど、港南よりは住環境で勝る有明や東雲の方がリセール期待できるでしょう。

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>>12713 匿名さん
Xでは6人で8部屋当選、1人で3部屋当選まで出てきて自慢大会ですね
住みたい人は誰もいない

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>>12697 匿名さん

「不思議なゲートウェイ 登場篇」30秒 【TAKANAWA GATEWAY CITY】

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>>12711 匿名さん
アルバイト君のおかげで東雲や武蔵小杉のアドレスイメージが下がってるんだよなぁ。
3ヶ月毎日掲示板にくるレベルの人間がいる街w

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2次は流石に何かしらの戸数制限するよな？

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先日発表の公示地価、10年上昇率で港南三丁目がダントツトップ、2位が芝浦です。や仮資産性考えたら港区にこだわるべきですね。

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>>12723 通りがかりさん
日鉄興和はお祭りで知名度を上げたいだけだから戸数制限しないよ
引き渡し時住む人が誰もいないマンションの完成

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公示地価、年間上昇率比較。有明はだけは買ってはダメですな。

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>>12717 マンション検討中さん

個人だろうがが法人だろうが、売れればいいと言う姿勢はいかがなものかね？
売り切ったらあとは知らない的な考えが見え隠れする。

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港南は駅前に多くの大企業本社があって、その隣に環境の良い水辺景観エリアとタワマン街があるイメージですね。

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税金入ってないんだから
どんな売り方しようと日鉄興和の自由だろ

で、転売ヤがはめ込まれて大損こけば万々歳。

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三井の湾岸レポート最新の2024年第三四半期版、中古マンション売買成約事例の分譲価格からの価格上昇率は引き続き品川港南がダントツトップですね。

この地域への期待の大きさがうかがえます。もう相当な値上がりになってますが、再開発はまだこれからが本番、まだまだ高輪ゲートウェイ開業、品川駅前開発、環状四号線、リニアと開発案件が渋滞してますので、まだ上値の余地はありそうです。

でもほんとに買いたいなら新築は業者が跋扈してて無理そうですね。周辺中古狙いに切り替える人も多いのではないですかね？

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先ほど現地周辺を散策してきました。品川シーズンテラスにも行きましたが多くの子供連れた家族連れが居てとても良い雰囲気でした。向こうにリビオが見えてて、住むイメージが大いに沸きました。

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ニュウマンは本当に楽しみですね。ちなみに品川シーズンテラスから高輪ゲートウェイシティに行けるようになる、空中歩行者デッキの件、公園手前に新しく支柱が建ってました。

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現地周辺、本物件の目の前と北側の倉庫が居住エリアに似つかわしくない以外、割と洗練されて綺麗に整備されたエリアですよね。バカな荒らし君が『オイニーがきつい』とか[臭くて汚い]とか言ってたけど『どこが？』って感じです。

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居住目的では誰も買ってない
転売マンション、どうなる

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>>12729 マンション掲示板さん
転売屋はどんなに大暴落しようが手付金放棄で逃げられる
1000万や2000万の手付金なんて痛くも痒くもない奴らだよ

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何だか当たったのは複数表を入れた人がほとんどみたいね、何だかなって感じ

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ロイヤルパークス品川で、賃料改定って書いてある部屋は賃料下げたってこと？
入らないから？

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>>12738 匿名さん
ロイヤルパークスのHP重すぎる..。

賃料あんまり変わってなかったから上がったのか下がったのかも分からず。
毎日引っ越しのトラックきてるから、着実に居住者は増えてはいる印象です。

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>>12732 匿名さん
ご存知ないようですが、そこにシーズンテラスから高輪ゲートウェイへのデッキが開通する予定です。

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>>12732 匿名さん
ニュウマンは中間所得層の中年女性を相手にした商業施設ですよ。

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芝浦住民的には人気の芝浦アドレスと汚物まみれの港南を一緒にして欲しくないんだよな。港南は芝浦の威を借るのはやめた方が良いよ。

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>>12739 名無しさん

HP重いですよね。中身見る前に離脱されちゃいますね。
高い部屋で賃料月120万円位取るつもりのところでこのユーザビリティはないなって感じ

ポツポツとは入居してきてますが、現時点で279部屋掲載されてて、まだ出してない部屋もあるかもですし、
やっぱ安くしたのかなと思います。
最初からなかなか入らないだろうとは分かってましたけどね。

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>>12730 匿名さん
港南はもともと安すぎただけですね。

特に定借のシティタワー品川は脅威の分譲時坪単価120万円だったので、ここが平均値を引き上げているでしょう。

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>>12736 匿名さん
港南は港区の中では豊洲や有明みたいに子育て世代の多いエリアになりますね。

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投資家が票入れまくって実需で買ってる人ゼロのマンションを素人は買うべきじゃない
豊海タワー2期か月島南の三井タワーを狙うべきだよ

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>>12745 匿名さん
賃貸の子育て世帯も多そうですね。

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>>12747 匿名さん
港南は都営団地が密集してるから生活保護世帯や母子家庭が多いよ

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「ニュウマン高輪」は「まだ見ぬ生活価値の創造」「楽しく、心地よく社会とつながる」「地域との共創」というテーマのもと、これらをトータルで提案することを目指しています。

ルミネは、ニュウマン高輪を実験場として、

●100年先へ継承する、“まだ見ぬ生活価値づくり”への挑戦
●生活価値を基軸にした、“地球価値づくり”への挑戦
●地域社会と共に歩む、“まちづくり”への挑戦

という、100年先の未来を見据えた三つの挑戦を掲げています。高輪や品川周辺は、港区の人口の半数以上が住んでいるにもかかわらず、商業空白地帯と呼ばれています。そんな地域の方々の生活に不可欠な機能になるという「地域性」と、羽田空港までのアクセスがよく日本の玄関口の一つとして、日本の価値を世界に提供できる場になるという「国際性」。この二つの側面が両立するようなイメージです。

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転売ヤーと日鉄興和に鉄槌下ってほしいなぁ

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