リビオタワー品川ってどうですか？

2児パパ@湾岸　って方、Xで話題になってて
確かにどういう技使ってるか大変気になります。

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豊海タワー2期の間取りが出てきましたね。
レインボーブリッジ正面ビューの3LDKが2列あります。

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どうやってマンション何個も買ってるの？資産家はわかるんだけど、結構普通のサラリーマンでも何回も抽選に挑戦してない？教えて欲しい。

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キャンセル連絡来た人ー？

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繰り上げ当選した人あまり見ませんね

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>>12454 検討板ユーザーさん

住宅ローンを巧妙に使ってるのか？

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>>12442 評判気になるさん

いや、仮に新築ならWCTのはあるな。公園直結で港南小学校も近くて師阿川駅までシャトルバスもある。いまや値段が高すぎて手が出ないがあれを分譲価格でゲットしたかった。

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>>12448 匿名さん

たった20年で建て替えが視野に入るわけがない。バカなのか？

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>>12459 匿名さん

そうだよね。実際は40年50年とボロマンを耐え忍ばないといけない。

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次期豊海タワーの部屋は眺望条件良いね
ラストチャンスはこれか？

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>>12460 匿名さん

20年で建て替えが視野に入るわけがない。20年で建て替えが議題に上がってるマンションってどこだよ？

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会社員が検討できる坪700万台以下の都心新築大規模タワーはもう消えたかな。。。

https://x.com/deveurban/status/1901596246927904816?s=46

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>>12467 匿名さん
街で全て完結するから便利と言いたいのだろうが、そんなのが流行ったのはコロナ禍の頃。武蔵小山みたいな商店街があればまだ良いが、商業施設なんか数回で飽きて結局色んなとこ行くにあたって交通アクセスの微妙さに苦悩することになるんだよね。ゆえに豊洲が住みたくない街に入ったりするわけで。
港南は、それ自体に何もなくとも直通アクセスで大半の主要駅にアクセスできる=東京の大商業圏を満喫できるのでね。都心内陸も同様。ライフスタイルがそもそも違いすぎてね。

最後の一文は同意。街として比較に値しない。

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>>12474 匿名さん

武蔵小山は住んでいる人で活気があるけど、有明みたいな過疎地で
ライブとかのイベントだけに来る人で活気が出てもね。

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有明推しの人
完全論破されたことを
まだ根に持っているんだね

ｻﾞﾏｧ

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>>12482 匿名さん
これどの辺ですか？
当たったものの土地勘があまりなく。
めちゃ良いとこですね！

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ここのネガティブキャンペーンを見ると2次の方が抽選倍率高まりそうですね笑

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>>12467 匿名さん
ほいで？

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>>12473 eマンションさん
わかる。商業施設に行くのは結局飽きて、外出時の交通アクセス求めてまう。

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>>12473 eマンションさん

生活していくうえで毎日必ず必要になる施設が揃ってれば十分ですね。

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>>12465 マンション掲示板さん
豊海タワーにまだ希望がある。

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商業施設って、飽きるかどうかの問題じゃないと思うんだけどw
日常生活で必要なら普通に使うわけで

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大型商業施設の話でしょ？スーパー以外日常で常時必要なものってそんなないと思うんですけどｗ

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>>12495 販売関係者さん
スーパー以外にも飲食店だって買い物だってするでしょ、というか大型商業施設隣接って駅直結並みに価値高いよ

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例えば豊洲ららぽで言えばスーパー、日用品、飲食店、映画館、大型スポーツジムなどがあるけども

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その理屈だと、高輪ゲートウェイシティはすぐ飽きるからいらない事になるな

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有明に嫉妬というかそしたらあなた方は素直に品川ではなく有明を検討したらいいんだけなんじゃないですか...？

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>>12502 中古マンション検討中さん
根っこの部分では品川>>豊洲というのを認めているからレスバしたがるんよなあ

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>>12495 販売関係者さん

さっき現地行ったらロイヤルパークス品川の１階にマルエツプチがオープンする掲示が出てました。お向かいのシティタワー品川にもマルエツプチで2軒向かい合わせって珍しいですけど、徒歩数分圏で食品調達はできるのでそこそこ便利だと思います。

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品川シーズンテラス（芝浦中央公園）は、休日には地域の人（子供さんも含めて）が集まってますね。とても素敵な雰囲気です。

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武蔵小杉や有明と比べると品川の住環境はかなり落ちますよ。

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大型商業施設なんてマンションに隣接してたら車が押し寄せてきて交通量が増えて騒がしくなるだけ。必要ないわ。そもそも都内のマンションの99％は大規模商業施設連接ではなんだから余計なお世話だよね。

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>>12499 検討板ユーザーさん

スーパー・・・これは必要、マルエツプチ＋クイーンズ伊勢丹＋ネットスーパーでOK
日用品・・・生活用品はスーパーで手に入る、まとめ買いならシーサイドイオンまで車で行けばよい）
飲食店・・・品川駅前にたくさんある
映画館・・・見たいときだけプリンスシネマとかお台場まで車ですぐ
大型スポーツジム・・・マンションのジムが便利

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>>12507 匿名さん

具体的にどのような点が落ちますか？住環境ってのは交通利便性なども含みますが。

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>>12507 匿名さん

武蔵小杉や有明と比べると品川の住環境、、、
住環境というのは

交通利便性
買い物利便性
周辺公園や緑地の数や面積
子育て環境飲食店や商店の数や質
小中学校までの通学距離
都心東京駅付近までの通勤時間
今後の徒歩圏の再開発規模、、、

まだまだいろいろありますので具体的に比較してください。
出来ないなら根拠の無い無価値の書き込みはおやめください。

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>>12496 匿名さん

ネズミとGなど集まりません。集まるのは人です。

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>>12504 名無しさん

ですね。激しく同意。そもそも必要な施設です。生活への
悪影響は皆無なんだから問題なし。

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>>12504 名無しさん
近くにある必要ないだろアホすぎる

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>>12509 匿名さん
だからつまり商業施設があれば便利だけど、なくてもなんとかなるって話しでしょ？
飽きるとか言ってるのが意味わからないって話な

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とてつもない規模の再開発を控える品川駅、高輪ゲートウェイ駅徒歩圏内と
日本でも最強の地域なので
どんなネガでも笑って見てられますよ私は笑

ほんと、江東区にお住まいの人も含めて早く中古でもなんでも港南にマンション買った方が良いですよ。

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>>12516 検討板ユーザーさん
リビ品じゃなけりゃわざわざ港南に住みたい物好きはほとんどいないと思う

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どこのエリアも新築物件が圧倒的に値上がりしてるからね
一等地でもない駅遠で築20年近いマンションを買って値上がりは期待できないよ

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>>12517 口コミ知りたいさん
こないだ散歩してきたけど自分は割と住みたいw

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>>12519 マンション検討中さん
ずっと一人芝居してるお前はどうでもいいよ

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令和7年公示地価発表、昨年に引き続いて港南エリアは地価上昇率第2位！
この10年ずっと上がりっぱなしです。一体どこまで行くのか、ある意味恐ろしい。

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>>12517 口コミ知りたいさん

リビ品じゃなけりゃわざわざ港南に住みたい人はほとんどいない？
真っ赤な嘘ですね。ワールドシティタワーズなど築20年目に入っているのに
いまだに年間購入件数でトップです。つまり中古物件を買って
移住してきている人がそれだけ多いと言うことです。

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港南エリアを早く買った人は万々歳ですね。

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>>12522 匿名さん
またその話かよ、どうでもいいよほんとに、、、

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ちなみに港南の地価は2024年までの5年間でも湾岸トップの上昇率、且つ港区内トップの上昇率でした。それが2025年も引き続いて東京都内全体で2位。凄いですね。

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WCTを最終期で買ってしまったせいで15年経っても2倍にすら届かず、更には実需で売ることもできないストレスからマンコミュを荒らしてるらしいよ

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新築スレで中古は興味ないという書き込みは普通だと思うけど、必死に反論する人がいるのはなぜ？

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次期の値上げ20%とか見たけど、3LDKは狭い部屋でも余裕で2億超えてくるやん

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>>12528 匿名さん
新築スレで脈絡無くいきなり中古のネガ話題出す人がいるのはなぜ？

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落選して、ブランズシティ品川行く人います?

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>>12533 匿名さん
パークホームズ品川 ザ レジデンスが抜けてるね。
あそこ、マンションのほぼ真上を・・・

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>>12538 匿名さん
区分されてるというか、駅遠なだけ

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新しい山手線の駅、新しい街/商業施設、大きな公園、レインボーブリッジビュー、設備のグレード、その中で新しいタワマン...

デベが住不ならとんでもない値段だったかも...笑

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>>12546 匿名さん

たしかにね。もし住不ワールドシティタワーズがいま新規分譲なら坪800万～になるでしょうね。最上階は1200万になるかもしれない。

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>>12539 匿名さん

パークホームズは分譲時坪300万でしたが、現在は坪600万に迫る勢いです。なかなか売り物が出ないですけど。特に運河側が大人気です。

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>>12550 名無しさん

迷惑投稿者に対するあなたの書き込みもスレッドの趣旨に関係ないので
申し訳ないですがそういう煽りではなく削除依頼をお願いします。

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