リビオタワー品川ってどうですか？

>>11843 匿名さん
誰かは当たるから待てばええやん

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>>11845 マンコミュファンさん
現地何も無さすぎてやばいよね
知らずに祭りだから参加してる素人投資家大丈夫か？
ここは勝どきや豊洲じゃないぞ

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当たってキャンセルしたらどうなる？

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>>11854 マンコミュファンさん
別にどうもならんよ
次点の人にスライドするだけ

ていうか、買えないんだろ？

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居住環境は劣悪です
勝どきか晴海の築浅タワマンを確保してた方が投資的には負けない

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>>11849 eマンションさん
海岸通りの音を拾ってるからということですか？
騒音計での測定は一番大きい音を掲示するので、いろいろな音を加算するわけではなく、一番大きい新幹線の音自体が90dbということです。
新幹線が通るときだけ山の形で値が上がります。
逆に言うと新幹線が通ってる瞬間は道路など他のものの騒音の大きさは測れないです。

グラフでベースが60db位で新幹線が近づいてくるとデシベルがなだらかに上がって90までいっています。
ベースの暗騒音は60ぐらいでうるさめの車などが通ると70台前半ぐらいでした。

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>>11860 匿名さん

線路からの距離という観点からは大して変わらないです。
赤線が海岸通りでの測定地点、青がJRの公式測定場所、黄色がリビオです。
北東にできるマンションがある程度遮蔽してくれるかもですが。
あとは高層にいけば距離ができるほど減衰するので
多少マシかと思います。

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勝どき晴海>品川だと思ってる人、まじでいるんだ...落ち着いて普通に考えたらありえんやろ、やっぱポジション持つと偏るんやな　ﾄｺﾄｺ10何分歩いて勝どきて

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ノリで申し込んだやついなぁよなぁ

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日本で一番デカい下水処理場は大田区の森ヶ崎、港南の下水処理場は２番目くらいじゃないのかな？　港区のごみ焼却場や粗大ごみ処理場も港南から移設出来ないよね。何にもないんじゃなくてこういったのに囲まれてるのがちょっと。

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豊海タワーは期待を超えてくれそうなワクワク感があるが、リビ品にはない
周辺環境も豊海タワーは子育て最強の勝どき、湾岸エリア、リビ品は魅力ゼロの港南

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今日もアルバイト君によるデマのネガ活があるから生存確認できた！
毎日必死に掲示板書き込みに来ることで社会との繋がり維持してると勘違いしてそう

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>>11866 通りがかりさん
品川駅が便利だから、勝どきとか豊洲駅の利便性(環境)は酷くて検討すらしたことないな。
環境なんて各々の状況次第やね。

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>>11871 口コミ知りたいさん
品川駅が便利だろうが改札まで徒歩18分は辛すぎる。
駅は強いが本物件の立地は死んでいる。
(ちなみに私は当選したら即転売勢です)

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>>11872 評判気になるさん
そんな低評価の物件なのに買うなんてどうかしてるぜ

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やっぱりみんな即転売か、実需はいないか

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リビオタワー外れたら、次に含み益ある物件はどれですかね？

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そりゃパークタワー勝どきの新古。実はリビオタワー品川で抽選当出て買うよりも、パークタワー勝どきの新古の方が上がる。高いけど将来性がダントツ。
SUUMOだと未入居というカテゴリーなく、中古欄にあります。

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PTKじゃなくてお隣の中古ドゥトゥールでも今の価格で買っとけばリビオよりアップサイド期待できるよ
晴海フラッグスカイデュオでもワンチャン

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即転売って言っても、引き渡しまで転売できないでしょ？

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盛り上がりない

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>>11874 マンコミュファンさん

実需で本当に自分で住みたい人は、ここの抽選なんかに賭けないで、良質な中古物件探してフルリノベして住んだ方が良さそうだ。転売目的が多いマンションなんて、のちのちの管理運営にも問題がでそうな感じもする。

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>>11871 口コミ知りたいさん

品川のこれからの発展を考えたら勝どきとか豊洲なんか目に入らない。

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>>11862 中古マンション検討中さん

わたしもそう思いますね。勝どき駅と品川駅では駅にポテンシャルが全然違う。
それに晴海勝どきエリアはあんなに大規模タワマン乱立したら朝のっ通勤ラッシュも酷そう。

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>>11863 匿名さん

何度も現地に行きましたがニオイなんかありませんよ。嘘を書かないでくださいね。

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居住性と資産性の観点で
居住性みると言わずもがな何もない、資産性は宝くじ部屋はかなりおいしい、当たれば。

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居住性と資産性の観点で
居住性みると言わずもがな何もない、資産性は宝くじ部屋はかなりおいしい、当たれば。

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港南は再開発されないのかこれ

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臭いのはもっと駅よりの辺りだよ

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>>11892 匿名さん

ネガールくんのケツはもっと臭い

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同じ単価で豊洲のスカイズや勝どきザタワー、晴海のドゥトゥールあたりを選べば湾岸のキラキラした生活が手に入るのに、あえて何もない港南選ぶかね

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>>11894 マンション検討中さん
田舎ならもっと豪華な暮らしできるって言われても住まないのと一緒やで。
駅が不便すぎて、他がいくら良くても選択肢に入らない人がおるっていう視点は持った方がいいかと。

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>>11895 通りがかりさん
品川の方が都心から遠いし不便じゃない？有明や武蔵小杉の方が利便性高いと思う。

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>>11896 検討板ユーザーさん
品川自体が港区だし、都心なんだよ？

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>>11896 検討板ユーザーさん
有明や武蔵小杉の方がアルバイト募集たくさんあるかもやから君にはそっちの方がオススメやで！

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あまり盛り上がってない、一部の住戸だけ。

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ここ落選したら多くの人が豊海2期か勝どきや豊洲エリアのタワマンに殺到するんだろ
本心から港南を希望している人なんていない
環境は悪いけど儲かる可能性がありそうだからとかそんな感じ
殺風景な現地、囲まれ感の強い建物を見たら冷めるよ

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>>11894 マンション検討中さん

湾岸のキラキラした生活って何？

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>>11901 マンション検討中さん

勝どきや豊洲こそタワマンキツキツ乱立で殺風景だと思うけどね。

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>>11901 マンション検討中さん
お、今日はアルバイト昼からなん？
アルバイト前のネガルーティーンご苦労さん！
今日もアルバイトで溜まったストレスを発散しに夜くるんやろ？待ってるからちゃんと働いてくるんやで！

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申し込むか迷ってる…申し込んだ？

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>>11905 マンション検討中さん
当たってから考えれば良いのでは？

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>>11906 口コミ知りたいさん
ヒント：出禁

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>>11896 検討板ユーザーさん

品川の方が都心から遠い？何言ってんの？品川自体が都心です。

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>>11908 匿名さん
品川は全く都心じゃない、副都心でもない
都心は東京駅、丸の内、皇居です
ましてや港南なんて

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>>11909 口コミ知りたいさん
>> 11910 匿名さん

馬鹿も休み休み言えよ

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都心ど真ん中は間違いなく大丸有の東京駅だと思うけど、まあ品川駅は流石に都心かなあ...今んとこあんま魅力ないけどね。これからの開発次第で化けるはず

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>>11910 匿名さん
あれ、アルバイトは休憩中？？
またコピペになってるぞ！コピペばっかりだと皆絡んでくれなくなっちゃうよ！

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>>11912 坪単価比較中さん
都心ど真ん中が皇居や東京駅なら、麻布や虎ノ門はさて置き、ほぼ品川区に港南なんて距離的に台東区足立区と同じですね。

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>>11909 口コミ知りたいさん

都心じゃないと言われても港区は都心3区ですので。

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>>11914 通りがかりさん
じゃあ台東区や足立区も都心でいんじゃね？
都心がどうとかって各々が勝手に思ってればいいだろ。

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>>11914 通りがかりさん

東京駅からの距離の問題なら港南は距離的に台東区、足立区と同じである一方、恵比寿や目黒や渋谷ともほぼ同じ距離だ。

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>>11916 匿名さん
台東区と足立区は都心3区じゃないですよ？

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>>11914 通りがかりさん

東京駅からの距離？そういう問題じゃないんだよ。台東区や足立区に日本を代表する企業の本社がたくさん集結している街はあるかね？都心とは交通と経済の中心であること。ターミナル品川駅がある港南は間違いなく都心です。

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都心は商業施設、医療施設があるエリアですよ。港南にないですよね。

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>>11920 匿名さん

医療施設？何それ？じゃあ医療施設が無い八重洲や丸の内は
都心では無いのかね？

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>>11918 名無しさん
そのぐらいどうでもいい謎理論展開してるって話よ。

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港区が都心なら、台場も都心だね。
ちなみに亀戸も、副都心なんだよ。

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都心
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%BF%83#:~:text=%E9%83%BD%E5%...,%E3%81%A8%E3%81%99%E3%82%8B%E4%BE%8B%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8B%E3%80%82

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>>11923 匿名さん
そうそう、全部都心！
平和やね！

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29F以上かよオプション

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>>11926 評判気になるさん

何がレベチなの？豊洲や晴海は住環境がレベチに低いってこと？

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みんなブランズタワー大崎に焦点をおいてるのかね

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ブランズは自分も検討したけど、
・目黒川沿いでハザードリスク激高
・大崎というより五反田寄りで世間のイメージ最悪
・制振構造ほかコストカット著しい仕様
・行政区が品川区
・囲まれ感が五反田と大崎のマンションの中で一番
でリビオより伸びしろなさすぎてやめた。

まぁ、リビオはそもそも非売品みたいなもんだが。

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>>11933 マンション検討中さん
今一番目をつけてるマンションどこになります？やはり三田小山ですか？

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>>11928 通りがかりさん
武蔵小杉じゃなくて、武蔵小山な

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>>11927 匿名さん

ここは港南の里だけしかないな

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>>11935 匿名さん
11896とか見てみ。
武蔵小杉を推してるんやで毎日来るアルバイトさんは

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>>11934 匿名さん
豊海タワーと月島3丁目のパークコート月島ザタワー

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実需の方はほぼいないと思いますが、いてもほとんどリモートワークですよね。羨ましいです。

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普通に実需出勤ですよ！笑　品川駅が最寄りというのはやはり強いし徒歩時間も自分には全く気にならないレベル。あと前散歩してみたけど浜松町から天王洲までのこのへんの運河沿い景観がよすぎる。

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>>11914 通りがかりさん
距離の話なんてしてないんだけど笑

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