リビオタワー品川ってどうですか？

>>11601 匿名さん
お、WCT嫉妬民きたやん。
ここWCTのスレちゃうのに自らWCTの話題出しちゃってかわいい。

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>>11600 匿名さん

旅行出張から疲れて帰ってきてるのに、徒歩20分近く歩いて帰るのが得なの?　実際歩いてみました?　驚くほど遠かった。

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久しぶり！相変わらず女を金で買ってる？ん？

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>>11605 匿名さん
掲示板で毎日ネガすんのって快適？？

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>>11603 検討板ユーザーさん
疲れてる状態で電車乗る方が辛いから、品川駅からのんびり帰れるの助かるけど違うのか

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>>11603 検討板ユーザーさん

そういう時はシャトルバスに乗ればいいんじゃない？

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>>11600 匿名さん
出張で家から駅や空港までのタクシー代も出ないなんて可哀想な会社だ

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来週から申し込みですか？倍率中継よろしくお願いします。

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>>11611 匿名さん
コピペばっかじゃなく少しは見直しな。
リビオタワー品川は新築だが。

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>>11610 マンション検討中さん

出る会社珍しくないですか?
何処の会社か教えて下さい

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出張で羽田空港に帰って来て飛行機降りて、京急のホームまで歩くのでさえ実際疲れるよ。
ここを買う人は、歩くの大好き、な人限定なんだろうけど。

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>>11611 匿名さん

シャトルバスのあるマンションは住民負担が大きいなんて珍説初めて聞いたわ。

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>>11604 匿名さん
確かに港南は景観が酷すぎる
同じ駅遠でも晴海フラッグや豊洲のスカイズなんかと比べると帰り道の美しさが雲泥の差
街の景観や気持ちよさが満足度に繋がる人は断然豊海タワーを目指した方が良い

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パークタワー勝どきサウス38階21,600万円。
こちらを買うのと、リビオとどちらが上がりますか？豊海の抽選が終わり、リビオ待ちです。
SUUMOしか見ませんでしたが、中古のカテゴリーの中に、実は未入居物件がたくさんあるのを知りました。パークタワー勝どきを値下げして買って方が直ぐに住めるし、価格の上がり幅も変わらないように思いました。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_75784701/

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>>11618 匿名さん
パークタワー勝どき

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監視するわ、私待つわ、いつまでも張り付くわ、例えあなたが振り向いてくれなくても。

品川～泥海で～待つわ?待つわ?いつまでもマツコ?たとえ貴方がそっぽを振り向いてる日でも～?

ギャオー！！ギャオギャオ！

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>>11615 匿名さん
でもそんな疲れてるのに、京急線沿い以外だと乗り換えも発生して電車乗らなきゃいけないんだよね。
ここを買えない人は、歩けない年寄り限定なんだろうけど。

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>>11617 マンション掲示板さん
アルバイト終わるの今日は遅かったん？
大抵の人が休んでる時にアルバイトして、ちゃんと掲示板にもネガしにきて偉いやん！

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どの間取り申し込むか決めた？
やはり眺望いいレインボーか…でも倍率やばいよな。かといって他は眺望終わってるし、ピンとキリが激しいんだよなぁ

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>>11618 匿名さん
パークタワー勝どきの方がリビオ品川より100倍良い
見たことある？
シンボル性、共用部、規模感、周辺環境、駅距離、レベルが違うよ
皆欲しくなるのがパークタワー勝どき

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>>11624 eマンションさん
勝どき駅じゃなかったら欲しかったな。

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>>11618 匿名さん
売れ残ってるってことは業者も手を出してないし、投資家も手を出してないってことなのかなと。
つまりは割高か、今後伸び率がどうかは現状微妙なラインって判断になってるのでは？
リビ品は抽選なので伸び率だけ見るなら今のところこっちのが期待。
パーク勝どきのかっこよさは魅力だけどね。

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>>11615 匿名さん

確かに普通荷物あるからね。スーツケースなんて長い距離転がしてるとキャスター壊れるよ。

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>>11611 匿名さん
この延々と港南を叩いているのって、パークシティ武蔵小山のスレで延々と無理ポジしてる荒らし投稿者でしょ。

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>>11627 名無しさん
京急線以外の住民は電車乗り換えあるけど、そこは考慮されてないの草。

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>>11626 マンション検討中さん
33階建てで共用部普通以下で駅遠のリビ品と、58階建で勝どき駅直結で三井不動産とホシノアーキテクツの傑作デザイン、共用部を持つPTK。
リビ品は新築だから注目されてるけど同じ中古市場で比較した時に間違いなくPTKの方が価値あるよ。
多分勝負にならない。

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>>11618 匿名さん
港南で自信なさげなマンションより
パークタワー勝どきや豊海タワーのような圧倒的なマンション検討しな

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勝どき不動産の営業さんですか
ご苦労様でーす

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>>11598 マンション検討中さん
え、ここに住もうとする人が幼稚舎は無理じゃね？

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>>11632 マンション検討中さん
200倍の部屋は話が別じゃない？

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モデルルーム予約取れなさすぎてがっかりです、、、今日17-18時たまたま画面見ていたのですが、メール配信前からすでに予約埋まっていました。今日午後サイレントアップデートだったかと思います。

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>>11632 マンション検討中さん
うん、魅力があるのは認めてるよ。
でも売れ残ってるんでしょ？
その価格じゃ誰も買わないってことだよ。

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品川駅は港南口から山手線ホームまでが遠い。特に朝は混雑もあって10分以上かかる。利便性を考えたら武蔵小杉の方が上なのでは？

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>>11635 匿名さん
お前はここにも住めないだろ

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>>11642 匿名さん

品川駅の朝は歩く方向別に交通整理されているので、前から来る人を避ける必要が無くて他の駅より歩きやすい。港南口からホームまでせいぜい3分で着く。10分以上かかるなどとすでにバレている嘘を何回も書くな。

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しかも、数年後には港南口に新改札ができる予定なのでますます使いやすくなります。

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ここで2.2億のパークタワー勝どきと1.5億から買えるリビオタワー品川の比較を聞く奴なんなんだ？
ここはリビオ品川のスレだし、リビオ贔屓に決まってんだろ。そもそもここの情報信じてるの？

ちなみに後悔しないマンションはどこを比較してもパークタワー勝どき。あれは勝どき駅直結以上にマンションとしてのレベルが違う。
リビオは完成後の感動はなく拍子抜けになりそうな気配が若干出てきた。

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結局倍率どれくらいになるんかな？

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>>11647 eマンションさん
15倍くらい？

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>>11638 マンション検討中さん

ほんとあっという間に予約埋まりますよね。一体どうなってんでしょう？他のマンション申し込んだことあるけどこんなの初めてです。

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>>11649 匿名さん
初めて？
今更素人すぎるわ。
晴海フラッグ、豊海タワーはここより断然枠が多いのに一瞬だぞ。

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新築の人気が異常ですね

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>>11646 マンション検討中さん
リビオ贔屓ってか、パーク勝どきが今その価格で売れ残ってるのが事実。
リビオはこの価格で大抽選になってるのが事実。
パーク勝どきはその価格じゃ誰も手を出してないってことだろ。

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>>11643 評判気になるさん

ウォッチはしてるけどないかなー
物の割には高過ぎ
うるさいよ、ここ。新幹線だけでもすごいのに、
今後貨物線やらアクセス線やら一日中通るようになったらさらに。
JRは夜中に告知せずにゲリラ的に工事し出すし
海岸通りも工事のオンパレード

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>>11653 匿名さん

徒歩圏という言葉に騙されないようにした方が良いと思う。遠過ぎ。騒音は我慢できるとして周辺に何も無いのが問題だと思う。

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>>11652 名無しさん
アホか、都内のマンション知らんのか？
売れ残ってるんじゃなくて、すぐ売れてる価格帯だよ。
これもすぐ売れる。
回転率高く、リアルタイムで相場上がってんだよ。
認識がズレまくってる。

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>>11655 eマンションさん
じゃあ既に売れてるから今更問い合わせしても仕方ないね。

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>>11656 検討板ユーザーさん
影響ないですが気になるなら検討やめてくれると嬉しいです！

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こんな記事が・・・
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUE032XW0T00C25A3000000/

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>>11659 匿名さん

ハセコーって、一度潰れてから盛り返したのに、ダメだね。

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もう販売開始なのに、これだけ多くのアゲアゲ投稿が続くのは、実体としては、実は、登録申し込み状況が思ったよりも芳しくないのか？

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要望倍率、最終はどんな感じですか？

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パーク勝どきとWCTの賛美レスが目障り。

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この倍率は当たらんね笑
一次取得は中古押さえておいた方がいいよ、いないと思うけども。

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ゴミ焼却場はまあまあ近い。でも晴海・勝どきも同じ。
港南大橋に向かう都道も、浜路橋の通りもゴミ焼却場に向かうゴミ車がたくさん通る。
港区芝浦清掃作業所も近い（不燃ゴミの中継所。海岸通り沿い）。　

下水関連だと浜路橋渡ったところの下水処理施設は外にむき出しだね（2階はテニスコートになっているところ。ベイワードの運河はさんで向い。）
一番くさいのは、シーズンテラスの西側の道だけど。

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>>11667 匿名さん
神経質な方は他の物件を検討頂けると助かりまーす

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次期はいつ？

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>>11665 匿名さん
WCTの賛美レスってどれのこと？

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そーいえば、ロイヤルパークス品川も完成から1か月以上経過するけど、明かりついてる部屋ざっと見て5％以下かなぁ？
今度内見行ってみようかな。28階建てで各階ゴミステーションないならツラそうだけど。

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>>11618 匿名さん
SUUMOは確かに新築未入居が中古にカテゴリーされてしまう。
新築未入居のカテゴリーを新設した方が親切だよね。（ダジャレ）

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Xより
まー49平米を無理やり二人で住む人は居ると思うけど
晴海フラッグスカスカみたいだから
ここほんと高杉
どうしても品川じゃないといけない人以外は

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>>11676 匿名さん
スカイデュオの北向き49平米を1.1億で出せる相場にまで上がっていることが驚き
ちなみに晴海フラッグは85%入居していて全然スカスカじゃないよ
品川じゃないといけない人以外はここじゃないマンションが良いのはその通り
それこそ晴海フラッグの方が何倍も環境が良い

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>>11677 評判気になるさん
売れてこそ相場。
売れてなければ単なる希望価格。

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>>11678 匿名さん

ですなあ。晴海も売り出しと成約の乖離はめちゃくちゃ多いくなってますよ。ただ、パークタワー勝どきだけは築浅でとんでもない価格で転売されてますけど。

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>>11680 匿名さん
都心部、湾岸に関しては30年前のバブルの時と同じでババ抜きになっちゃってるので今更手を出すのはどうかと思いますね。もってもせいぜいあと1年でしょう。新築を今買っても完成する頃はどうかな？
これからは転売益狙いとかじゃなくてあくまで自己居住用としてどうかという判断しませんとね。

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>>11677 評判気になるさん
晴海フラッグも晴海じゃないといけない人な気はするが。

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晴海は銀座とか好きな人、新橋～東京駅ぐらいのエリアに勤務してる人なイメージ

豊洲は悪いけど港区とか買えなかったのかな、みたいなイメージ

武蔵小杉は同じく港区とかは買えなかったのかな、という感じだが、ここ見てるであろうデベの方には悪いけど川崎市なので論外。

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>>11683 匿名さん
港区でも港南だったら豊洲のほうが人気ですね。

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>>11683 匿名さん
お上りさんの港区信仰は異常よな

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>>11687 デベにお勤めさん

方言で言うこと？

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>>11686 匿名さん

SUUMO住みたいまちランキング2024

第８位　　　品　川
第５５位　　豊　洲

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>>11686 匿名さん

まず現実を見ましょう。ところで2025年の住みたいまちランキング発表にならないですね。通常だと2月末に発表されるんですが。

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>>11691 匿名さん
参考にならないランキングだから中止になった可能性が高いですね。調査対象も不明でしたしね。

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>>11692 匿名さん

調査対象は明確になっているし、デタラメですな。もうすぐ発表になるでしょう。

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豊洲や晴海が子育てファミリーに最強の街
次点で武蔵小杉や有明
港南なんか何もないが、リビ品が出来るってことで一時的に注目されている
街としては比較するに値しないよ

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>>11660 口コミ知りたいさん

ハセコーって、一度潰れてから盛り返したのに、ダメだね。

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>>11694 マンション検討中さん

国勢調査で港区内では芝浦、港南エリアが子育てファミリーが圧倒的に多いことは明らかになってます。
豊洲や晴海、武蔵小杉は興味ないので知りません。有明はどうだろうが僻地過ぎて論外です。

国勢調査データで見ると港区内で町丁別に見た場合の子育て世帯の割合が多い上位10町丁は
下記になります。港南は全世帯の4割弱が子育て世帯であり、これは港区内でもトップクラス
の率になります。

https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp>kokusei

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>>11687 デベにお勤めさん

江戸っ子です。レインボーブリッジより歳上です。

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ただ、千代田区に越境通学してました
その後の学校は文京区だったし、学校という意味では
港南が良いのかは不明。

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>>11694 マンション検討中さん
子供もいないアルバイト君が子育てのこと語ってるの草

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>>11692 匿名さん

住みたいまちランキング2025が発表になりましたよ。
品川は昨年と同じ8位。安定のベスト10入りですね。

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