リビオタワー品川ってどうですか？

>>140 名無しさん

そうですね。なのでみんなでネガキャンしてなるべく安くなってほしいですね。

近隣住民ですが、ここは品川駅はもちろん、田町駅も自転車ですぐなのでライフやピーコックも利用できますよ。通勤も田町を利用しています。大量のトラックと書かれている方が居ますが建設工事車両は仕方ありませんが他は海岸通りまで出ないとそこまで遭遇しません。

坪500くらいですかね？

海岸通りの内側かつ環4の内側で、港南の中では上位の立地ですね。

>>144
坪いくらだとみなさん予想してますか？

>>144 匿名さん

良い立地だと思うが、内側内側ってそんなのは関係ないよ。高輪ゲートウェイ再開発徒歩圏、品川駅徒歩圏、これが一番。その条件を満たす最後の新築マンション。これ逃したら、コスモポリス品川かワールドシティタワーズの中古しかない。フェイバリッチタワーはグレード低いし、ベイクレは駅から遠すぎ且つバスもない。

>>145 口コミ知りたいさん

坪400-450と予想。値付けでベンチマークして欲しいのは、コスモポリス品川、間違ってもワールドシティタワーズの成約レベルは見てイケる！と思わないで欲しい。あれは別物。

港南4のWCTよりは港南3の方が立地良いですよ。芝浦よりは安いだろうけど、港南の中では高値になるはず。

普通に考えれば芝浦よりは安値で出してくるはずだけど毎年相場価格が上がってるから、リビオタワー販売する頃には今の芝浦と同等以上で出してくるかもな・・・
とにかくこれ以上相場が上がる前に早く販売開始してほしい。低層坪400以下でお願いします。

>>147 評判気になるさん
WCT坪300台でも売れ残ってるよ。港南はどこもどんぐりの背比べ。

>>148 マンコミュファンさん

WCTより高値になってもらっては困る。頼むからWCTだけは
ベンチマークしないで欲しい。あれは別格、別次元。

>>149 マンション検討中さん

同感、坪300万円台希望。。。無理かな。。高輪ゲートウェイも
織り込んでくるだろうし。。。

>>151 匿名さん
WCTは近隣物件と比べると安いですよ。同時期のパークシティ豊洲とかの方が高いです。

>>152 匿名さん
港南の中では間違いなく上位の立地なので、芝浦並みに高くなると思いますよ。

>>153 匿名さん

WCTより高くなってもらっては困ります。

WCTって坪300台から買えるよね。芝浦よりは安いかもしれないけど、WCTよりは高いのでは？

ここっていつ頃からホームページ開設、販売申込だと思いますか？2023年あるでしょうか？

年収1,000万円程度でここの3LDK買えますか？

>>158 リビオさん
その年収だと35歳以下、子供1人以下、頭金なしの前提なら坪350万以下の部屋が出れば70平米の3LDK買えるかもしれないですね。
低層階で66平米や68平米等、狭めの3LDKがもし出たらより買いやすいと思います。
頭金で1000万出せるなら坪400万までは買えますね。
(まあ低金利なので実際に頭金としては出さずに運用する手もありますが)

問題はリビオの価格設定。。。。

プラウドタワー芝浦が好調に売れてるのでここもあっさり売れそう。海岸通りや首都高から離れた立地は良いですよね。