東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート白金長者丸」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-07-02 00:53:47

パークコート白金長者丸についての掲示板です。周辺状況など色々教えていただきたいです!

公式HP:https://www.31sumai.com/mfr/X1131/

所在地:東京都品川区上大崎2丁目7(地番)
交通:山手線「目黒」駅 徒歩8分


総戸数
34戸
開発総面積
--
敷地面積
1,466.53㎡
建築面積
828.14㎡
延床面積
2,988.78㎡
竣工時期
竣工予定年月:2021年5月
入居時期
入居予定年月:2021年9月
構造・階数
鉄筋コンクリート造地上7階
分譲後の権利形態
敷地は共有、建物は区分所有
用途地域
第1種中高層住居専用地域、第1種低層住居専用地域
建築確認番号
第CBL19000243号
区画整理法
--
土地権利/借地権種類
所有権
駐車場
敷地内機械式 12台 敷地内平面 1台
駐輪場
36台
バイク置場
4台
トランクルーム
--
施設・設備
--
管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社
西武建設株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
共通概要備考

[スムラボ 関連記事]
パークコート白金長者丸とディアナコート池田山公園の「立地」(のみ!)の「私の印象」【けろけろ准将
https://www.sumu-lab.com/archives/1558/

パークコート白金長者丸 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1856/

【公式URLと物件情報を追加しました。2021.4.4 管理担当】

[スレ作成日時]2021-04-02 15:48:08

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パークコート白金長者丸口コミ掲示板・評判

  1. 101 マンション検討中さん

    >>100 名無しさん
    当方、現地に行きました。首都高にかなり近いというのは悪い意味で誤解を招くと思います。この物件と5m。「隣接」と言うべきでしょう。しかも首都高の下の目黒通りも交通量が多く、音と振動が気になるレベルですし、現地滞在中に飛行機は相当数通過し、その騒音はかなり気になりました。

  2. 102 ご近所さん

    >>100 名無しさん
    98です。音に関しては人それぞれだと思いますが、想定外にうるさかったのは山手線の音で、谷底から響いてくるような感じがしました。夫婦ともども共通の意見でした。目黒駅から線路脇を歩いたせいかもしれませんが、高架下の道はもっとうるさいですよ。※写真は縦横比が現物とはかなり違います。

    1. 98です。音に関しては人それぞれだと思い...
  3. 104 匿名さん

    まあ、言っても気にしない人達で蒸発でしょ

  4. 105 マンション検討中さん

    私は絶対買いたいですね。竣工販売ってことは物件をデベへ引き渡ししたら商談会開始かな?

    外観あげてくださってましたが、いわゆるチープなコンクリではなく安心しました。むしろ高評価。最近高所得者向けマンションですらやっすい茶系のレンガぽい壁が多いので。デザインは、今も資産価値を維持してる一昔前の高級マンションを連想させますね。

  5. 106 匿名さん

    これ外壁仕上げタイルじゃないですよね?

  6. 107 名無しさん

    パークって天カセ標準でしたよね?天カセマンションに住んでから普通のエアコンがださすぎて無理w

  7. 108 名無しさん

    外観いいですねぇ!低層でこの質感なかなか最近みないです。エントランスの木調もいいけど、建物のそれだとバブリーすぎて丁度いい

  8. 109 マンション検討中さん

    内装も早くみたいですね♪

  9. 110 通りがかりさん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  10. 111 マンション検討中さん

    見た目全然高級感なかったんですが

  11. 112 通りがかりさん

    >>111 マンション検討中さん

    わかります。初台のパークコートと同じような印象を受けました。

  12. 113 マンション検討中さん

    三井は共用部を頑張りますけど専有部はオプション解決ですよ。

  13. 114 マンション検討中さん

    104~109、はっきり言って逆効果。残念でした。

  14. 115 名無しさん

    価値観や感じ方は人それぞれでは?あなたの意見を押し付けないでもらえるかな?108のものですが、関係者でもないしそう感じたからいったまで。掲示板はフェアな場所なので、いろんな意見があるのはいいことですよ。

  15. 116 マンション検討中さん

    エントランス内部とか早く写真公開してほしいな。
    パーク系だいたいオシャレだから不安はないけど購入の後押しにしたい

  16. 117 匿名さん

    現地みてきましたが、取り沙汰されている騒音も二重窓であれば問題なさそう。ほぼ完成しているのにまだ価格等情報一切ないですねぇ。

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2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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未定

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