東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス住吉ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-02 12:57:27

シティテラス住吉についての情報を希望しています。
全149邸の大規模マンションが建つようです。
アリオにも近く、バスも都心へ出るのに便利そうです。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sumiyoshi/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152304

所在地:東京都江東区北砂一丁目229番3(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線「住吉」駅から徒歩15分
都営新宿線「住吉」駅から徒歩15分
都営新宿線「西大島」駅から徒歩14分
間取:2LD・K+S~3LD・K
面積:67.34m2~70.58m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

シティテラス住吉

[スレ作成日時]2021-02-09 12:25:35

シティテラス住吉
所在地:東京都江東区北砂一丁目229番3(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩15分
価格:7,500万円~8,500万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.34m2~70.27m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 149戸

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シティテラス住吉口コミ掲示板・評判

  1. 637 マンション購入した

    ペット飼っていますか?

    1. 638 匿名さん

      >>636 口コミ知りたいさん
      だからこういう迷惑な方ってのは、631の何を指してるのか説明してよ。

    2. 639 eマンションさん

      >>636 口コミ知りたいさん

      横から失礼します。
      だとしたらアンケートに対するレスという形で投稿する必要はないと思います。現にこういった語弊を生んでしまっているわけですし。
      そもそも「自分のお隣さんが〇〇だったら…」みたいな話は当該物件・掲示板に限った内容ではないので、ここに投稿する意味自体私にはよく分かりません。
      ちなみに私はこの物件を購入済みで、情報収集等で当該掲示板をたまに覗いておりまして、このような関係ない内容で盛り上がるのは少し残念に感じております。
      失礼しました。

    3. 640 eマンションさん

      ということで、本題への軌道修正を込めて2日前のエントランスの状況をご連携します。
      良い感じです。

      1. ということで、本題への軌道修正を込めて2...
    4. 641 マンコミュファンさん

      >>640 eマンションさん
      ありがとうございます!
      真ん中の木が中途半端でいらないと思うのは私だけでしょうか…

    5. 642 匿名さん

      >>641 マンコミュファンさん
      いえいえ、とんでもないです。
      それは私も現場見て感じてしまいました苦笑
      軽い地震等ですぐ倒れそうな細さでした?

    6. 643 匿名さん

      >>641 マンコミュファンさん
      戦車が勝手に入れないように植えた重要な木かもしれません…
      でなければ、いらないと思いますが…

    7. 644 評判気になるさん

      >>641 マンコミュファンさん
      元々のランドプランにもあったので気になってましたが、枝が頭に当たりそうですね。
      幹の細さは気になりますが、今後の成長に期待なのでしょうか...

    8. 645 eマンションさん


      来週からいよいよ内覧会も始まりますし、マンシャン内がどのような仕上がりになっているか楽しみですね。

    9. 646 口コミ知りたいさん

      >>639 eマンションさん
      私もこの物件を気に入って、購入検討中です。
      本当にそうするつもりじゃなかったが、ただ騒音(上の階の子供の足音など…)に関して心配しているので、「自分のお隣さんが〇〇だったら…」と思って言いました。言い方よくなくて不快感をさせたら、謝ります。こちらも失礼しました。
      せっかくこの物件を決めたら、上下左右のお隣さんとお互い気持ち良く暮らしていきたいと思います。
      ちなみに、物件の床衝撃音低減性能の等級表記ですが、ホームページの記載は[⊿LL(Ⅱ)-4・⊿LH-3]等級相当と書いていますが、それはレベル高いということですか??

    10. 647 eマンション

      >>646 口コミ知りたいさん
      レスありがとうございます。
      仰っていることは、よく分かりました。
      こちらも言葉足らずな部分がありましたら申し訳ないです。

      さて、床衝撃音低減性能の件ですが、
      ΔLLが、スプーン等の落下音(軽くて硬い音)を低減するレベルを指し、1~5等級あります。
      ΔLHが、懸念されている子供等のドタバタ音(重くて鈍い音)を低減するレベルを指し、1~4等級あります。
      いずれも等級が高いほど性能が高いことを指しますので、当該物件については、ΔLL・ΔLH共に最高等級ではないものの、レベルは高いとのご認識で相違ないと思います。
      (あくまで私(素人)のご説明である点ご留意願います。)

    11. 648 口コミ知りたいさん

      >>647 eマンションさん
      なるほど、分かりやすく説明をしていただいてありがとうございます。^^

    12. 649 マンション掲示板さん

      >>646 口コミ知りたいさん
      この掲示板、比較的穏やかな方が多くて入居を楽しみにしていました。それなのに無用なトラブルを懸念させるような方が出てきて残念です、、、

    13. 650 口コミ知りたいさん

      >>649 マンション掲示板さん
      掲示板だけで判断するのは、、、、騒音は敏感な人いますから注意した方がよいと思います。

    14. 651 匿名さん

      >>649 マンション掲示板さん
      まぁ顔も言葉のニュアンス・空気感も分からない中での書き込みなので、ある程度は仕方ないことだと思いますし、ここでのやり取りの中だけで無用なトラブルを懸念させるような方と判断するのも早計かと。

    15. 652 匿名さん

      久しぶりに覗いてとても残念な気持ちです。
      騒音問題はマンション生活で避けて通れないものでこの物件に限った問題ではなく、特定のマンションの購入に向けた情報交換を目的とした掲示板で展開されるべきではありません。
      そしてマンション騒音は子供だけが引き起こすものではなく、一人暮らしや夫婦暮らしであっても音楽・深夜の家事・来客・宅トレ・夫婦喧嘩・ペット等々問題の原因になる可能性はどんな世帯にもあり、それぞれが常識のある生活をして共同生活をしていくべきです。
      少なからず購入を検討もしくは入居を楽しみにしている、子供のいる家庭は将来のご近所関係を憂い不安になった訳で、そのようなトピックは避けて、購入や入居に向けて有意義な情報交換をしていく場所であってほしいです。
      提供公園も出来ますし、チャイルドシート付き自転車用の駐輪スペースもありますね。元気なお子さんたちとご挨拶できるのを楽しみにしています。

    16. 653 マンション検討中さん

      >>652 匿名さん
      内容は100%同意ですが、意図せず本件の発端となってしまった方も反省もされて終わった話なのでもうよくないですか?
      皆さん心地良く住めるよう、心穏やかにいきましょう。

      とりあえず提供公園の写真を貼っておきます!

      1. 内容は100%同意ですが、意図せず本件の...
    17. 654 匿名さん

      皆さんインターネットについて、どう考えているでしょうか。
      付いているインターネットは遅くなりそうな気がして、個人専用のインターネットを契約しても良いではないかと今検討しようとしています。皆さんの意見を伺いたいです。
      (nuroの方が若干金額的に良さそうな気がします)

    18. 655 マンション検討中さん

      >>654 匿名さん
      使い方によるとしか言えないです。

    19. 656 マンション検討中さん

      みんなさん
      この物件は省エネ基準適合対象ですか?

    シティテラス住吉
    所在地:東京都江東区北砂一丁目229番3(地番)
    交通:東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩15分
    価格:7,500万円~8,500万円
    間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:67.34m2~70.27m2
    販売戸数/総戸数: 6戸 / 149戸

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    シティテラス住吉

    東京都江東区北砂一丁目

    7,500万円~8,500万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.34平米~70.27平米

    6戸/総戸数 149戸

    Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

    東京都江東区北砂5丁目

    5,998万円~6,548万円

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    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.33平米~67.37平米

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    パークホームズ東陽町

    東京都江東区東陽5丁目

    4,100万円台予定~1億300万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.12平米~74.95平米

    総戸数 97戸

    ジオ南砂町

    東京都江東区東砂七丁目

    6,700万円~7,200万円

    1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    シティタワー錦糸公園

    東京都墨田区太平4-4-1他

    未定

    2LDK~3LDK

    55.41平米~72.08平米

    総戸数 130戸

    ザ・パークハウス 富岡門前仲町

    東京都江東区富岡2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    34.10平米~87.02平米

    総戸数 37戸

    ザ・パークワンズ 深川門前仲町

    東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

    8,590万円~9,300万円

    2LDK

    54.43平米

    総戸数 47戸

    シティハウス平井

    東京都江戸川区平井六丁目

    6,800万円~9,500万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.38平米~70.46平米

    総戸数 319戸

    プラウドタワー平井

    東京都江戸川区平井五丁目

    2億2,988万円~2億4,988万円

    3LDK

    120.59平米

    総戸数 374戸

    シティハウス平井サウス

    東京都江戸川区平井四丁目

    5,000万円~8,900万円

    1LDK~3LDK

    46.39平米~70.99平米

    総戸数 50戸

    ザ・ライオンズミレス蔵前

    東京都台東区蔵前1丁目

    5,730万円~7,680万円

    1LDK、2LDK

    38.23平米~45.46平米

    総戸数 70戸

    パークホームズ浅草六丁目

    東京都台東区浅草6丁目

    5,900万円台予定~9,000万円台予定

    2LDK~3LDK

    46.05平米~65.54平米

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    3LDK~4LDK

    65.96㎡~86.62㎡

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    東京都台東区浅草一丁目

    4,900万円~1億4,000万円

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    未定

    1LDK~3LDK

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    クレヴィア西葛西

    東京都江戸川区西葛西六丁目

    4,090万円~7,230万円

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    未定

    1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.14平米~58.24平米

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    東京都世田谷区北沢一丁目

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    2LDK~3LDK

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