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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区北砂一丁目229番3(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩15分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩15分 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩14分 「北砂三丁目」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間10分 総武線 「亀戸」駅
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間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
67.34m2~70.27m2 |
価格 |
7,500万円~8,500万円 |
管理費(月額) |
17,405円~18,105円 |
修繕積立金(月額) |
6,800円~7,090円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.30平米~16.60平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月3日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸 |
販売戸数 |
6戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス住吉口コミ掲示板・評判
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637
マンション購入した
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638
匿名さん
>>636 口コミ知りたいさん
だからこういう迷惑な方ってのは、631の何を指してるのか説明してよ。
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639
eマンションさん
>>636 口コミ知りたいさん
横から失礼します。
だとしたらアンケートに対するレスという形で投稿する必要はないと思います。現にこういった語弊を生んでしまっているわけですし。
そもそも「自分のお隣さんが〇〇だったら…」みたいな話は当該物件・掲示板に限った内容ではないので、ここに投稿する意味自体私にはよく分かりません。
ちなみに私はこの物件を購入済みで、情報収集等で当該掲示板をたまに覗いておりまして、このような関係ない内容で盛り上がるのは少し残念に感じております。
失礼しました。
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640
eマンションさん
ということで、本題への軌道修正を込めて2日前のエントランスの状況をご連携します。
良い感じです。
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641
マンコミュファンさん
>>640 eマンションさん
ありがとうございます!
真ん中の木が中途半端でいらないと思うのは私だけでしょうか…
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642
匿名さん
>>641 マンコミュファンさん
いえいえ、とんでもないです。
それは私も現場見て感じてしまいました苦笑
軽い地震等ですぐ倒れそうな細さでした?
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643
匿名さん
>>641 マンコミュファンさん
戦車が勝手に入れないように植えた重要な木かもしれません…
でなければ、いらないと思いますが…
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644
評判気になるさん
>>641 マンコミュファンさん
元々のランドプランにもあったので気になってましたが、枝が頭に当たりそうですね。
幹の細さは気になりますが、今後の成長に期待なのでしょうか...
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645
eマンションさん
来週からいよいよ内覧会も始まりますし、マンシャン内がどのような仕上がりになっているか楽しみですね。
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646
口コミ知りたいさん
>>639 eマンションさん
私もこの物件を気に入って、購入検討中です。
本当にそうするつもりじゃなかったが、ただ騒音(上の階の子供の足音など…)に関して心配しているので、「自分のお隣さんが〇〇だったら…」と思って言いました。言い方よくなくて不快感をさせたら、謝ります。こちらも失礼しました。
せっかくこの物件を決めたら、上下左右のお隣さんとお互い気持ち良く暮らしていきたいと思います。
ちなみに、物件の床衝撃音低減性能の等級表記ですが、ホームページの記載は[⊿LL(Ⅱ)-4・⊿LH-3]等級相当と書いていますが、それはレベル高いということですか??
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647
eマンション
>>646 口コミ知りたいさん
レスありがとうございます。
仰っていることは、よく分かりました。
こちらも言葉足らずな部分がありましたら申し訳ないです。
さて、床衝撃音低減性能の件ですが、
ΔLLが、スプーン等の落下音(軽くて硬い音)を低減するレベルを指し、1~5等級あります。
ΔLHが、懸念されている子供等のドタバタ音(重くて鈍い音)を低減するレベルを指し、1~4等級あります。
いずれも等級が高いほど性能が高いことを指しますので、当該物件については、ΔLL・ΔLH共に最高等級ではないものの、レベルは高いとのご認識で相違ないと思います。
(あくまで私(素人)のご説明である点ご留意願います。)
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648
口コミ知りたいさん
>>647 eマンションさん
なるほど、分かりやすく説明をしていただいてありがとうございます。^^
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649
マンション掲示板さん
>>646 口コミ知りたいさん
この掲示板、比較的穏やかな方が多くて入居を楽しみにしていました。それなのに無用なトラブルを懸念させるような方が出てきて残念です、、、
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650
口コミ知りたいさん
>>649 マンション掲示板さん
掲示板だけで判断するのは、、、、騒音は敏感な人いますから注意した方がよいと思います。
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651
匿名さん
>>649 マンション掲示板さん
まぁ顔も言葉のニュアンス・空気感も分からない中での書き込みなので、ある程度は仕方ないことだと思いますし、ここでのやり取りの中だけで無用なトラブルを懸念させるような方と判断するのも早計かと。
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652
匿名さん
久しぶりに覗いてとても残念な気持ちです。
騒音問題はマンション生活で避けて通れないものでこの物件に限った問題ではなく、特定のマンションの購入に向けた情報交換を目的とした掲示板で展開されるべきではありません。
そしてマンション騒音は子供だけが引き起こすものではなく、一人暮らしや夫婦暮らしであっても音楽・深夜の家事・来客・宅トレ・夫婦喧嘩・ペット等々問題の原因になる可能性はどんな世帯にもあり、それぞれが常識のある生活をして共同生活をしていくべきです。
少なからず購入を検討もしくは入居を楽しみにしている、子供のいる家庭は将来のご近所関係を憂い不安になった訳で、そのようなトピックは避けて、購入や入居に向けて有意義な情報交換をしていく場所であってほしいです。
提供公園も出来ますし、チャイルドシート付き自転車用の駐輪スペースもありますね。元気なお子さんたちとご挨拶できるのを楽しみにしています。
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653
マンション検討中さん
>>652 匿名さん
内容は100%同意ですが、意図せず本件の発端となってしまった方も反省もされて終わった話なのでもうよくないですか?
皆さん心地良く住めるよう、心穏やかにいきましょう。
とりあえず提供公園の写真を貼っておきます!
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654
匿名さん
皆さんインターネットについて、どう考えているでしょうか。
付いているインターネットは遅くなりそうな気がして、個人専用のインターネットを契約しても良いではないかと今検討しようとしています。皆さんの意見を伺いたいです。
(nuroの方が若干金額的に良さそうな気がします)
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655
マンション検討中さん
>>654 匿名さん
使い方によるとしか言えないです。
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656
マンション検討中さん
シティテラス住吉
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所在地:東京都江東区北砂一丁目229番3(地番)
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交通:東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩15分
- 価格:7,500万円~8,500万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.34m2~70.27m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 149戸
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