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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区西池袋五丁目4番1(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩11分 山手線 「池袋」駅 徒歩15分 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩8分
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間取り |
1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
64.41m2~64.76m2 |
価格 |
1億200万円~1億4,000万円 |
管理費(月額) |
18,575円~18,665円 |
修繕積立金(月額) |
10,060円~10,110円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.00平米
●取引条件有効期限 : 2024年6月14日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
137戸(非分譲住戸79戸、その他住戸1戸(※1)含む) |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス西池袋口コミ掲示板・評判
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501
マンション検討中さん
>>499 匿名さん
すみません、切れました。あと、住友シスコンの担当者って?
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502
評判気になるさん
>>500 マンション検討中さん
据付家具を頼む場合、6月以降は15%値上がりするので、前に出した見積もりのままでオーダーしたいなら5月中に注文下さい、とのことのようです。
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503
マンション検討中さん
>>502
えっ!
もう内装のお話とかされてるんですか?
マンション契約当初内装のパンフレット送られてきて、内装の業者さんとは一度お電話でお話ししたきり、なのですが…
「まだ先の話なので、また連絡します」くらいしか言われませんでした…
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504
検討板ユーザーさん
>>503 マンション検討中さん
契約者ネタは住民の板へ
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505
評判気になるさん
>>504 検討板ユーザーさん
すみませんでした。。。
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506
通りがかりさん
ホントに契約者ならこんなとこに書き込んでないで、担当営業に確認したらいいのでは。
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507
マンション検討中さん
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508
マンション検討中さん
最近すみふ物件が買い得になってきたのでそろそろバブル相場は終焉でしょう。誰よりも参考になるすみふという先行指標。
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509
マンション検討中さん
毎月25ー30万返済してるサラリーマン
ローン期間20年過ぎたあたりから稼得能力は下がり続け、ローンは残り、管修費は上がる一方
売却したくも物件価格は天井で購入してることから売却しづらくとなる未来
この相場にサラリーマンは付き合うべきじゃないぞ
ローン組めるから、マンション価格上がるからって焦って買うのは本当にやめとけ
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510
名無しさん
>>509 マンション検討中さん
この物件に対するコメント?
あなたは誰なのですか?
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511
ご近所さん
>>509 マンション検討中さん
言いたいことは分かるが、このスレで購入を踏みとどまらせる内容を書き込むのはいかがなものでしょうか。
しかも、この物件固有の話ではなさそうだし。
シティハウス西池袋に関係のない一般論なら、別の場所でやってください。
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512
名無しさん
>>509 マンション検討中さん
ところで、誰あんた(笑)
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513
名無しさん
要町近辺の今日の大雨の状況、わかる方いらっしゃいますか。ハザードかかっているので、非常に気になります。
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514
坪単価比較中さん
要町交差点って、冠水したことあるのですか?
水がたまる地形ということは見ればわかる感じがしますが。
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515
坪単価比較中さん
連投ですが、洪水ハザード0.5Mって言葉ではわかっても、購入検討物件としてどう受け止めたらいいのか・・・
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516
口コミ知りたいさん
ここが水没するなら浅草も日本橋も銀座も使ってるから大丈夫だ
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517
匿名さん
>>516 口コミ知りたいさん
全く説明になっていない(笑)
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518
匿名さん
>>514 坪単価比較中さん
池袋から小竹向原のエリアに40年くらい住んでますが、要町交差点が冠水したこと聞いたことないです。
要町が冠水する前に小竹向原が冠水するはずです。
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519
名無しさん
ここの隣駅(千川)に住んでいて、要町勤務してましたが…過去5年で冠水したことはないですね
荒川が氾濫したとき、このエリアも冠水するかも…ってことみたいです(結構前に地元の不動産屋がいってました)
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520
周辺住民さん
このあたりで最後に水が出たのは90年代前半だったと思います。
台風による大雨で谷端川緑道公園の両側の数軒が床下浸水しました(おそらく10~20センチ程度)。緑道公園はその名のとおり元々が川だったので、そのあたりが一番低くなっています。
その時は西池2丁目の山手線の線路が水没して電車が止まったほどで、本当にすごい雨だったのを子供心に覚えています。
シティハウス西池袋
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所在地:東京都豊島区西池袋五丁目4番1(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
- 価格:1億200万円~1億4,000万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.41m2~64.76m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 137戸
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