シティハウス西池袋ってどうですか？

要町駅を通勤でご利用になられる方は、
和光市始発の比較的空いている電車をお勧めいたします。

時間帯によっては、座席前に立っている人たちが
大きい鞄とスマホいじりで 1.5 人分くらいスペース割いて
ドア付近がギュウギュウになっていても
奥につめたり、荷物を網棚に載せたりする事はないようで、
乗れなくって一本見送る人をよく見かけます。

おお、都心や渋谷勤務の人が続々と入居とは池袋の未来も明るい気がしてきますね。池袋はビジネスにはいまいちですが、住宅エリア&住民サービスエリアとしてのポテンシャルは高いと思います。

残5戸

HPに8500万の2Fの部屋をピックアップしていますね。
2Fで8500万は、このエリアも本当に高くなってきたなと思います。
それでも、今ここで買えるなら買っておけって雰囲気ですよね。

今日、近く通ったので写真とってきました
半分近く、工事完了してるのかな？
隣のマンションとかと比較すると、存在感凄そうです
本当にシンボル的なマンションになるかもしれません

だいぶ出来ているんですねー！　山手通り側の外廊下のプライバシーを気にして目隠し的な造形がされていますが、日照には影響がないのか気になります。

山手通り側は北西だった気がするので、日照はあまり関係ないかもしれません。マンションの前の歩道が広いのでとても印象がよいですね

ここが完売したら、次に目白五丁目に三菱が山手通りに面して19階建ての120室のマンションが建設中です。ここも人気がありますね。

>>464 通りがかりさん

いやいや、大きくて存在感が半端ではないですね、
山手通りから向かって右半分が分譲ですかね。

>>467 匿名さん

あそこ、建築主が三菱地所レジデンスの賃貸事業部長名になってるよ。
だから「パークハビオ」ブランドだと思う。

三菱は分譲マンションではなく賃貸ですか？

>>469 匿名さん

山手通り沿いとなると、少し引っ込んだ立地で昨年末完売となったプラウド椎名町よりも高くなるだろうし、マンマニさんのレポートではプラウドの坪単価は410万でしょう？そこに表通りの立地分の+αが乗れば、現状の要町・西池袋価格にだいぶ近くなるのではないでしょうか。

また西武池袋線椎名町駅と、東京メトロ有楽町線・副都心線要町駅では、圧倒的に路線力が違いますからね。平均坪単価△50万くらいは必然と思いますし、その差を詰めてくるならば、要町・西池袋エリアの坪単価もさらに高くなっているとみられるのではと思います。

>>471 匿名さん

ん？賃貸。

>>472 マンション検討中さん

え、その目白5丁目物件って賃貸なんですか？
そうならば、こんなところで賃貸物件の議論をする人などいないでしょう。

>>473 購入経験者さん
だからザ・パークハビオだって投稿があるのにスレ読まない471が蒸し返すから･･･

はいはい、おしまい。
スルーするか、『賃貸だよ』ですむ話なのに。

現地見てきました。今日みたいな雨上がりの青空が映りこんだら、本当にきれいだと想います。早く、覆いがとれないかな。

要町駅前の中華料理屋さん、
まだ公道にスチールの台を置いてお弁当売ってますか？
朝方通ったら、巻き舌の北京語を話す男性が、
ドカンと腰掛けて店員さんらしき女性と話していたのを
見かけたことがありますが。

付近の焼肉チェーン、古書チェーン店、
横断歩道渡ったところのファストフード店は
大きな看板やテーブルと椅子を出しっぱなしで、
おまわりさんが何度注意しても聞かないということでした。

昔から安い中華弁当を売っている中華料理の青山かな？まあ、歩道が広いから大目に見てやってください。

行政（豊島区）の怠慢だよね
行政書士に依頼して不作為確認を役所にすれば動いてくれると思うけど、そこまでする人いないもんね
日本人って行動するひと少ないし仕方ないね

>>478 匿名さん
そんな店名だったかも知れないな。
店員さんが店先でお札を数えていたよ。

中華料理屋さん、どこの街でも公道にスチールの台と大きな看板を置いて
お弁当やお惣菜を売っているところが多い印象だね。
地元の区議に連絡してみるか。