【契約者専用】パークホームズ千葉

>>148 契約者さん4さん
ああ言えばこう言う読解力が乏しい。
線路、道路、の騒音は気になりません。
親が群がり道を塞いだり、エントランスで幼児が自転車を乗り回したり、と人為的な迷惑行為のことを言っているのです。子育て世帯以外を闘牛のように攻撃的にマウントするのはやめましょう。仲良く暮らしましょうよ！

のびのび子育てしたいなら、一戸建を購入したら？
線路脇手狭な物件は間違えていますよ。

>>145 匿名さん
まあ、いろんな考え方がありますからね。単身世帯、子供がいない世帯は悠々自適に、子育て世帯など気にせず暮らしましょう！

>>140 匿名さん
専門学校に通う学生は未成年かもだが、完全な子供でもない。専門学校がある＝学習塾があるについて相関関係、因果関係あります？根拠なき固定概念だけの書き込みであなたのレベルがわかるよ。
親なら子供を教育するために教養を養いましょう。

これもう荒らしてるの全員競合の社員だろ笑

>>156 契約者さん1さん
確かに。やり取りが必ずパターンでループしている。
複数いますね。

>>151 通りがかりさん
そういうことなんですよね。
子供の生活態度が心配なだけです。
大人しくちゃんとしつけをされてる子供がいいです。

>>152 通りがかりさん
そうなんですよ。
このマンション、4ldk以外は子供はすまないんじゃないですか？
なのできっと子供は少ないと思っています。3ldkに大人2人、子供1人はとても手狭ですから。。

>>159 契約者さん

はいはいお疲れ様です。
そうだと良いですね(笑)

>>159 契約者さん
それはあなたが勝手に思ってるだけですよ。
このマンションは3LDKがボリュームゾーンで、
公式ホームページトップ画面の一番上に載っているプランが大人2人、子供2人のレイアウト。モデルルームも子供部屋があったし。
デベロッパーの三井がファミリー想定して売ってる以上その考えには無理がありますね。
https://www.31sumai.com/mfr/G1801.html

>>159 契約者さん

>>159 契約者さん
補足すると、公式ホームページトップ画面の2LDKプランも子供部屋がレイアウトされてます。

こんな子供嫌いな住人が多いとは本当に子供たちもかわいそう。まあ、気にしないで暮らしますけどね！管理組合の集まりが楽しみです。

>>161 契約者さん1さん

どうして一部の子育て世帯は鼻息荒く絡むのでしょうか？
子供の有無問わず売り出されていると思いますよ。
すべて子育て世帯中心だといった思考が自己中心的なのです。

>>164 匿名さん
>>161は>>159の煽り言葉（思い込み）への回答であって、子供の有無問わず売り出されているということはその通りだと思います。

>>163 匿名さん
子供がいない世帯、単身者のすべてが、子供嫌いだと勝手に決めつけ、一括りにするは偏った考え方です。
子育て世帯以外はすべて敵、全か無、二分的思考だと疲れてしまいますよ。

とにかく、子供の有無問わず皆で仲良く暮らしましょう。

実質、特定の方が何度も投稿されているようですが、ちょっと感情的になっただけで、本当はこんな流れ望んでないのではないでしょうか。
このマンションは各間取りでゾーン分けがされてるし、三井による第三者管理なのも魅力だと思ってます。仲良くやりましょう。

そもそも子供がうるさい、子育て世帯はウザいみたいな単身世帯者が多様性を認めず騒いでることから始まってますよね。塾がイヤ、子供が集まって騒いでるのがイヤ、まさに我が者顔。200世帯もあるから、そういう人たちは淘汰されていきますよ。

>>169 契約者さん4さん
仰りたいことはわかりますが、元々は塾の話であって、同じマンションの人に対しての発言はなかったし、「子育て世帯はウザい」とまでは言ってなかったと思います。ヒートアップして話が広がってしまっただけなのでは。
落ち着いて皆終わりにしましょうよ。

話を変えて、西武そごうの売却に当たって三井が落札してくれるといいですよね。
三井不動産グループなら優待受けられるし。

>>156 契約者さん1さん
いいえ、購入者です。
塾が本当に嫌で(子供の集まる場所)、本当にショックで、ショックと書きました。
聞いてからずっと頭にちらついて落ち込んでいました。
しかし、過去のコメントで管理会社に言えばいいとあったので、住人や塾に対して何かあれば証拠を用意してそうすることにします。

>>171 契約者さん
三井さんに頑張ってほしいですね！

>>171 契約者さん

三井も入札検討していることを知りませんでした。三井の方が上手く再開発してくれそうですね。

JR千葉支社跡地近辺も早く何とかして欲しいです。

購入者は内覧会の真っ最中ですから現地で三井さんと物件を見ながら話しています。
こんなところで騒いでいる人は購入者ではないですね。

急にコメント増えたな。
引き渡し直前で何故？
敷地内の店舗は2つ入る予定だよね？
学習塾とあと1つは？

>>176 契約者さん1000さん

内覧会ではもう一つはまだ未定みたいなこと言ってた気がしますよ。

千葉駅が再開発しても結局都心からの距離があるから物件価格への影響は幕張とか南船橋とかと違って限定的だろうけど、足元の街で何でも揃うのは生活満足度高そうでいいね

>>177 契約者さん6さん

内覧会で営業担当者に直前確認しましたが、学習塾が店舗スペース２つとも使うと言われていましたよ。

>>178 匿名さん
直前→直接　の誤記です。

>>178 匿名さん
訂正ありがとうございます。そうだったんですね

>>171さん
話題を拾ってくれてありがとう。>>108です。
百貨店まで徒歩圏内というのも購入の決め手でしたので売却報道以降気になって気になって…
一番の希望はそごう継続なんですが、もし無理なら(こちらの物件が三井という事もあり)三井が動いてくれないかな？南船橋にららぽーとが幕張にアウトレットがあるから無理かな？などと考えてたので入札の意向が報道されて浮き立ちました。
船橋西武や川口そごうみたいに閉めたもののなかなか次が決まらない状況だけは避けて欲しいです。

内覧会で問題箇所ありました？
床が凹んでるとか？

うちは問題ありませんでしたよ！
思ったよりリビング明るいし、寝室も静かで良かったです！

結局ごちゃごちゃ文句書くのは一部の人だよな
急にコメント減ったから、別の掲示板を荒らしに行ったのでしょ
内覧会は細かい部分まで、しっかり確認しましょう

本当に荒らしがいなくなって良かったですね。
内覧会着々と進んでるようですね！

>>178 匿名さん

いえ、177さんの情報で間違いないと思います。店舗部分については、区画２が学習塾、区画１は現時点で未定のようです。先日営業担当者に確認しました。

>>186 契約済みさん

そちらの情報の方が正しいようです。誤った情報流してしまってすみません。

三連休で内覧しましたが、店舗１つは学習塾決定、もう１つは未定とのこと。
契約率は約7割とのことで、販売も進んでるようです。
個人的には玄関前の柵の背が低くてちょっと怖かったです…

>>188 契約者さんABさん
こんばんわ、私も柵が低くて怖いと感じました。

>>189 契約者さん
ですよね。これぐらいが普通なんですかねぇ。ついでにベランダも低いなと感じました。
今までは内廊下だったので全く気にならなかったのですが、外廊下に慣れるしかなさそうですね。

>>188 契約者さんABさん
情報ありがとうございます。郊外物件でこれだけの戸数ですから竣工後もしばらくは販売が続きそうですね。２Fなどの条件悪い部屋は三井から賃貸で出そうですね

>>191 入居予定さん
郊外とは思いませんがw、３月までには完売しなそうですね。
低層階の方が成約多かった気がします。

三越跡、パルコ跡にせよ高いよ
普通の間取りでパーク千葉が正解だと思う
洗濯なんて乾燥まで自動の時代ですから、方角より駅近重視
地下街があるわけでもないからパルコ跡よりパークの方がconeあるから時間帯によっては雨にも濡れずに帰れる

>>194 契約者さん5さん
シートフローリングはコーティング不要という意見もある中、私はやるか悩んでます。
同じくオススメあれば教えてほしいです。

世の中で一番無駄だと思う一つが通勤通学時間。体力的、精神的に無駄そのもの。駅近で毎日往復２０～３０分セーブできるのはものすごいメリット。ここの駅近バリューが価格に全く反映されてないところがすごい。ここは素晴らしい物件ですね。

内覧会で気になる点ありましたか？
手直し、音、不具合など。

電車の音はドアを閉めれば無音までとはいきませんが全く気になりませんね。

>>198 契約者さん5さん

なるほど。
ちなみに何階くらいからの話ですか？

南船橋の兄弟物件のスレッドを見ていると外壁塗装に不備があったみたいで追加工事があるみたいですが、こちらも不備がないか不安です。内覧行かれた方特に外壁や共用部で気になるところはありませんでしたか