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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区池袋三丁目1631-1、1631-50、1631-51(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩5分 (C1出口まで) 山手線 「池袋」駅 徒歩10分 (西口まで) 東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩3分 (5出口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
230戸(他、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬予定 入居可能時期:2024年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]東急不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 池袋 West口コミ掲示板・評判
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265
eマンションさん
>>263 匿名さん
もう一区切りついたのだから蒸し返さないの。
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266
匿名さん
事前案内会もエントリーさえすれば、プロジェクト説明会を見てない人も予約出来るようになったね。
予約枠も一杯あまっている。
想像をはるかに超える人気のなさなんだろうね。
坪500までが出せる限界かな。
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267
通りがかりさん
ここが地歴のいいと言われているのに不人気なマンションですか??
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268
匿名さん
>>266 匿名さん
マンション買ったことない人かな?
説明会参加者を優先予約させて、その後に非参加者にも枠を開放。
ごく普通のやり方だと思うけど?
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269
匿名さん
>>268 匿名さん
それは普通のマンションの話では?
ここは相場暴騰中で大注目のメガターミナル池袋駅まで徒歩圏内のマンションだけど?
それにしては不人気なのは確実だと思うけど。
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270
通りがかりさん
>>269 匿名さん
要は所詮要町ってこと。
池袋といえど外側の田舎に対する評価ってこと。立教があるだけでなんの強みもない。ここに金出すのはただの物好きでしょ。
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271
匿名さん
>>270 通りがかりさん
それを言うなら東側のタワマン街も「しょせん日出町」ですね。
他から見れば東も西も同じ池袋。
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272
匿名さん
>>270 通りがかりさん
幾ら外側とはいえ、メガターミナル池袋まで徒歩10分だと考えると不人気なのは間違いないと思います。
同じ要町のシティハウス西池袋も坪460でまだ売り切れてないですし、やっぱり要町って人気がないんでしょうか?
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273
匿名さん
>>272 匿名さん
シティハウスは山手通り沿いだしバス車庫前のいかにも場末感の場所だから売れるはずない。あそこ買うのはスペックでしか判断できない人のみ。
ここはJR池袋利用には少し遠いんだよな。副都心線ユーザーにはいいけど。
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274
通りがかりさん
>>272 匿名さん
むしろ人気があると思いますか?
坪460は流石に無理でしょう。
まだシティハウスよりは強みがあったとしても、この立地でその値段出して買う理由が見当たらないですからね。
周辺に住んでいる人なら買いたがるのかもしれませんが。
そんなタワマンかと思います。
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275
匿名さん
椎名町のプラウド(タワーではない)が坪400で即売れしたので、要町が人気がないと言うよりは需要はあるけど、坪単価高すぎるということかな。まぁ本物件とシティハウスの比較で安い!ってなった可能性はありますが。
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276
匿名さん
>>275 匿名さん
プラウドは駅距離も遠いし、椎名町と要町の鉄道利便性の差、池袋までの徒歩距離を考えれば1割高くてもシティハウスの方がコストパフォーマンスはいいと思う。
それでもプラウドの方が売れるのだから、地域の検討者の購買力の限界がそのあたりなのかも。
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277
検討板ユーザーさん
坪400~が妥当なところ
70平米で億超えたら上は売れ残るだろうね。
賃貸需要がないだろうから。
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278
マンション検討中さん
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279
通りがかりさん
>>278 マンション検討中さん
坪450?
平均は500前半といったところですかね?
70平米は下層階以外ほぼ億越えでしょう。
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280
匿名さん
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281
ご近所さん
巨大ターミナル駅の池袋に徒歩圏かつ、ブリリアであれば、上層階で450なら買いたい。
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282
匿名さん
>>281 ご近所さん
上層階なら500overでは??
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283
通りがかりさん
>>282 匿名さん
願望に対して予想を押し付けることの意味はなんですか?
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284
マンション検討中さん
高層階を450で買いたいのは私も同意ですが、もしそうなったらハルミフラッグ並みの抽選大会でしょうね、、、、
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