吉祥寺レジデンシアはどうですか？ パート2

東側ばかりが残ってしまったね。
確かに周辺戸建てとの接近具合を考えると東希望者からしても厳しい。。

久々にＨｐみたら、プレミアム住居って４戸も売れ残っているんですね。　ルームプランで早々に見れなかったのでお金持っている人って多いんだな～て思っていたのに。販売テクなの？７０戸程残りもあるようで、吉祥寺アドレスも思っていたほど人気ないのですね。　

ところで、駅東側の旧改札口はロンロン閉店とともに閉鎖中ですが、
東側もアトレとしてオープンしたら東側の改札は復活するのでしょうか？
その場合、フルタイムオープンになったり、とか、そういう噂はないですかね？

それは気になる。誰か教えてください。

　最近、売れてるんですか？

このマンション電車から良く見えますね。
送電線は確かに気になるかも。

電車からは送電線をたどっていけば分かり易いですよ。

　この物件はお買い得物件？

送電線の真下が気にならない人にはお買い得。逆ならお買い損。

東向きが値下がりすればお買い得かも？
低層階では部分的に近隣住居がまじかにある間取りがあります。
それを我慢できればですが。。。。
西はほとんど売れていますからよっぽろど
不人気な間取り以外このまま値下げせずに
終わってしまうと思います。

いや、すでにかなり値引きしていますよ。
よほど不人気だったのでしょうね。

安くなってるの？それならかなり良いかも。
先日行ったら、かなり来てる人多くて人気が無さそうには見えなかったけど、実際どうなのかな？

　ホントに値引きしてるの？
　ＧＷに行った時、まったくなかったけど。
　人によるのかな？
　当方、７０㎡台で、５０００万円後半が予算限度っていったから、ダメだったのかな。

値引き約500万してるのは、モデルルームにしている４つだと思います。
それ以外は100万円の無償オプション？
これ以上の値引きはここはまだまだしないでしょう。
東側も最近はずいぶん明りがついてますよ。

歩けなくもないんだけどね。
基本自転車で雨の日等は歩きっていう方が買ってるんでしょ。

バス便物件とは雲泥の差だよ。
欲を言ったらきりがない。

基本歩きで雨の日バスでしょ。

>59
雨の日はバス乗れないんじゃないの？
乗れるにしても雨の日は時間どおりに来ないしね。
雨の日こそ歩きだと思うんだけど。

吉祥寺とか三鷹とか自転車通勤の多い駅は雨の日は本当にバス乗れないから、
バスに乗れなくても最悪歩けるというのが歩けない距離のマンションとの決定的な違いだと思うんだけど。

ここのバスは練馬や東八からの路線と違い、雨でもさほど混んでません。まぁ男の足で普通に歩いて10分ちょっと、西荻でも15分で歩けるので、さほど苦痛とは思えません。

バスはほとんど遅れません。
西武線方面にいくバスに比べるといつもすいてます。
帰りはバスのルートが変わるので、西荻からが早いですね。

なるほど。
雨の日は行きはバス、または最悪歩ける。
帰りは西荻からでも吉祥寺からでも余裕のバス。そんなときくらいタクシーでもいいし。
なんとかなるじゃん。

購入していたしていただけるのであれば、上司と相談し、値引き検討しますと言われました。

>64
そんなことだけなら書かなくてもみんな分かってますよ。
それで、２割？３割？もっと？

土・日に車で通る度に炎天下に看板を持っている販売関係者の方が
気の毒になります。先週末に見たときはへたり込む様に具合の悪そうな方が
いらっしゃいました。熱中症など心配なので気を付けてほしいですね。
時間交代制にはなっているのかな？余計なお世話かもしれませんが販売センターに
連絡しようか、と思うくらいでしたので。救急車なんて事になったらシャレにならないので
ご配慮お願いします。

住民？
いい人だね。ちょっと感動。

だからって買わないけど。

　「武蔵野タワーズってどうですか？」のスレで、ここが２割残ってるって話がでたら
おそらく野村のデベだと思うけど、「タワーズができたから壊滅したんだ」なんて書いていて
非道い言いぐさですよね。あっ、でもここも販売には野村系も入ってるから、うちわの
争いですかね。
　そのくせあのスレは「９割弱売れた」と「３割程度」でケンカしていて、ここは中低層だから
関係ないけど、コンクリートの件もあって大荒れ。あのまま行って、来年４月にごっそり新古物件に
なったらどうするんでしょうね。タワーズ崩壊！（笑）

68
武蔵野タワーズのネガカキコミはやめなさい。駅徒歩1分は50年に１度出るか出ないかの物件ですよ。根引きは一切ありませんし、既に値上がりの傾向にあります。

菅直人が駅前で演説してた。最終日に首相が来るって、ちょっと日本の中心っぽくて気分いいかも。

ねっ！６９をみればタワーズのデベの凄さがわかるでしょ。
もう感情丸出しですものね。「５０年に一度」「値引きなし」「既に値上がり」ですって。
もう笑うしかないですね。

レジのスレッドを間借りしてすみません。
なにしろあっちは、書いたとたんにマジ攻撃してくるものですから。
誠実なデベの管理にある所はほっとしますね。

タワーズはキムタクが住んでるって噂本当ですか

実際いくつ残っていますか

タワーズのスレでやりなよ。ここが荒れちゃうよ。

タワーズは9割売れてます。高額物件から売れています。吉祥寺駅からこのレジデンスよりタワーズの方が近いですよ。

ちょっと怖い。こういう人が販売してるの？

いやこんなもんじゃないですよ。Part6をちょっとのぞきにいってごらんなさい。
殴り合い状態ですよ。凄いから、ホント！

だいたい7000万代で500万引き。
条件の悪い立地、間取りをモデルルームにして売っているようです。
6000万代が値引きされて5000万代になることは今のところありません。
それからキャンペーンで100万円無償やってるようですね。
ということで、どんなに待っても5000万代はでてこないという状態です。
売り方としては、下の階からつぶしていっているようなきがします。
1階〜２階はほぼ完売のようです。
ゆっくりペースですけどね〜

どうせ中古になれば分かる

新古にならないように、最後の投げ売り中で、完売近しとかの声も聞くのですが
あと何戸？

ここは投売りしてないから、少しずつ売れていってます。
毎週１戸ずつという感じですね。
モデルルームだったら500万ぐらい安くしてくれるはず。

住みたい街ランキング
住んでよかった街ランキング
http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/

＜住みたい街＞

1位・吉祥寺/2位・自由が丘/3位・下北沢/4位・恵比寿/5位・中目黒/6位・目黒/7位・渋谷/8位・代官山/9位・中野/10位・新宿


＜住んでよかった街＞

1位・吉祥寺/2位・中野/3位・池袋/4位・赤羽/5位・中目黒/6位・蒲田/7位・三軒茶屋/8位・下北沢/9位・高円寺/10位・阿佐ヶ谷

全国の町ベスト１０エリア　Byセオリー「土地のグランプリ」
１．田園調布（大田区）
２．芦屋（芦屋市）
３．山手（横浜市中区）
４．麻布（港区）
５．番町（千代田区）
６．南山（名古屋市昭和区）
７．成城（世田谷区）
８．青葉台（目黒区）
９．吉祥寺・井の頭（武蔵野市・三鷹市）
１０．下鴨（京都市左京区）

全国の町ベスト→×
全国の高級住宅街ベスト→〇
ウソ書くなよ！

ここは完売間近ということで、静かだ。
事実上このスレは終わったということだね。
中低層だから、どこやらのタワーのようにコンクリートや携帯電話の
問題もなく、静かにお暮らしのご様子。ここを選んで正解でしたね。

アーバンの皆様も本当にご苦労様でした。次の現場でも誠意を武器に
ご活躍して下さい。ご多幸をお祈り申し上げる次第です。

確かにこの季節にここの遠さはありえない。

土・日に看板持っている方、地獄ですね‥
熱中症が心配です、興味あれば自分で現地を調べて
見に来るから立たなくてもよいのに。
車で現地を通る度に安否を心配しています。

心配するくらいなら買ってやればいいのに。