マンション検討中さん
[更新日時] 2022-09-08 19:07:20
リビオレゾン横濱関内についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市中区翁町二丁目7-5・7-6(地番)
交通:JR京浜東北線・根岸線「関内」駅徒歩5分(約400m)、
市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩5分(約400m)
間取:1LDK・1LDK+S・2LDK・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:32.21平米~61.46平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-10-29 11:49:54
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区翁町二丁目7-5・7-6(地番) |
交通 |
京浜東北線 「関内」駅 徒歩5分 (約400m) 根岸線 「関内」駅 徒歩5分 (約400m) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩5分 (約400m) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩13分 (約1,020m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]株式会社ワン・ミライズ
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施工会社 |
風越建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオレゾン横濱関内口コミ掲示板・評判
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267
マンション比較中さん
色々な意味でデュフレの方が話題になりましたからね。
他のマンションを見ていても、「デメリットがあっても強い特徴のあるマンション」より、「デメリットもメリットも小さい地味なマンション」の方が残りやすい気がします。
値引きをせずに時間をかけて売るかどうかは売主のさじ加減だと思いますが、自分の経験からすると、すでに入居している側はハラハラするのですよね…。
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268
匿名さん
販売時期もさほど変わらない中でスタートしましたからね。
戸数の差を考えると相当売れていないことが分かりますね。
結構前から値引きを始めてるし、完売まで先は長そう。
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269
マンション検討中さん
石川町の方は周辺はあれだけど建物良いし駅近に加え当初の販売価格が低めでトータルで見ればお買い得と判断した人が多かったと思う。3000万円切ってた部屋もあったし広さも各部屋40㎡程度あり単身者としてはコスパ高い。
関内も建物いいし駅近だけど関内再開発に業者が過大な期待したのか供給過剰に加え価格が当初から高めで買い手のニーズや収入状況とズレがあったように思う。
1LDKでも30平米は狭くて窮屈。
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270
マンション検討中さん
この地域で1LDKが多過ぎると思いました。
どれも似たり寄ったりですね。
先日、他の会社のマンションを見学しましたが
想像以上に1LDKが狭いと実感しました。
あの狭さなら賃貸で充分かな?
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271
通りがかりさん
ここの1LDK小さいんですよね、物持たないミニマリスト系はそもそもマンション買わなそうだし。
金持ってる勢はもっと広めの1Lか2LDK選ぶでしょ。
ちっちゃい小箱のような1LDK詰め込んだマンション多すぎでしょ。
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272
マンション検討中さん
いよいよ「グランドメゾン山下町プロジェクト」始まりますね!
立地は雲泥の差ですが価格はどうか気になりますね!
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273
匿名さん
戸数と中区な点意外共通点なさそうだが、なんでこのスレにグランドメゾン?
グランドメゾンは坪600でもここより早く売り切れちゃうだろうよ、
やめてあげて
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274
マンション検討中さん
生活の利便性ではさほど違いは無い気がしますが・・・・。
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275
匿名さん
利便性云々の前に金ある人はこちらに目も向けずグランドメゾンを買うでしょ。
グランドメゾンがラブホビューだとしても。
新築同士リビオかグランドメゾンかで比較する層なんているのかね。
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276
マンション検討中さん
ここも含め関内南側地域は壊滅的状況ですね!!2LDK、3LDKはそこそこ売れますが1LDKは溢れすぎています!
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277
マンション検討中さん
1LDKの供給が多い理由はなんですかね。広めの部屋が少ない。
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278
匿名さん
>>270
>>この地域で1LDKが多過ぎると思いました。
>>どれも似たり寄ったりですね。
>>先日、他の会社のマンションを見学しましたが
>>想像以上に1LDKが狭いと実感しました。
>>あの狭さなら賃貸で充分かな?
確かに1LDK物件が増えていますよね。
ニーズがあるからなのかなと思っていましたが
実際のところはどうなのかはわかりませんね。
ただ、資産運用したいのであれば、もっと広めのマンション物件じゃないと
難しそうですよね。
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279
匿名さん
商談ルームが3848→3598万にに値下げとな、値下げ前の値段にはニーズが無かったってことだね。ここも残り8戸から数ヶ月変化がなくて、周辺の1LDKも見てると商談部屋は坪単370からもう少し下がらないと厳しい気がするな…
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280
匿名さん
収納スペースがしっかりと確保されているため
収納家具もあまり必要なく、部屋を広々と使用できそうです。
玄関や水回りの収納に関して結構考えられていますね。
最寄り駅も徒歩5分。通勤や外出も便利でいいですね!
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281
ご近所さん
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282
匿名さん
中区は特に伊勢佐木周辺で呪われたかのように大不振だけど、南区はグローベル横濱大通り公園南が残り3戸、クリオ横浜蒔田公園は完売で悪くない気もするんだよな。
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283
住民さん1
伊勢佐木町って今現在元気な輩が多いですもんね。
寿町はもう元気のない元輩の町って感じで伊勢佐木町は今後も風俗、輩が元気いっぱい好き放題未来永劫カオスって印象です。
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284
マンション比較中さん
>>283 住民さん1さん
本当に住民さんですか?どのあたりにお住まいで?
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285
検討板ユーザーさん
関内駅南側の地域は人気ないですね。
北側と比較して価格も違いますが
購入者層も違うのでしょうか?
街並みも確かに違いますね!!
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286
マンション検討中さん
関内は最近再開発に乗じて物件供給が活発ですが
やはり歓楽街というイメージが強く一生の棲家とするには抵抗ある人が多いと思うので
不動産会社側が意気込むほどの需要が生じてないと思います
駅近なら利便性は高いので若いサラリーマンの一時の住まいなら需要あると思います。
独身寮として売り出すか賃貸の方が向いてるのでは。
石川町、山手の駅近なら長期居住用として需要は上がると思います。
それでも本牧とか鉄道の利便性が低いエリアは現役世代は手を出しにくいでしょう。
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