横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオレゾン横濱関内ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-24 06:30:46
2.0
投票受付中

リビオレゾン横濱関内についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://nskre.jp/kannai1/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152066

所在地:神奈川県横浜市中区翁町二丁目7-5・7-6(地番)
交通:JR京浜東北線根岸線「関内」駅徒歩5分(約400m)、
   市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩5分(約400m)
間取:1LDK・1LDK+S・2LDK・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:32.21平米~61.46平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-10-29 11:49:54

リビオレゾン横濱関内  [第1期5次]
所在地:神奈川県横浜市中区翁町二丁目7-5・7-6(地番)
交通:京浜東北線 関内駅 徒歩5分 (約400m)
価格:3,568万円予定~6,448万円予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:32.21m2~61.46m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 39戸

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コメント  

  1. 98 匿名さん

    最近ようやくわかったけど、日鉄興和不動産の物件においては規模が小さくても1期11次とか当たり前なんだね。どうしても欲しい部屋があったら出るまで待つしかないのな、それとも要望いえるのかな。

  2. 99 匿名さん

    そんなに細かく期を分けるんですね。
    希望の部屋が販売するまで待つことになると
    本気で買うつもりだったお客さんを逃しちゃいそうな気がするのですが…。
    物件概要を見ると備考欄には注意事項がいくつか書いてあったんで
    色々あるのでしょうけどね。
    現時点だとどの位売れてるんでしょうか。1LDKからファミリー向けまでありますが
    どちらのタイプが人気なんでしょう?

  3. 100 匿名さん

    >>99 匿名さん
    さすがに本気のお客さんには何だかの購入経路を用意してるとは思うんですが、細かい期分けのメリットがよくわからないですよね。第何期完売!とか表示する訳ではないし、メリットは部屋タイプごとに満遍なく売れるよう制御しやすいくらいですかね。

    売れ行きは現地へ行くほかわからないでしょうね

  4. 101 匿名さん

    ライバル物件きたわね。
    https://www.tn-estem.co.jp/kannai/outline/

  5. 102 匿名さん

    >>101
    (2022年2月下旬竣工予定)この界隈の新築マンションはノンビリしてられない…

  6. 103 匿名さん

    >>101
    関内から徒歩10分弱で、こことライバルなのかなという疑問はあるな。リビオレゾンの大通公園の方とはニーズを食べ合うかな。こんだけ苦戦してるエリアで「212戸(うち、一般分譲対象外住戸130戸を含む)」なのか。頑張ってねとしか言いようがない。

    価格帯はグローベルくらいかな。

  7. 104 匿名さん

    エステムプラザのページ「水のこだわり」っていうタブが気になるw
    関内エリアって水質になんか問題あったりするっけ?

  8. 105 通りがかりさん

    再開発ど真ん中の関内のマンションが苦戦してるのは不思議ですね…何が理由なんでしょうね

  9. 106 匿名さん

    ど真ん中???

    再開発は魅力だと思いますが、ホテルとかを含む複合施設なので毎日を便利にしてくれるというよりはゴミゴミするだけとも考えれるし、線路の西側はこれから治安悪化する印象しかないですからね。いろいろ含めて検討者が割高と思ってるんでしょうね。苦戦苦戦といわれてるのもどこまで真実か不明ですけどw

  10. 107 匿名さん

    Eタイプの間取り見て驚いたんだけど普通? LDKと脱衣所・トイレの位置関係、、PSに囲まれた寝室。特にPSに部屋3面囲まれてるのって何かのミスじゃない?本当に?

  11. 108 匿名さん

    総戸数が少ないのは良いとしても
    間取りを見ると今はやりのコンパクトなマンションという感じ。
    アクセスは良いので通勤は楽かなとは思いますが
    3LDKでもこの間取りだと狭いかなと思いました。
    家族3人なら大丈夫かもしれないですけどね。

  12. 109 マンション検討中さん

    この前見に行きましたが半分近くは売れてる印象でしたがペースとしてはどうですかね?駅近くて落ち着いた場所でしたし、中華街や元町にも歩けるのは良いと思いました。価格はもう少し安いといいと思いますが。

  13. 111 口コミ知りたいさん

    >>110 マンション検討中さん

    フロアコーティングしたら良いのでは

  14. 112 匿名さん

    Eタイプの間取り見ました。普通ではないと思います。かなり個性的な間取りではないでしょうか。
    PSというのは上下水道の給排水管やガス管の配管スペースの意味でよいでしょうか?キッチン以外の水場は離れているのに何でしょうね。電気?浴室トイレの配管が床下で曲がって部屋の近くまで来ているってことなのかな?そっちはそっちでPSありますね。何なのか確認が必要かもしれませんね。

  15. 113 匿名さん

    EタイプPSは具体的に何が通ってるのかデベに要確認ですね…

    主寝室はエレベータへ向かう人が必ず通る廊下に面してて、その面に唯一の通気口があるからね。サービスルームで寝た方がマシなんじゃないかな。リビングは同居人のシャワーの音やトイレの音が丸聞こえじゃなかったらいいねw

    素人の自分が配置を考えた方がマシなんじゃないかと思うレベル。建築上の何の制約がEタイプの部屋を爆誕させたのだろうか…

  16. 114 匿名さん

    Eタイプは2階の1戸だけだからそんなには気にしなくていいかw 上階の上下水は近くを通るだろうし下は駐車場だしある程度の騒音があるだろけど、安くは設定してるだろうからね。2階は3戸しかないからエレベータや非常階段に向かう人の気配もそんなに気にならないかな?

  17. 115 匿名さん

    Eタイプの間取りは確かに変わっていますね。
    思い切った考えかもしれませんが、このような設計上価格を安くせざるを得ない部屋は販売せずに共用施設を作るなどして活用した方がいいかも?と考えてしまいます。

  18. 116 通りがかりさん

    住民スレ、いつ立ち上がるんだろ。
    購入者の声、聞きたい

  19. 117 匿名さん

    購入者です。
    高い買い物なので決断するのは大変だとは思いますが、何かお役に立てればと思い投稿しました!

  20. 118 匿名

    この物件第一期をどんだけ刻むんだ?
    総戸数も多くないのに、かなり売れてないのかな?
    それなら購入悩むな。。

[お知らせ] 祝・マンションコミュニティ掲示板開設20周年。感謝ならびに御礼申し上げます。




リビオレゾン横濱関内  [第1期5次]
所在地:神奈川県横浜市中区翁町二丁目7-5・7-6(地番)
交通:京浜東北線 関内駅 徒歩5分 (約400m)
価格:3,568万円予定~6,448万円予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:32.21m2~61.46m2
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