リビオレゾン横濱関内ってどうですか？

最近ようやくわかったけど、日鉄興和不動産の物件においては規模が小さくても1期11次とか当たり前なんだね。どうしても欲しい部屋があったら出るまで待つしかないのな、それとも要望いえるのかな。

そんなに細かく期を分けるんですね。
希望の部屋が販売するまで待つことになると
本気で買うつもりだったお客さんを逃しちゃいそうな気がするのですが…。
物件概要を見ると備考欄には注意事項がいくつか書いてあったんで
色々あるのでしょうけどね。
現時点だとどの位売れてるんでしょうか。1LDKからファミリー向けまでありますが
どちらのタイプが人気なんでしょう？

>>99 匿名さん
さすがに本気のお客さんには何だかの購入経路を用意してるとは思うんですが、細かい期分けのメリットがよくわからないですよね。第何期完売！とか表示する訳ではないし、メリットは部屋タイプごとに満遍なく売れるよう制御しやすいくらいですかね。

売れ行きは現地へ行くほかわからないでしょうね

ライバル物件きたわね。
https://www.tn-estem.co.jp/kannai/outline/

>>101
(2022年2月下旬竣工予定)この界隈の新築マンションはノンビリしてられない…

>>101
関内から徒歩10分弱で、こことライバルなのかなという疑問はあるな。リビオレゾンの大通公園の方とはニーズを食べ合うかな。こんだけ苦戦してるエリアで「212戸(うち、一般分譲対象外住戸130戸を含む)」なのか。頑張ってねとしか言いようがない。

価格帯はグローベルくらいかな。

エステムプラザのページ「水のこだわり」っていうタブが気になるw
関内エリアって水質になんか問題あったりするっけ？

再開発ど真ん中の関内のマンションが苦戦してるのは不思議ですね…何が理由なんでしょうね

ど真ん中？？？

再開発は魅力だと思いますが、ホテルとかを含む複合施設なので毎日を便利にしてくれるというよりはゴミゴミするだけとも考えれるし、線路の西側はこれから治安悪化する印象しかないですからね。いろいろ含めて検討者が割高と思ってるんでしょうね。苦戦苦戦といわれてるのもどこまで真実か不明ですけどw

Eタイプの間取り見て驚いたんだけど普通？　LDKと脱衣所・トイレの位置関係、、PSに囲まれた寝室。特にPSに部屋3面囲まれてるのって何かのミスじゃない？本当に？

総戸数が少ないのは良いとしても
間取りを見ると今はやりのコンパクトなマンションという感じ。
アクセスは良いので通勤は楽かなとは思いますが
３ＬＤＫでもこの間取りだと狭いかなと思いました。
家族３人なら大丈夫かもしれないですけどね。

この前見に行きましたが半分近くは売れてる印象でしたがペースとしてはどうですかね？駅近くて落ち着いた場所でしたし、中華街や元町にも歩けるのは良いと思いました。価格はもう少し安いといいと思いますが。

>>110 マンション検討中さん

フロアコーティングしたら良いのでは

Eタイプの間取り見ました。普通ではないと思います。かなり個性的な間取りではないでしょうか。
PSというのは上下水道の給排水管やガス管の配管スペースの意味でよいでしょうか？キッチン以外の水場は離れているのに何でしょうね。電気？浴室トイレの配管が床下で曲がって部屋の近くまで来ているってことなのかな？そっちはそっちでPSありますね。何なのか確認が必要かもしれませんね。

EタイプPSは具体的に何が通ってるのかデベに要確認ですね…

主寝室はエレベータへ向かう人が必ず通る廊下に面してて、その面に唯一の通気口があるからね。サービスルームで寝た方がマシなんじゃないかな。リビングは同居人のシャワーの音やトイレの音が丸聞こえじゃなかったらいいねw

素人の自分が配置を考えた方がマシなんじゃないかと思うレベル。建築上の何の制約がEタイプの部屋を爆誕させたのだろうか…

Eタイプは2階の1戸だけだからそんなには気にしなくていいかw 上階の上下水は近くを通るだろうし下は駐車場だしある程度の騒音があるだろけど、安くは設定してるだろうからね。2階は3戸しかないからエレベータや非常階段に向かう人の気配もそんなに気にならないかな？

Eタイプの間取りは確かに変わっていますね。
思い切った考えかもしれませんが、このような設計上価格を安くせざるを得ない部屋は販売せずに共用施設を作るなどして活用した方がいいかも？と考えてしまいます。

住民スレ、いつ立ち上がるんだろ。
購入者の声、聞きたい

購入者です。
高い買い物なので決断するのは大変だとは思いますが、何かお役に立てればと思い投稿しました！

この物件第一期をどんだけ刻むんだ？
総戸数も多くないのに、かなり売れてないのかな？
それなら購入悩むな。。