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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町2丁目200（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩2分
東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
389戸（一般販売対象戸数376戸、非分譲住戸数8戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄筋コンクリート造）、地上46階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社世界貿易センタービルディング
[売主]鹿島建設株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 |
鹿島建物総合管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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WORLD TOWER RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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51
匿名さん
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52
評判気になるさん
>>51 匿名さん
複数事業主なんだから分譲でしょう。
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53
匿名さん
2025年頃に高層棟供用開始ってことは来年あたりには販売開始するのかな。
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54
匿名さん
ラトゥール汐留みたいにならないの？
軍艦ビルは、三井不動産が数年前に購入したね。
浜松町を攻めてるね。
東芝ビルを購入しなかった反省でもあるのかな。
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55
eマンションさん
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56
検討板ユーザーさん
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57
匿名さん
>>54 匿名さん
野村が東芝不動産を買ったのはリーマンショックの2008年。当時は三井だけじゃなくて大手はみんな不況リスクを恐れて救済しなかった。リスクを取った野村が結果的には成功した。
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58
販売関係者さん
サービスアパートメントという話を聞いたのですが本当ですか。
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59
匿名さん
住宅の一部は所有権、それ以外は賃貸になるということは聞いてます。ラトゥールのような高額賃貸ではないと思います。50平米で月額25万円くらいの設定です。
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60
マンション検討中さん
>>59 匿名さん
パークコート浜離宮の低層階でも50平米だと30万はしますよ？
ありえないと思うんですが、世界貿易センタービルディング南館と思いっきりお見合いとかだとあり得るのかな？
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61
名無しさん
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62
匿名さん
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63
匿名さん
現状エリアNo1のパークコートの賃料が80㎡60万くらいだから、ここは70万はするだろうな。
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64
匿名さん
>>48 匿名さん
ファミリーで住む立地ではないからね
1LDKに単身がゴージャスに住むのが似合うマンションだから、せいぜい坪800でしょ
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65
匿名さん
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66
匿名さん
超都心のオアシス・芝公園が目の前ですし、むしろファミリー向きの立地に感じます（庶民には住めない富裕価格のエリア、という意味ではその通りかもしれませんが）。
家族向きの広めのお部屋だと、パークコートが坪900レンジですから、ここの地権者部屋は坪1000くらいかな。
一般分譲はないとお聞きしました。
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67
匿名さん
「聞いたのですが」
「聞いています」
「お聞きしました」
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68
匿名さん
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69
ご近所さん
貿易センタービル南館からの眺望
ここと近いと思います
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70
匿名さん
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71
マンション検討中さん
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72
匿名さん
本当に情報無いですよね
確かに着工はしてますが
別棟部分(文化施設部分？)はまだのような気がします。
まだ建物残ってますよね？
どうなんでしょうか
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73
評判気になるさん
>>72 匿名さん
高層建物と中層建物で竣工が２年ほど違うかと思います。高層部は2024年おわりくらいだったかと。
そして貿易センタービルは中層部と同じ年度の2027年3月予定では？
高層部、今年夏までに売りにださないとなると渋谷東急みたく、少なくとも一般販売無しか噂通り賃貸のみなのかもしれませんね。でも夏からだと三田一丁目の売り出し時期と被りそうな気もしますが。。。
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74
匿名さん
浜松町再開発は複数がからんでてややこしいですね
貿易センター本館
バスセンター
貿易センター南館
モノレール棟
ＪＲ浜松町駅
そこにこの計画(高層と低層)
そして、野村不動産に東急に劇団四季
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75
匿名
>>74 匿名さん
野村も東急も四季も、ここの開発には一切権利を持っていませんよ
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76
マンション検討中さん
今年の港区販売は三田一丁目だけですかね？
ここの販売情報が欲しいです。
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77
通りがかりさん
久しぶりに隣から見てみましたが、上に上がってくるのはもう少し時間がかりそうですね。芝浦一丁目と同じ位のペースでしょうか。
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78
匿名さん
三井営業さんから聞きました。そろそろ計画発表となるそうです。350世帯だとか。
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79
匿名さん
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80
通りがかりさん
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81
名無しさん
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82
マンション検討中さん
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83
名無しさん
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84
匿名さん
パークコートが坪1000だからここは坪1200くらいかな
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85
匿名さん
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86
マンション検討中さん
港区内陸屈指の広大な緑に囲まれたエリアで、非常に良いと思います。
平均坪1000、倍率2～3倍ってところでしょうか。
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87
マンション掲示板さん
ここはもう分譲確定ですか？
パークコート浜松町タワーとザ・パークハウス浜松町タワーどっちでしょうか
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88
匿名さん
共同案件なのでデベロッパー固有のブランド名はつかないでしょう。
分譲かどうかはよくわかりませんが港区内陸では利便性ナンバーワンと言える立地です。
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89
匿名さん
港区内陸って言っても、ギリ内陸でアドレスも萎える。利便性が高いのは間違い無いけど。
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90
通りがかりさん
利便性は後からお金で補えるけど、アドレスはお金じゃ変わらないからなぁ
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91
匿名さん
>>86 マンション検討中さん
まさに都心のオアシスですね。
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92
匿名さん
利便性、資産性ばかり注目されて買われた時代が続きましたが、コロナ以降広い物件、郊外の優良な住環境が注目されるなど潮目は変わりました。そもそも東京はだいたいの場所が便利なんです。しかもマンションは上がりすぎて人気は戸建てにシフトしマンションは下がるだけ。そんな時期に浜松町に買うのは相当のリスクかもしません。
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93
匿名さん
増上寺、芝公園、浜離宮、芝離宮に囲まれた屈指のパークアドレスたる当物件は、忙しい日常を癒してくれる、まさに潤いの住まいと言えるかもしれませんね。
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94
名無しさん
まぁ住むだけだと戸建てでもありかもですが、リセールまで見越すとマンションもありですね。なんせ人生がいまの20-30代は100歳近くなるんで、資産としての流動性の観点も必要で。
したらマンション選びますね。
大体の場所に自転車通勤できるこのエリアは魅力的だし、緑にも水辺にも近いので、この二丁目計画の物件情報早く知りたいです笑
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95
匿名さん
>>93 匿名さん
公園緑地に囲まれてるって言ってもそれらの緑地までの間に線路とか幹線道路とかごちゃごちゃした市街地が挟まってるのが残念。
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96
訂正
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97
匿名さん
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98
匿名さん
良い感じです
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99
匿名さん
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100
匿名さん
ご近所マンション
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