ブリリアタワー千葉ってどうよ？

>8189

メイツはしっかり竣工後１年たっての残り物。

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>>8201 匿名さん

メイツ板へどーぞ

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千葉市の端っこばかりにお金をかける現市長には投票したくないが他にロクな候補がいないなぁ。。。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/390448

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>>8203 マンション掲示板さん
海浜幕張は千葉駅より東京駅に大分近いし都内からも人を集められる施設が多くあるからお金をじゃぶじゃぶ使っても千葉市にリターンがある策略なのでは。

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>>8200 eマンションさん
8198です。ご家庭があるということであればご家族の想いが最優先かと思います。
新築に拘るということであればブリリアタワー千葉が一番条件が良いと思います。後発の周辺新築マンションよりも明らかな強みがたくさんあります。ただし売却時に多少手出しが必要になる可能性があります。後発の再開発情報がどんどん更新されてすごい値上がり！になる可能性がないわけではないですが、この時点でその視点で買うのは少し冒険的かなと。
新築に拘らなければ築浅中古は価格も落ち着いていて、むしろ割安に感じる出物も多くあるかと思います。ぜひ千葉ライフ楽しんで下さいね！

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>>8204 名無しさん
京葉線に金かけて理解不能だし同じ様な施設は南船橋にあるし何がしたいのか。

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幕張にそんなにお金使ってる？
千葉公園・通町公園整備より規模的にショボいと思うけど。
こことかグラノード、旧NTTビル、塚本ビルレベルの開発なんてあるの？

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某知事の住まいが近いから千葉公園は整備されただけ、千葉公園周辺と街のスペックを考えたらメッセでしょう
某知事が落選したら、それっきりのエリア

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>>8189 eマンションさん
どうして売れないのか…は低仕様の他にも必ず理由があります。
ぜひ現地へどうぞ。特に週末の夜！

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>>8205 匿名さん
親身になっていただき、感謝申し上げます。
ご意見を参考に築浅中古や南船橋の中古(?)にも視線を移しつつ、10年住む前提での購入も検討します。

>>8209
キャッチが多くてガヤガヤしてるということですよね？
大通り沿いの北側住戸を検討しているのであまり気になりませんでした！ありがとうございます。

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>>8207 マンション掲示板さん

公園で言うならあっちはアリーナができるからそれだけで何倍もの開発規模だね

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>>8210 名無しさん
住戸でなく、、
パチンコ飲み屋酔っ払い嘔吐通りは日々使うエントランス前です

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>>8212 検討板ユーザーさん
アリーナって近くにあると嬉しいんですか？

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>>8213 マンション住民さん

知能障害

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>>8211 管理担当さん

真実でも削除すんのやね
オールドメディア炸裂

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>>8214 匿名さん

リアーナだったら嬉しいな

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>>8201 匿名さん

マドンナメイツ？

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>>8204 名無しさん

じゃぶじゃぶ使ってあれじゃーな
所詮埋立地

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>>8208 マンション検討中さん

当選すると思うが？

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>>8214 匿名さん
めちゃくちゃ嬉しい。
家から歩いてコンサートに行けるの最高。

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>>8222 口コミ知りたいさん
そうなんですね。かなり変わってますね

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>>8223 マンコミュファンさん
そちらこそw

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千葉駅は駅周辺に集約して開発して、徒歩圏でなんでも揃うコンパクトシティとして利便性を高める方針で、海浜幕張はアリーナ、ZOZOマリンスタジアム、メッセ、ビジネス街とスポットをつなげる広域レジャーの方針なんでしょ。若葉区緑区にメッセを移設するみたいな勝ち目のない投資じゃないし市民としては税収増につながるなら海幕への投資も嫌な気分にならないけどなあ

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今日は3.11から14年も経つのですね
被災者にはこころ哀悼の意を申し上げます

このマンションの魅力の中で大きいものが、免震マンションと言う事ですね
千葉市内で現在分譲されているマンションでは、ここと幕張しかないですよね
関東大震災から既に102年、確かにいつ起こっても不思議ではない巨大な地震に安心出来る構造は重要です
ただ、建築費爆騰時代のせいか？幕張もここも中間免震を採用、制振構造や恐怖の耐震構造でない事は評価出来るけど、価格の割には満足度が・・・

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>>8212 検討板ユーザーさん
アリーナって公園なの？

アリーナがあってもねえ。
24時間空いてるエクセレントザタワー下駄のセイユーが近くにある方がよっぽど良いわ。

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エクセレントタワーのエントランス天井は抜けてこない？
エクセレントシティ幕張CENT GRANは築1年なのに大変な事になってますよ

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パチンコ屋飲み屋よりはアリーナの方がいいかな。

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>>8230 マンション検討中さん

＊＊のみや
より
リアーナがいいな

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ホントに巨大地震がきたら、ここを買った人を羨ましく思うんだろうなぁ

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>>8232 マンション検討中さん
震度７の場合は中間免震層以下の1、2階の耐震層は中破～大破してる可能性高いから羨ましくないかもよ…

震度6強のときは中破が1、2階の耐震層だけで済むから羨ましがられるかも…

そんなに巨大地震が怖いなら基礎免震のセントラルタワーとかウィザースレジデンス千葉県庁前とかを選ぶべきじゃないかな…

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海浜幕張はパチ屋やふーぞく店がないからファミリー層に人気がある。
さらにほぼ住民専用の新設小学校ができるし、総合病院もできる。
嫌悪施設がないって結構大事。

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>8202

千葉駅近でも苦戦しているという点ではここと共通の課題。

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>8232

中間免震だから免震層のエキスパンションジョイントが大破して閉じ込め。

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中間免震と基礎免震を比べてしまったら
元も子もないよ
あくまで制振構造と耐震構造と比べたらの話しです。
昔ならいざ知らず、今の時代建築費爆騰の世の中で基礎免震構造採用のマンションなんて、ほとんど分譲されてないでしょう　そんな高コストのマンションをどこで分譲されてる？　
都内の何億するマンションぐらいじゃない

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>8237

それも知らずに免震だから安心って痛い。

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だから、例え中間免震構造だからって、免震は免震ですよ
制振構造や耐震構造で満足できちゃうんだったら
中間免震構造でも何の問題もない事でしょう
悔しかったらそれなりのお金を出して基礎免震構造のマンションを買えばいいだけかと

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悔しいとか関係ないでしょうｗ
一口に免震と言っても松竹梅あるんで、それだけじゃ安心できませんよ、って言われてるだけね。

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>>8234 マンション比較中さん
総合病院ってw
紹介状無しで行くと初診料と別に5000円かかるから風邪とかでは使えないよ。
そのわりに救急車は1日通して来るから騒音だけはヤバい。

ちなみに嫌悪施設って、スポーツ施設とかイベント会場、病院(大規模病院、精神科)も入るけど、もう少し調べてから投稿しては？w

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マンション掲示板で粘着して見下されてるからって事件起こすのやめてくださいね。
みっともないから。（買えないマンションスレに悔しい投稿してるだけでもみっともないのにね、、、）

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>>8234 マンション比較中さん
そうですね、先週末もゲ＊ゲ＊平常運転でした

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中間免震で安心とか何が安心なのか資産価値が安心なのか、命が安心なのかよく分からなくて、震度7が来ると思ってるなら基礎免震一択
中間免震では震度7は下の階が中破か大破して資産価値って何それおいしいの？になるでしょ。震度7来ると思ってるなら買わないで賃貸がいいよ。
誰も震度7は来ると思ってないから基礎免震以外の不動産に投資してるんでしょ？

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中間免震最強とか思ってて草
可哀想。

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海浜幕張より子育てしやすそうな街ですね

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>>8248 マンション掲示板さん

「最強」とかて表現が絶望。
善し悪し抜きにその表現はもはや致命傷。

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>>8249 匿名さん
何じゃこの田舎は！！！驚
予想はしてましたが千葉駅＆周辺
こんなド田舎なんですね…((+_+))
ご丁寧にご提供ありがとうございます

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>>8249
路上で座り込んでる女の子たちは何をしてるんだろう？

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>>8242 マンション掲示板さん

横からですが総合病院がマンションの近くに出来ると資産価値は上がりますよ。ちなみにサイレンの音は住宅近くになると消します。
自分が所有しているマンションの近くに最新の総合病院が出来る事なんかまずないからほとんどの人には関係ない話だけどね

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>>8253 マンション検討中さん
>ちなみにサイレンの音は住宅近くになると消します。
建前じゃないですか？
実際に大病院近くに住んでましたけどサイレン結構鳴ってましたよ。

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>>8254 匿名さん
場所による。
病院のすぐ近くに信号があると、サイレン鳴らさざるを得ない場合があるから。

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>>8254 匿名さん

それ正解。
住宅街の戸建の目的地近く
ならまだありえる

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>>8255 匿名さん

それも正解。
海浜病院移転先の目の前は信号アリのT字路
基本はサイレン止めない

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>>8253 マンション検討中さん

1個の嘘で全部が嘘に見えますね

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不動産の広告でも大病院があると病院まで徒歩何分って大きく載せるからポジティブな要素なのは間違いない。逆に火葬場、墓地とかパチンコ屋は絶対に載せない。

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>>8259 マンション掲示板さん
大病院なんて出産でしか行った事無いですね。
難病持ちの方や高齢の方なら有り難いでしょうけど。

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>>8260 名無しさん
あまり行かない大病院も千葉駅なら千葉大病院の建物入口前にバスで13分で行けますから。

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だいぶ前から予定されていた海浜病院の移転なんで新しくできるんでわなく移ってくるだけ

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>>8259 マンション掲示板さん
そうそう！
『飲み屋パチンコ風俗街なんとエントランス出て目の前！』
な～んて広告見たことない！
これら好きにはたまらないだろうけど笑

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>>8263 通りがかりさん
その環境では、子育ては無理だなぁ。

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夜は派手なお兄さんお姉さんがたむろしてるしね

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>>8266 匿名さん
そゆうの好きな人もいる！
てか狭いシングル向けの部屋多いし場所柄
そういう業界の方々向けもあるのでは

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子供がいる親御さんは心配しょうね。
自宅周辺が誘惑だらけ。

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>>8269 マンション検討中さん

子供さんが誘惑されんの？www
なにに？www

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>>8271 ご近所さん
小・中学生だけが子供と思ってる？？

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夜、路上やコンビニ前で立ってる女の子たちは何なのでしょうか？

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夜の千葉駅周辺　

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子供がおりますが購入決めました。
MR見学の際にも小学生くらいのお子様がいる家族を目にしました。

いずれ子供が大きくなって狭く感じたら賃貸に出す予定です。損かもですが。同じような方いますか？

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国立の千葉大付属小にこどもが入学予定とかなら買いたかったけど、千葉駅周辺は住宅分譲に学区整理が追い付いていないのか、特にマンションは不思議な学区割のためそれも要因で検討中止しました。立地とデザインが気に入りMRもけっこう通ったのですが残念でした

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なんだかんだ言ってマンションは立地ですから、感性が刺さるなら買った方が良いのでは。

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小学校は評判いいとこですし、中学受験考えてらっしゃるご家庭にはいい立地だと思いますけどね。東邦大付属、市川、秀英、渋幕、県千葉辺り通いやすいので。

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>>8265 マンション掲示板さん
あの環境は子供どころか大人でも、、

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ここはそもそもファミリー向けではないから
キッズルームも共用施設に入らなかったのだと思う。
自分は一人暮らしなので、キッズルームがないというのが決めての一つでした。

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北越谷の新築駅前小規模マンションの坪単価がここの低層と同じ単価ですね。ここも段々割安になってきたな

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非表示にしても、おそらく同じ人だろうなと思われる人がまだ表示されてしまうのってなぜなんでしょうか。端末変えたりしてる？

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>>8286 評判気になるさん
非表示うんぬん騒いでないで
あんたがここに来なきゃいいだけの話し

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もちろん1人で全てやっていると断定出来ませんが、短期間で「参考になる」を大量に押していることから複数端末＆複数ブラウザだと思います。めっちゃわかりやすいなーと思って見てますｗ

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>>8287 eマンションさん

その通りすぎるw

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>>8275 マンション比較中さん

子供おり、購入しましたよ。
よろしくお願いします

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>>8288 口コミ知りたいさん

クソどーでもよすぎるww

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>>8291 ご近所さん
ほんとそれ！
で被害妄想すぎるwww

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>8229

１年でなくたった半年。施工会社って重要。ここはデベブランドに騙されないようにかな。

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>>8294 匿名さん
え、、
ここの施工は大丈夫なんですか？

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ここば免震構造のマンションを造る事が出来る技術力のある会社ですよ

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技術力と品質は必ずしもイコールじゃないからなぁ

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>>8297 匿名さん
それはそうだね。
スーゼネでも施工不良はあるし。

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