ブリリアタワー千葉ってどうよ？

>>10340 eマンションさん

東京カンテイの分譲マンション賃料についての、8月14日付資料ではないでしょうか。

こちらによると最新2025年7月の千葉市の賃料はYo Yで?6.6%ですね。千葉市が特に弱いというよりは、横浜市とさいたま市も同様の傾向（2024年に大きな山があったため、 YoYでマイナス）が見えますね。首都圏でプラスは23区内のみ。

ミクロで千葉駅周辺の物件を見ていると、プレミストやメイツの3LDKが22万～25万程度で消えているので賃料も上がっている印象でしたけどね。

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>>10341 匿名さん
これって内容読んだらわかるけど、平均築年数が増えて賃料が下がってる＝築浅マンションの賃貸供給がなかったタイミングっていうことだと思うので、イコール賃料相場が下がっているにはならないよね。

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賃貸供給が少なくて需要がそのままだとすると、むしろ賃料は上がる方向のはず。
それなのに下がるということは、やはり相場そのものが弱くなってるんだろう。横浜やさいたまも同傾向と言うならなおさら。

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>>10343 マンション検討中さん
どこの市もただバス物件が足引っ張ってるだけじゃないの？

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>>10343 マンション検討中さん
違うでしょ。あくまでも単月募集ベースの賃料なのでその時に新築築浅の募集がどの程度あるか、単価高いタワマン、都心部物件の新築供給がどれだけあったかで平米単価は大きく変わる。
千葉市中央区っていう狭域で見たら賃料は右肩上がり傾向は変わんないですよ。

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>>10344 名無しさん
的外れでくさ

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賃貸だけじゃないんだよね。。。

【中古マンション】資産性に地域差、千葉県・埼玉県・神奈川県は顕著に弱まる。資産性が高いのは都心の極一部のエリア
https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/price_trends/9259.html

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>>10348 匿名さん
千葉県で見る事に何の意味があるの？

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>>10349 匿名さん
重要なことは、トレンドが下げに転じたという点じゃないですか？

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こんなデータで潮目が変わったと思うなら買わなければいいんじゃない？
建築費過去最高の記事や昨日のPPIとか見てないのかな。

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>>10351 口コミ知りたいさん
> 建築費過去最高の記事や昨日のPPIとか

そっちの方がよっぽど間接的な件

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>>10352 評判気になるさん

日本と世界全体に関係する話じゃん。千葉だけ今後デフレになると思うの？

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>>10353 検討板ユーザーさん
> 千葉だけ

誰もそんなこと言うとらんやろw

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>>10354 名無しさん

関節的と言ってる人と私は別の人ですよー。

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>>10334 評判気になるさん

千葉駅はざわつく話題なんて皆無ですからね開発が終わった土地

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>>10324 通りがかりさん

前提条件合わせる思考のないレベルだとは思いませんでしたごめんね

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>>10358 マンション検討中さん
話題が無いってつまんないね

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