| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番） |
| 交通 |
総武線 「千葉」駅 徒歩4分
総武本線 「千葉」駅 徒歩4分
内房線 「千葉」駅 徒歩4分
外房線 「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩4分
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| 間取り |
1LDK～4LDK |
| 専有面積 |
33.99m2～96.05m2 |
| 価格 |
4,198万円～1億1,498万円 |
| 管理費（月額） |
14,420円～40,740円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,180円～20,280円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.39平米～28.34平米
●テレビ施設利用料275円（月額）
●管理準備金:28,840円～81,480円（引渡時一括）
●取引条件有効期限 : 2026年02月06日
※建物価格に消費税率10％相当額を含みます。
※専有面積にはトランクルーム面積（0.42平米～1.35平米）を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
491戸 （販売住戸481戸、募集対象外10戸、他店舗7区画、保育所1区画） |
| 販売戸数 |
7戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年08月下旬予定
入居可能時期：2026年12月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]株式会社中央住宅
[売主]ファーストコーポレーション株式会社
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| 施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）Tower 千葉口コミ掲示板・評判
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41
マンション検討中さん
>>40 通りがかりさん
市場原理だけで決まるほど世の中単純明快ではないし、決める立場の人達は本来、街の将来を大事に考えてあげるべき。
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42
マンション検討中さん
商業施設はすでに立派なペリエ千葉ができてしまいました。都内駅近ですら百貨店という業態は成り立たなくなってしまった中で、ここに商業施設って想像できません。マンションなら利益がでそうなので、下の階にスーパーを期待したいですね。
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43
マンション検討中さん
>>42 マンション検討中さん
現状だけで考えるとそう言う答えもあるかも知れないが、50年後世の中の流れが変わった時に、地権者だらけの駅近の土地は再開発しにくくなる。
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44
匿名さん
>42
ここだと現状のままだと食品の買い物はそごうのデパ地下か千葉中央周辺のスーパーまでになるからスーパーはいらないと厳しいけどここの住民だけでペイするかね。
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45
マンション検討中さん
稲毛イオン、津田沼ヨーカドーとかたくさん、船橋ヨーカドー、市川ダイエーとかあるけど千葉駅周辺は不便。今津田沼が人気なのは、スーパーが多いのも理由ですよね。千葉だとペイしないのかなあ。
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46
匿名さん
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47
マンション検討中さん
再開発が計画すら始まっていない土地としては、もう残るは塚本ビルだけだな
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48
匿名さん
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49
匿名さん
>46
パルコ跡地は募集中で決定してないし、あっちは近くにグルメシティ、業務スーパーとかあるからどうだろうね。
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50
匿名さん
>>49
業スー、狭いし今でさえ混み合う時は凄い密になるからスーパー需要はあると思います
どこが入るかまでは分かりませんが出来ると思いますよ
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51
匿名さん
イメージとしてはこんな感じのマンションですか
写真はブリリアタワー東神奈川 20階建てです
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52
マンション検討中さん
うーん、もう少し大通りの他のビルのデザインに寄せてくれると思いたいけど
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53
マンション検討中さん
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54
匿名さん
>>53 マンション検討中さん
千葉市の令和4年度予算資料だと令和7年度竣工予定で再開発の補助金出す模様
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55
匿名さん
>>54 匿名さん
ということは販売価格にも反映されるはずなので、予想以上に安い価格となるのかな。平均で坪200万円台を期待したい。
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56
匿名さん
>>55 匿名さん
西口のグラディス千葉駅前も再開発でお金出てますがあの価格帯ですし、三越跡地の土地の取得費と昨今の建設資材の高騰で低価格は期待できないかと。むしろ千葉駅周辺の単価を引き上げて割安の中古マンションが恩恵を受けるかもしれません
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57
匿名さん
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58
マンション検討中さん
>>57 匿名さん
エクセレントの高階層(最上階ではない)で300くらいなので、350で収まるとは思えないです。
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59
マンション検討中さん
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60
eマンションさん
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