マンション検討中さん
[更新日時] 2024-01-22 22:53:24
THE LIGHTHOUSE(デュフレ横浜石川町)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公 式:https://www.suggest.co.jp/thelighthouse/index.html
所在地:神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番)
交 通:(1)JR京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分
(2)JR根岸線「石川町」駅 徒歩4分
(3)JR京浜東北線「関内」駅 徒歩8分
(4)JR根岸線「関内」駅 徒歩8分
(5)ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分
(6)横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
総戸数:129戸(他管理室1戸)
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:34.80㎡~75.47㎡
構造/階建:RC造/地上11階建
売 主:株式会社サジェスト
施工会社:株式会社大勝
管理会社:株式会社サジェストコミュニティ
完成時期:2022年2月初旬
入居時期:2022年3月末
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●石川町駅徒歩4分・4駅3路線利用可。
●1LDK~3LDKの12タイププランバリエーション・カスタムオーダーメイド対応。
●先進のワーク&ライフを支える様々な設えが施された全129邸のスタイルレジデンス。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。
【タイトルと本文を正式名称に訂正しました。2021.8.4 管理担当】
[スレ作成日時]2020-09-22 15:07:59
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番) |
交通 |
JR京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分 JR根岸線「石川町」駅 徒歩4分 JR京浜東北線「関内」駅 徒歩8分 JR根岸線「関内」駅 徒歩8分 ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュフレ横浜石川町(THE LIGHTHOUSE)口コミ掲示板・評判
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742
匿名さん
>>741 評判気になるさん
速度ありますね
でもここは速度早いWi-Fi入れてるぽいので読み込みも早いんじゃないかという読みで行こうと思います
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743
通りがかりさん
>>735 評判気になるさん
回答ありがとうございます、最低180㎜、かなりコストカットしてますね。高さ30m制限で無理やり11階にした影響かもしれませんが。
上階の方のマナーが良ければ問題ないですが、子供が走りまわればモロ下の階に音が伝わりますよ。材質・厚さにもよりますが必ずしも二重床なので遮音性が高いと思ったら痛い目にあうかも。
もう遅いけどシングルが多そうなマンションなので頑張って欲しかったな、10階建てにするとか…残念!!
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744
匿名さん
30メートルで11階って可能です?階高2.7m?
今の住居は階高3.3mで天井高2.6mですが…
直床、直天井なんですかね。
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745
匿名さん
一階のロビーが開放的な感じだから5Mと仮定して残り25Mで10階だと階高2.5M、そうすると天井高は?となる。
さすがに建物の高さ30Mではないでしょう。
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746
マンション検討中さん
>>744 匿名さん
この物件は二重床二重天井ですよ。
直床直天井ではなかったです。
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747
評判気になるさん
>>743 通りがかりさん
高さ30mってどこかに情報書いてましたっけ?
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748
マンション比較中さん
横浜市行政地図情報提供システムによれば「商業地域(第7種高度地区)」らしいので、高さの制限は31mなのではないでしょうか。
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749
マンション検討中さん
カスタムオーダーの期限がいつかご存知の方いらっしゃいますか?
他の候補とギリギリまで比較したい…!
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750
評判気になるさん
>>748 マンション比較中さん
同じ第7種高度地区のパークスクエアは明らかに31m超えてますけど、何でなんでしょうね。
駅前だから対象外とか?笑
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751
マンション検討中さん
31m-1m(1階基礎+屋上)=30m
1階共用部4mと仮定して30m-4m=26m
居住階(2~11階)より
26m÷10=2.6m
確かに単純計算だと階高2600㎜になりますね。
いま住んでいるところは天井高2500㎜であまり高く感じられないけど…デュフレの天井高はどれくらいかな?2400㎜より下は考えられないから建物の高さが40mだったりして。
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752
マンション検討中さん
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753
匿名さん
11階建て高さ30m 天井高2400㎜ 薄いスラブかよ。なんか独身寮に居たときの騒音問題を思い出した((( ;゚Д゚)))
安い理由は土地価格だけでく建物コストカットも理由かも。
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754
マンション検討中さん
スラブ厚180って普通じゃないですか?
見学に行ったシティテラス横浜も同じでした。
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755
マンション検討中さん
>>730 マンション検討中さん
この掲示板への書き込みが規約違反ではなく、
Twitterに勝手に画像を掲載しているのが問題なんじゃないかな?
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756
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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757
匿名さん
>>754 マンション検討中さん
シティテラス横浜は200mm。もう一度確認するべし。
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758
匿名さん
ぶっちゃけ高さ制限でマンションってほとんど10階建てだよね?緩和で14階。
11階って時点でコストカットマンション確定じゃないの?
マンションは構造にいくらお金がかかっているかが肝で、アロマとかプリンターとかその費用に比べるとただの蛇足。
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759
評判気になるさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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760
マンション検討中さん
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761
マンション検討中さん
最低180mmでしょ( ´艸`)
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