クリオ レジダンス横濱綱島ってどうよ？

話の流れがわからない、思い込みが強い、空気が読めない、読解力も自分の都合の良い様に思う。同じマンションなら厄介住人確定。まだ住んでもいないのに悩みの種が増えるわ。

>>830 マンション検討中さん

818さんや826さんは悪気はないと思いました。
建築現場見学がまずいことは理解されたと思います。迷われていただけでしょう。

818や826は悪気も何も浮かれた人にアドバイスしただけでしょ。

いろいろ右往左往ありましたが、建築現場の見学はだめだということが結論かと思います。

ゲートから顔を入れることくらい普通にあるよ。とか、横になってる職人さんがビックリして起きちゃうし。とか、建築現場の見学への誤解を生んだことは反省でしたね。要は建物のイメージを見たかったらＭＲということです。

＞＞833
そうゆう事ですね。

建築現場を見せる見せないは、建築現場の所長の判断という事。その現場所長と良好な関係を築いているか否か、の売主が見学依頼を受けるか受けないか。

これ次第です。

因みに、職人がビックリして起き上がるとか、
というエピソードは実体験の実話です。
誤解ではありません。

>>834 eマンションさん

では交渉しだいで建築現場の見学が可能なんですかね。ここの売主から現場所長に話してもらいませんか。

今までの>>818さんや>>820さんの発言は間違っていたのですね。やろうと思えばできるのか。

＞＞835
ずいぶんと短絡的ですね。
いままでの818さんや820さんの発言が間違ってるとは。
いいですか、もう一度書きます、間違っていません。

売主しだい、現場所長しだい、という事です。
ここで見学出来る出来ないを判断というワケにはいきません。

あとね、売主に頼む前に自分で依頼しなされ。
ワタシは購入者でも売主でもありません。

>>836 eマンションさん

やはり売主しだい、現場所長しだい、という事なんですね。ありがとうございました。

貴方は紳士的な方だから庇われてますが、いままでの818さんや820さんの発言はなんだったんでしょうね。職人がびっくりするからとか夏地獄だからとか、建築現場見学なんてあり得ないとおっしゃってました。

ちゃんと読んでますか？

建築現場内の見学は普通あり得ないという前提があって、現場所長しだい、かつ売主しだいということです。

つまり、誰が見たいか？
それは契約者なのか検討者なのか？
検討者なら、見たら買うのか？
その検討者が何人いて何件契約が伸びるのか？
（契約者だったら普通見せないが、見せなかったら解約するといえば見せるかも）
販売に苦戦していてネックとなる事が見学して解消され、それが次の商談に活かせると判断したら売主はゼネコンに掛け合います。

そんななか見学が受け入られても、見学の実施を職人全員に告知なんかしませんよ。だから寝てる人は起き上がるし、真夏であれば、エアコンもない建物内にヘルメットと軍手してホコリまみれになりながら汗だくで廻るのです。

以前、こんな事がありました。
見学を取り付けたご夫婦がいて、奥様はキレイに着飾りハイヒール。案の定、生コンに足を突っ込んでしまって奥様はカンカン。
自分の不注意なのに。。。

結果、買わなかったですよ、そのご夫婦。

ゼネコンは絶対受けないし、営業も受けない。眺望確認したいって言う場合営業のみ写真を撮りに来ることはあるがシートはついたままなのでよくわからない。何故ならもし怪我をした場合、もし傷をつけてしまった時の保証など色々やっかみがあるからね。それこそ新規入場を行い、保証などはっきり利してくれて、立会手数料を払ってくれるなら案内受け入れてくれるかもよ。因みに立会料金ってどんなに短くても人工なので25,000円位掛かると思うよ。購入者だけで現場内歩かせる所なんかないからね。なんかあった場合監督署とかめんどくさくなるから。

>>839 マンション検討中さん

同意です。
私もゼネコンや営業は受けないと思います。
売主しだい、現場所長しだいという>>836さんは間違っていると思います。

アナタの解釈が間違ってますよ。

これ、間違ってるとか間違ってないとかのハナシではなく現場見学を実施してくれるかどうかの物件単位、個別のもの。

>>842 マンション検討中さん

紆余曲折しましたが、建築現場見学は結局物件単位、個別のものなのですね。可能だということ理解しました。

夏は汗だくだとかハイヒール危ないとか言われたのは後付けの弁明でしたか。

絶対無理だからw
頼んでみて結果報告を待ってます。

＞＞843
弁明ではなく過去の事例です。

ホントに分からない人だねアナタ。

参考ですが、
最近だとグローベル青葉台で検討者に対し、建設中の現場見学案内きましたよ。

デベロッパーとゼネコンの契約の時に最初から現地案内を行うと契約している場合は案内を行う事はあります。

東建は契約者に対して現場見学会してる。

http://www.bt-n.jp/quality/pdf/report.pdf

＞＞853
なんか関係あります？それ