匿名さん
[更新日時] 2022-03-14 18:37:53
大型マンションや戸建住宅が建ち並ぶ成熟した住宅街に明和地所のマンションが誕生します。
このマンションについて情報交換をさせていただきたく、検討者・ご近隣の皆さまからの書き込みをお待ちしております。
クリオ レジダンス横濱綱島
地名地番 神奈川県横浜市港北区綱島西5-384-2ほか
住居表示 神奈川県横浜市港北区綱島西5
交 通 東急東横線綱島駅徒歩17分、横浜市営地下鉄日吉本町駅徒歩11分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階建(総戸数99戸)
延床面積 8731.51 ㎡
建築面積 1882.80 ㎡
敷地面積 3626.89 ㎡
建築主 明和地所株式会社
設計者 株式会社いしばし設計
施工者 株式会社大勝
着工予定 2020/11/02
完成予定 2022/03/31
【施工者名を追記しました。2021.2.15 管理担当】
[スレ作成日時]2020-09-08 07:13:51
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目384番2、他(地番) |
交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉本町」駅 徒歩10分 東急東横線 「日吉」駅 バス8分 「日吉本町四丁目南」バス停から 徒歩5分 (東急バス) 東急目黒線 「日吉」駅 バス8分 「日吉本町四丁目南」バス停から 徒歩5分 (東急バス) 横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉」駅 バス8分 「日吉本町四丁目南」バス停から 徒歩5分 (東急バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸(住戸99戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月下旬予定 入居可能時期:2022年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]明和地所株式会社
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施工会社 |
株式会社大勝 |
管理会社 |
明和管理株式会社 横浜営業所 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ レジダンス横濱綱島口コミ掲示板・評判
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785
マンション検討中さん
>>782 マンション検討中さん
分業とは便利な言葉ですね。
分業って言い換えるとたらい回しです。
コロコロ担当が変わって、
それは私の担当ではないので、、、
いいかげんにしてください。
最初から最後まで私がお客様を担当します、
という言葉こそが検討者が望んでいることだと思います。
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786
マンション検討中さん
では、そのように頼んでみたらいい。
ちなみに内覧会は誰が立ち会うか知ってる?
ゼネコンと会社の設計担当だよ。営業は立ち合わないよ。
そこで例えば、営業にオプション工事の指摘事項を伝えてみなよ。
それ私ではなく、、、となるぜ。
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787
eマンションさん
>>785
アハハおもしろいね。
でもそんな個人経営みたいなデベは無いよ。
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788
マンション検討中さん
旧いですね。
脱皮しませんか。
昔からの不動産業のたらい回し文化ではお客様にそっぽ向かれますよ。何が求められるか、お客様目線です。担当ころころ変える不動産業社の都合ではなくお客様目線です。あたりまえではないですか。
この物件の営業さんはお客様目線です。
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789
匿名さん
100戸もあるマンションの営業と引き渡し業務を1人でやれと?無理に決まってる。
1人が担当した客の分であってもそりゃ無理。
営業担当は最後まで変わらないけど、その時のフェーズで専門の担当がまたいるからね。それが普通。
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790
匿名さん
>>785
>それは私の担当ではないので、、、
これ、だいたい筋違いな質問をただぶつける人が言われる言葉だね。
こうゆう客が一定数いるのも確かだわ。
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791
匿名さん
>>785
では、そのように頼んでみたらいい。
ちなみに銀行の対面での正式申込みや金消契約は誰が担当するか知ってる?
銀行の担当者だよ。営業は立ち合わないよ。
そこで例えば、借り入れに関することを伝えてみなよ。
それ私ではなく、、、となるぜ。
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792
マンコミュファンさん
>>785
では、そのように頼んでみたらいい。
ちなみに登記の手続きは誰が担当するか知ってる? 司法書士の担当者だよ。営業は立ち合わないよ。
そこで例えば、持ち分に関する質問をしてみなよ。
それ私ではなく、、、となるぜ。
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793
匿名さん
>>791 匿名さん
住宅ローンはデベロッパーから借りると思われてるのですか。違いますよ。銀行からです。よって申し込みは銀行で、担当は銀行員です。
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794
匿名さん
>>792 マンコミュファンさん
持ち分に関する質問してる場合じゃないでしょ。
基本中の基本ですが、所有権保存や抵当権設定の登記には司法書士が行います。営業ができるものではありません。
戦後の法律も整ってない混乱期ではないのですから、不動産屋の社長営業が全部やるわけないです(笑)
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795
マンコミュファンさん
793.794読解力なさ過ぎだな。ちゃんと読めよ。
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796
マンション検討中さん
結局舞い上がって営業に上手く素人が乗せられてるんだよ。だって営業って売ったもん勝ちだからね。そんな何軒も親身になるわけないでしょ。上辺だけの対応だって思いながら購入すれば後腐れもお互い無くいいんじゃね。
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797
匿名さん
>>795 マンコミュファンさん
読解力以前に、営業にやらせたらだめでしょ。
ローン審査とか(笑)
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800
マンション検討中さん
だから読む読まないの問題じゃないでしょ。
>>791さんによると、住民ローンをマンションデベロッパーがやるんですか。
営業 今契約したら住宅ローン0.5%にするよ
客 え、固定でですか
営業 おいおい変動だよ
(笑)
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801
マンコミュファンさん
↑
なにコイツ、デベが融資すると思ってるの?
融資は金融機関だよ。わかったかい。
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802
マンション検討中さん
>>801 マンコミュファンさん
そうなんですよ。
791さんや792さんには指導をしないといけないんじゃないですか(笑)
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803
通りがかりさん
アラフォーアラフィフのおっさんたちがガキみたいな言い争いしてないで、中身のある話してください。
誰か物件の契約後の流れとかご存知の方いらっしゃいますか?
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804
マンション検討中さん
内覧まで黙って待ってるしかないんだよ。現場の周りウロウロするのはいいがちょっと見せてなんて言ったって現場の人に無理ですの一言でおわりだ。
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806
マンション検討中さん
>>804 マンション検討中さん
ヘルメットしてたらダメですか。
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807
マンコミュファンさん
ヘルメットして中見れるなら皆いくよ。
ダメなものはダメ。何より作業の邪魔。
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