【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

>>1500 匿名希望さん

単純に元値から上乗せ分がすごかったからかな？
300万値下げされてみなさん様子見なのかも。

>>1500 匿名希望さん
角部屋で他より高かったから他の中古は売れて、最後に残った感じですね。
新築でも角部屋が最後まで残りましたし。
出回ってるのが1つしかないし、マンションも高騰してるからそのうち売れるだろうなって印象です。

>>1495 匿名さん

わたしもウエルシアでお願いしたいです！ぜひ～！！

>>1500 匿名希望さん

皆さんの言う通り、価格の問題かと思っています。

余っている理由とは繋がらないかと思いますが、アリーナが目の前に出来て眺望と環境が変わるかも知れませんね。
とはいえ条件がいいと思っているならぜひ、前向きに検討して欲しいですね。
駅前開発も控えてますし後悔しないと思います！！

私個人としては、情報収集されて、前向きに検討頂いている1500さんのような方と住みたいです！

今年は船橋親水公園の花火大会も開催されるようなので楽しみですね。

https://hanabi.walkerplus.com/detail/ar0312e01020/

>>1505 入居済みさん

残念ながら中止が決定したようです、、、
https://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/shoukai/006/p052343.html

1500です。
回答いただきありがとうございました！
参考にさせていただきます！

>>1505 入居済みさん
海浜幕張の花火はやるようですので、マンションのベランダから観れるといいですね！

>>1508 住民さん5さん
夏期の千葉ロッテ戦は5回裏終了後に花火がありますよね。
https://spice.eplus.jp/articles/303436/amp

駐車場の2次募集、当選決定したようですね。倍率どのくらいだったんだろう？
いずれにしろ、区画に対して駐車場少なすぎますよね

https://www.monthly-p.com/detail/12386/

ビバモール新習志野の屋上駐車場が月極めで借りれるようですね。
5千円で車庫証明も取れるようで、賃料は月5500円とお手頃です。

>>1511 匿名さん
新習志野の屋上よりいいですね！！！

いよいよですね！

>>1513 マンション住民さん
結構すぐに使えそうなのでびっくりです。

当初図面にあった通り、ペデストリアンデッキも建設されるようなので、動線が増えそうですね！

新しい商業施設と分譲マンションも楽しみですね
いつ頃になるのでしょうか？

商業施設は来年9月の予定ですね。
若松団地の自治会の方が近々商業施設の図面をTwitterにアップしてくださるそうです。

明日から8/23まで、IKEAで食べ放題フェスが始まりますね。
期間によって食べ放題メニューが違うみたいで、明日～はケーキ食べ放題（800円）。
個人的には8/4～のローストビーフ食べ放題（2000円）が楽しみです笑

駅からペデストリアンデッキで各店舗へ行けるのは便利ですね。

>>1518 入居済みさん
この資料は何の資料でしょうか？
どこかで配布されているものですか？

3ヶ月点検ってありますよね？

誰のアルファードですかね。後ろの出口に泊まって、私の電動自転車通れません！邪魔です！！

写真です。

本当邪魔ですよね！昼間も１回泊まってました。

ビール片手にベランダから素敵な花火が見えました。本当いいマンションですね。

>>1521 住民さん1さん
いつものアルファード。
ほんとやめてほしいです。
日本に住んでいるのに、ルール守れないタイプの方なんですよね。

ルール守れない物に唾とかかけてます

上からパチンコ玉落としました

そんな冗談はさておき、管理会社に申し入れをしましょうかね。皆さん各人で申し入れすることが大事だと思っています。

管理人さんに証拠を提供予定です！

何かしらの対策をとっていただきたいですよね。
カラーコーンを置くとか、「無断駐車には罰金」と警告看板を立てるとか。
緑地帯への出入り口を塞いで止めるとかありえないでしょこれ。

>>1529 匿名さん
今回のはひどいですね。
いつも停車している入り口側の位置はまだ許せると思っている派でしたが、今回のはどんな神経してんの？と思ってしまいました。

管理会社はナンバー控えてるはずですし、直接注意してほしいレベルですね。

みなさん駐車の件についてそんなに目くじら立てるのはいかがかと思います。きっと運転手さんも同じ住人だろうし、温かい目で見てあげればいいのでは。
きっと必要があって停めただけのこと。
誰に迷惑かけるわけでもないのに犯人探しなんて悲しいです。
どうか広い心で見守りましょう。
お願いいたします。

>>1532 住民さん4さん

一度や二度ならまだしも、何回もやっている常習だから皆さん言っているのだと思います。
必要があるのなら、近くのパーキングに停めればいい話だと思いますが…。

>>1532 住民さん4さん

本人ですか。
同じ住民だからという理由で見守りましょうってちょっと違うと思います。

>>1532 住民さん4さん
上読みましたか？これまでは止まってて邪魔だなって位だったかもしれませんが、今回は自転車の方が迷惑被ってますよ。
本人だとしたら2度と止めないでください。

>>1532 住民さん4さん

めちゃめちゃ迷惑かかってるから皆様怒ってるのではないでしょうか。
それに、ここに書き込んでいる人は本当に少数で、何日にもわたり、何時間も停めているので、もっともっと被害者は多いと思いますよ。
それを広い心で見守れと？
車に傷つけてないだけでも、じゅうぶん広い心だと思っていただきたい。

1532です。
はじめに言っておきますが私は停めた本人ではありません。
ですが同じ住民として短時間停めただけで大事にするのはどうかと言っているのです。
停めた本人にも事情はあるわけで停めたのもまだ数回です。そもそも一時的だから停めただけなのでそこまで大げさにするのは大人気ないですよね。
私は停めた本人ではないので理由は分かりませんが、停めた人の気持ちはとてもよくわかります。
みなさん信号無視したことないのでしょうか？
管理会社とかは明らかにやりすぎです。

じゃあこれこら私もあそこに停めておこう。

あの車入居初期から毎日のように停めていましたよ
そろそろ我慢の限界でしょ

短時間ってどれぐらいの時間は短時間になりますかね？可能であれば、この間のカメラ映像を調査して、一体何日間　何時間止めたのか調査してみましょうか？出口で止めるのは大丈夫ですかね？

>>1537 住民さん4さん
あなたは「ちょっとぐらいなら」の気持ちで平気で路上駐車をするタイプですね？
そして駐禁を切られたらあーでもないこーでもないと言い訳をするタイプですね？

こういう小さなことがマンションの資産価値を下げることに気づきましょう。
中古物件を見学する人は、共用部の清潔さや掲示板の注意書きをみて住民の質や管理が行き届いてるかを判断するものですよ。

>>1541 匿名さん
共用廊下に傘置いたり、キックボードに乗って移動したり、ロビーで騒いだり、車寄せに長時間駐車したり、どのマンションでも同じような問題はでてきますよね。
このマンションには、子供乗せ自転車(子供乗せたまま)をエレベーターに乗せている人がいますが、これは他のマンションにはなかったかな。

>>1544 住民さん4さん
住民4さんに撮影や記録とられることになにか不都合があるのでしょうか？

客観的データをとることで違反駐車費用を請求できるかもなので私も見つけたら記録しようと思います。

>>1546 住民さん4さん

心が大きかろうが小さかろうがルールはルールです。
ルール違反を助長するのはいかがなものかと。

信号無視、万引き、傷害はそもそも法律違反であり犯罪行為なのでルール違反の話しとは全く別問題の論外ですのです。

あなたがそういう考えであるのは否定しませんが、ルール違反している方に対し管理会社に報告し対応を求める権利が住人である私達にはあると思いますので、それを行使させていただくだけです。
管理地で共有場所での問題を対応するのは管理者の仕事ですので。

>>1551 住民さん3さん
ルール破りを見過ごせば、繰り返すか別の人が同じ行為をします。
犯人探しはどうでもよくて、対策に徹底すべきです。

駅前の商業施設、楽しみですね。保育園や幼稚園できないですかね。情報持ってる方いたら教えてください。

>>1553 住民さん
南船橋、若松も待機児童が多い園ではないのでなかなか難しいとは思いますけど、できたら嬉しいですね。
>>1518の資料は若松団地の入居者に配られてるものなんですかね？どこで配られているものか気になります。

たぶんその資料は三井と若松団地自治会との会合で配られたものだと思います。
近々団地自治会と周辺マンションの組合との初会合があるそうなので、そのうち情報が上がってくるかもですね。
スーパー、クリニックモール、カフェ併設図書室などはほぼほぼ確定との話もありました。

南船橋保育園の方が新しいので惹かれているのですが、体操服とかでお金が結構かかりそうだなと思ったのですが、実際どうなんでしょうか。情報いただける方いらっしゃったらなんでも良いので教えて下さい。

久しぶりにスレッド見たらまさかの規約違反を庇おうとしている人がいて怖いです、、、
駐車してしまう気持ちがわかる、までは別にいいと思いますが、管理会社に言うほどではないという感覚の方が同じ建物に住んでいることが怖いです。
規約守れなかったらどうやって集合住宅で一緒に暮らしていくんですか？規約を承知で購入しているんですよね？こわい、、

>>1537 住民さん4さん
「停めた本人にも事情がある」
そりゃそうだとは思いますが、

事情はあれど、駐車場でもない場所に数分ならまだしも数時間及び複数回にわたって停めるって、常識的に考えてマナーがないと思いませんか。あなたがご存じなかったとしても、3月ごろから複数回かつ定期的にあの場所に車が停まっている事の目撃情報が複数あること自体が異常だと思います。

近くにコインパーキングがあるのに、そこからの移動の手間とその利用料金を出し惜しみしているだけですよね。

しかも住民なら荷下ろししたらすぐ自分の駐車場に車を入れるだろうから、それを踏まえるとあそこに車を停めてる人って住民の知人とか親族なのだろうと思うのですが、だとすれば余計コインパーキング使えよと思います。

やりすぎと思われたとしても、今度また見かけたら写真も撮りつつ管理会社に言います。

>>1521 住民さん1さん

万が一ぶつかってしまっても故意でなければ車のオーナーさん怒らないと思いますよ。あの場所にルール違反してまでも停めなきゃならない事情があって仕方がない分、ルール通りのことをやってる人に文句言ったりしないはずです。故意はダメだけどわざとじゃなきゃ仕方ないですもん。ぶつけられて困るような人はあんな場所に停めません。

駅前に日高屋かやよい軒がほしいなぁ。
工場、倉庫勤務者や近所の高齢者、アリーナ客など需要ありそうなんだけど。

>>1562 住民さん8さん

やよい軒がいいなー！

>>1562 住民さん8さん
家族で行きやすい方が嬉しいなあ。
まあ、日高屋もやよい軒もできたら行くけどさ。

びっくりドンキーがいいです。

本格的な居酒屋とかではなく気軽にサクッと飲めるところは欲しいかも。

>>1566 匿名さん

チェーン店ではなく個人経営のお店きて欲しい

>>1567 匿名さん
そういったお店が好きな人は南船橋駅に住まないし、来ないと思うけどね。

ピーターパンできないかなぁ

三井ですから、個人商店はありませんよ
基本的にはチェーン店しかでません
ドラッグストア、コンビニ、スーパー、
100均、ファミレス程度の飲食店でしょう

みなさん、スーパーはどこを利用されていますか？
ららぽーとのスーパー遠いのですが、SVの方がいいのでしょうか。

>>1571 住民さん
ロピア(ららぽーとのスーパー)が遠いのであれば、SVも変わらなくないですか？
若松小方面にアコレがありますが、品揃えは劣りますね。

ピーターパンいいですね。パン屋がないので来て欲しいです。お安めの。

>>1571 住民さん
自転車移動ですが、私はロピアが多いです。
お肉のパックのサイズ感はSVが好みなのですが、歩道橋を渡るのが面倒なんですよね。
駅前のスーパーに期待しています！
ドラッグストアはウエルシアで！

間違っても団地のアコレを駅前に持ってくるのだけはヤメてほしい。
団地自治会の圧力でそうなる可能性もあるのが少々不安。

ウマ娘に船橋競馬場が実装されるようですね。
うちのマンションも再現されるかな？ちょっと楽しみ

またアルファード停まってますね

>>1542 住民さん
エレベーターに自転車乗せるのはルール違反ではないらしいですよ、管理人さんに確認して運用してます。うちは電動自転車使ってますが、駐輪場を使用できるサイズではないため、やむを得ず部屋の中に入れてます。子供もまだ歩けないので乗せたままエレベーター移動する以外選択肢が無いです。見渡せばサイズオーバーの電動自転車が多いですが、大半規格外だと分かってて見逃してくれてるんじゃないですか？駐車の件も管理人さん通せば納得いく運用方法が見つかるかもしれませんよ。

>>1577 住民さん

写真撮りに行きましょうかね。

>>1573 住民さん3さん
来ません。

>>1581 匿名さん
なぜですか。

え、子乗せ電動自転車は駐輪場にとめてはいけないのですか？

>>1582 住民さん1さん

すでに船橋本店と船橋駅にサテライト店舗が1点あり、南船橋エリアに出店しても売上が飽和して伸びないからです。逆にあなたがここに出店する理由を述べてください。逃げずにお願いします。

第三回の管理者?管理会社打ち合わせを読むと、追加で掲示板が設置されることになったのですね。。
10万弱かけて私達の積立金から払われるほど必要なのか甚だ疑問であり、皆様どう思いましたか？

>>1585 匿名さん
何ページのどのあたりに載ってます？

できるかどうかではなく、私もピーターパンできてほしいです♪

鎌倉ベーカリーも安くてそこそこ美味しいのでいいかも。
しょっちゅう全品100円セールとかもやってますし。

>>1584 匿名さん
奏の杜が入ってない理由がよくわからないけど、近い範囲に何店舗もオープンしないのは理解できます。
住民板でそんな言い方よくできますね。リアルに会ったら普通の人なのかな。

>>1583 住民さん1さん
誰もそんなこと言ってないでしょう。
駐輪ラックの規定サイズがあるって話です。
まあ、今どきの子供乗せ自転車が規定外になる駐輪ラックを選定した売主はセンスないと思いますが。

例のアルフォードに轢かれそうになりました。
敷地内でもスピード緩めることなくいつもの場所があたかも自分の指定席のように停めていましたしました見ていたら運転手にすごい形相で睨まれたので慌てて逃げました。

>>1592 住民さん1さん

写真撮ってあげたら良かったのに！万が一事故を起こしたら大騒ぎになりますね。1592さんが轢かれなくて何よりです。

きちんとルールを守ってる住民が一部の非常識な住民のせいで不便を強いられる状況は明らかにおかしい。
泣き寝入りなんてとんでもない。
小さな子供も多いですし、事故があってからでは遅いです。早急に対策が必要かと。

駐車できないようポールなり設置した方がいいのではないでしょうか？
いい加減あの車を見るたび不快になります

そのアルファードを見たことありませんが、ここまで酷いのであれば見かけたら110番するようにしましょう。
「定期的に不審な車が停まっていること。」
「住民であればここに停めてはいけないことは分かっているし、駐車場に停めるはずなので、明らかに怪しいこと。」
都内でも誘拐の予告などが相継ぎ、子育て世帯が多いマンションで、不審な車には警戒したいですね。
停めてる方も、停めたら警察に通報されるマンションと分かれば、もう停めないでしょう。

確か私有地の違法駐車は警察不介入だった気がします。
まずは管理会社が何かしらの対策をして、それでもダメなら裁判を起こすしかないかと。

黒い大きい車がよく停まってるなとは思ってましたが、例のアルファードなのかな。皆さん停まっているときに管理人さんに伝えてます？管理人さんから注意されても、何度も停めてるなら厄介な人ですね。。

>>1598 住民さん3さん
日本人じゃないよ
きっと笑

みなさん、騒ぎ過ぎですよ。
あの場所に停めたって法律に反するわけじゃないんだし、きっとご本人も仕方なく停めてるだけだと思うので、もう少し温かい目で見てあげたらどうでしょう？
轢かれそうになったという方もご自身が車を避けなかった過失もあるわけですし、仮に指定席のようにあそこに停めていても住民が不便を被るわけではありません。
ギスギスした関係はよくありませんよ。
私は別にあそこに停めてくださってもいいと思ってますよ。

>>1600 住民さん4さん
出た～
日本人ですか笑

>>1597 匿名さん

だから違法駐車ではなく不審な車ってバカでもわかるように書いたんすよ

>>1600 住民さん4さん
アルファード本人登場ですね。
二度と停めないでください。
くそ邪魔です

>>1600 住民さん4さん
釣りか何か知りませんが、集合住宅なので決まりがあって、その決まりを守るという前提で購入しているのです。迷惑じゃないからとか迷惑だからとかそういう話ではないと思います...

駐車禁止ポール用意しているみたいですね
これでも駐車するようなら出禁で

>>1604 住民さん3さん
わナンバーがたまに停まってるのは納得できるし、許容できちゃうのですが、あの車は頻度がねえ。

MFLPの卓球台で卓球したことある方いらっしゃいますか？今度しようかなと思うのですが普通のピンポン球では風で飛ばされてしまうのでしょうか(T . T)

私はアルフォードの持ち主ではありません。
しかし、彼女の気持ちはわかります。
あの場所が一番楽だから停めてるだけだと思いますよ。
もう少し大人の対応が必要だと思いますよ。私は本人ではないですが、好きなだけ停めてくれたらいいと思いますよ。大人なので。

>>1608 住民さん4さん

あなたもあの場所に停めてる1人なんですね。

>>1608 住民さん4さん

彼女？
持ち主は女性なのですか？

>>1608 住民さん4さん

止めてある車を気にならない人は何もしなくてもいいと思いますよ。ここでその車が迷惑だと発言している人に反応する必要もありませんよ。

ただ、共用部分であるにも関わらず楽だから長時間停めていいという判断にはならないと思います。迷惑だと思っている方がいらっしゃるので。周りを考えずに自分の気持ちだけで行動するのであれば、専有地でやるべきです。

>>1608 住民さん4さん
善悪の判断ができ、悪に対して妥協しない・放置しないのが大人だと思うけどな

>>1607 羽ばたくペンギンさん
4月ごろに見たときは、共用で使えるようにピンポン球も置いてましたが、無くなっているかもしれないので持参した方が良いですね。
あと、卓球台なので、普通のピンポン球を使うのがルールだと思いますよ。別の球を使うのはルール違反かと。

>>1591 住民さん
本当センスないですよね。ギュットクルーム所有者を平置きに変更させてあげたい。
トレーラーハウス廃止後、平置き駐輪場にできないかな。

>>1608 住民さん4さん

アルフォードじゃなくアルファードね。大人な人は自分から大人なのでとか煽らないと思います。

>>1615 匿名さん
きっとチョコレートの話だと思ってるんですよ。それで「怒らないから私は大人」と子供みたいなことを言ってるわけです。

みなさんの誹謗中傷に心底傷付きました。
どうしてわかってくれないんでしょうか。アルフォードの運転手さんもみなさんの書き込みを見て心を痛めています。
車を停めたくらいでいちいち文句が出る事に悲しんでいることでしょう。
私はアルフォードの持ち主では、ないので分かりませんが、きっとご本人はやむにやまれず停めただけです。24時間以内に動かしてるじゃないですか！
敷地内だから駐禁も取れないですよね？
正直私には何が問題なのかまったく分かりません。

>>1617 住民さん4さん

知り合いなら伝えてください。決まりを守らないのに被害者ぶらないでください

>>1617 住民さん4さん

煽りに見えてきました。
だいぶ暇なんですねえ。

>>1617 住民さん4さん

お知り合いなのであれば、必ず「２度と停めないように」教えてあげてください。本当に迷惑なんですよ。自転車で通れず、クソ暑い中迂回したこともあります。

>>1617 住民さん
貴方が傷つこうが知らんけど
迷惑掛けてるのを擁護してどうする？
ホントに住民か？
さらにアルフォードて笑
どちらのお国の方ですか？

マンションには規約というルールがあります。
みんながルール違反すればどうなりますか？
みんなが好きなように車を止めたらどうなりますか？
好きなように共用廊下に物を置いたらどうなりますか？

>>1620 住民さん5さん
無理矢理にでも通ればいいのに

僕もアルフォードの駐車は許せるな。
みんな心が狭いよ。
みんな子供の頃は立ち小便や軽い万引きくらいしたことあるでしょ？

住人じゃないか、持ち主本人だと思うので触れないように

>>1624 通りがかりさん
アルフォードならな笑

犯罪の話はしてないよね

アルフォードの方は煽りだと思います。
皆さんの反応が嬉しいかまってちゃんかと。。
普通に見かけたら管理会社に報告しましょう。

>>1624 通りがかりさん

自作自演お疲れ様です。

駐車場が当たらず車を手放した人がいます
ミニバンが停められず車を買い替えた人がいます
やむを得ず近隣駐車場を契約し面倒な思いをしてる人がいます

わがもの顔で駐車料金も払わず迷惑駐車をしてるアルファードがいます

車の荷下ろしなどをする際に、管理人室脇の道が赤茶っぽくなっている範囲内は一時駐車していいスペースだと内覧会のときに説明を受けたのですが、そもそも違う場所に停めてる方が多いですね。点線の部分は歩行者通路だと聞いていたのに工事の車が停まっていたりするし。違う説明を受けているのでしょうか？
ただ例のアルファードに赤茶の部分に長時間駐車されていたら迷惑の度合いが増しますが…
規約を守れないあまりにも迷惑な住民は追放できたら良いのに。

>>1630 マンション住民さん

アルフォードです。
間違えないで下さい。

僕もアルフォードだと思います。
みんな心が狭いですね。
飲酒運転くらいで目鯨立てられてるような気がします。
お互い様の精神が必要ですね。
仲良くしましょう。

「2018年の大阪地裁で出された判決では、少なくとも1年半にわたって、コンビニエンスストアの駐車場に毎日のように迷惑駐車をしていた2台のクルマの所有者に対して、約920万円の支払いを命じる判決を出しました。」

警告しても従わない場合は裁判がよさそうですね。
署名活動なら喜んで参加します。

今後も停める方向で考えてますんで。
どうせここの書き込みは口だけだろ？
勝手に吠えてな（笑）

管理組合に相談ですね…

まあ、例のアルフォード（笑）に乗ってる非常識な人はこんな掲示板見ないでしょうし、ここで色々言っても届かないですよきっと。
今度見かけたらまた管理人さんに伝えます～

アルフォードさんは常識のない方だということが充分分かりました。ここで話しても煽られるし、話が通じないので、あとは管理会社にお任せしましょう。
先日エレベーターが同じで、◯階に住んでいることはわかったのでナンバーと合わせて報告しますね。

自分もまずは管理人さんに連絡します。ナンバー控えたし写真も撮りました。本当に迷惑すぎる。道通れないから迂回しなきゃで暑いから余計イライラする。

>>1639 住民さん1さん
迂回しなきゃいけないのはマンションの作りのせいでしょ？
車のせいじゃない。通れないなら黙って迂回すればいいだけ。ここは駐車場なので車を留めて何が悪いの？
駐車台数が少ないのもマンションが悪いし、あの場所に留めさせないのもマンションが悪い。つまり全部マンションの設計が原因なわけ。
お門違いもいいとこ。

>>1640 住民さん6さん
マンションのつくりのせいじゃなくて、あそこに車置いちゃいけないの。笑
自転車とか歩行者が通る道だからね。
マジでここまで頭悪い奴が同じ住民だと思うと、本当に悲しくなる。

>>1522さんの画像見てみ？
非常識にもほどがあるだろ。
マンションのつくりのせいじゃねーだろバ○

>>1640 住民さん6さん
あなた本当に住民さん？
エレベーターのボタンの色答えられる？

海上花火という話でしたが、きれいに見えましたね！来年は通常開催してほしいですねー。

>>1640 住民さん6さん

あなたの自己中心的なわがままな考え方
全てマンションのせいにして
自分の思い通りにする考え方
ありえません

そもそもこのマンションのせいにしてるなら
ここを選ばなければ良かったのではないですか？

あなたの思い通りになる
好き勝手に駐車しても
住民から何も言われないようなマンションに
住めば良かったのです

どれほどの地位の高い方なのか
年収の多い方なのか存じ上げませんが
ここのマンションが気に入って購入して
住んでいるのですよね？

ならば
マンションのせいにするのは
間違いです

一応管理会社にこの掲示板の書き込みのURLと共に無断駐車についての苦情を言ったけど、管理組合として対処するべき案件なので管理会社としては何もできないと言われてしまいました。
これはマンション管理の範疇ではないとのこと。
さらに住民同士ことを荒立てるのは得策ではないとのアドバイスをいただきました。手詰まりですね。

でも公道に停めて他の方の迷惑になってもいけないでしょう？
運命共同体となったマンションの住民で便益と我慢を共用しましょうよ。
そんな権利を奪われるほど偉い方のご意見かわかりませんが。

駐車後であれば対処はしにくいとは思います
が駐車前であれば駐車させないよう声かけなどは管理会社の仕事ではないでしょうか

一応管理組合の方にも管理会社の意見とともにお伝えはしましたがお話を聞いてくれた理事の方の反応はイマイチでした。
その方からも、それは管理組合の仕事ではないと思うと言われてしまいまして。管理組合はあくまで意見まとめて管理会社に伝えることしか出来ないと。
なんかたらい回しです。

>>1649 住民さん8さん
管理人に「座ってるだけじゃなくて仕事をしろ」と言えば管理人も言われたくないから仕事しますよ。

>>1650 住民さん1さん

その言い方は酷くないですか。

>>1650 住民さん1さん

その言い方はないですね。
管理人さんは居てくれるだけでいいので座っててくだされば問題ないです。
管理会社も管理組合も手が出せないなら我々が我慢するしかないようですね。

まずは所有者を調べるところからでしょうか。

1653です
ナンバープレートは個人情報に当たらないようなので、こちらのスレッドに載せるのはダメでしょうか？
また、無断駐車の写真も、ひとりよりみなさんで回数や日数を共有した方が陸運局にも申請しやすいと思いますが、いかがでしょうか。

>>1654 住民さん

誰かナンバー撮れた人いないかなぁ。
情報共有したい！
見つけたら俺も撮ろ！

自分もナンバー控えときます！皆で協力しましょう！

いじめですね。
酷い人達だ。

今日も来てましたね
もちろんナンバー控えてます

敷地内の無断駐車は管理会社で対処すべき案件でしょ？
訳わからんな。

皆さん、少し冷静になりましょう。
きっと何か急用があって、少しの間だけ停めてるだけですよ？ナンバーを隠し撮りして、皆さんで共有して晒し者にするなんて酷すぎます。他のマンションの住民さんから、住民の質が疑われちゃいます。落ち着いてください。

え、マンション買ったのに敷地内の好きな場所に車停めちゃいけないの？
管理会社も組合も何も言えないなら停めていいってことでしょ？と理解しました。

これからも好きなところにととめさせてもらいまーす！

停められないように、ポールをつけましょう。
それが一番いいと思います。
アンケートを取り、理事会で可決されればｵｹ

>>1662 匿名さん
提案してみたら？どうせ可決されないけど。

アルフォード（笑　を擁護してる人（おそらく1名）って住民じゃないよね。エレベーターのボタンの色も答えられないようですし。
部外者の煽りはスルーしましょう。

>>1664 マンション住民さん

擁護してる風の人はきっと停めてる本人です。
手を替え品を替え登場してきます。

>>1661 検討板ユーザーさん

検討板ユーザーさんは他のマンション見た方が良いですよ～このマンション完売してますよ～

車停まってるのアルファード以外にもありますね。
深夜～早朝にかけて話題にあがってないかもですが、早朝出勤のときによく見かけます。。。、

鍵で地中に格納できるポールなどの設置が必要ですね。
止められなくする対策を取るのが一番手っ取り早いかも。
事故があってからでは遅いので、早めに議題にあげて住民投票すべき。

>>1668 匿名さん

議題に上がったら否決されるよう全力で阻止します。

前に荷物下ろす際少し停めたら話題の車がよく止まっているところに管理人さんから
こっちに停めてくれって言われた事があったので
それでそこに停めていいと思っているんだと思いますけど違うんですかね？

>>1669 住民さん6さん
私も停められないと不便なので阻止します。

>>1671 住民さん1さん

住民でもないのにどう阻止するの？

このマンションってアルファード以外の話出てこないので、逆にすごく平和ですね。

>>1673 住民さん5さん

確かにそうですね。笑

例の車は今後もやりたい放題ですね？

例の駐車してる車の運転手に、ここ停めちゃだめでしょと注意したら素直に謝ってもう停めないと言ってましたよ。
悪い人ではないようです。

おそらく行田民の妬みかと。

>>1683 契約者さん1さん
お盆休みに入って暇な人ですよ。

>>1683 契約者さん1さん
行田？塚田のマンション？
売りが違いすぎて、何も妬まないでしょ。

PH千葉中央は売れなさすぎて可哀そうだとは思う

>>1686 匿名さん
PH南船橋と違いライバル物件が多いですからね。

PH千葉はマンマニさんが「ここ20年見てきた三井物件で一番グレードが低い」って言われてましたからね。そりゃ苦戦もするでしょう。

>>1688 マンション住民さん
三井で最低グレードの場合、どこのデベロッパーの標準と同等程度でしょうか。

>>1689 契約者さん2さん
マンマニさんにDMしてみればいかがでしょうか？

ドアはいつ直るんですかね。

>>1689 契約者さん2さん
長谷工じゃね？

宅配BOXもね。

いつも停まっているアルファードは品川ナンバーで合っていますか。さっきゴミを出しに行ってきたら停まってました。写真撮りました。

宅配ボックスや自動ドアはいつ頃修理が入るのでしょうか。
以前住んでたマンションですが、ソファや芝の手入れ等にお金を使いすぎてしまい、修繕の際に不足分を住民から請求することがあったので、不要な掲示板など無理して使わない方がいいですね。

条件的にお手ごろかと思って現地を見に行きましたが、外観の冴えなさが少々気になりましたね。
見た目なんかとうでもいいでしょ、という考えもわかりますが、毎日見るものだからという気持ちもあります。
なんでもう少しセンスのいい外観にしてくれなかったのでしょうか…。

ごめんなさい、住民板に書き込んでしまいました。
無視してください。
バカにする意図はありませんでした。

>>1699 マンション検討中さん

ご自身で削除依頼を出してくださいね

>>1697 住民さん7さん
前のマンションではそんなことなかったですね。

>>1698 マンション検討中さん
外観素敵だと思いますけどね。
同じPHシリーズでも共用廊下の柵が賃貸みたいだったり、鉄骨むき出しで雑居ビルの非常階段みたいな所もありますしね。
それに比べたら充分お洒落でいい感じですよ。

>>1702 マンション住民さん
他物件を貶めないと「お洒落」と言えないのは悲しいですね。

>>1704 契約者さん1さん
南船橋駅でもサザン、ホライゾンは壮大です。
シンプルな板状マンションなので、周囲のマンションに見た目で勝てるとは思っていないですが、このマンション以上に仕様を落としているマンションが建ち始めているのは残念ながら事実なんですよね。
高くなってもいいから仕様をあげて欲しかったと私は思います。

管理委託契約ですが、当初から2年契約にしていなかったのは何か理由ありましたっけ？
形式上初めは半年契約で、継続するかは別途決めて下さいとなっていたのでしょうか。

負担は増えないように見えますが、今後もこのように増額されていくものなのか。とふと疑問に思いました

サザン、ホライゾンは別格です、
時代が違いすぎますから、2000戸近くの
開発はコスト的にもう無理ですねー、
ここでも駅近、大規模ですよ

廊下やベランダに蝉がひっくり返ってて、突然動き出すのこわいですね。

>>1705 匿名さん

いやほんと同意です。もっと価格上げていいから仕様良くして欲しかったです。この場所、このタイミングでの購入が都合良かったので後悔はしていないですが(むしろ購入できて良かった)、マンション購入は色々妥協が必要なものだなーと実感しました。

歯科クリニックもいよいよOPENですね
https://job-medley.com/dh/827522/

>>1708 住民さん1さん
うちは網戸についてました。何階くらいまでの高さ飛ぶんですかね？

>>1695 住民さん6さん

おはようございます。
先程駐車していました。
品川ナンバーで、私も写真撮りました。

>>1712 住民さん7さん
出入口を塞ぐような停め方はさすがにやめるべきですが、あの場所なら良いと思っています。レンタカーもたまに停まってますよね。
ちなみに現在はすでに赤い車に代わっています。

三井ではない大手不動産会社から、
宛名入りで「マンション売却」の郵便物が届いたのですが…同じような方いらっしゃいますか？
自身で問い合わせをした事もなく、どこで個人情報が漏れたのかと気になっております…

>>1713 住民さん6さん
皆んな短時間なら別に問題ないという認識だと思いますよ。

例の車は頻繁に、長時間(日を跨ぐことも多々有？)停めているから問題視されているだけで。

>>1715 住民さん
私も不安で調べたところ、不動産の登記情報提供サービスや、法務局での登記事項確認などで情報を得たと思われます。

誰でも確認できるようなので、こればかりはどうしようもなさそうですよね。

>>1715 住民さん
商品券等もらえるアンケートに答えてませんか?
入居して2つほどアンケートが入ってた気がします。ひとつは三井でしたが、もうひとつがもしかしたらその会社かもしれません。

>>1715 住民さん
マンション売却のチラシは入ってますが、宛名入りはないですね。

>>みなさま

ありがとうございます。
アンケートには答えておらずでして、
連名で届いたので、登記情報を見たと思われます。
送付元が法務局へ出向いたのか、業者から買ったのかわかりませんが…気分が悪いので今後この不動産会社は一切関わらないようにしようと思いました。

こんなことは、日常茶飯事ですよ
三井、大成有楽、野村、長谷工、
住友、みんな来ます。
それだけ売り物件が欲しいのです

エントランスの白い布のイスは、野球少年が練習後に座った？って思うくらい汚いです。
小学生が靴のまま乗ったりしたら、こうなるのでしょうか。何故白いんだというのは置いておいて、数ヶ月で汚れてしまうのは悲しいです。

>>1722 住民さん
ずいぶん前から汚いですよね。親も見てるわけじゃないし、ソファは消耗品ですね。

>>1723 住民さん1さん

流石に親もその場にいたなら自分の住んでるマンションの椅子だし、注意すると思いますけどね...
小学生だけでロビーやエレベーター乗るのも何度も見るので、子供たちだけではしゃいでるのでしょうか。。
うちも含めてですが、お子様がいる方は前もってやらないように注意しておきましょう。

必ずしも子供とは限りませんよね。
自分も座ったことありませんが、気を付けます。

若松団地のガキが遊んでるよ。

>>1726 住民さん3さん

なぜそこまで特定できるんだ

ロジパークにあるファミリーマートは利用できるのでしょうか？

>>1728 住民さん
できませんでした

駅前が開発されたら、
新浦安、海浜幕張のような
人気タウンになるのかな？
団地次第かも、

>>1730 住民さん1さん
海沿いに工場や倉庫があり、船橋競馬場もありますので、他とは戦えないと割り切っています。他にはない「駅近&新築」を優先して選んだので満足はしていますけどねー。
団地は多数決では決まらないから、どうせ変わらないって思ってしまっています。。。

京葉線沿線で海浜幕張駅以西で駅前マンションとなるとかなり限られますし、駅前再開発の2棟を除くと今後駅周辺にマンションが建つような土地もないので、ベイパークのようにタワマン6棟で人口急増みたいな人気はないでしょうが希少性は高いですよね。

若松団地がどうなるかで決まりそうですよねw
若松2丁目交差点の歩道橋も架け替える計画あるみたいですし楽しみです。

駅側の自動ドアが開放されているせいで、住民以外の通り抜けがひどいです。
早く直してほしいです。

>>1734 住民さん1さん
そうそう。
それにタバコもポイ捨てしてる男がいました。
間違いなく住民ではないですし、火災になったら最悪ですね。

駅前ロータリーが明るくなりましたね。
ただ、船橋駅・津田沼駅行のバス本数の少なさに驚愕しております。

>>1736 入居済みさん
わざわざ津田沼に行く用事がないし、通勤でもわざわざ乗らないしでニーズがなさそうとは思いますが、市役所にはバスで行けてもいいとは思います。
若松団地やサザンホライゾンの先人が不便に感じてないってことなんでしょう。

ロータリーが明るくなれば、虫が減りそうですね。これは嬉しい

立派なバスターミナル作るなら、羽田空港行きのバスを止めて欲しいですね。

>>1739 マンション住民さん

需要なさそうなのでできないと思います

>>1739
羽田空港アクセス線も確定していて
バスがその間だけ入ってくるのは、需要含めて無理そう

皆様、パークホームズ南船橋あるあるお願いします。

>>1742 住民さん1さん
マンション名が長過ぎて省略しがち

>>1742 住民さん1さん

アルフォードが無断駐車してる。

>>1742 住民さん1さん
掃除・換気の後、二重サッシの凄さに感動する

>>1743 購入者さん
登録住所がマンション名なしなので、ほぼ書いてないです。

>>1742
動く歩道から左に入ったタイミングで住民とわかるが、挨拶のタイミング難しい

隣の空き地に建築看板が立ちましたね。
15階・133戸（ワンルーム0戸）、店舗、駐車場32台
2024年12月竣工予定

>>1748 マンション住民さん
楽しみですねー！！
階高3mでここのマンションと同じ造りですが、駅徒歩2分スーパー1分。

あちらも駐車場は争奪戦になりそうですね

>>1750 匿名さん

この面積で2LDKはありそうですかね？

>>1750 匿名さん
車を保有していない私からすると、車を使う人が南船橋を選ぶのは間違いだと思ってしまっていますが実際はどうなのでしょう？
日常使いしやすいのですか。

谷津船橋IC・花輪ICが近いので、休日は都内方面や房総方面へ出るのも楽ですよ。午前中に出発すれば渋滞もないですし、外環道で群馬や栃木へ温泉やキャンプに行くのも便利です。
日常の買い物のみなら車は必要ないかと思います。幕張豊砂駅が開業すればイオン・コストコも電車で行けますしね。

あと、今年初めて稲毛海浜公園のプール（今年は既に終了）へ行ったのですが、めちゃくちゃよかったです。ただ車だと駐車場に入るまで1時間くらいかかるので電車＆バスがおすすめです。

>>1753 住民5さん

維持費考えるとレンタカーの方が良いのでは？なんて思ってしまいます。レンタカーといえば、近くにレンタカー屋さんありますか？車の所有者多いから需要ないのかな？

>>1752 住民さん

間違い? 車使う人は、どこに住んでも使いますよ。私の場合は、駅近も車も必須です。(駅近物件は駐車場100%でないので、確保できるかヒヤヒヤでしたが。)
ららぽーと渋滞の影響を心配していましたが、影響受けずでしたし、船橋駅方面など電車より車の方が使い勝手が良いですよ。

自動車のラビングコストと乗る回数を考えたら
タクシーを使う方が楽なので、そちらにしました。

荷物あるときはやっぱり、自動車は便利ですよね...

かなり高くなるのかな？
最近京葉線盛り上がってるし、すごい注目されそうですね。

勝手に予想してみる、
ディスポーザーなし、坪単価２７０くらいかな？

C街区マンションもA街区と同時期に竣工予定
212戸（ワンルーム0戸）、店舗、駐車場74台

テレワークで駅よりららぽの方が行く機会多いから、結果的にこのマンション買えてよかったなぁ
Cは駅からもちょっと離れるんですかね。

>>1760 住民さん
駅徒歩4分か5分表記でしょうか。
差別化するために、C地区にはディスポーザー、スタディルームなどが付いて、A地区には付かないとかそんなことをされたら悩んじゃいます。まあ、ベイパークとの差別化で、シンプル設備な気はしますが。。。
C地区は、谷津干潟と馬小屋に挟まれるのがデメリットかな。

同時期に売るなら価格か設備で差をつけそうですね。。

A街区C街区マンションの販売が同時進行となると、MRは共用になるんですかね。
2年後完成ならそろそろ何かしらの発表があるかもですね。

IKEA前の交差点に信号機設置＆スクランブル交差点になるそうです。

あからさまに子供嫌いな素振りを見せる子無し夫婦。嫌いなのか妬みなのか分かりませんが感じ悪いです

ここの掲示板はマンションについての情報交換の場ですよね？

あなたの個人的な愚痴を書くところじゃないと思います。

うちも子育て世帯なので、気持ちはわからなくもないのですが、過激な内容を書かれると復讐というか何というか少し怖いので。

>>1766 住民さん6さん
気になるからじゃね？
子供嫌いの当人ですか？

私も子育て世帯ですが、いままでエレベーター等ですれ違う方に悪い印象を抱いたことがありませんでした。でも、(どういった状況でそう思われたかはわかりませんが)明らかに感じ悪いと思われてしまうような方もいるんですね。

とりあえず自分や家族がそう思われないように、そして他の住民の方に不快感がないよう、これからもすれ違う方には(返事がなくても)挨拶したり子供の声等の騒音に気をつけていくしかないですね。

>>1765 住民さん
そのご夫婦が子無しと決めつけるのはよく無いのでは？あなたの言い方も上から目線で感じ悪いですよ

この夏みなさんのベランダや共用廊下に虫は多かったですか？
高層階なのですが、一度セミが転がってたのと、あとは糸とんぼが多くて驚きました！
大嫌いなカメムシは一度も見ていないので安心しています...

>>1771 住民さん2さん
15階以上ですが、セミは2匹で糸とんぼは大量！
カメムシ、カナブンは0匹でした。
共用廊下はハエのような虫がちらほら。

>>1771 住民さん2さん

うちも高層階ですがセミが転がってました。
共用廊下は羽ありとカナブンが大量でした。

今日の夕方、浜町中央公園前の交差点で事故？があったようです。
乗用車が歩道に乗り上げてたので、ここにいたらと思うとゾッとしますね。。
反対側の交差点はスクランブル化するようですが、ここの交差点の右折渋滞もなんとかして欲しいところですね！

>>1774 住民さん1さん

本当に恐ろしいですよね。祝日で人通りも多いし、子供も多いので心配ですね。
というか、どう運転したらここに乗り上げるんでしょうね。

マンション側からららぽ側に渡る横断歩道上にいつも当たり前のように左折車がいますが、トラックのような大型車ばかりで見通しも悪くなり本当に危ないし、単純に横断の邪魔だから横断歩道は空けて並んでほしい。
特にららぽ側からマンション側に横断する際に、左折車で歩行者が見えづらいために、右折車に轢かれそうになることが多く、子供には気をつけるように言わないとダメですね...
交通量が多いのであの辺り全部駅から歩道橋でつなげてほしいわ。

>>1776 さん

>>1776 住民さん2さん
船橋市議のりょう君に伝えましょう

https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_funabashi/nc_70787055/

すごい価格で売りに出てますね。転売益がいくらになるのやら。。

>>1778 匿名さん
売れないでしょう。笑

>>1778 さん

売れるならうちも売ろうかな

今高値で売っても買うのも高いから意味ないな...

>>1776 住民さん2さん
あそこは昔からずっとそうですよ
渋滞が元凶ですが、乗ってる側からすると詰めないと後ろのプレッシャー凄いのでしょうね

>>1776 住民さん2さん
アリーナできるタイミングであの交差点の横断歩道を無くして歩道橋にして欲しいですね。

>>1783 住民さん2さん
いいですね。
もうこの際ららぽーとから全て繋げてほしいです。

>>1783 住民さん2さん
歩道橋にしないと、アリーナ開催日は更に渋滞がひどくなりそうですね。
必須だと思います。

イベントや試合終了時には数千人が一気に移動しますからね
何かしらの対策は必要かも

ペストリアンデッキで、アリーナやららポート
駅を繋げてほしいですね、
船橋市だから中途半端な開発で
繋がりのない開発になりそう

駅側の駐車場ですが、現在エラーが出て使用不可になっています。
業者さんで復旧作業が必要との事で到着までに30分ほどかかるとの事でした。
復旧しましたらご連絡いただく事になっていますので、その際はこちらにもご報告させていただきます。

駐車場、復旧しましたのでご報告いたします。

アルフォードの運転手ってもしかして小太りの人？
停めてるの見てたらすごい睨まれた。

1階が養生されてるのって何かやるんでしたっけ？

>>1791 住民さん5さん
早期点検のためです。
年末くらいまでは使うんだと思いますよ

>>1792 住民さん

なるほど…！ありがとうございます！

先日、代々木体育館で行われたジェッツの試合
過去最高の9000人の集客だったようで、帰りはこの混雑。
ららアリーナもどうなることやら・・・
帰宅時にバッティングするとマンションにたどり着くのも大変そうな予感

>>1794 マンション住民さん
これは恐ろしいですね。
今でさえ電車も道路もパンパンなのに…。

夜は見通しが悪いのと、事故も多発しているので、本当に気を付けましょう。

>>1794 マンション住民さん
これは、アリーナからIKEAに抜ける歩道橋要りますね。

歩道橋も気を付けないと危険ですけどね。
20年ほど前、神戸の花火大会で歩道橋で人が大渋滞になり「群衆雪崩」で10数名が亡くなる事故がありました。
歩道橋ができたとしても、ここはアリーナ～駅までの歩道が狭いのがネックですね。
駅改札も今のままではとても一気に数千人を捌けるスペースじゃないですね。

南船橋駅方面、ららぽ方面、船橋競馬場駅方面、といい具合に人がバラけてくれたらいいんですけどね

>>1796 住民さん3さん
平日ならまだしも、週末の18時～20時だと横断歩道で車が動けなくなるのでは？
横断歩道ではなくアリーナからの歩道橋は必須かと思います。
家が見えてるのに帰るのに数時間かかるのは勘弁して欲しい。

>>1799 住民さん2さん
若松団地の議員さんに連絡してみると動いてくれるかもね

あの方は議員さんではないですよ。元市議会議員で今は団地の自治会長です。

歩道も道路もですが、駅も凄そうですね。
今のところでかくする計画もないそうですし、いいんだか悪いんだか…。
あとはゴミ問題ですね。

vividとららぽーとの間の交差点で大きな事故ですね。
子供も負傷しておりました。本当に気を付けましょう。

自治会長さん、少し前にTwitterで駅前の商業施設に何が入って欲しいかの意見くださいと言っていました。
何時ごろ決まるんでしょうね～

若松団地自治会長さん。
頻繁に市や三井と再開発についての意見交換や要望を行ってるようですが、団地住民の意見が周辺住民の総意と思われるのは納得いかない。

IKEA～駅間の信号設置についても、団地住民の車が大通りに出るまで時間がかかるので白紙にしてほしいとの要望が提出されたようですし。
歩行者の安全より団地住民の車を優先させようとする姿勢に疑問です。

駅周辺は一見同じ地区にみえても団地は若松、こちらは浜町。
PH南船橋・サザン・グラホ・プリズム・ミッテの浜町2丁目住民らで新たな自治会とか作れないものでしょうか？
交差点の歩道橋設置なども周辺マンション住民と積極的に議論できたらいいですよね。

>>1805 入居済みさん
さっき見てみたら、なんかツイートしてる。
「何十年、何十回と、市や不動産会社と交渉を重ねた」そうです。何十年？

駅前の一等地が永らく空き地だったのは団地住民の反対があったからだと聞いています。今は「住む権利」とやらを掲げつつ家賃値上げ反対運動がメインになっているようです。

>>1808 マンション住民さん
京葉線の複々線化用地だったからではないのですね。
誤認していました。

若松団地の建て替えが早く決まれば嬉しいなあ。。
分譲棟が反対してるんですかね。賃貸は強制立退できるのかな。

>>1810 住民さん
賃貸のことは知らんがな笑

>>1811 住民さん3さん
分譲の8街区は建て替え協議が進んでいるようですよね。
賃貸地区は建て替えの話は見つけられませんでした。耐用年数60年や70年と言われますので、残念ながら早くて7年遅くて17年は景色変わらずでしょうか。

建て替えの話が進んでいるんは小中学校寄りの分譲エリアだけです。
いまのところ賃貸エリアは建て替えの検討すらない状態です。
分譲エリアが建て替えになったら15階建てになるようなので、当マンションからの景観が変わってくるので、このまま建て替えにならなくてもいいんじゃないかとも思っています。

今7階3LDKが6,000万で売りに出されてますけど、やっぱりしばらくは売れないですかね…？
なんだか引っ越したくなってきた…同じ人いませんか？

>>1814 住民さん8さん
どういった質問でしょうか。

>>1814 住民さん8さん
ここを売って引っ越し先って今の市場でどこがありますかね？我が家は幸いここの暮らしに不満も無く、手放す事を考えたことは無いですね。

そりゃお金無ければ手放せないでしょうね

>>1816 住民１さん
このマンション以降、私の条件に合ったマンションはでてきていないので、このマンションを買えて良かったと思っています。

幕張タワー、3棟目か、稲毛海岸、
検見川浜しかないね

>>1819 住民さん2さん
今より都心からも駅からも遠くなりますね

>>1814
引っ越ししたければ引っ越せばいいのでは。

それ聞いたところで自分の引っ越ししたい意思揺らいだりするの？赤の他人の意見によっては引っ越しするかどうか左右されそうな人なのに、よくマンション買ったよね。買う前にもっと考えなよ。

1821と1822は何故消されたの？
嘲笑でも煽りでもなかったはず。

>>1824 住民さん
この住民板を見ている方からして嘲笑、煽り発言ととらえられるものでそのように削除依頼がされて、サイトの管理者もその申請を妥当だと判断したからでしょう。審判はこのサイトの運営であり、我々はあくまでフリーライドしている利用者。納得いかなければ他のサイトを利用されれば良いだけでは？

https://www.fashion-press.net/news/96077


想像以上にすごかった！

>>1826 住民さん1さん
見ました！本当に想像以上ですね！
もうこのマンションを買って良かったという感想しかない。

スーパーやクリニック等の生活に必須な施設含め40店舗も入るし、ここが完成して少し経てばアリーナも完成しますしね。

最高！三井様様です。

正直、10店舗くらいの規模かと思ってましたし、そでも十分だと思ってたんですがこんな立派な商業施設ができるとは。。

雨でも傘いらずで帰れるし駅から長時間歩く必要がない立地で夜でも安心、基本的に徒歩圏内で全て揃う利便性。
今でもかなり便利だと感じていますが、更に暮らしやすくなりますね！

今すでにららぽや公園が徒歩圏内というだけで相当暮らしやすいし楽しく過ごせてると思っているのに、ますます暮らしやすくなりますよね。

あとは渋滞が解消されてほしいですね！商業施設が増えてアリーナもできるとなると、今既に週末の渋滞が酷いのに加えて更に大変なことになりそうですよね笑

そしてかなり欲を言えば、京葉線ももっと発展してほしいですね！

このマンションの自治会を設立したいと考えているのですが、ご協力いただける方いらっしゃらないでしょうか。
もしいらっしゃれば、以下のアドレスにご連絡いただければ幸いです。
設立準備のためにお力添えいただけると幸いです。
phlalaminami-jichikai◆outlook.jp
※◆を@に変えてメール送信お願いします。

背景としては、1804-1806の投稿にもあったように、行政に意見を伝えたり、そのために住民の意見を集約するには自治会が必要だと考えているためです。（マンション管理組合と自治会は別物となります）

船橋市のHPで調べたところ、南船橋駅周辺の自治会は以下の通りで、
マンション単位の自治会が多くなっています。（★がマンション単位）

浜町東町会
浜町西町会
若松２丁目自治会
若松二丁目分譲自治会
船橋ファミリータウン自治会★
浜町プリズム自治会★
浜町ミッテ自治会★
ドラゴンマンション南船橋自治会★
ﾜﾝﾀﾞｰﾍﾞｲｼﾃｨＳＡＺＡＮ自治会★
浜町１丁目ふれあい自治会
ウェリス南船橋自治会★

町会・自治会一覧
https://www.city.funabashi.lg.jp/opendata/099/p059358.html

個人でこれらの自治会に加入することもできますが、
できればわたしたちもマンション単位の自治会を持ったほうが、行政に意見を通しやすいと考えています、ぜひご協力いただければ嬉しいです！
市の担当課に問い合わせたところ、自治会は10世帯あれば設立できるそうです。
要件はともかく、できるだけ多くの人が参加する自治会にできればと思っています。（加入は任意となります）

なお、私個人の意見ですが、
自治会設立となると面倒ごとが増える懸念がありますが、
せっかく三井が第三者管理してくれているマンションに住んでいるのですから、活動は行政とのやりとりと命にかかわる自主防災、等の必要最低限に絞って、できるだけ負担を減らした自治会を作りたいと考えています。
既に三井が住民交流のイベントをやっているので、役割分担ができたらと思います。
何かご意見ございましたらお願いします。

マンション住民として積極的に参加し、意見交換を行っていきたいですね。
駅前広場にはイベントスペースも用意されるそうですし、夏祭りなんかできたら楽しそうですよね。
マンションの中でこういった積極的な方がいらっしゃると心強いです。
将来的にA街区D街区マンションとも協力できれば結構な勢力になりそう。

>>1830 マンション住民さん

自治会費とか請求されるのでしょうか。
数人が集まってあたかもこのマンションの意見として発言されるのは困ります。

>>1832 住民さん7さん

ご意見ありがとうございます。
1830です、自治会費についても相談して決めることになると思います。
また私個人の意見になってしまい恐縮ですが、自治会費無しでなんとか運営できないか検討したいと考えています。
4/1時点の自治会会員数に応じて市から補助金が出ますので、その資金をもとに活動（とはいっても会議費、災害時備品購入等くらい？）するイメージです。

また、書き方がわかりづらく恐縮ですが、一部の人間だけで進めるつもりはなく、
イメージですが以下のように進めようと考えています。

①マンション全体に（できれば掲示板＋戸別配布で）運営側の協力者募集
②運営参加者で自治会規約等の必要事項案を作成
③マンション全体に自治会参加募集の広報、総会開催等

という流れにしようと考えています、
何分コロナ禍で私自身がマンション内に知り合いがおらず、いきなり①を個人で進めるのも無理があるかと思い、お力添えいただきたくまずはこちらの掲示板に書き込みました。

なお、自治会設立については船橋市が画像のように設立案内パンフレットを作成していますので、こちらを参照しながら進めていこうと考えています。

船橋市-町会・自治会に加入しませんか？
https://www.city.funabashi.lg.jp/kurashi/chiiki/003/p010184.html
　→町会・自治会設立案内パンフレット（ＰＤＦ形式1,407キロバイト）の3P

>>1834 1830さん

素晴らしいですね
是非実現させてください
私は単身赴任中のため協力できませんが設立には賛成です
この掲示板で不平不満を言ってる方々も自治会を通して発言すればより大きな影響力となります。

>>1830 マンション住民さん

>>1830 マンション住民さん
このマンションを選んだ理由は管理組合が委託されていることで、住人の負担が減るから！という方も多いと思いますが、それですべて上手く行くわけでもなく、
例へば、ららぽーとへの陸橋の拡張要望や交通渋滞解消要望などは黙っていては解決しないため、自治会などの枠組みをつくり行政に訴えていく！ことは必要と感じます。
なにせ、声が上がらなければ行政含め誰も動きませんからね。
要は意見がある方は自治会等形はともあれ、参加し働きかけは必須ということでしょうね。
私は賛成です。
最小限の煩わしさで、住環境等向上できれば有り難いと感じます。
世の中、声を挙げなければ何も改善できない。声を挙げないと、声を上げた方の意見が通りやすくなるのは必然かと思います。
楽して任せっきりで自分の思い通りにならないことは、誰しも理解していること。
であれば、折角素晴らしい提案を受け、参加する、しないの選択の結果はやはり個々人の選択の結果ということを受け入れるしかないでしょうね。
世の中、何もしないけど人のせいにする、批判するだけの人が増えてないか心配でなりません。
折角素晴らしい環境のマンションを手に入れた共同体の一員として、マンション価値の向上に寄与する
仲間を募っていきたいものですね。

最近同じ車がずっと駐車場ではないところに停められています。邪魔なので停めないで欲しいです。
ナンバー1◯1◯の車です。

>>1837 住民さん7さん
自転車もエントランスと反対側によく停まってますよね。駐輪場のシール貼ってあるし、面倒くさいのはわかりますが、ルールは守っていただきたいですね。
また、歯医者とKUMONのところにもよく放置自転車が停まっていますね。

明日のじゅん散歩は船橋市ですね。

>>1838 住民さん3さん
自転車の置きっ放し！申し訳ありません。
恐らくその話は私のことかと思います。
重たい荷物だったため、一時置きしてすぐ戻すつもりが荷物を整理している間に完全に失念しておりました。
以後気をつけてまいります。

>>1837 住民さん7さん
ヴェゼルですよね。
かっこいい車なのですが、とても邪魔です。

南船橋駅直結！の商業施設内クリニックモール
https://comu-comu.com/bkn/4443

早いものでもう年末ですね。

初めての年末年始となるわけですが、ここら辺で氏神さん　また初詣に行く神社等近くにありますでしょうか？

ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
よろしくお願いします。

>>1842 入居済みさん
マンションに近いところがスーパーになって欲しかったです。
病院かぁ

>>1843 住民さん1さん
意富比神社しかないと思っていました。

やはりこの辺だとみなさん船橋大神宮ですかね。

>>1842 入居済みさん
添付ありがとうございます。
2棟のタワーマンションと記載があるのですが、知らなかったです。かなり人口増になり活気が出そうですね。

どこまで信憑性のある記事なのかわかりませんが、タワマン二棟…。え。

>>1848 住民さん1さん
いちおう、20階以上であればタワマン表記okですからね

>>1849 契約者さん4さん
まず20階建の計画ではないので、タワマンではないですよね。
とりあえずスーパーはIKEA寄り希望。

>>1845 　　1846

ありがとうございました　初詣　そちらに行ってみようと思います

病院は奥の方で
スーパーを手前か真ん中にしていただきたい
三井さんよろしくお願いいたします

え、IKEAの横がスーパーだと思ってました。どこかに意見できるところがあればしたい...

クリニック専用駐車場（10台）とあるのでIKEA側が病院なのは変えられそうにないですね。
団地住民が利用しやすい真ん中にスーパーができる感じだと思います。

マンションは15階建てじゃなかったでしたっけ。もう一棟はワンルーム程度と聞いておりましたが変わったのですかね。
商業施設にクリニックモールがあるという話ですよね。
子供も若い人も増えるので、小児科や産婦人科が出来るのはいいですね。
それにしても、IKEAから国道357に入る交差点、自動車の運転マナー酷すぎませんか？平気で赤信号無視、横断歩道上の停車が連発しています。お巡りさんもあそこに張っていればだいぶ点数稼げそうです。

IKEA前に信号が出来ましたし、あそこらへんからクリニックに入る駐車場に止める感じでしょうかね。何となく動線のイメージがつきました。

我々ららぽーとに近いですし、きっとスーパーは真ん中か向こう寄りだろうなと思っていました。

街全体に人が滞在して、賑わって良いと思いますね。スーパーもIKEAに寄せると奥に人が行かなくなり、寂しくなる気がします。