物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目58番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩6分 (※アトレ北口より徒歩5分 (利用可能時間:7:00~24:15/交通ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
152戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月中旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド浦和口コミ掲示板・評判
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92
匿名さん
駐車場33台しかないんですか。
絶望的な数字ですか?
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93
住友さん
>>92 匿名さん
約20%ですね。
駅近なのでこんなもんでは?
車持ちたいなら別を探したほうがいいね。
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94
匿名さん
車持ちや子育て世代には不向きなマンションなので、独身またはシニア層向けですかね。
万人受けはしないと思いますが、マッチする方にとっては良物件ですね。
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95
評判気になるさん
>>94 匿名さん
駐車場は残念ですけど平均坪350くらいまでなら瞬間蒸発しそうな良好な条件ですけどね。確か2年前のプラウド浦和東仲町ガーデンが北口徒歩2分で坪300くらいだったと思いますけど初日完売だったと記憶してます。
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96
匿名さん
95は不自然ですね。
プラウド東仲町ガーデンは東口の物件なので特徴が違います。
人それぞれですが、東口というだけでナシになる人もいますし、駐車場が少ないだけでナシになる人もいますし、飲み屋街なだけでナシになる人がいます。
似ている物件はブリリアです。
比較するべきなのはブリリア浦和仲町です。
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97
評判気になるさん
>>96 匿名さん
ブリリアは2年前で平均坪330くらいでしたかね。前建てリスクが気になりながらもさくっと完売してましたね。そこから市況も上がってることとかマンションの規模感を考えたら平均坪350あたりが妥当なラインかなと。野村は単価下げるための露骨なコストカットはしないでしょうし。
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98
匿名さん
野村でもピンキリですよ。
直床とか普通にありますし、ある程度判明してからの方がいいですよ。
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99
評判気になるさん
>>98 匿名さん
判明してからの方がいいも何も現時点でアクションしようがないですからね笑
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100
匿名さん
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101
マンション掲示板さん
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102
匿名さん
>>100 匿名さん
住友で目玉になるような駅近物件が出るんですか?
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103
匿名さん
>>102 匿名さん
なぜ他の駅近物件が出ると思ったのか(笑)
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104
匿名さん
>>103 匿名さん
?住友と野村どちらがいいかと言っているので。
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105
マンション検討中さん
シントシティの掲示板で駐車場が少ないことがかなり問題視されてるけど、ここも20%位しかないけどどうだろう。部屋によって優先あるのかな。
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106
匿名さん
>>104 匿名さん
住友が2個も3個も出してるのに知らんの?
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107
匿名さん
<(仮称)浦和区仲町計画新築工事>
届出日 2020/08/31
件名 (仮称)浦和区仲町計画新築工事
地名地番 埼玉県さいたま市浦和区仲町1-58ほか
住居表示 埼玉県さいたま市浦和区仲町1
主要用途 共同住宅
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
階数(地上) 15 階
延床面積 11840.84 ㎡
建築面積 1190.54 ㎡
敷地面積 2578.73 ㎡
建築主 野村不動産株式会社住宅事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未定
着工 2021/01/15
完成 2023/03/31
備考 共同住宅(152戸)
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108
匿名さん
>>106 匿名さん
住友が2個も3個も出しているのは知っていますがどれも駅徒歩5分超で規模も小さいのでこの野村物件とは比較対象にならないかと。
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109
マンション検討中さん
ここのマンションの計画、いっこうに進まないのは、住友のマンションのおこぼれにあずかろうとしてるんだろうね
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110
マンション検討中さん
近くに公園、広場とかないから、ファミリーには、ちょっとどうかと思うわよね。
ストレスたまりそう。
せめて、まわりにいい店つくってほしいわよね。
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111
匿名さん
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