駅を使う必要のない家族構成に向いているマンションですね。
ここは完売が厳しそうだからヤバイけど、クレヴィアは完売してるから叩かれても痛くも痒くもないでしょうね。
完売するかどうかが評価基準なの？
で、駅近くに、ちっちゃいマンション。
ナルホドね～。
>で、駅近くに、ちっちゃいマンション。
>ナルホドね～。
自分の所は棚にあげて、嫌味ったらしく他のマンションの悪口ですか…
なんかカワイソウ…
完売というのは「需要＞供給」という事。
売れ残りというのは「需要＜供給」という事。
言い換えれば売れ残りはボッタクリ価格という事。
クレヴィアは３LDKでも65㎡しかないですからね。
子供のいる家庭には無理ですよ。
売れているのは単身者やDINKSが買ったのと賃貸投資用の購入ですね。
基本的に駅近のワンルームや1LDKは中古でも流通量が高いので、
売りに困ることもないから投資用として向いているということなのでしょう。
近所に住んでますが東陽町まで歩くのはさすがにめんどいと思う。
マンションの北徒歩５～６分？くらいにバス停があって、そこから清澄白河－水天宮前－人形町－秋葉原まで行けるよ。
ここは構想自体は凄くいいんだよな。この価格で駅徒歩10分なら迷わず購入したのになあ。さすがに駅徒歩15分は遠過ぎる。たかが５分されど５分。惜しい。
家族で住むなら、
広さ・設備は申し分ないですよね。
あとは価格と駅からの距離。
徒歩１５分と書いてありましたが
実際歩いてみるともうすこしあるように思います。
実際に３歳児を連れて駅と現地を往復しましたが、
皆さんが酷評するほど、そんなに遠く感じませんでしたけど。。。
でも、南向きの間取りの価格は、確かに高すぎかも。
駅からの距離そのものよりも、価格とのバランスの悪さが問題、
ってとこでしょうか。
実際駅使う方はプラウド東陽町のエントランスを利用するでしょうから、一応12分ですね。
プラウド東陽町とガーデンズ契約済み80戸以上の人達の手前、いくら割高でも竣工までは値下げはできませんね‥
竣工まだまだなのに売り出しがあまりにも早かったのはそういう事だったのね。
値下げについて説明するから、土日に来て欲しいと言われました。
モグラ生活に近い１、２階の部屋だけの話だったら嫌なので断りましたが、同様の話があって、行かれた方がありましたら、状況を教えて貰えるとありがたいです。
詳細は語れませんがあるみたいですね。
値下げでもいらなーい。郊外駅遠物件なんて。
モデルルームが夜の八時までやっているんですね。
夜の周辺の様子を見られるし、遅くまでやってるならその時間帯の周辺も見られますね。
さて一割位値下げしたかな？
一割は無理でしょう。
先週末の時点で花がついていない部屋が５戸以下でした。
買うつもりもないのに、何で絡むのかなぁ？
具体的な値引きとは言われませんでしたが、それを臭わせるような話はありました。
