ザ・パークハウス 所沢レジデンスってどうですか？

>>317 名無しさん
プレイスの南向きがトップですね。他の東向きの部屋は大して魅力を感じません安いのは否定しませんが、

>>318 匿名さん
プレイスの東面と南面の二面を確保している角部屋ですよね。あれは神間取りだと思います。プレイスにして唯一無二のブランズに対抗できる間取りですね。他の間取りはたいしたことなくここのほうが良いと思います。

>>319 評判気になるさん
その通りです。私も同意です。前建てリスクも相応にありますしね。

徒歩ルートはバリエーションがあっていいと思いました。砂利道通りたくなかったら別のルートで行けばいいですし。
あと駅近いのにわちゃわちゃしてないってのはここの良い点と思ってます。線路は近いけど離隔もある程度ありますし。
どちらかと言うとナロースパンってのが個人的には気になりますね。プレイスのワイドスパンが羨ましい。。

線路は高速化になる予定はないですか
踏切さえなければ駅から道は良いと思いますが
エミオの改札からスタバのほうから降りて帰宅すればもはやタワマンより近いです。ただ踏切が

>>321 マンション掲示板さん
ナロースパンは目をつむりましょう笑

せめて70㎡ある部屋を設けて欲しかった
この点はワイドスパンも含めプレイスには遠く及ばない。オプションうんぬんで変更できることじゃないからね。小規模だしあと管理費がバカにならないのもウィークポイントだよね。

>>324 マンション検討中さん
weak pointと向き合って本当の愛が生まれる

ファミリーにはあまり向いてないですかね
小学校までは信号もあるし、ベビーカーで徒歩道も
線路を超えて公園になるかな

>>326 マンション検討中さん
向いてないことはないでしょう。信号なんか意識してたら田舎にしか住めません

中学校も相当遠いし
トコスクエアの道側はパチンコや女性たちの看板も気になりますね。やっぱり面積と考慮しても独身かDINKSが向いてますね。

>>328 マンション検討中
独身かDINKSならあえてここを選択しないでしょ
少し狭くても都内かタワマンを選択する気がします。
投資用考えても既に所沢が開発されるのを織り込んだ販売価格なので投資用も期待し辛いでしょう
プレイスならリーセル面は良いけど

>>329 マンション検討中さん
プレイスは安いだけじゃない

学校距離で見るならリビオとか銀座通り沿いのマンションの方がいいですけどね。駅距離とどっち取るかですかね。
個人的には信号くらい別にいいと思いますけどね。。
中学は遠いですけど中学受験するならむしろ駅近い方がいいですし。
あと各駅しか停まらないような都内の駅より利便性高いのでDINKSでも選ぶ人それなりに多いと思います。

>>332 マンション検討中さん
子育てで懸念しているのは距離だけではなく
環境じゃないですかね。交通量が相当あるのに信号がない横断歩道、パチンコ、夜の店ような看板、時々いる歩きタバコ、プロペ通りの客引きなど
駅近は確かに便利ですね

全て完璧な物件はなかなか見つからないと思いますよ。
とにかく現地を見てフィーリングで決めないとと思います。

大きな駅の近くであれば住環境は損なわれるし、そこのバランスをどう取っていくかですよね。
この物件はどのルートでも10分以内には駅につきますし、小学校の通学路も信号あるしプロペも通らないので全然許容できます。

駅前のパチンコやキャバクラの話をされると、この物件というか所沢自体がNGってことになりますしね。（そもそもそれらの店があることでそこまで子育てに影響があるとは思えません。）

ここは航空公園も徒歩圏内ですし、立地のバランスはいいと思います。

>>336 マンション検討中さん
今後はペデストリアンデッキと繋がってるマンションなら大丈夫ですかね。そちらにもっとマンションできたら
プロぺ通りには行かなくて済むし
ショッピングモール側にも公園もできるしデッキ、アンダーパス道路も作られたら一気に所沢駅の中心が変わるかもしれませんね。

>>337 マンション検討中さん
西口商業施設に関しては周辺含めクルマでのアクセスが厳しい時点で開業しても広域集客などはさして期待出来ないんだろうなと思ってます。日常生活向けの店も、すでに目ぼしいものは駅ナカなりトコトコスクエア近辺に出店済みなのでパイの奪い合いにしかならなさそう。毎日の出勤という行動パターン前提が既に崩れた今となっては駅近である必要性自体は大きく低下してる気がします。デベロッパーは駅近神話を郊外にも広げて収益向上狙う意味あるのでしょうが、自己居住目的者がそれにお付き合いする必要はないです。